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部屋を追い出されそうです

烦恼・咨询
#1
  • taryo
  • 2015/04/07 17:15

ロサンゼルスにきて10日程経過しました。

約3か月の滞在予定で、このびびなびでルームシェア先を見つけ日本から来たばかりなのですが、今住んでるアパートの部屋の持ち主(アメリカ人)が怪しいです。

到着して5日目頃にアパート自体の管理人らしき人が部屋の持ち主に、ここはルームシェアは禁止だというようなことを強い口調で言いにやってきました。

部屋の持ち主は仕事をしてるような動きはなく、家でずっとパソコンを見ています。

そして1週間が経過した頃、お湯が出なくなりました。
彼曰く、ガスが故障したと言ってますが、おそらくガス代を払っていなくて止められてるようです。

丁度そのころ、いきなり彼に呼び出され、『シャワールームが君の髪の毛で汚くて使えない。今すぐ掃除しろ。』と言われました。
まだロスに来て1週間ほどでしたし、何より私はスポーツジムに毎日通っていてそこでシャワーを浴びていたので、部屋のシャワールームはほとんど使っていませんでした。
英語が喋れないためつたない英語ですが、私の毛ばかりじゃないと言いました。
すると、『分かった。もう出ていけ。』とバックを部屋から出されそうになりました。

アパートのひと部屋を貸してもらう条件として、3か月分の家賃全額とデポジットを初日に払うように言われていて、2000ドル以上一括で彼に支払ったため、家がなくなると暮らせないのでシャワールームを掃除しました。

その直後また管理人がやってきて、彼と何やら言い合いをしていました。
早い英語の中で彼が何度も one month one month と言っているのが聞き取れました。

このままでは何かの理由をつけて部屋を追い出されそうです。

お金を返してもらえるなら新しいシェア先を探すことも考えましたが、恐らく契約書には返金なしと書かれてあると思いますし、ガスが止まるような状況です、私のお金も家賃等に全額使われてるかもしれません。

彼がこういう方法でお金を得て家賃をやり繰りしているなら、私を早く追い出して、新しいルームメイトを招き入れたいという魂胆も察しがつきます。

それが理由なのかどうかは分かりませんが、私は3月29日にこっちに到着しました。当初、地理も言葉も分からないし最初だけホテル等に泊まりながらいろんな場所を見て観光しようと思い、どうせ3ヶ月分の家賃は払いますし、いつ家に着けるか分からないと伝えました。
すると、you must move in on 3/29 と催促するようなメッセージが送られてきました。

たったの三ヶ月ですが何か新しい物を得ようとロサンゼルスまでやって来たのに、今はこのことが気がかりで他の事が手につきません。

自分の知識のなさ、語学力のなさも悔やみますが、今悔やんでいても間に合いませんので、みなさんどうか助けてください。

どうすればいいのかアドバイスいただければ嬉しく思います。
よろしくお願いします。

#2
  • ルーシー３
  • 2015/04/07 (Tue) 18:33
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最初に3か月分全額とデポジットまでまとめて一括で支払ったそうですが、まず、その時点でおかしい事に気づくべきでしたね。
まず、お金は戻って来ないと思って間違いないでしょう。
その上で、今の所に我慢して3ヶ月居座るか、お金は諦めて出て行くかを選ぶことになると思います。

私なら、せっかくの3ヶ月を無駄にしたくないので、お金は諦めて、さっさと出て行くと思いますが・・・

取り合えず契約書が交わしている様なので、その内容をじっくり読んで理解してください。
＞恐らく契約書には返金なしと書かれてあると思いますし
なんて悠長なことを言っていては、すぐに追い出されますよ。

その上で、契約に書かれている事は、相手にもキッチリまもってもらうように、言いましょう。
英語が下手でも、自分で言いたい事を予め英語で文章にして書いおけはできるでしょう?
もし、早口で何を言っているか分からないなら、ゆっくり話すように言えば良いだけです。
でも、これはかなり精神的にキツイと思いますよ。
それに、同居している間に、自分の所持品が盗まれたり、IDを盗用されたりしないように気をつける必要があると思います。

$2000で済んだほうが安かったって事にならないようにね。

#4
  • あきまさ
  • 2015/04/07 (Tue) 19:07
  • 报告

まずアメリカに来る前にそういう危機感を持たずに来たのが悪い。それとびびなびやインターネットで調べて管理人と会って話もせずに入ること自体、アメリカではありえない。それだったらよっぽどアメリカのホームステイ会社に連絡してしっかりと公式として見つけるほうがよかったんじゃない?アメリカにいる人は結構嘘つく人が多いから日本の常識のままくるなんておかしい。ちゃんとその家の住人と話あって１ヶ月分は払うから残りは返してとか、全額返してもらうなりちゃんと話会うべき。日本人で英語喋れる人が友達にいるなら絶対その人をつけて話し合うべき。

#3
  • あのねです４５６
  • 2015/04/07 (Tue) 19:07
  • 报告
  • 删除

他の人も同じアドバイスがあると思いますが、
日本語で無料で、相談できるところがあります。

今、出るともっと面倒になるのでは?
３か月分払っている証拠があるなら、
相手の不都合で出て行くなら返金に応じるべきですよね。

２０００ドルって、、高くないですか?
それに ３か月分一括払いもねぇ、、
まずは専門の方に相談してみてください。
頑張ってください！！

日系ヘルプライン
1-800-645-5341

#5
  • 敗北のパサポルテ
  • 2015/04/07 (Tue) 19:25
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部屋の持ち主と管理人はグルでしょう。
次のターゲットはもうすぐ来るのかも?
部屋のまた貸しは違法です。

正式な契約書はないと思います。
今ある契約書?は読むべきです。
正式には部屋を貸すのにはinspectionとlicenseが必要です。
IRSも絡みます。

逆にこの相手の痛いところを握っておくのもLAで生きる術です。
お金は返してもらい信頼できるところに移りましょう。
city hallかIRSに通知しようかな???
。。で相手は黙ります。あなたの勝ちです。

#6
  • あっという間に50代
  • 2015/04/07 (Tue) 20:00
  • 报告

家主いわく「ルームシェアは契約違反」ということが本当であれば
部屋の持ち主が嘘偽りであなたからお金を取って部屋を貸す契約をしたのだから、詐欺ですよね。その契約書が動かぬ証拠だから無くしちゃだめよ。
スモールクレームコートに行って裁判すれば全額+経費分くらいは返ってくるでしょうが、あなた本人が被告として行かないといけないし。
お金を返してほしいのなら、今すぐそこから出て裁判しかないでしょ。
か、社会勉強だと思って諦めか。

#7
  • アリア
  • 2015/04/07 (Tue) 20:36
  • 报告

多分確信犯ですね。
多分ルームメイトはまったくお金がなく、あなたのお金で全額部屋代を払おうとしていたのでしょう。
そんな人にお金を返せと言っても返してくれるでしょうか?

通常、部屋をシェアーする場合でも借りる場合でも管理会社とその部屋に住むという契約、サインをしないといけません。
その際クレジットチェックなどもします。
それが通ったら晴れてその家に住むことができます。
ルームシェアでも管理会社に支払いをします。
ルームメイトに払うということはありません。
その契約書は管理会社との契約書?それともその人との契約書?
管理会社との契約書でなければあなたにその家に住む権利自体ないですよ。
ただのルームメイトとの適当なやり取りであるならばそれば契約書ではなくただの紙です。
そのルームメイトがお金をもらってない、又は貸した金を返してもらった等と言えば済む話ですから。
small courtに持っていく語学力も時間もないと思いますし。
多分お金は返ってこないでしょう。

それを踏まえた上で、次に、前の人も言っているようにものを盗まれたり、壊されたりすると思います。
そして、管理人に出て行けと言われるでしょう。
出て行かない場合管理人が警察を呼ぶ可能性もあります。その場合強制退去となります。

あまり言いたくありませんが、スポーツジムに行っている日ががあるのなら1日でも早く引っ越したほうがいいと思います。

ルームメイトは彼があなたに何をしてもあなたが何もできないのを知っています。

肝に銘じてください。

あと、ここはアメリカです。
あなたより困っている人が何万人もいます。
犯罪なども日本と比べられないほどあります。
いちいち他の人をかまっているアメリカ人はいません。
詐欺まがいのことをしても世間体を気にしているアメリカ人もそんなにいません。
自分の身は自分で守ってください。

#8
  • taryo
  • 2015/04/07 (Tue) 20:37
  • 报告

みなさん親切な御返答ありがとうございます。
自分の調査不足や知識不足、気持ちだけで乗り込んでしまったことは反省しています。
日本は安全ですし、そういった詐欺にも合いにくいと思いますが、ここはアメリカ、自分が甘かったですね。

アドバイスいただいたことを頼りに動いてみようと思います。
ありがとうございます。

#9
  • アリア
  • 2015/04/07 (Tue) 20:46
  • 报告

頑張ってください。

#10
  • 黒髪シャンクス
  • 2015/04/07 (Tue) 21:33
  • 报告

＞部屋を追い出されそうです

悩むとこそこかよ。
オレ、男でも無職のパソコンヲタアメリカ人男と住むのまじこぇ。
金より身の安全のためにさっさと出てくよ。

日本でだって会ったこともない男といきなり３ヶ月住み始める女ってそんなにいるの?むしろアメリカでは男女のルームメイトって珍しくないから変に思われないけど、日本の男だったら合意の上で来てるんだって思われない?
今度日本でもやるつもりなら、ネギも持参して行くとより喜ばれると思うよｗ

#11
  • 敗北のパサポルテ
  • 2015/04/07 (Tue) 22:35
  • 报告

＞あと、ここはアメリカです。
あなたより困っている人が何万人もいます。
犯罪なども日本と比べられないほどあります。
いちいち他の人をかまっているアメリカ人はいません。
詐欺まがいのことをしても世間体を気にしているアメリカ人もそんなにいません。
自分の身は自分で守ってください。

おっしゃるとおりです
私のアメリカンドリームも２０数年で終わりました。
長く 住むほど 痛感します。
アメリカでは油断。。。が危険
沈黙の羊は毛根まで削られる
観光で良いとこ巡りのツアーーが良いかも
世界は。。。。甘くない

老いた沈黙の羊は信州限界集落の平和が一番

#12
  • South Bay u
  • 2015/04/07 (Tue) 22:40
  • 报告

広告の内容を報告して下さい。 次被害を防ぐ為に

#13
  • 無関係
  • 2015/04/07 (Tue) 22:42
  • 报告

英語が判らないらしいから、誰か近くの人、ヘルプしてあげたら?

#14
  • 昭和の母
  • 2015/04/07 (Tue) 22:48
  • 报告

＞アドバイスいただいたことを頼りに動いてみようと思います。

日本人が甘く見られ、他に被害が及びますので、
黙って退去するのだけはやめて下さいね。

#16

＞広告の内容を報告して下さい。 次被害を防ぐ為に
＞日本人が甘く見られ、他に被害が及びますので、
黙って退去するのだけはやめて下さいね。

同感です。

トピ主さん、宜しくお願いします。
お金は稼げますが、あなたの代わりはいません。
身の安全を確保して賢い判断をしてください。

Emailアドレスを表示しておけば誰か助けてくれるかも。

#17
  • オヤジ
  • 2015/04/08 (Wed) 09:02
  • 报告

残念だが今の状況で交渉したら、更に危険が増すのでとりあえずは一刻も早く出たらいいと思う。
示談が成立するとは思われないし、相手は確信犯。
場合によっては被害が更に増すことも想定できる。

新たな安全な場所を確保した上でSmall Claim で返金を要求するしかないんじゃないかな?
勝訴しても回収はしてくれないので、それからまた戦いが始まるけれど、これも勉強と経験のうち！

今、することは引越しの準備と、後日起こす訴訟や示談交渉のための今回の契約の際の証拠集め！

#18

みなさん更なる回答ありがとうございます。

私って書いたために誤解を招いてるかもしれませんが、平成生まれの青年です。以後、僕と書きます…。
なので一緒に住んでることが怖いと感じたことはありません。自分の身もそうですが、私物の安全を確保したいと思います。

みなさん仰ってるように、僕が追い出された後犠牲になるのはまた日本人でしょうから、もうこんなことができないように彼を懲らしめたいとも思います。
メールアドレスも記入しておきましたので、助けてくれる方がいましたら、メッセージくださいよろしくお願いします。

#19
  • アリア
  • 2015/04/08 (Wed) 14:08
  • 报告

住まいはどのあたりですか?
言える程度の具体的な情報があると相談乗る側も助かると思いますよ。

#20
  • taryo
  • 2015/04/08 (Wed) 14:15
  • 报告

今の住居はSanta Monica-overlandが最寄駅です。
ここに住所を書いてもいいなら書きます。

#21

彼我の必死さが格段に違うので勝負にならない。 ＃１はすたこらさっさと逃げ出す手のみ。

#23

taryo ちゃん、

まずは冷静になることが大事よ。
どんな理由があろうとも、あなたを正当な手続きなしに追い出すことなんて警察でもできないの。だからまずは安心してちょうだい。
その部屋の持ち主とやらは、あなたが何も知らないと思ってやっていることなんだから、あなたがひとつひとつ法律の知識を得てその上で対応すれば彼も慎重に対応するはずよ。

あなたが先に払ったという2000ドルだけど、そのうちデポジットにあたるのはいくらなのか教えてほしいわ。
それとレシートはもらった?ちゃんととってあるかしら?

3ヶ月間部屋を借りるということで、何かしら書面で契約したかしら?
正式なリースとか契約書でなくても、メールに契約内容が書いてあるとか何でもいいのよ。
まずこの点を教えてちょうだい。

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