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コンドミニアムの天井ヒーターを直したいけど、出来る業者が見つかりません。

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#1
  • samu-chan
  • Correo
  • 2010/02/20 22:37

タイトルどおりなのですが、
持ちコンドの天井についているヒーターが壊れています。
コンドを購入後、一度使用したら、一定温度を設定していたにもかかわらず、
部屋が以上に暑くなり、おまけにBillの額も＄４００くらいになってしまいました。

以降、ポータブルのヒーターを部屋ごとにおいて使用していたのですが、
電気代がバカにならないだけでなく、不便です。
壁に埋め込んだヒーターや、床暖房、日本式の箱型のものも
検討し業者に見積もりに来てもらったのですが、
結局、どれも不可能でした。
理由は、1973年築の建物で、全てElectricでガスは許可されていないことや、
コンドの屋上につながるパイプ管のようなものをつけるとヒーター設置も可能だが、
屋上にそういったものをつける許可がHOA(Home Owner Association)から得られない
といったのが、主な理由です。

結局のところ、現在の壊れている天井のヒーター（Radient Heater）を直すしかないのだという、結論にいたりました。

で、電話帳でいろいろElectritian に連絡をとったのですが、
天井用ヒーターは現在使用しているところが殆どなく、
直す会社もない状態です。

長くなりましたが、どなたか天井ヒーターをなおしてくれる業者を
ご存知の方はいませんか?
どうぞ、よろしくお願いします。

#2
  • エドッコ3
  • 2010/02/21 (Sun) 11:47
  • Informe

ちょっとお聞きしたいんですが、今でも温度はコントロールできない
がヒーターは点くんですか。

点くなら、問題はサーモスタットだけの問題ではないでしょうか。

仮にそれが直っても、天井埋め込みの電気ヒーターは床置き式
ヒーターと同じくらいかそれ以上電気を食いますよ。あのタイプの
ヒーターは１９７０年以前ガソリンが２５セント以下で、電気代も
バカ安かった時代の産物なので、現在では決してプラクティカルな
暖房ではありません。

HOA も現在の基準にあった暖房装置の改造を勧めているはずで、
一度聞いてみてはいかがでしょう。そのような改造を施しておけば
プロパティーのリーセールバリューも上がるはずですよ。

#3
  • samu-chan
  • 2010/02/21 (Sun) 15:28
  • Informe

エドッコ３さん
お返事ありがとうございます。

実は、先日アスベスト除去もしました。
その結果、電気ワイヤーみたいなのが少しだけ
引っ張り落ちている箇所があります。
アスベスト除去前に業者から、Scraping方法で
除去するので、天井ヒーターが壊れてしまうかも
しれないと言われました。
なので、今は壊れていると思います。
ヒーターをつけて、電気代数百ドルの請求がきても困るので
試してはいません。

除去前は、コントロール出来ないが、ヒーターは点いていました。

あと仰られるとおり、今は電気暖房なんて実用的でないですよね。 でも悲しいかな、我が家のユニットは電気のみでガスは使えないんです。

月曜にHOAに暖房装置に関して、聴いてみます。

温度のコントロールはきいていませんが、

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