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7603. アメリカの不動産は本当に今買い時なのでしょうか?(1kview/1res) フリートーク 2010/06/30 10:32
7604. 日本語ではどう訳しますか?(2kview/12res) フリートーク 2010/06/30 10:13
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トピック

成田空港でのおすすめのホテル教えてください

フリートーク
#1
  • 里帰り
  • 2010/06/28 11:10

夏に子供二人をつれて一時帰国します。実家が成田空港から離れているので到着日に成田で1泊する予定です。今まで、成田でホテルを利用された方、お勧めのホテル(あるいはやめたほうがいいホテル)など教えていただけないでしょうか。

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トピック

生活費

フリートーク
#1
  • kibisi-yone
  • 2010/06/25 10:59

結婚して主婦業始めたんですが、みなさん、生活費ってどのくらいかかっていますか?
えーっと、できれば節約して生活してます!って人の意見が聞きたいです。
思うように貯金ってできないもんだなーって思って、おはよう〇さんと言う雑誌を買って研究してみようかなーって思ったんですが、雑誌の内容だと、まず家族4人で食費が1万円台とか、私にはありえないんですが!
日本だと可能なの?こっちで結婚したもので、日本の食料品の値段ってあんまりわからないんですが、アメリカって食料品って高いんですか?日系のお店に行くとすぐ100ドルとか飛んじゃうから、行かないようにしても、月100ドル台の食費ってぜーったい無理なんですけど!
節約してるという主婦のみなさん、ちゃーんと栄養の考えられた食事で、どれくらいまで節約できますか?あと、消耗品代はどれくらい月、使っていますか?
目標にしたいので、家族構成も含めて教えてください(これで100ドル台がいっぱいいたらへこむー)

#20
  • ももチャン5号
  • 2010/06/28 (Mon) 11:22
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  • 消去

わたしは主人と二人ですが、食費と雑貨と外食月に1回のレストランでの食事とファストフード月2回くらいで、全部で月に400ドルと決めて頑張っているとこです!2ヶ月続いています!このまま行けそうです!最初は月に700ドルくらいでした外食が多すぎたせいもありますが!日系スーパーで買うのは調味料だけです。後は、usスーパーでのクーポンなどセール安い時の大量買いなど、週に1回クーポン切り取りです節約できるようになると楽しいですよ~☆

#23

私も#6さんと同じで夫婦2人で$200前後(外食は含みません)。
贅沢はしていませんが、特にケチっているつもりもありません。

質問者さんの月の食費はいくらでしょうか。
それから、日系スーパーで何を購入されているのですか?

食料品は日本よりアメリカの方が安価だと感じます。

我家は必ず広告をチェックしてから買物します。
野菜はアジア系スーパーが安いですが、広告の品であればスプラウト、ヘンリーズ、ラルフスなどでも結構安いです。
ヘンリーズは特に野菜が安いし鮮度がいいので好きです。
お肉は安い時に買って、1回分ずつに分けて冷凍。
お野菜も安い時に買った後、その野菜を使ったレシピをネットで調べます。
食費を安くするには、基本食材を腐らせない事が大事です。
食材ごとに適した保存方法があります。
特に正しい冷凍方法を知る事がポイントです。
その辺はおはよう○さんに書いてあるかも。

そういう私も22歳ぐらいの時は、お肉を特売で買って、時々腐らせていました。
でも、保存方法を知ってからは、ほとんど腐らせる事はありません。

私は日系スーパーではあまり買物しません。
マルカイは1ヶ月分の広告がでるので、それをチェックして、
必要な時だけ買い物します。主に調味料ですが、そのついでに野菜、魚などの特売があったら買います。何も欲しいものがなければ、1ヶ月に1回という事も。年会費がもったいない気もしますが、安くもないものを買う気もしませんし。

私も、韓国系スーパーは野菜を買うために利用します。
ただ、ラルフスなどに比べると韓国系スーパーではたまに鮮度が悪い場合があります。なので、どのスーパーで買うにしろ品質を確かめて鮮度がいいものだけを買うようにしています。
野菜はカリフォルニア産が多いので、鮮度がよければどのスーパーで買っても同じだと思います。

日本でも我家の食費は月に2万円ぐらいでしたが、同僚は夫婦二人で15万円使っている人もいて、ちょっとびっくりした事を覚えています。同じような給料でも毎月我家と13万円の差もあるんだと。
なので、アメリカでも日本でも同じですね。
人それぞれです。

#22

clubonさん、お店の名前おしえてもらえませんか?Valleyは遠いので、うちに一番近い店舗があればサーチして行ってみたいなと思います。

#25

2人家族で、月約350ドルです。外食は2人だけで行ったものを含めます。友達と一緒の場合は交際費としています。トレーダージョーとホールフーズを主に利用して、日系マーケットを補足として利用してます。韓国系もたまーにいきます。日系は主にだし用の食材や調味料、野菜、乾物などです。和食中心であれば、栄養のバランスはとりやすいですよね。献立次第ですが、成人2人で毎日一汁複数菜ですと量が多くなりがちで初めの頃は意外と栄養過多になりやすいです。なるべく加工食品を買わないようにして献立を考えると、栄養的にもいいし、節約にもなっているかなと思います。私も節約系雑誌の食費には驚きます~でも、お米や調味料などが入ってないこともあるかな~?と思うのですが・・・。
ただ真似て「節約かさ増しハンバーグ」とか作るよりは、家にある食材でネットなどでレシピ検索して献立力をつける方が長い目で見ると節約になりました。

豆類や乾物で常備菜を作り、ドレッシングやうどん、パン、デザートなどは手作りしています。

#24
  • お腹いっぱい寿司が食べたい
  • 2010/06/28 (Mon) 12:32
  • 報告
  • 消去

うちの場合、2人家族で1週間の食費と雑費合わせて$120で収まるようにしています。でも、実際は$150いったりとか。
ほとんどコリアンスーパーで買いますが、日本のマーケットにしかないものは仕方なく買いにいきます。必要な分だけ買えるのでよいです。主婦は栄養管理係だと、思っているので身体のこと考えて買うと結構値段はってしまいます。
ディナーの外食は週1回でコリアンレストランのトーフ鍋です。カルビ頼んでも$30くらいです。失業中の旦那が家にいるので私の仕事のない平日のランチの外食(週2回くらい)もファーストフード中心です(絶対$10以下で抑えます)。
そうすると月合計$700~$750ですね。
友人に誘われても今は普段生活するお金でいっぱいなので、ランチ等は断ります。ですので交際費は無しです。
でも、以外に食費よりも紙類とか洗剤とか、高いと思います。

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トピック

アメリカの不動産は本当に今買い時なのでしょうか?

フリートーク
#1
  • やすこ77
  • 2010/06/30 10:13

アメリカ本土やハワイにて不動産の購入を考えております。
リーマンショック後は特に不動産価格が下がった様ですね。
南カリフォルニアをメインにコンドミニアム等を買い、改装をして
人に貸し、家賃を得る方法を考えております。

不動産の情報に精通されてる方、アドバイス頂ければ幸いです。

全て現金にて一括で購入希望です。
FS のみの物件。
銀行によって差し押さえやショートセールスは購入まで時間が
かかるようなので希望しません。
普通にセールに出されてるもので考えております。

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トピック

日本語ではどう訳しますか?

フリートーク
#1
  • Tatoo
  • 2010/06/25 10:59

友人が日本語のTatooを入れたいそうで
Heaven sent
Hell Proof と入れたいそうです。
どのように訳して教えてあげれば良いか
教えていただいてもよろしいでしょうか?

間違って教えてしまってTatooを入れてしまうとかわいそうなので
どなたか教えていただけませんか?
よろしくお願いします。

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トピック

American Express のFraud Protection Alertについて

お悩み・相談
#1
  • cosm
  • 2010/06/28 11:55

先日、オンラインで日本のアマゾンで本を買う時に、こっちで作ったアメックスのカードで支払いをしたのですが、カード会社から「Fraud Protection Alert」のEmailがきて、カードがホールドされてしまいました。
電話をするように書いてあったので、すぐに電話をしたのですが私があまり英語が得意ではなく説明されても意味がよくわかりませんでした。
たぶん日本で使用したから詐欺防止の為にホールドされたんだと思いますが、それを証明するために、私の登録している銀行とも連絡を取らなければいけないらしく、アメックス、銀行、そして私との3者通話をしなければならなくなりました。
たまたまその日が週末で銀行が休みだったので月曜日(明日)にまた再挑戦することになりましたが、なぜ銀行にまで連絡を取らなければいけないのがまだ意味がわかっておりません。
何を話さなければいけないのかもわかりませんが、アメックスの人は聞かれた通りにインフォメーションを渡せばいいと言ってました。
私の銀行の残高とかも関係してくるのでしょうか。残高が低いと支払い能力がないとみなされカードを止められたりするのかもとか不安です。
ちなみにアマゾンで買った値段は1万円弱ですので、そんな支払い能力を見られるほど高い買い物ではないはずなのですが。。
とにかく、なぜこのようなことが起きたのか、日本での買い物をアメックスでするべきではなかったのか未だにわからない状態なので、知っている方がいらっしゃいましたら教えて頂けると助かります。
またなぜ銀行とも連絡を取らなければいけないのか、残高の件も含めてとても不安なのでどうぞ経験された方などいらっしゃいましたら教えてください。
明日、訳がわかってないまま、また連絡しなければいけないのでとても不安です。
明日までに対処しないと、私の情報などをFAXで色々提出しなければいけなくなりもっと面倒なことになると言われました。
そんな大変なことになるなんて知らなかったし、そんな大した事をしたつもりもなかったので本当に今何が何だかわかりません・・。

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トピック

騙されました

お悩み・相談
#1
  • まつい困ってます
  • 2010/06/22 10:59

腹が立ちます。騙された私がバカでした。
ハワイにある会社のオーナーより、LAでのフランチャイズの話を持ちかけられて、その話に乗りました。加盟料入金後(オーナーの個人名義の口座に入金)、全く話しが違い、ビジネスを始められる状態ではなかったために白紙撤回を申し出ました。契約書はありません。計画書のみがあるのです。その話には全く応じてもらえずに、反対に加盟料の5倍に当たる金額の請求が来ました。名誉毀損と営業妨害ということです。全くそれに当てはまることはしていません。フランチャイズにも拘らず、何の指導もないことから、白紙撤回を申し出たまでです。多分何人もの私のような目に遭った人が居るのでしょう。その後何の連絡も無いままに、倒産クローズです。参りました。本人は優雅な暮らしをしているのに、会社を倒産させて、また別の会社を経営しているのらしいです。この様な話に易々とのった私が間違えでしたが、やはり泣き寝入りするしかないないのでしょうか。

#2

それはキツいですね。ロスには いろいろと無料で相談に乗ってくれる機関が結構あります。パブリックのロイヤーなども居ると思いますので 問い合わせてはいかがでしょうか?確か$7500以下でしたらsmall claim出来ますし(これはハワイまで行かなければ行けないかもしれませんが)。訴えられたのであれば 無実を必ず証明するべきだと思うので頑張ってください。DCAと言う機関がありますので サイトを見てみてはいかがでしょうか?

#3

口約束で加盟金を払ってしまったと言うことでしょうか?契約書が無くても計画書があれば、間接的にフランチャイズの契約があった証拠になると思います。もし小切手をきったのであれば、フランチャイズ加盟金という意味合いの記述をしていれば、それも契約の証拠になり得ます。
弁護士さんに相談してみては?

#4
  • よーこ。
  • 2010/06/22 (Tue) 17:49
  • 報告

ご存知とは思いますが、これまでの交信記録(メール、電話録音、または通話記録)や支払いの証明になるものはきちんととって置くようにしていてください。

またこれからは やり取りの内容が明白な証拠となるように、メールでのやり取りに徹底される事をお勧めします。
(あちらから電話が来たらいつでもすぐ録音できるように準備しておくと良いですね)

早急に良い弁護士にご相談されて下さい。

#5
  • mopa
  • 2010/06/22 (Tue) 22:22
  • 報告

>あちらから電話が来たらいつでもすぐ録音できるように準備しておくと良いですね

良くねーよ。勝手に録音したらハンザイだぞ。ハンザイ教唆でおめーもタイホだな。

#6
  • よーこ。
  • 2010/06/22 (Tue) 23:21
  • 報告

>良くねーよ。勝手に録音したらハンザイだぞ。

あ、そうだったんですか!? では電話録音はやめて置いてください。
お互いタイホされないように(笑)
以前警察に相談した時には 電話の録音も提出したのですが怒られなかったので つい。 (でもそれは家族の安全を脅かす電話だったから、ですね きっと)
訂正します。 ごめんなさい。

でも! その他の交信記録はきちんととっておいた方が良いですよね? mopa先生。

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トピック

飲酒運転

フリートーク
#1
  • 庄助
  • 2010/06/28 12:32

2回目のDUI(飲酒運転)で 逮捕されました
この先どうなるのか どうしたら一番いいのか
DUI専門の弁護士さんは お金を払えば
どういうことをしてくれるんでしょうか?

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トピック

デポジットが返ってきません

お悩み・相談
#1
  • ramo
  • 2010/06/23 02:01

みなさんはじめまして。

ここに投稿するのは初めてです。何卒よろしくお願いします。

さて、最近役5年ほど住んだLAのアパートから引っ越しました、
そして先日大家から手紙が届き、アパートの修理にデポジットで払った分以上の
金額が必要なのでデポジットは返せないと通告が来ました。

住んでいたアパートは自分が入居した時からそこまでキレイという訳でもなく、
もちろん5年も住めばあちこち汚くなると思います。

かかった費用として手紙に書いてあったのは
新しいカーペット代=$779
新しいキッチンのビニールフロア=$695
新しいキッチンのシンク及びタイル=$380
の計1854とのことです。
(その他にも壁のペイント代やらなにやらがかかったけど請求はしない、と書いてあります)
だからデポジットは諦めろという感じなのですがこれは普通なのでしょうか?

私が入居した際のカーペットは中古のものがクリーニングされていただけで、
キッチンのタイルに至っては初めからあちこちにダメージがありました。。。

入居してすぐの時に全て写真に収めておけば、、、と思いましたが
まさか、5年後にこうなるとは予期していませんでした。

周りの友人の話でも「デポジットが全額返ってこなかった」というのは
さすがに聞いた事がないので本当に呆然としています。

また、月の途中の17日に出たのですが、マネージャーから家賃は1月分払って(毎月1日がレントを払う日なので)差額はデポジットと一緒に返すと言われ、デポジット(レント2ヶ月分)+14日分のレント代が取られたということになります。

最悪デポジットが補修につかわれたのは契約書にも「もとの状態と同じにして出て行く」という
ことが書いてあるので仕方がないのかもしれませんがレント代が返って来ないのは違法だと思いますがどうなのでしょうか?

額は合計$2000ドル程なのでスモールクレームができるのであればそうしたいのですが
全くそういった経験がないので、皆さんの知恵をお貸し下さい。

長文になってしまい申し訳ありません。

宜しくお願いします。

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トピック

ワールドカップが見れません ><

フリートーク
#1
  • 7777777
  • mail
  • 2010/06/25 08:30

TVのチャンネル全部調べたのですが、見れません><
ケーブルテレビでしかみれないのですか?

オンラインとかで見れませんか?無料で。

#5
  • Yochan3
  • 2010/06/25 (Fri) 09:51
  • 報告

ESPANってスペイン語のESPNみたいのですか?

#6
  • masala.
  • 2010/06/25 (Fri) 10:39
  • 報告

ESPN3はISPログインが必要になります。
うちはVerizonで見ることができました。
ストリームはフルスクリーンだと見づらいですが、
小さな画面ならなんとか見れる状態にはなります。

#7
  • ムーチョロコモコ
  • 2010/06/25 (Fri) 10:48
  • 報告

地上波 (VHF, UHF) の場合、Univision Ch. 34 で放映されています。
「ラテン諸国の試合」云々関係なく、「全試合」が対象です。
(明日からは関係ありませんが、二試合同時に行われている時は、どちらか一試合は、
TeleFutura Ch. 46で放映されます。最後に放映されるのは、スイス-ホンジュラス戦。)
参考⇒ http://futbol.univision.com/fifacopamundial/calendario

また、土、日の11時半(PDT)キックオフの試合は、ABC Ch. 7でも放映されます。
(たとえば、明日の、アメリカ-ガーナ、明後日のアルゼンチン-メキシコ戦。火曜日に
日本がパラグアイに勝ったら、その次の試合は、7月3日土曜日11時半からなので、ABCで
放映されます。)

ところで、お二方がESPANと書かれているのは、ケーブル局のESPNのことですね。
Yochan3さん、ESPNのスペイン語版は、ESPN Deportes といいます。
(うちも入れていますが、一度観ただけです。)

ESPN3 は、ISPによっては観れないですよね。(たとえば、TWとか。)

#8

http://futbol.univision.com/fifacopamundial/partidos-en-vivo?partner=portal_en

http://espn.go.com/espn3/index

#9
  • ルーシールーシー
  • 2010/06/25 (Fri) 13:27
  • 報告

ESPN3は上記のインターネットサイトで見れますよ。
パソコンを40”のテレビに繫いで見ましたが、画質も申し分ありませんでした。

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トピック

ワールドカップ パブリックニュー ってないの? どこかでみんなで・・・

フリートーク
#1
  • サッカー阿呆憎
  • mail
  • 2010/06/11 17:29

ワールドカップの日本戦を一緒に応援しましょう!
見たいな企画ってないんですかね?

OCではあるみたいだけど・・・Torrance界隈ではないんかな?
情報お持ちの方いませんか?

#9
  • カンサイ
  • 2010/06/12 (Sat) 20:35
  • 報告

shoutingsoulさん、

そうだね、「Torrance界隈で」って言ってはったね。
場所はミヤコハイブリッドホテル内の権八っていうレストランで、日本戦だけパブリックビューイング開催だって。

14日6時30分〜 カメルーン戦
19日4時〜 オランダ戦
24日11時〜 デンマーク戦

オランダ戦、朝早すぎる・・・・

#10
  • shoutingsoul
  • 2010/06/14 (Mon) 05:41
  • 報告

カンサイさん

情報ありがとうございます。
ゴンパチ情報こちらもラストミニッツで手に入れ、これから行ってきます。情報有り難うございます。

おらんだせん・・・
早すぎますね・・・覚悟が必要ですなぁ

今日の勝利祈ってます。

#11
  • 首領シスコさん
  • 2010/06/14 (Mon) 08:59
  • 報告

勝った~!
でもオランダ見た後の日本代表・・・。

次も頑張って!

#12
  • 7na
  • 2010/06/14 (Mon) 09:47
  • 報告

本田選手のゴールシーンを見逃された方へ

今なら、http://espn.go.comで日本戦の、短いダイジェストがみれますよ。

#13

相乗りですが、ATT U-Verseを契約している人は623 Channelで日本チームの試合を日本語解説で見れます (他の言語も他チャネルでありますが)

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