表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
最新から全表示
1. | 独り言Plus(274kview/3653res) | フリートーク | 今日 18:03 |
---|---|---|---|
2. | サーバーのチップ(62view/1res) | お悩み・相談 | 今日 17:36 |
3. | モービルHome(1kview/44res) | 住まい | 今日 13:08 |
4. | 高齢者の方集まりましょう!!(224kview/849res) | フリートーク | 今日 13:02 |
5. | 帰国後の小切手の換金について(262view/21res) | お悩み・相談 | 今日 13:01 |
6. | ソーシャルワーカー(social worker)(78view/2res) | 生活 | 昨日 18:03 |
7. | 成田空港第二ターミナルでのJRパス引換所の混雑状況(615view/21res) | 疑問・質問 | 昨日 11:28 |
8. | 日本への送金 $250,000(258view/2res) | お悩み・相談 | 2024/10/23 08:56 |
9. | Palos Verdes パロスバーデスに住みたい(777view/26res) | 住まい | 2024/10/22 08:31 |
10. | 賃貸オフィスを扱う日系不動産屋さんを教えてください(225view/5res) | 駐在員 | 2024/10/15 13:55 |
不動産のタックス。ギフト扱いについては?
- #1
-
- krazimary
- 2009/09/22 14:19
こんにちは。
日本の祖父がなくなりまして、私の母がどうせゆくゆくは私の手元に入るお金だから、といって一部を私の不動産に当てなさいと日本から送金してもらいました。
2回に分けてワイアトランスファー(100Kと20K、合計120Kです)をしてもらい、それを頭金に不動産を2ヶ月前に購入しました。
さて、タックスなのですが、IRSのウェブサイトを見たところ、外国から外国人に送金してもらった場合は100K以上ならばレポートしなくてはならないとのことです。
タックスはクリーンに払いたいのですが、一応一部は借りたということで返金していくつもりなので、これはどのように処理したらいいのでしょうか?
タックスで沢山取られてしまうのは正直苦しいです。アドバイスをよろしくお願いします。
- #2
-
- daniema
- 2009/09/22 (Tue) 20:32
- 報告
裏技だが、日本の親から資金援助を受けてアメリカで住宅を購入するなら、3ヶ月以上日本にある本人名義の口座に移してアメリカの口座に送金すればアメリカでの贈与税を回避できる。
手遅れだが、今後このようなケースの場合はこの裏技を使うのがいいだろう。
親は利子収入を源泉税としてアメリカで税金申告する必要が出てくるので、無利子で融資としてしっかりした書類があれば親に税金がかからない。日米の税金に詳しい会計士さんに相談するのがベスト。
- #3
-
- krazimary
- 2009/09/22 (Tue) 20:40
- 報告
daniema さん、
ありがとうございます。時間がなかったのでそこまで考えつきませんでした。会計士さんに連絡取ってみます。
- #6
-
- daniema
- 2009/09/23 (Wed) 10:37
- 報告
会計士さんへ
裏技と言っても、合法的なので問題は無い。脱税でもない。
ただ、トピ主さんの場合はご自分に面倒なやり方をしてしまっただけかも。
日本の「相続時清算課税制度」は、親から子へ生前に2500万円(古い数字かも)まで非課税で贈与できる。トピ主さんの場合はこの範囲内に当てはまるので日本で無税。この制度を利用できるのは、親が65歳以上、子が20歳以上の場合。家は、アメリカに住んでいる子供だけの名前で購入すること(共同名義にしてあとで贈与とか相続が発生という心配もない)。
日本で親から無税で贈与され、日本の自分の口座に入れた後で税金は発生しない。その自分の金をアメリカの自分の口座に送金した後でも税金は発生しない。
何が脱税???
- #7
-
- krazimary
- 2009/09/23 (Wed) 11:48
- 報告
daniema さん、
ありがとうございます。無利子で融資、という書類を使って友人も合法的に解決するように、といってくれました。
アドバイスありがとうございます。脱税などはする気がないので(小心者ですから)ちゃんと会計士さんに書類は作ってもらいますね!
- #8
-
- yoshi1177
- 2009/09/23 (Wed) 13:55
- 報告
"節税"と"脱税"は違うよ。
以下、素人の話だから、詳しくは会計士と相談してね。
トピ主さんのケースは日本で贈与税が発生するはずです。
日米で二重課税しないようにしているので、アメリカの贈与税は
かからないと思います。(レポートをしなきゃいけないかもしれないけど。)
日本の贈与税は最大50%税金で持ってかれる過酷なものですのでご注意を。
日本の「相続時清算課税制度」って、僕の理解では文字通り、
「今は税金取らないけど、親が亡くなった時に、相続税の
課税対象にいれて清算します」ってもので、完全に非課税というわけではない。
確認した方がよいと思うよ。
ところで親からの借金ならば、贈与ではないから、贈与税はかからない。
ただし、親子間とはいえ、世間並みの利子をつけ、契約書をとりかわし、
月々返済している証拠を通帳とかに残しておかないと、
日本の税務署は「これは借金ではなく贈与だ」とあとからいってくるそうです.
こういう事って、親がなくなった時に税務署の調査が入る可能性があるので、
あとからって、親がなくなったあとぐらい、ってことね。
一方で年間100万円だったかは、贈与されても控除範囲内なので、借金を返しつつ、
控除の範囲でお小遣いをもらえば。。。。
って、話はネットや税金の本を見るとよく出ていると思います。
住宅購入時に親から補助してもらうというのはよくある話なので。
- #9
-
- krazimary
- 2009/09/23 (Wed) 14:50
- 報告
yoshi1177 さん、
なるほど、節税、ですね。私が行おうとしていることは。
ありがとうございます。アメリカにいるわたしよりも日本の親のほうが心配になってきました。聞いてみます。
- #10
-
- daniema
- 2009/09/23 (Wed) 15:38
- 報告
>親子間とはいえ、世間並みの利子をつけ、
親は利子収入を源泉税として税金申告する必要が出てくるから、利子はつけないほうがかなり節税になる。契約書を取り交わし返済している証拠を残せばいいだけ。
「相続時清算課税制度」は、親から子へ生前に2500万円(今は3500だったかな)まで非課税で贈与できる。それを超えた分について、20%の税金がかかる。相続時に贈与金額の合計が相続財産に加算されるが、支払った税金もクレジットされる(子に家の購入資金を貸す場合のことではない)。どれだけ親がお金持ちか知らないが、無税で収まるような範囲かどうか大体の予想がつくのでは。
- #11
-
ここまでくると脱税の枠に入るよ、今はね。
会計士なら判るだろうけど。
教えてあげるなら脱税と看做されたときのぺナルティ額がどれだけ高額が計算して教えてあげるなよ。それも義務でしょ。
教えておいて相手が損しても教えた方は顔ナシで逃げ切れるけどね。
- #12
-
- krazimary
- 2009/09/25 (Fri) 14:34
- 報告
会計士の人に聞きまして、ちゃんと処理できそうです。
アドバイスありがとうございました!
“ 不動産のタックス。ギフト扱いについては? ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- 車の修理・点検ならお任せ下さい。タイヤ・ワイパー交換まで、日本語で安心のサービス...
-
車の修理・点検ならお任せ下さい。タイヤ・ワイパー交換まで、日本語で安心のサービスをご提供します。お客様の所に直接ピックアップ、夕方には直接お届けも可能です。(要アポイント)オイルチェンジブレーキサービストランスミッション
+1 (949) 951-5398Shinzo Auto Service
-
- メディケア健康保険プランをお探しですか?日本語で丁寧にご案内します!是非お気軽に...
-
メディケア・サプリメント?それともメディケア・アドバンテージ?メディケア・プランの選択は、間違えると非常に不経済です。あなたももしかしたら損をしているかも?日本語で丁寧に説明し、医療費/保険料が最も安くあがるプランをご案内します!全てのサービスは無料です。是非、お気軽にお問い合わせください!Email: info@tnciaca.comCell: (310)505-9003・オリジナル・メディケア...
+1 (310) 505-9003メディケア・エージェント ヘイグ博子
-
- 保険のことなら総合保険代理店のダイワ保険にお任せください!自動車保険、医療保険・...
-
個人用、企業用の全ての保険を取り扱います。保険はもしもの時の備えて大変重要です。ダイワ保険ではお客様のニーズを理解し、多数の保険会社の中から一番お客様に最適なプランを用意させて頂きます。弊社のWeb サイトもご覧下さい!www.daiwainsurance.com自動車保険医療保険・海外旅行保険生命保険労災保険店舗保険
+1 (310) 540-8595Daiwa Insurance Marketing, Inc.
-
- モンテッソーリ国際学園 モンテッソーリ国際学園は、モンテッソーリ国際学園は、2~...
-
モンテッソーリ国際学園は、2~3歳クラス、3歳~5歳クラス、キンダー、小学部のクラスを持つ日本語・英語を教えるバイリンガルの学校です。自主性や自立心を育む最高の環境で、モンテッソーリ教育の理念に基づいたクラスを設けています。モンテッソーリ国際学園は、子どもたち一人ひとりの人格を尊重し、子ども達それぞれが自己を形成していくプロセスをお手伝いする学校です。当園では、この自己教育力が最大限に引き出される...
+1 (714) 444-2733モンテッソーリ国際学園
-
- サウスベイの日系ナイトクラブCLUB BAMBINO。ラグジュアリーな空間をお楽...
-
シャンデリア輝きの下、心休まるソファで、くつろぎの夜をお過ごしください。
+1 (310) 530-3638CLUB BAMBINO
-
- 1.5歳からの 日本語 / 英語教室【トーランス・オンライン】お子様一人一人の生...
-
アメリカ永住、駐在&帰国、日本から駐在予定のご家庭へお子様を高度なバイリンガルに!1.5歳からはじめる日本語/英語 教室トーランス対面/オンライン 無料体験レッスン23年で5000人以上をバイリンガルに育てた実績現地校に入学するまでに英語の基礎を固めたい&現地校の成績をあげたい言語の土台となる日本語をしっかり身につけさせたい日米の教育現場指導のプロが丁寧にカウンセリングとアドバイスを行います。
+1 (424) 399-6699TLC for Kids LA
-
- あなたの権利、正しく守られていますか?事故にあったら、すぐにご相談ください。当セ...
-
事故の被害にあってしまったら、すぐにカリフォルニア交通事故&傷害事故無料相談センターにお電話ください。当センターでは、交通事故や傷害事故の被害者の皆さんが、言語やステータスの壁に臆することなく、その権利を守り、損害を補償するためのお手伝いをいたします。24時間無料相談受付中トールフリー TEL:800-840-0029自動車事故自動車を運転中、または停車中にぶつけられた、衝突・追突された事故自転車...
+1 (800) 840-0029MASON LAW GROUP
-
- リース、販売 (新車・中古車)どこにも負けないお値段でご提供中!みなさん、正規デ...
-
高級車、ラグジュアリーカーを買うなら当店が断然お得!!ローン、分割払いできます。異なる仕様状況や年式、車種、価格などの中から、お客様が求めるクルマを探し、買って納得していただけ、乗って安心していただける中古車をお届けしたい。これがWestern Motorsのポリシーです。リースとはお車の契約時に契約期間後のお車の買取り額を事前に設定しその差額を期間内に払うシステムです。設定額は通常下取りにお車を...
+1 (213) 923-6558Western Motors
-
- 交通事故・事故に関するお問い合わせ24時間無料相談受付中。完全成功報酬制。20年...
-
交通事故にあったらご相談ください。20年以上の経験を積んだベテラン弁護士があなたの権利を保障し、全力でサポートいたします。
+1 (949) 999-2010The Law Office of Williams & Williams
-
- 不動産のことなら!ロサンゼルスでもスターツが日本語でお手伝いします。
-
不動産のこととなると、書類ややり取りが複雑・煩雑になりがちですが、私たち日本人スタッフが全力でサポートいたします!トーランス、ビバリーヒルズにオフィスを構え、ロサンゼルスの住宅物件から、オフィス、 店舗等の商業物件の賃貸、売買、管理まで、不動産に関するご相談を承っております。日本からお越しの駐在員の方、留学生の方、ロサンゼルス現地にお住まいの方、お引越しの際や物件購入、ロサンゼルスでの不動産投資を...
+1 (310) 782-7877Starts Pacific, Inc.
-
- Rosemead Collegeは、英語を学びたいあなたを応援します。(I-20...
-
英会話をもっと上達させたい! 資格を取りながら語学留学したい! 進学したい!当校は午前クラス、午後クラス、イヴニングクラスのスケジュールを設けており、生徒個人のライフスタイルに合った時間帯で授業を受けられるようサポートしていく事をモットーとしております。ESLクラス(初級、中級、上級)では、発音、リスニング、リーディング、ライティング、文法、会話を基礎からレベルに合わせて学習します。ESLクラス以...
+1 (310) 316-3698Rosemead College - Torrance Campus-
-
- <初回ご相談無料> 確定申告(タックスリターン)、会社設立支援、会社税務コンサル...
-
グローバルなネットワークを活かし、クライアントの皆様の"Vision"達成に尽力します。個人・法人問わず、あらゆるニーズに応える総合的なサービスを提供することをお約束します。アメリカと日本で経験豊富な会計士が親身になりサポートいたします。サービス内容・会社設立支援・記帳代行・給与計算・コンサルティング・保証業務(監査、レビュー、コンピレーション)・法人税申告書作成・個人確定申告...
UNIVIS AMERICA, LLC
-
- トーランスにある、子どものための歯科医院です★☆小児専門歯医者さん☆★むし歯予防...
-
小児歯科専門医(Pediatric Dental Specialist)とは、こどもの歯の治療に関して一般的な歯科の知識技術を越えた期待、要求に応えるべく、トレーニングを受けた歯科医師のことです。むし歯予防、小児歯科治療全般、咬合誘導、その他
+1 (310) 784-2777太田小児歯科医院
-
- 💛家具・家電・廃品・引越しゴミなどの不用品の買取や回収はお任せください! 💚お引...
-
家具、電化製品、その他生活品など「なんでも」「まとめて」お引き取り・買い取り・処分・お片付けいたします。ご帰国やお引越しなどでご自宅やオフィス等の整理の際、通常は大きな引き取り料がかかる家具や電化製品・生活品などの回収サービスに、私たちは買取サービスをプラスすることで、お客様のご負担を減らす、便利でお得なお引き取り・回収サービスを提供しております。その他、お片付けやお荷物や不用品の搬送などのお困り...
+1 (424) 201-9975Kaguyahime / かぐやひめ(不用品買取)
-
- 過去現在のトラウマ、PTSD/複雑性PTSD、うつ、パニック、社会不安、OCD、...
-
こんにちは。牧野有可里(まきの ゆかり)と申します。1996年から2018年まで、日本の心理臨床において、さまざまなトラウマを抱えたクライエントの方々と向き合ってまいりました。また、渡米前の7年間は、保育士・看護師養成の大学で准教授として心理学を教えておりました。現在は、日本では臨床心理士、米国ではAPCCの資格を持ち、サイコセラピーを提供しております。【専門分野】トラウマ、PTSD/複雑性PTS...
+1 (323) 334-0180Yukari Makino, Ph.D., AMFT, APCC, SEP