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หัวข้อประเด็น (Topic)

家を購入にあたり

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • Housing２００６
  • 2006/02/03 06:10

アパートの家賃の値上がりが続き、ついに＄１４００に達してしまいました。家を買ったら〜とよく言われるのですが、どこから始めて良いのかという具体的な案がなく、１件目の人間はどんな風に計画すべきなのでしょう？今のリースは５月末に切れるのでその時がチャンスと思っているのですが・・・

#129

カリフォルニア住人さん。
インタレス・オンリーのペイメントが切れる時にリファイナンスすればいいと仰ってますが、その時に物件の価値が上がっていれば可能ですが、価値が下がってしまっていては危ないのでは？と思ってしまいますが。。

#128

不動産も2002年あたりに投資した人達はOKだけど2004年くらいからでは遅かったかも。

zetaさん、これは違うと思いますよ。過去どんなに高値の時に買っても、10年以上持っていれば、一時的に値段が下がったとしても、何れ必ず買ったとき以上の値段になるんです。もしこれから不動産が下がったとしても、2015年以降まで持ち続けていたら値段は上がるんですよ。ですので、幾ら今の値段が高いとしても、低金利で買いやすい時に買っておき、10年以上持ち続けるのであれば、買うのが遅かったかも、という事はないと思います。（１％ローンなどは危険ですが）

#134

利息オンリーか１％オンリーでローンを組んだ人達が可哀相。
うまいこと言ってそういうローンを薦めたエージェントはヒドイ。
５年後には大変な支払いになってしまうのに・・・。
だけど家の値段がこんなに上がって普通のローン組めるような人はもういない。

#133

ポパイ２２さん、
それどこですか？

#132

＞＃129グリコ・森永さん

そうなんですよ。私も、価値が下がってたらどうするのか、配偶者に聞いたのですが、2009年の時点で2004年の時の値段より下がるわけないというのが彼の主張でした。
まあ、もう買ってしまったものですし、今さらジタバタしてもしょうがないのですが。

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