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Topic

デポジットは返ってきますか??

고민 / 상담
#1
  • kiyoko00
  • 2011/02/13 20:10

今日、ルームシェアをしていたアパートを引っ越したのですが、この部屋に入るときに部屋の借主に払ったデポジットが返ってくるか心配です。
というのも、わたしがこの部屋に入る前に『部屋を出て行くときに別の入居者をみつけないとデポジットは返ってこない』というようなことは特に言われなかったのですが
今日、“明日家賃の差額などを取りに来ます”と伝えると
『次に入る人はどうなってるのか??』などと聞かれ、次の入居者を見つけないとデポジットは返さないというような言われ方をされました。
確かにルームシェアで次の入居者を探さないとデポジットが返って来ないというお部屋は多いですが、
特にそんなことはわたしの前に住んでいた方からも言われていないし、借主の人に引越しのNoticeを出したときも何も言われませんでした。
聞かなかったわたしも悪かったと思いますが、やはりこの場合、デポジットは返ってこないのでしょうか??

#2

入居された際に、契約書は交わしましたか?そこにはどのように記載されていますか?出るときは、次に入る人を見つけないといけない、というような記載はあるのでしょうか?なければデポジットは通常は返ってくるものですが、もちろん、アパートの掃除やら修繕やらでその一部を使われることはあります。その場合には、それに費やした費用のレシートと一緒に差額が戻ってくることになっています。
あまり不安な態度をみせると強気に出られるので、デポジットは返ってくるものという態度で臨んだほうがいいと思います。ちなみに、そこのマネージャーはアパートの持ち主ですか?それとも雇われマネージャーでしょうか?

#3

＞次の入居者を見つけないとデポジットは返さないというような言われ方をされました。

言われたのなら次の入居者を見つけなくてはなりまへんな。

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