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モービルハウス

Housing
#1
  • ５５＋
  • mail
  • 2018/08/02 11:38

モービルハウスのお住いの方に質問です。
上物は購入するとして、土地代はレントとなると思います。
そうなると、支出として
上物のローン
土地代の毎月のレンタル代
光熱費

その他何がかかりますか？
プロパティータックス？
プールとか付いているコミュニティーだと管理費？

また５５＋などの条件がある場合、日本から孫などが遊びに来た場合泊めることは可能ですか？

カーソンはレントコントロールがあると聞きましたので、一軒家、コンドを買う以外にもモービルハウスという選択枠もありかなと思った次第です。

お住まいの方のお話をぜひお聞きしたいです。

#20
  • ＋5555
  • 2018/08/03 (Fri) 15:13
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＃19　

−5555、そういうお前こそ５５＋よりレベルがひくーいのに気づいてないでやんの。

#21
  • -55555
  • 2018/08/03 (Fri) 15:24
  • Report

合わせとるちゅうとるのに、なに？日本語わからんの？？

#22
  • ＋5555
  • 2018/08/03 (Fri) 16:08
  • Report

なに？お前、日本語の使い方もわからんの？？

#23
  • -555555
  • 2018/08/03 (Fri) 17:11
  • Report

トピ主、アンタ本当に日本語分からないんだねｗｗｗ
Asian trailer trashがお似合いだねｗｗｗ

#24
  • 55＋X55＋XX55＋XXXXXXXX
  • 2018/08/06 (Mon) 09:39
  • Report

＃３でトピ主の性格の悪さがモロに出て、後は坂道を転げ落ちたこのトピ。ww

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TVのリサイクル

Housing
#1
  • TV
  • mail
  • 2018/08/02 22:48

South Bay 近郊でTV、VCR機器等を無料で引き取ってもらえる所が

以前あったのですが、現在無くなっていますが、どこかTorrance界隈で

引き取っていただけるところがありましたら、是非教えてください。

よろしくお願いいたします。

#4
  • ドネーション
  • 2018/08/03 (Fri) 09:05
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近くのSalvation Army かGoodwill に持っていけば良いんじゃないですか。

#5
  • 倍金萬
  • 2018/08/03 (Fri) 18:44
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当 West San Fernando Valley では LA 市の運営か何かで年に数回電気(電子)製品やコンピュータ関連機器を引き取る催しがあります。私も一度古いコンピュータやプリンターをどさっと渡したことがあります。なぜこのような事をするかというと、電子製品には必ずプリントサーキットがありそれに含まれる金属の中にレア金属や有害金属があり、特に有害金属を他のごみと一緒に捨ててしまうと将来の地球によくないからだそうです。

他の地区でも似たようなことをしているのではないでしょうか。

#6

先日 トーランスのホンダの裏でやっているのをみました。
図書館などでも フライヤーを置いています。


私は このサイトから 情報をもらっています。
http://www.sbesc.com/about

今 見つけられたのは
https://www.lacsd.org/solidwaste/swfacilities/recyclecontact/hhw_e_waste/city_of_lomita___12_10_16.asp
です。

#7

カーソンも ありました。

https://www.lacsd.org/solidwaste/swfacilities/recyclecontact/hhw_e_waste/city_of_carson___10_6_18.asp

#8
  • TV
  • 2018/08/05 (Sun) 16:53
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皆様、情報本当にありがとうございました！

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モービルホームパーク

Housing
#1
  • 終の棲家を求めて
  • 2017/10/20 21:26

以前あったモービルホームのトピを探したら、期限切れなので新たに立ててくださいとのことでした。

年齢を重ねて、そろそろ終わりから考えて生活を考える時になりました。
若くて働いていて体が動く間は一軒家や普通のアパート暮らしをしていても、年を取るとそうもいきません。
そこでモービルホームも一つの選択かと思います。最近たまたま訪ねた所がそうだったのですが、

１）コミュニティになっていて、日系人が多く住んでいそう。特にサウスベイ方面です。
２）家を買っても毎年高い不動産税を払います。モービルホームの購入は一軒家よりは安いが場所代は必要。そうすると、家の値段との差の分は安くなるのでしょうか。
３）老人向けのコミュニティなら治安もよさそう。たまたま夜訪ねた時ですが、そのパークは騒音もなかったです。

ただ、以前のトピで２００９年頃でも、かなり高額になっているとのことでした。
実際の所はどうでしょうか。
今後調べて行きますが、皆さんからも情報をいただければ幸いです。

#94

私のモービルパーク（17700 S Western Ave., Gardena)は他の地区にもパークをもっているようですので、
この近くではどこが５５＋のパークか問い合わせたところ、
１９０とホーソン近くでホーソン上のノームの隣も彼らのものだそうです。

但し綺麗さ静かさではこちらが上とのことでした。　今そちらにも色々新しいモービルホームを持ち込んでいるそうです。

但しプロパテー価格の関係でスペース代はガーデナのほうが安いと思います。

近くに高齢者用モービルパークが有るかは
最寄りのMobileパークにといあわせるか、
www.mhvillage.com　にいき、シニアーをクリック、後はご自分の希望地区を入れれば最寄りのパークを紹介してくれます。

高齢者でない方は、ガーデナ、トーランス、ロミタ、カーソンとモービルパークは沢山ありますので、
あちらこちら見て回ったらいかがでしょうか。

大きな家は高齢になってからは扱い憎いものです。　２階に上がる、家の掃除、庭のケアー、全てのケアーに目がとどきません。
だから平屋のモービルホームは高齢者にはありがたい存在です。　投資したモービルホーム代はあとで買った値段で売ることが可能です。
　
ここはゲーテドコミュニテーですので、安全・快適さ、静かさが保証されております。　
高齢者住宅街ですのでポリスもいち早く対応してくれます。　　

実にのんびりして、良いところですよ。。。

#95
  • ハニートラップ
  • 2018/05/01 (Tue) 14:36
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#お祓いしないと住む気になりませんね。

老い先短くなってもこだわりが多くて大変。

#96
  • 知ってますか
  • 2018/05/01 (Tue) 15:14
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住居に染み付いた死臭は、なかなか取れないそうです。

#97

高齢者は具合が悪くなるとすぐ救急車車をよびますので、このパークでは孤独死ということはありません。　
又、高齢者同士は実にまめにお互いの連絡を取り合っており、異常事態が起きるとすぐ分かる体制になっており、現実に孤独死は起こりえない状況です。　特別することの無い人々のコミュニテーですので、お互いのコミュニケーションだけの唯一の生きがいということかもしれません。

私が入居してからすでに９年近くになりますが、入院で転出した人、介護施設に転出した人、救急車を呼んだ人は沢山おりますが、孤独死はゼロで、唯一の死亡事件は、癌の痛みが激しすぎ一切の痛み止めの効かなくなった若い方が自殺した一件だけです。　すぐコロナーズオフィスが出動、それから数カ月後には日本人がそのスペースに入居しました。

住めば本当のことが分かります。　同時に素晴らしさを実感出来るはずです。

#98
  • #0000
  • 2018/08/02 (Thu) 16:44
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Here it is モービルホームパーク

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プラスチックの大人用のフォークをトイレに流してしまいました。

Housing
#1
  • ruby
  • mail
  • 2018/07/15 20:26

先ほど、子供がプラスチックの大人用のフォークをトイレに流してしまいました。

この場合やはり、プラマーを呼んだ方がよいのでしょうか？

#3
  • FA
  • 2018/07/16 (Mon) 23:14
  • Report

コンドミニアムのような集合住宅だとプラマーを呼ぶ方がいいと思います。最近のうちのHOAのmonthly news letterに、トイレを詰まらせて棟全体に影響が出た場合は原因を作った住人に費用を全額請求します、みたいなことが書いてあって、最近何かあったんだなぁと思いました。

#4
  • ruby
  • 2018/07/17 (Tue) 20:44
  • Report

フラッシュ様、FA様

只今、無事フォークを取り出すことができました。

プラマーを呼ぶつもりでしたが、とりあえず、オーチャードに行きアドバイスをいただき、
トイレ用のスネークを約＄２０で購入して試しましたところ、成功いたしました。

有難うございました。

#5
  • FA
  • 2018/07/17 (Tue) 23:45
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それは良かった！ところでオーチャードって何ですか？

#6
  • Machi5
  • 2018/07/18 (Wed) 04:16
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Orchard Supply Hardware store

#7
  • ruby
  • 2018/07/18 (Wed) 11:19
  • Report

FA様

Orchard Supply Hardware store　です。

Home Depotより、店内は狭いですが、よく利用しています。

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家を売らずに次を買う方法

Housing
#1
  • ボロ家持ち
  • 2018/05/20 09:31

交流広場ではたびたび不動産の話題が取り上げられるのでご意見を求めて。

数年前にLA市内に家を買ったのですが、最近チェックしてみると近隣の似たようなスペックの家々が良い値段で売れてるようです。
ロケーション・ロケーション・ロケーションですね。
近い将来に住み替えを考えていましたが、売るのがもったいないかなと思い始めてます。
まだローンは残っています。

この家を売らずに他所に小さいコンドーかタウンハウスを買う良い方法が無いでしょうか。
そのうちソーシャル年金が入ること、家を丸ごと貸したらその家賃収入ができることを証明できれば何とかなる？

#30
  • 広げても庶民が見える物は同じ
  • 2018/06/18 (Mon) 17:41
  • Report

綺麗事を並べるだろうと思ってましたよ。
ゲットーな両親に育てられ大学に行かずして起業し成功した人なんて宝くじに当たるくらいに少ないですよ。

アメリカのミレニアム世代の抱える学生ローンの借金は$1.2trillionを超えました。
リーマンショック後にさらに格差が広がり、若い世代が親から独立できないほどに物価が高騰しています。
この社会問題をいくら庶民が足掻いてももう解決不可能でしょね。

#31
  • 視野を広げよう
  • 2018/06/18 (Mon) 18:54
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  • Delete

↑
あなたは何のために掲示板にNegativeなことを書き続けるのですか。

私は実際に自分の見聞きした情報をお伝えしているまでです。
あなたの提供する情報は、ニュースとか一般的なところで拾ったものばかりですね。
アメリカにいてもアメリカ社会に入り込めていない。
そして庶民を蔑む…。

衣食足りて礼節を知ると言いますが、まだその域まで達していないのですね。
アメリカでは裕福になった人々はそれを社会に還元する義務があるように思いますが、あなたはそんなことは考えもしない。

まあアメリカ人でなければそんな引きこもりの態度も許されるでしょう。

#32

＞恋人とブレークアップしたので、しばらく慣れた住まいを離れたい、
＞恋人がいても、しばらく自分のスペースが欲しい、
＞アパートの大家の都合で住人たちが急に追い出された、




まあ確かにうちにもいろんな下宿人がいたけどその後どうなったのか。
連絡のないのは良い印か。
日本人はほとんど帰国した。

#33

便乗質問で、不動産屋は変えてはいけない、というのは本当ですか。
お互いに連絡を取り合っているか、あるいは顧客リストは共有されているのですか。

#35
  • 妄想年寄りの戯言
  • 2018/06/19 (Tue) 08:06
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＞私は実際に自分の見聞きした情報をお伝えしているまでです。

てか、スターバックスの話もニュースとか一般的なところで拾ったものだよね？　笑

衣食足りて礼節を知るってかもう時代錯誤っしょ。

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プールの水入れ

Housing
#1
  • pool
  • mail
  • 2018/05/19 11:28

空っぽのプールに水を溜めようと思うのですが、蛇口から注水するより、
バルクウォーターをタンク車で運んでもらって入れる方が安いですよね？
どなたか経験ありますか？
業者、料金などを教えていただきたいです。
18000ガロンぐらいだと思います。
よろしくお願いします。

#11
  • だから
  • 2018/05/23 (Wed) 21:02
  • Report

↑↑↑

日本語がわかんない？？どこに「検査」って言葉書いたんだ、あんさん、最初の投稿に？？？

#12
  • だから
  • 2018/05/23 (Wed) 21:05
  • Report

プールが空なのは、買ったばかりの家かもしれないし、
Reliningしたばかりかもしれないし、トピ主はそれに触れてない。
あなたが当たり前の事言わなくてもトピ主は水を入れようとしてるんだよ

#13
  • だからさぁ
  • 2018/05/24 (Thu) 00:16
  • Report

金魚を入れる前にまずは水だろ。

#14
  • だからよー
  • 2018/05/24 (Thu) 09:55
  • Report

水を入れる前に水槽にひび入ってないかチェックだろ。

#15
  • だっぺよー
  • 2018/05/24 (Thu) 15:39
  • Report

まずは水槽買わなきゃだな

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リタイアメント施設の入居条件

Housing
#1
  • 老後不安
  • 2018/01/05 17:15

まだまだ体は大丈夫、７０歳まで働けると思っていましたが、年末に帰省してまたLAに帰ってきたら風邪を引いてしまいました。
時差ボケも何のその、すぐ仕事に戻ったのですが、とてもこたえました。

本日は休みを取り、リタイアメントハウジングなどを検索しています。
自立、あるいは介護付きを選べる日系の施設はいくつかありますが、どれも入居条件が厳しいそうですね。
有り体に言えば、年金の受給額が高く設定されていると聞きました。
＄１、５００以上でないと入れないとか。
それに、噂では潰れてしまうところもあるとか。

他人事のように見聞きしていたのですが、急に心配になってきました。
皆様の情報をお待ちしています。

#5

＃４さん

小東京タワーと、他の日系引退者ホームは根本的に入居条件が違うようですね。
調べて見たところ、小東京タワーはSection8とあり、ああなるほどと思いました。

Section8で行くにはちょっとだけ資産があって無理？
さりとて私営のホームの方の受給資格があるや否や。
ボイルハイツなどからの連絡を待って見ます。
SSベネフィットだけでなく、日本の年金制度にもせっせと払い込んできましたので、近い将来のそちらのベネフィットも考慮してもらえるのだろうか。

オレンジカウンティにも大変興味があるのですが、似たような施設は見当たらずです。
こちらはもっと「敷居が高い」感じですね。
現役バリバリの駐在さんたちがお住まいのところなので、なに爺い臭いこと言ってんだ、と言われそうです。

今後もせっせと調べて見ます。

#6
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2018/01/07 (Sun) 21:25
  • Report

上を見たらキリがない。下を見たら後がない。

#7
  • ぶんぶん丸
  • 2018/04/26 (Thu) 19:24
  • Report

自立型老人アパートと介護付きの施設とでは条件が違いますね。

リトル東京が運営してる日系老人ホームはそれなりに待ちがある状態なので、興味があるならとりあえず申請だけでも始めたほうがいいです。下手したら数年待ちます。

日系以外でも大丈夫なら、各市のホームページからAffordable HouseやSenior Apartmentのページを検索すればその市で運営されている低所得者向けアパートや老人向けアパートの情報が見れます。ただ大抵はここも待ちがすごい状態で、waiting listを閉め切っているところもざらです。リトル東京センターが運営してる老人ホームがトーランスの北にありますが、そこも現在はwaiting listを閉め切ってる状況です。

僕の知っている限り、Senior ApartmentやLow Income Apartmentを探すならロサンゼルスよりもオレンジカウンティのほうがまだ可能性があります。僕の感触ではアナハイム市などは再開発が進んでいるので、同時進行でそういった低所得者向けアパートも建築されてます。うまいことopenした直後に申請できればすぐに住めるかもしれません。

#8

＃７　ぶんぶん丸さん


最近はこの掲示板が爺くさくなってすみませんね（笑）。
現実がそうだからお許しください。

＞僕の知っている限り、Senior ApartmentやLow Income Apartmentを探すならロサンゼルスよりもオレンジカウンティのほうがまだ可能性があります。

土地の広さとか開発の様子を見ていると、やっぱりオレンジの方が可能性があるんですかね。
最近のDTLAは、ますます高層ビルの建設が進んでいるようですし。
オレンジで全然問題ないですよ、そっちに集中してみましょうかね。

#10
  • ぶんぶん丸
  • 2018/04/27 (Fri) 10:32
  • Report

>#8 老後不安さん

>最近はこの掲示板が爺くさくなってすみませんね（笑）。
この掲示板の古株さんはもういいお年でしょうから仕方ないですね笑

リタイアメント施設は本当にピンキリです。おそらくグーグルで検索して出てくるのは毎月３０００～４０００ドルくらいするような高級施設ばかりです。州や市がかかわっている低所得者向け高齢者アパートは収入制限もありますので詳しくはお住まいの市のホームページで確認してみてください。上にも書きましたが、各市によって施設の充実度がまるで違います。トーランスなどのサウスベイエリアは期待薄だと思います。

すでに持ち家がある場合は、自宅に残って週に何回か訪問介護してくれるcare giverを探すのも手かと。びびなびでも介護で検索するといくつか業者がでてきますよ（ステマ

アメリカの高齢者などは子供が独立したあとは大きい家を売って、そのお金で１BRか２BRのコンドを購入するなど住居のダウンサイズしたり、生活コストが安い他州に引っ越すなどいろいろしているようですね。

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お掃除が好きになりたい

Housing
#1
  • ヘルプ
  • mail
  • 2018/04/16 12:44

お掃除が苦にならずに、楽しみながら家中を整理整頓しながら

毎日気持ちよく過ごしたいのですが、ついつい今度やろうとか、なんとか

理由をつけて、過ごしてしまいます。

整理整頓、お掃除が苦にならずに毎日生活している方々のアドバイス

お待ちしています。

#2

アドバイスになるかどうかは、わかりませんが、あの栗原はるみさんが、言うに、料理が上手くなる秘訣は、いつも誰かに見られているつもりでしなさいって事。人がいる前では、ずぼらは恥ずかしいですよね。

#3
  • えいみーです
  • 2018/04/17 (Tue) 21:44
  • Report

私も毎週毎週掃除をするのが大変でしたが、続けてみると綺麗な部屋やバスルームに安心感を覚えるようになり、欠かせなくなりました。特に水回りの掃除は運が上がる気がします。ご自身へのご褒美だと思って、是非！

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リノベーション見積もり

Housing
#1
  • yu2
  • mail
  • 2018/02/18 20:47

キッチン、バスルームを2ヶ所の見積もりをして頂きたいのですが、何方かリノベーションをされた方で、紹介して頂きたいです。
宜しくお願いします。

#2
  • ヘイ
  • 2018/02/18 (Sun) 21:08
  • Report

間違ってもリフォームと言わないでくれて有難う！！

#3
  • ヘイメン
  • 2018/02/18 (Sun) 21:33
  • Report

日本人価格になるのでは？

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引っ越しにつき、家具など

Housing
#1
  • Nao
  • 2017/11/17 16:37

引っ越しにつき、家具が必要です。
不要になったもので譲って頂けるものがあれば頂きたいです。
また、その他情報あればよろしくお願い致しますm(_ _)m

居住地:North Hollywood

#29

隣町在住です。
来月中旬帰国になるので、不用品が結構あります。
取りに来ていただけるなら　お譲りできるものがあると思います。
リストをお渡しします。

#30
  • Nao
  • 2017/11/30 (Thu) 16:31
  • Report

しーさん
返信ありがとうございます(^^)
リストお願い致します！

#33
  • しーさん
  • 2017/11/30 (Thu) 18:22
  • Report

外部アドレスを作りました。
seasan_hikkoshi@excite.co.jp

こちらに連絡いただけるとスムーズかと思います。
よろしくおねがいします

#35
  • Nao
  • 2017/12/01 (Fri) 17:05
  • Report

yumamamsさん
返信ありがとうございます！
検討させて頂きます！

#36
  • Nao
  • 2017/12/01 (Fri) 17:06
  • Report

ただ今ベッド、マットレスなどを中心に探しております。
情報あればよろしくお願い致しますm(_ _)m

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