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Topic

家主からの請求額

Problem / Need advice
#1
  • 家主とのトラブル
  • 2012/11/29 08:58

最近引越しをしました。以前住んでいた一軒家の貸家には１年１ヶ月住んでいました。私が入居する前に、家主は床をフローリングに替えたそうです。安いフローリング（９９セント/sf）を使っていたせいか、床掃除をするたびに色落ちをしていました。また、水をこぼすと、水が床に吸い込まれ、床がゆがんでしまいました。

一年も住んでいたなら、床に多少の傷がついてしまうのは仕方がないと思っています。でも、家主は、新しい床を入れたんだから、新しいままで返すのが当然だ、と言い張り、床（約１５００sf）全てを取り替えると言って来ました。その請求額が、レイバー費も含め、＄３８００です。家主は、床１枚だけ取り替えることはできないので、家全体を替えなくてはいけない、と言っていますが、本当なのでしょうか?

私は過去、１５回以上引越しをしていますが、いつもDepositは、ほぼ全額帰ってきます。家を出るときも、人を雇って隅々まできれいにしてから、鍵を返しています。Depositを超える金額を請求をされたのは初めてで、納得できません。オーナーは、床は水拭きしてはいけない、と始めに言ったはず！と聞いたことも無いようなことを言ってきています。

私は請求された額を支払わなければならないのでしょうか?

#2
  • 立つ鳥跡を濁さず
  • 2012/11/29 (Thu) 10:28
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＞安いフローリング（９９セント/sf）を使っていたせいか、
何で安いのを使ったと分かるのですか。

入居するときはどのようでした。注意事項の書類は貰いましたか。

＞オーナーは、床は水拭きしてはいけない、と始めに言ったはず！と聞いたことも無いようなことを言ってきています。
口約束は言った、言わないになりますよ。

何で自分を正当するのでしょうか。

＞水が床に吸い込まれ、床がゆがんでしまいました。
やはり使ってた人の責任ではないでしょうか。

安いフローリング（９９セント/sf）でやってくれる業者を捜したら。

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