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Topic

アパートの立ち退き、、、、

질문
#1
  • WATERS
  • mail
  • 2023/01/09 19:24

はじめまして。


現在LA 在住なのですが、隣人の噂でオーナーが所有物件を売りに出すとの事で、現住人は追い出されるかも知れないという噂を聞きました。

現在のアパートには約10年ほど住んでいるのですが、こういった立ち退きには必ず従わなければならないのでしょうか?

立ち退くにしてもある程度、「立ち退き料」を頂けるとも聞いたのですが、怪しいものです。


弁護士などに相談して進めて行った方が良いのかなどとも思っておりますが、

このような経験をされた方もしおられましたら、何かご意見などを頂けたらと思います。


宜しくお願い致します。

#7
  • かりな
  • 2023/01/10 (Tue) 08:30
  • Report

私の知人で、トピ主さんと少し似たような状況に陥った方がいます。
その方も10年ほど同じアパートに住んでいましたが、ある日アパートが売却され、暫くして買い取られてしまいました。
新しいオーナーは、家族や親戚をアパートの部屋にあてがいたいがため、テナントに無理な家賃値上げを行い、実質引っ越すような流れにして行ったとのこと。
(レントコントロール的なことは、不明ですが...。)
知人は、もう数年で日本へ永久帰国するとのことで、引っ越しは面倒だからと家賃が上がったものの知人はそのまま残り続けていました。
家賃次第では、そのまま住み続けられると思いますが...。

私の住むアパートは2年ほど前に管理会社が変わり、以前は良心的だったと思うのですが、その後は家賃が値上げされ続け...泣
こちらも法的なことは不明ですが、5年住んで$500ほど値上げで...泣

トピずれ失礼いたしました。

#8
  • MAGAの悪法で移民撃激減ー人手不足ー賃金インフレー物価高騰
  • 2023/01/10 (Tue) 10:40
  • Report

知人で４世帯の小さなアパート物件を買った人がいますが、家族を済ませたいがためにすぐに立ち退きさせたいので３万ドルくらい払わないといけないと言ってました。
私のアパートも１０年間は家賃の値上げはされていませんでしたが、４年前から個人から管理会社へと移行されて毎年カリフォルニア州の合法ギリギリの１０％づつ値上げされています。

#9
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2023/01/10 (Tue) 11:33
  • Report

アパートを管理してもらうのに管理会社は
条件が折り合わないと変わることはよくあることです。

#10
  • 不運
  • 2023/01/10 (Tue) 12:37
  • Report

立退料なんてレントコントロールがないとなしでしょ。あれば貰える。次のオーナーがテナントキープするかもしれないし、今のオーナーが追い出して売るかも。そう慣れば出て行くしかない。直ぐお金もらえると思うな。次のとこ探す。

#11
  • ワクチン義務化
  • 2023/01/10 (Tue) 12:39
  • Report
  • Delete

契約がマンスリーだと、あなたは何も権利がありません。
もし契約期間内の立ち退きだと、交渉はできます。1か月分ぐらいは貰えるかな？

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