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どれが一番良いでしょうか?

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#1
  • お金の使い方
  • 2009/08/17 11:55

今取りあえず必要の無いお金が30万ドルあります。
使い方としてどれが一番良いと思いますか。
１．家のローンを払ってしまう。
２．投資物件として家/タウンハウス/ヂュプレックスを買う。
３．株/ミューチュラルファンドを買う。
４．アニュイチィーを買う。
５．CDを買う。
今の景気でどれが一番良いと思いますか?ご意見をお聞かせください。
私が考えられるのはこれくらいなのですが、
他にもあるでしょうか?

#2

私としては、１＆４が堅実ではないかと思います。
５はあまりにも利子が安い、２はもし初めてとしたら、場所やテナントによってかなりリスクがあるかなっと思います。３は長い目で見たらよいかと思いますが、それもどういったものを買うかにも左右されると思います。

#3
  • uso
  • 2009/08/18 (Tue) 20:52
  • Informe

２の新たに家を買うには30万じゃ少なすぎると思います。

私だったら今の家のローンを払ってしまいます。

CDも利息が悲しいくらい下がってますし。

#4

私だったら断然＃２です。
地域を慎重に選んで、賃貸にします。

#5

＃２さん、
私も１はローンの金利分を貯金するようなものだから考えたのですが、私の場合家を買ってまだ日が浅いので支払い金利に対するタックスディダクッションが大きいので、別のところに使った方がいいのかなと思ったんです。

＃３さん、
もちろん30万では少ないのでそれを頭金にしてということです。

＃４さん、
家の値段が下がっている今、賃貸が良いかと思い色々調べたのです。家の値段も下がっていますが、レントも下がっていて、その上For rentもたくさん出ているんです。買ってもテナントがなかなか見つからなかったりしたら困るし、持ち出しになってもなあって迷ってしまいます。

#7

ラスベガスへ行き全額ルーレットで黒か赤か?の一発勝負！
運が良ければ直ちに倍に！ 又は無一文に。

それも人生！

#6
  • ぱっといきましょう
  • 2009/08/20 (Thu) 10:59
  • Informe
  • Borrar

このようなトピ、前にもあったような気がしますが。
前のトピは確か金額は書いてなかったが
少し使わないまとまったお金があるので、
安全な投資方法の\相談のようなトピだったと思います。

#8

え〜っ

トピ主さん、“使う必要の無い金”って事ですが、家のローンって事は借金有るんじゃないですか、、、
その金額だと、ローン払い終われないのかもしれませんが、借金が有って使う必要の無い金などは、発生しないはず???

こんなジャグリングをするから、多くの人が今困ってんじゃないっすか?
そのノリなら、俺も＃７さんに賛成！！！
で、俺は黒！！！

#9

＃８さん、
家のローンはこのお金を使えばゼロになりますが、毎月の収入から払えてますので、今借金をゼロにする必要は無いわけです。

すべてを現金で支払う必要は無いと思うので、少しでもリタイアに向けて資産を増やそうと思うのはいけないことでしょうか?それに今の時代、ローンが簡単に下りるわけではありません。

自分の支払える範囲でインベストするだけですので、国民の税金を使っているわけではありませんよ。

#10
  • SM男
  • 2009/08/21 (Fri) 21:18
  • Informe

家のローンの利率が低いのであれば払ってしまうのはちょっともったいない気が。。。（２）１０年単位の長い目で見るのだったら、気長に投資物件を探して買ったほうがいいかも。（３）残ったおつりで株を買う。

#11
  • たけし２０００
  • 2009/08/22 (Sat) 04:20
  • Informe

人にアドバイスを求めておきながら意見を聞いて自分に対しての批判っぽいものに対しては軽くけんか腰に返事するのってどうなんだろうね。

文句いうなら人に聞かないで勝手に資産増やせばいいのに。

#13
  • うめこのうめはうめちゃんちゃん
  • 2009/08/24 (Mon) 11:11
  • Informe
  • Borrar

たけし２０００さん＞
このようなことはよくあることです。とぴさんの考えていることや、もとめているレベルの違いがでたのでしょう！

私が＄３０００００あるなら、売れているレストラン等を買いたいですね！

#12

＃１１さん、
自分で決めるもうひとつ決定的な物が無いので皆さんの意見を聞かせてもらおうと思ったんです。一人で考えていると自分の思考範囲からなかなか抜け出せないので。

＞こんなジャグリングをするから、多くの人が今困ってんじゃないっすか?
って言うフレーズに反応してしまいました。そうですね、結局は自分で決めて自分で責任をもつわけですからね。
ありがとうございました。

#14

私なら③のストックまたは為替購入を選びます。
来年はマーケットが上昇すると感じるので。
ただ一般の庶民の生活はまだまだ大変そうですね、銀行はまだまだ倒産するところもでてきそうですしね。

#15

＃１３さん、
レストラン経験があればそれも良いかもしれませんが、レストランのレの字も知らない私には、怖くて手が出せません。

＃１４さん、為替購入というのは何でしょう?ドルー円、ドルーユーロ、などなどの為替で稼ぐということでしょうか?その辺の知識が全くないので、よろしかったら教えてください。

#16

トピ主さん、レスありがとうございます！

”今の時代、ローンが簡単に下りるわけではありません。”

そうですね、笑
特にトピ主さんには、借金が有るからですね。ローンって、収入と借金の割合で、まずは検討されますからね。

俺は、借金（ローン）が有るのに、お金の投資を考える人って、ピンと来なかったので書きました。

レベルが違っててごめんなさい！

今の時代と言われるなら、仕事も安定してると思っていても、何の保証も無い時代でも有るんで、気をつけて下さいね。

#17

奥さんと旅行して楽しい思い出を少しでも作ることですね。これもいい投資だとおもいますよ。 これから先づーと語りあえるのですから。 足が弱くなってから旅行に行ってもしょうがないでしょ。 元気なうちに思い出を一つでも作られては。

#18

皆様、色々なご意見ありがとうございました。

CAの不動産はLenderからpre-qualifiedされましたが、For rent物件が山のようにあるのを見てしばらく様子を見ることにしました。

＃１４さんのおっしゃるようにマーケットは、時間はかかるとは思いますが、これから上がる方向だと思いますので今もっているミューチュラルファンドを見直しして買い足し、アニュイチィ-の方も少し足しておこうと思います。それと政権交代で、もしかしたら円が強くなる可能性もあると思い、その辺にも使ってみようかと思います。

＃１７さん、
残念ながら独り者ですので、これから伴侶を探すのにも力を入れたいと思います。

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