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#1

ダイム
2011/03/21 14:22

現在一軒家をレントしています。
その家のバックヤードには大きな物置があり、中はキッチン、バスなどの付いた人が住めるように改装してある、はなれみたいになっています。
そこに今週から大家の息子が引っ越して来ることになりました。
問題はこのはなれ、うちから電気、ガス水をひいているのです。
ですので大家の息子の光熱費は私達が負担する事になります。
それは無いだろうと思いその事で大家と少しモメたのですが、大家は
”この家とこのはなれは私達の持ち物。ということは、息子の持ち物でもある。
なので息子には住む権利がある。嫌なら出て行け”と言われました。

光熱費に関しては”ビルを持って来い”と言われました。
光熱費を払うと言うことはいいませんでした。ただ、ビルを持ってこいと。
例え光熱費を多少負担してくれるとしても、息子がどの位光熱費を使ってるなんて分かりませんよね。
現在私達一家が住んでいる敷地内のはなれに、こうやって息子を住ませるのは法律上OKなのでしょうか?

そのはなれにはもちろんプライベートエントランスもありませんから、うちのサイドゲートを開け庭に続くサイドウェイを通り出入りしますので窓からうちは丸見えでプライバシー多少侵害されます。
大家の息子とはいえ、私達一家にとっては他人なので正直そんな男性が家のすぐ側をウロウロされるのは気分良くはありません。

うちには小さな子供も居て、バックヤードで子供たちだけで遊ばせることもあったのですが、もう息子が庭に住んでると思うと安心しては遊ばせられません。
どんな人間か分かりませんし。。
せっかく一軒家を借りてプライバシーや、隣人などに気を使わない生活をしていたのになんだか残念で。。

やっぱり大家の言う通り我慢しなければいけないのでしょうか?

アドバイスありましたらよろしくお願い致します。

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#4

たよと
2011/03/21 (Mon) 17:31
報告

物置を改装して人が住む事は、違法です。
むかし友達がそういう所に格安で住んでいましたが、近所の人の通報で追い出されました。

このトピ主さん、近所の人を装って慎重に通報しないと、大家と後々もめる事になるので上手くやって下さい。

#5

ムーチョロコモコ
2011/03/21 (Mon) 18:11
報告

＞＞＞ｄｕｐｒｅｘ、ｚｏｏｎ
わざとスペルを間違えてるのかな?

#6

そうですね～
2011/03/21 (Mon) 18:22
報告
消去

許可なしにセカンドハウスを建てることは勿論ですが・・
もし、大家が政府に許可をとっていて建ててた場合も考えておいたほうがいいでしょうね。

あなたに貸すときに”後ろの家は誰にも貸さない”とい契約書に書いてない場合は
大家がセカンドハウスを誰かに貸す、又は人に住まわすことは違法ではないと思います。

ただ、光熱費はあなあが払う義務はないですよ～！
ちゃんとメーターを別につけてもらうべきだと思います。

何分の一は払うとか・・・そんのおかしいですよ！
他人の振りして通報っていっても・・・
大家にバレバレかもですね・・・
これから住みにくくなるどろこか・・・
あなたが追い出されないか心配です。

家の賃貸だと2ヶ月のNoticeで大家はテナントを追い出す権利はありますからね。

気をつけて行動したほうがいいですよ。

#7

ダイム
2011/03/21 (Mon) 18:55
報告
消去

皆様コメントどうもありがとうございます！

Suicaさま

違法なんですね。こういった行為は。良かったです知れて。
シティに通報するとは考え付きもしませんでした。
敏速に対応してもらえるのですね。
良いアドバイスどうもありがとうございました。

ペニー３号さま

Duplexと、違法建築の違いはどうやって見分けるのでしょうか?
大抵Puplexとかだと番地が１２３１/２とか見かけます。
そのはなれには番地は付いていません。。。
付けてないだけかもしれませんが・・・
もしDuplexだと違法でないという理解で良いでしょうか?
もしよろしければ確認の仕方教えてください。

たよとさま

コメントどうもありがとうございます。
お友達は追い出されたのですね・・・
嫌なら出ていけと言われたので、大家は正当な事をしているのだと思わされました。。。
隣人を装って通報してもきっと私達だとバレバレかもしれませんが・・・一度少しモメたので・・・

ムーチョロコモコさま

ご指摘まで気づきませんでした・・・

そうですね～さま

もし政府の許可があれば、違法では無いのですね。
では大家に聞いてみるのが早いでしょうか。
ここのはなれは許可があるのか?と。
あるなら何も文句言えませんね。。
契約書には庭のはなれを、誰かに貸す、とも貸さぬとも書いてありません。
でも光熱費は他にメーターをつけてもらうこと可能なのですね。
それは交渉したいです！
他人の光熱費まで払ってあげる余裕はうちにはありません。。。
しかし追い出されるの覚悟ですかね・・・

チラッと気に入らないなら私達は君たちを追い出すことが出来る～ような事を言っていました（汗）
通報を他人の振りしても、どう考えても私達だろうって感じですよね。。。

もしも、大家のしている事が違法だとして、それを容認しないと言ったからという理由でも追い出されるのでしょうか?
子供が居るので下手に動けませんね、これは。。