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5540. | 株のtaxについて 非居住者、居住者(2kview/10res) | Free talk | 2012/02/08 23:41 |
LA ローカル クイズ
- #1
-
- クイズ王
- 2012/02/10 11:29
LAに住んでいる人でしたら多くの人が知っているであろうトリビアをクイズにしてみましょう。クイズ、答え、両方お願いします。
1)カリフォルニアの不動産王といえば?
2)小東京は何ストリートより南から危険になる?
などなど。
- #14
-
>リトル東京に安全な場所など存在しません
リトル東京ってたかだか東西に2−3ブロックしか無いのに
安全な場所って決めつけるのがおかしい。
日本人は危険と思い来なけど白人など他の人種が来て賑わっている。
- #13
-
>犯罪データを見ただけだと存在しませんよね?
どんな犯罪データなんだろう。
ホームページのアドレスを掲載したら。
まあゴーストタウンみたいな所だったら犯罪にあうことは無いだろう。
そのうちリトル東京もゴーストタウンになって安全になる。
- #12
-
>リトル東京に安全な場所など存在するの?
行った事が無いようですね。
今リトル東京の東のロフト、コンドには白人のアーティストが多く住んでいますよ。
週末のリトル東京は日本人はいないが白人連中が近くのバー等に来ていますよ。
もうリトル東京は昔のイメージでは無くて集まってくる人達を見ているとインターナショナルになっていますよ。
安全でなければ人が出てきませんよね。
セキュリティーも自転車で巡回していて危険とは感じません。
日本人相手に商売するより近くに住んでいる白人相手の方が成り立つ。
- #11
-
皆さんくだらない内容にご返事有難うございます。
個人的には1)は#7が正解です。
2)は#3rdより南です。手ぶらではとても歩きたくない。
- #15
-
私の在米15年の経験から言うと、
たぶん日本人そのものが、
犯罪者からは非常に狙われやすいと思う。
だからどこにいたって、日本人は特別気をつけて暮らすべきだと思います。
参考までに、ダウンタウンよりもKorean Townのほうがより危険です。
Gardenaはリトル東京よりある意味危険です。
トーランスだって安全とは思えません。車上荒らしが多いですからね。
日本人はEasy Targetなんで、どんなに安全と言われるエリアでも気をつけましょう。
犯罪者は貧乏人の多い街なんかにいません。
治安のいいエリア(=ある程度金持ちが多い)で一仕事するんで。
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車の値段
- #1
-
- Oh my car
- 2012/02/13 11:09
車の購入を検討しているのですが、中古車の値段が高いのに驚いています。日本ではただに近いような車がこちらでは何十万と、、、
皆さんはどの位中古車にお金を出しましたか?
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- #2
-
日本の津波の影響で中古車の値段が上がったーなんてことを耳にしたことがありますが、その影響ってまだ続いてるんですかねー。
>皆さんはどの位中古車にお金を出しましたか?
って、どういう車を探してるんですか?
ただに近いに違いないようなポンコツ車ですか?
- #3
-
国が違うので日本と比較しても全く意味がありません。
欲しい車や予算によって購入可能な車は違ってくるというもの。
もっと具体的な話をしないと。
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逃げられた..
- #1
-
- ジュノピー
- 2012/01/26 22:03
州外で小さな家を持ち住んでいましたが、CAに引越しが決まり、
現在は管理会社を通して貸しています。
去年テナントに逃げられ、夜逃げの際、窓ガラスなども割られており、
他いろんな修理に一万ドル近くもかかりました。
今の新しいテナントが入るまでの4ヶ月、もちろん空家賃は入ってきてません。
修理の際、逃げたテナントが最初に入れたデポジットだけでは到底足らず、
管理会社には、足らない分を入れないと修理もできないし、次のテナントも入れれない。
と言われ、請求された額を送金し、今は一応新しいテナントが入りました。
管理会社は、逃げたテナントが入居する際、保証人にたてた叔父に、
足らず分を請求するレターを出している。とのことですが、数ヶ月経っても無しのつぶてです。
しかし、管理会社もお金にならない事だからなのか、ほとんど積極的には動いてない様子で、こちらから何度も電話やメールをすると、アクションは起こしています。という内容のメールが送られてくるだけです。
こういうことの対処法を、どなたかご存知の方はいらっしゃいませんか?
よろしくお願いいたします。
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- #5
-
- MasaFeb
- 2012/01/28 (Sat) 00:28
- Report
あなたの代わりとなって動くだけの管理会社にどんな責任を負わせる心積もりなのですか?
遠隔地物件投資で保険に入ってないなんてまったく信じられません。
訴訟なり債権回収会社なり他にもやり方はあるだろうけど、損失は取り返せないでしょうね。
- #7
-
こんなの年中じゃん、
この不景気、出る時はめちゃくちゃにされるよ、
充分もーかったんだから、そこから出しな。
- #6
-
>州外で小さな家を持ち住んでいましたが、CAに引越しが決まり、
現在は管理会社を通して貸しています。
>器物破損などの保険に入っていないため、残念ながら言っていく保険会社がありません。
州外に引っ越しして人に貸すのに保険に入らないって泣きを見る。
- #8
-
- --
- 2012/01/28 (Sat) 03:44
- Report
管理会社(又は弁護士を探して)に、持っている書類でSmallClaimができるか相談して、できそうなら頼む。数百ドル掛かると思う。
保証人にレターを出すだけだと意味がないので。
他の方も言う様に保険の見直しが必要。
- #9
-
SmallClaimしてもねぇ~・・相手がのらりくらりと、月$20払いますで、終わるんだよな。。私のトコも何回逃げられたか、家じゅう、うんこまみれも ありました。便器にペンキ流されたり、ほんと大変ですよ頑張ってください 私も皆さんが言う様に保険に入るべし!!
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ガーデナー
- #1
-
- ocean blue
- 2012/02/08 15:58
Torrance界隈でガーデナーを探しています。
どなたかご存知の方、いませんか?
ルーティーンとして毎週、隔週来ていただく訳ではなく
1回裏庭にある木々を切っていただきたいと思います。
どなたかご存知でしたら、よろしくお願いします。
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- #2
-
- 柴
- 2012/02/08 (Wed) 16:05
- Report
ガーデナーさんは原則として木を伐りません。 低い木ならやることもあるでしょうが。 木のトリムはトリマーさんに頼むんです。 ただし、五葉などの松の木は専門の人に頼みましょう。
- #4
-
- 柴
- 2012/02/08 (Wed) 16:59
- Report
文面から庭掃除のように思えますが。 芝生は剥がすんですか? 芝刈りだけでいいんですか? 出たゴミはお宅で処理するんですか? E-WASTEにもっていかなくてはならないゴミはありますか?(TV・PC・古いペイント・廃油。などなど) ビジネスライセンスを要求している市・郡ですか? 裏庭から表までは何ヤード位ありますか?
興味ありそうに伺っておりますがこの仕事をやる方はこれらを知らなくてはいけないので先に知らせてやってください。 それで自分にできるかどうか判別できると思います。
- #6
-
- hotrodkats
- 2012/02/09 (Thu) 16:13
- Report
オンラインで探して片っ端から電話し見積もりに来てもらう事を自分はしました。
芝生ぼうぼう、大きいサボテンがあちこちの状態でも綺麗にしてくれました。
確かあれはガーデナーでした。
- #8
-
お隣さんとか近所の人に口コミで紹介してもらうと手っ取り早いですよ。うちも去年、ちょっと庭掃除的なことをたのんだときは、向かいの家にきているガーデナーにお願いしました。毎週来る時間が決まっていたので、きた時にタイミングをみはらかって直接話しに行って、即見積もりもらいました。雇われている向かいの家の手前もあるだろうから、仕事はしっかりしてくれましたね。
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Tax Returnの通知
- #1
-
- tonsoku
- 2012/02/09 16:25
今年もTAX申請の時期になりました。
みなさん、Tax申請しましょうの通知はもう届いていますか?
私はまだStateもFederalも来ません。
去年の今頃はもう通知が手紙できていて、申請するための番号が記載されていたと思います。
去年も引越しをしていて、手紙がなくなっちゃっていないかと、とぴをあげました。
たしか番号がないとオンライン申請できなかった気が。。。
みなさんの状況を教えてください。
よろしく:)
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- #2
-
- ルーシールーシー
- 2012/02/09 (Thu) 17:12
- Report
Tax Returnの通知なんて来るんですか?
私は一度ももらった事ありません。
SSN#があれば申請できますよ。
- #3
-
- ヒマジン2
- 2012/02/09 (Thu) 23:17
- Report
昔は前年度と同じフォームが送られて来ましたけど、今は
来ないと思います。
- #4
-
そんなの来ませんよ。
TaxReturnの小冊子が郵送されてくるっていうことですか?それなら以前は来ていましたけど、去年は来ませんでした。コスト削減で送らなくなったのかな。きてもゴミ箱行きでしたけどね。
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車の共同名義を解消する方法はありますか
- #1
-
- leconte
- 2012/02/08 13:53
二年前に、LAで最初の車を買ったとき、車を探してくれた人(メカニック)に、「共同名義をすること。 車代はあなたが払い、メンテナンスは私が行い、二~三年後に私に引渡し、メンテナンス費用を支払うこと」とのことで、了承しました。 共同名義などと言うものがなんであるか、きちんと考えないのがまちがいだったのですが……。
その後、三年後に引渡しをし、タイトルにサインをしましたが、「DMVでややこしくなるから、日付は入れないでくれ」と言われ、代わりに「I have taken possession of (車のモデル名) that is co-registered with (私の名前)、(日付)」、サインをして渡されました。
長い話なのでポイントを申し上げますと、もう車もタイトルもそのメカニックが持っており、私は何も手出しできず、共同名義のままなのです。 他の方に聞くと、「その車はメカニックが代車として顧客に使わせるかもしれない。 その時に保険が無ければ、あなたに責任がかかってくる恐れがある」 と言われました。
スモールクレームで訴えて、共同名義を取り消そうと思いましたが、金銭のことしか扱えない、と言われました。 弁護士を雇っても、今は何もできないのではないか、と人々は言います。
私は何度も相手に訴えましたがのらりくらりとかわされ、私はストレスが溜まる一方です。 赤の他人といつまでも、乗りもしない車を共同名義させられているなど、このままでは耐えられません。 人々には、「相手が何かしてくるまで待つしかない。 事故をしたり、賠償を請求された時に、慎重に行動するしかない」などと言われます。
本当に何もできず、このまま縛り付けられた気分で毎日暮さねばならないのでしょうか?
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- #11
-
BBBは相手がビジネスオーナーとか、団体でないと効果ないとおもいます。
他の方もいうように名前を公表するといえばいいんじゃないですか?あと、Yelpにも書き込むと伝えてください。Yelpは効果ありますから日系のお客以外も来なくなりますね。
もう1つの方法は、以上のことは何も言わず、まず相手に、「共同名義なのだから、タイトルのコピーだけでもわたしてもらえないか?」と聞いてみたらどうでしょう。コピーでもあれば、DMVが何かできるかもしれませんね。
- #10
-
BBBには私の会社もいじめられたことがあります。しかし、それも寄付金しだいで何とでもなるものでした。言いがかりを付けられたということです。要は、ほとんど頼りにならないということです。ましてや相手が個人レベルでは相手にもしてくれないと思います。
一番良いのは、どなたかも言われているように、名前を公表することです。騙されているのが事実ならば、名誉毀損にも営業妨害にもなりません。但し、証拠の書類を全て揃えておくことをお忘れなく。
しかしながら、相手も百戦錬磨の悪人だとしたら、その辺は手抜かりなくやっているかもしれないので、保証の限りではありません。
- #9
-
最初の書面の内容にもよりますが、詐欺ではないでしょうか?
民事の弁護士ではないかもしれません。警察に行った方が良いと思います。
- #13
-
車の名義は不動産のように放棄するという方法はなさそうですね。DMV の Notice of Transfer and Release of Liability はもうやりましたか? メカが新所有者として登録しない限りタイトルは変わらなくてもあなたに責任はなくなります。 2人名義から1人名義にTransferするという意味です。 売買・譲渡から5日以内にしないといけないみたいですが、今すぐでもしないよりましでは? これはネットで出来、売り手(譲渡人)の代理人がしても良いので、あなたがメカの代理として申請して問題ないと思います。(これまでの経過から考えて) DMVのサイトをチェックしてみてください。
前に車を売ったとき、相手がタイトルの登録をしてくれないと困るので私はこれだけすぐにやった記憶があります。 なぜ相手がしぶってるのかわかりませんが、相手に、約束通り共同名義からメカニックのみの名義に変更する(変更した)と文書で通達するほうが無難かもしれません。 ひょっとしたら、すでにピンクスリップにサインしてるのでほかの人に売ったのかもしれないですね。 事故などないうちに早く解決すればいいですね。
- #15
-
- 珍保 立夫
- 2012/02/10 (Fri) 11:29
- Report
まず、トピ主は何か伝えてない事はないか?
>「共同名義をすること。 車代はあなたが払い、メンテナンスは私が行い、二~三年後に私に引渡し、メンテナンス費用を支払うこと」とのことで、了承しました。
共同名義=所有権は50%しかない
車代=トピ主が100%支払う
メンテナンス=2~3年後の引渡し時にトピ主がメカニックに100%支払う
大体、車両の支払いが100%とメンテナンス費の支払いを2~3年後に引き伸ばし、トピ主がメカニックに後で100%支払う状況でなぜ共同名義にする必要があったんだ?
きちんと考えなかったとあるが、考える必要なく共同名義にする理由はないだろ。
それに二~三年後に私に引渡しって、二~三年乗った後に下取りじゃなくて『ただ』で引渡たしたのか?
どんな車にいくら払ったんだ?
ひょっとして頭金や登録諸費用はメカニックが払ったんじゃないのか?
車代はあんたが払ったのは100%か?メカニックと折半してないのか?
なんであんたが車両代を100%払ったのに2~3年たったらメカニックに引渡すんだ?
あまりにも不明な事がいっぱいだ!
もし車両代をトピ主が100%支払ったんだったら、なぜ下取りに出さないでメカニックに車をただで引き渡したんだ?
心配が名義の事だけなら、メカニックに『車はただでやったんだから名義もあんた一人だけにしましょ!』と言えば済む事じゃないのか?
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私の目の前でどうどうとイチャイチャする主人と友人の奥様に困ってます。
- #1
-
- ドライフラワー
- 2012/01/30 17:00
初めてメールさせていただきます。
主人が友人の奥様の事を好きになったみたいなんです。酒のせいにして、目の前でイチャつかれるととても悲しい気持ちになるので、なるべく早くその場から離れ、彼らの関係に気が付いていない振りをしてます。お互いに子供が二人ずついるので、相手の方のご主人(出張が多く留守がち)にその事を話してしまったら、とんでもない事になりそうで怖くて言えないです。家庭崩壊ですよね。主人とは仲良しで喧嘩もありません。でも、昔お付き合いしていた頃のようなラブラブはありません。
どなたか、アドバイスを下さい。
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- #23
-
- JIPANGU
- 2012/02/08 (Wed) 21:38
- Report
トピ主さん
お気持ちお察しします。
ご主人の不謹慎な行動には胸が痛みますね。
どちらにしてもお子様方を愛するようにご自身をもっと愛して下さい。
自分のことを一番理解し守るのは誰でもなく貴女ご自身です。
気晴らしにご興味のあることや何かスキルアップに繋がるようなことに取り掛かってみてはいかがでしょうか?
視野を広げれば正しい解決の糸口が見えてくるかもしれません。
憎しみ合うのではなく、一人の女性として胸を張って生きていける底力を魅せてやりましょう!
お子様方のためにも良い方向に向かわれることをお祈りします
- #24
-
私はあなたを愛しているから、二人が仲良くしていると本当に悲しい、って、正直に話したらどうかな。
そのシチュエーションは、旅行などで気分いいホテルに泊まりつつ、別の部屋(コネクティングルーム)の子供が寝静まったとき(あるいは預ける)。ワインでも飲みながら
泣きながら訴えてみては。そしてべっとイン。それまでに腹筋を鍛えてウエスト締めないとかも。女性であることも思い出させないと。結婚したんだからあなたがタイプであることは間違いないと思います。ただ少し時間がたって、新鮮さが薄れるのは仕方がないけど、でもあなたが好きで結婚したんだから、今だったら気持ちも取り戻せると思います。だから出会った若いころの体型に戻す努力も惜しまずにしないと。女性って大変ですよね。
あるいは初めてデートした場所などに行って、初心を思い出させつつゆっくり話し合うとか。
夫を立てて、いつも尊敬している、感謝している、愛していると伝えつつ、だからその方と仲良くしているのを見るのはつらいって話したら。私だったらそうするな~。家族を守るためにプライドを捨てるのも素敵です!一番わかってほしい夫に正直になれたらいいんじゃないかな?
- #25
-
>まあ、自分でわかっていても、やめられないんでしょうな。それが社会の下で、生きてるやつなんだ。 笑
そのまま鵜呑みするのも単純なつくりの単細胞に見受けられる。
- #26
-
- キィ
- 2012/02/09 (Thu) 22:16
- Report
色んな意見あるけど。。。
単細胞っていう奴って大抵単細胞なんだよなぁ。
- #27
-
- 外道
- 2012/02/10 (Fri) 00:17
- Report
>単細胞っていう奴って大抵単細胞なんだよなぁ。
商品のイメージのキャッチフレーズがあるのを知っているかいな。
(社会の底辺で生きている外道は)
外道のキャッチフレーズでござりまする。
キャッチフレーズを持っているといつまでも残りまする。
キングオブポップス、ゴーゴ、51、トルネードと言えばイメージが湧いてくるのと一緒ですけん。
社会の底辺で生きていると、いえば外道と浮かんできますけんのう。
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携帯自体はあるのでプランのみ他社のプランに変更したいのですが
- #1
-
- 携帯あんま使わない人
- 2012/02/09 10:28
ただいまverizonのbussiness phoneでプリペイドで毎月$75払っていますが、textが無いプランで困っています。
しかもいつも通話時間が3時間~5時間毎月余ってしまい、翌月に繰越ができないので損している気分です。主な通話は携帯を通してskypeでしています。通話時間は月によってマチマチです。月1時間くらいしか話さないときもあれば3時間ほど話す時もあります。
今の機種でVerizonでtextの機能を追加すると$85になるようで、さすがにそれはキツイです。
他の人のプランを聞いてみるとみんな私より低料金でUnlimitedのtextがついてくるので、機種の選び方をミスしたと思いました。
Verizonの店員さんに聞いたところ、私の持っている電話では今のプランが1番料金の低いプランのようです。
でも$75は高いなぁという気がしています。
他社のプランに変えたいのですが、他社のプランに加入するためにはまた新たに他社の機種を買わないといけないというのが嫌です。KDDIがそうでした。
今の機種をけっこう高い値段で買ったので、しかもまだ使えるし、今の機種をせっかくなので使い続けたいのですが、Verizonの機種でも携帯のプランだけ加入できる会社を知っている方がいらっしゃれば、教えていただけないでしょうか??
よろしくお願いします。
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- #2
-
- OE-LA
- 2012/02/09 (Thu) 23:51
- Report
プリペイドの安い携帯を買うと言うのはどうですか?たしか30ドルくらいであったと思うけど・・・
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TAXリターンについて
- #1
-
- toyo111
- 2012/02/04 09:00
こんにちは。
トピックについてどなたかご存知でしたら教えて下さい。
昨年の3月に帰国し今現在は日本在住ですが3月までアメリカで就労しており$6.000程所得があります。
自分で手続きしたいのですがなにが必要ですか?W-2フォームはあります。
1040の記入だけでいいのでしょうか?
出来るだけ詳しく教えて頂ければ幸いです。
宜しくお願いいたします。
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- #2
-
- 外道
- 2012/02/04 (Sat) 10:58
- Report
>昨年の3月に帰国し今現在は日本在住ですが3月までアメリカで就労しており$6.000程所得があります。
日本に帰国して日本から申請するのも良いが金額に関係なく間違いを省くためにもタックスリターンをやっている所に聞いた方が安全と思いますよ。
- #3
-
- furuisan
- 2012/02/04 (Sat) 11:24
- Report
VISAタイプ、アメリカに2010年何日いたか、W-2の源泉徴収、日本での収入によって扱いが違います。 フォーム自体も1040, 1040NR, 1040+1040NR の可能性があります。 掲示板に載ってるTAXサービスや大手の事務所などに電話していろいろ聞いたらどうですか?
- #4
-
- 158
- 2012/02/05 (Sun) 19:34
- Report
>タックスリターンをやっている所に聞いた方が安全と思いますよ。>
>掲示板に載ってるTAXサービスや大手の事務所などに電話していろいろ聞いたらどうですか?
会計事務所も商売なので、タダでは教えてくれないでしょう。日本から依頼すると割高になりそうですが、やっぱり安心だと思います。
一般的にアメリカ在住の独身で去年の所得が9500ドル未満の場合、申告する必要は無いですが、海外に住んでる人の事はわかりません。
英語が問題なければ、IRSのホームページが参考になりますよ。
- #5
-
- toyo111
- 2012/02/09 (Thu) 02:17
- Report
皆様
ご回答いただきありがとうございます。
大手事務所に相談してみます。
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株のtaxについて 非居住者、居住者
- #1
-
- mae927
- 2012/02/06 12:09
私は学生ビザでアメリカに住在しているものです。今回、株を始めるにあたりアメリカに口座を開こうと思っているんですが、ステータスが学生の場合はアメリカでお金を稼ぐこと自体が非合法であると聞き悩んでいます。ソーシャルセキュウリティーは所持していますがグリーンカードは所持していません。非居住者届けを出し日本で税金を払うのがベストでしょうか?教えて下さい
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- #8
-
- furuisan
- 2012/02/07 (Tue) 18:27
- Report
労働によってお金は稼げませんが、投資利益、(損)を受けるのは全く問題ありません。 学生さんで、もし税法上の非居住者となるならアメリカのキャピタルゲイン税の対称になることはまずありません。 税金は母国の日本で払うことになります。 投資の利益でも株の配当や、ファンド自体の利益配分の内容によっては源泉徴収があるので、アメリカのタックスリターンが必要となるかもわかりません。
- #7
-
- furuisan
- 2012/02/07 (Tue) 18:30
- Report
労働によってお金は稼げませんが、投資利益、(損)を受けるのは全く問題ありません。 学生さんで、もし税法上の非居住者となるならアメリカのキャピタルゲイン税の対称になることはまずありません。 税金は母国の日本で払うことになります。 投資の利益でも株の配当や、ファンド自体の利益配分の内容によっては源泉徴収があるので、アメリカのタックスリターンが必要となるかもわかりません。
- #9
-
- sebring
- 2012/02/08 (Wed) 02:16
- Report
furuisan ご返事ありがとうございます。今年までは非居住者なのですが来年からは居住者の身分になってしまいます。アメリカの証券会社で特別口座を作り源泉徴収にしてしまえば自分で税金は払わなくていいのでしょうか?私はオプションを始めてみようと思います。オプションを使う場合は源泉徴収ができないと聞いたのですかどうなんでしょうか?
- #10
-
- furuisan
- 2012/02/08 (Wed) 13:09
- Report
#2~#8システムがうまく機能してなかったようで、重複してしまいました。
さて、税金は何に投資するかというよりどういう利益を受けたかで決まります。 株のオプションならたぶん Short Term Capital Gainとなり税率が0~35%となると思いますが、投資会社と確認してください。Long Termなら税率は0~15%です。
源泉徴収は居住者にはないはずです。 非居住者の間については、受け取った capital gain が非居住者の課税所得となる種類のものの場合のみ源泉徴収があります。 源泉徴収はいずれにしても TaxReturn で調整できるのであまり考慮に入れる必要はないかと思いますが。
- #11
-
- sebring
- 2012/02/08 (Wed) 23:41
- Report
ご返事ありがとうございます。
労働によってお金は稼げないが、投資利益、(損)を受けるのは全く問題ないということを聞いて安心しました。もっと勉強して口座を開きトレードを始めたいと思います!
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