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Topic

家のムーブアウトの通知をもらった

Problem / Need advice
#1
  • kinerikaki
  • 2006/03/15 11:30

カリフォルニアの法律で１ヶ月でテナントをだすことができるそうです。現在家族と１０年ほどこの家にいて、わずか１ヶ月では、できるかどうかパニック状態です。何か方法はあるのでしょうか？もし期限を過ぎても引っ越せないと、どうなるのでしょう。セキュリティデポジットと帰ってくるんでしょうか？

#4

こういう場合は、大家さんを泣き落としたほうが早いと思います。１０年も住んでいたら、数ヶ月はムリでも、数週間ぐらいは伸ばしてくれるでしょう。どうしてもだめだとゆわれたら、とりあえず、Ｓｔｏｒａｇｅの会社に荷物を全部あずけて、次がみつかるまでホテル住まいとかでしょうか。セキュリティデポジットは、家賃をきちんと払っていれば、普通は掃除代とか修理代に使うものだから、なにも壊してないなら返金されないってことはないでしょう。確か、家を出てから一ヶ月以内に返金しなければいけなかったんじゃないかな？　

#3
  • 確かに高いけど
  • 2006/03/16 (Thu) 01:28
  • Report
  • Delete

６０日ノーティスじゃなくて、３０日ノーティスですか？最近法律が変わったのかな？

交渉次第で大家さんも引越しを少しは先延ばししてくれる可能性はあると思います。まずは交渉してみては？

期限までに出なければディポジットは全額没収されると思います。まずは契約書を読みましょう。ほとんどの場合はそうなってるはず。

それと、テナントが出たい場合は３０日ノーティス、大家がテナントに出て欲しい場合は６０日ノーティスだったと思いますが、大家さんに確認してみてはいかがでしょう？もしかしたら大家さんが勘違いしてる可能性もありますよ。

#6
  • kinerikaki
  • 2006/03/16 (Thu) 06:02
  • Report

コメントありがとうございます。大家さんには、交渉ずみです。わたしの方も予定があると断られました。６０日までいれるとか、３ヶ月は追い出せないという法律は、どこでさがせばよいのでしょう。

#12

確実なのは、シティ・ホール にレント・コントロールをするセクションがあるのでそこに問い合わせてみるのが確実です。各シティによって違うので、窓口に出向いて相談してみて下さい。

#11

その家を借りた時は、どうやって探したのですか？不動産屋さんなら、そういうこと、知ってるはずですから、尋ねてみては？

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