びびなび : ロサンゼルス : (アメリカ合衆国) Los Angeles

• ジュノピー
• 2012/01/26 22:03

州外で小さな家を持ち住んでいましたが、ＣＡに引越しが決まり、
現在は管理会社を通して貸しています。
去年テナントに逃げられ、夜逃げの際、窓ガラスなども割られており、
他いろんな修理に一万ドル近くもかかりました。
今の新しいテナントが入るまでの４ヶ月、もちろん空家賃は入ってきてません。
修理の際、逃げたテナントが最初に入れたデポジットだけでは到底足らず、
管理会社には、足らない分を入れないと修理もできないし、次のテナントも入れれない。
と言われ、請求された額を送金し、今は一応新しいテナントが入りました。
管理会社は、逃げたテナントが入居する際、保証人にたてた叔父に、
足らず分を請求するレターを出している。とのことですが、数ヶ月経っても無しのつぶてです。
しかし、管理会社もお金にならない事だからなのか、ほとんど積極的には動いてない様子で、こちらから何度も電話やメールをすると、アクションは起こしています。という内容のメールが送られてくるだけです。
こういうことの対処法を、どなたかご存知の方はいらっしゃいませんか?
よろしくお願いいたします。

• ocean blue
• mail
• 2012/02/08 15:58

Torrance界隈でガーデナーを探しています。

どなたかご存知の方、いませんか?

ルーティーンとして毎週、隔週来ていただく訳ではなく
1回裏庭にある木々を切っていただきたいと思います。

どなたかご存知でしたら、よろしくお願いします。

• tonsoku
• 2012/02/09 16:25

今年もTAX申請の時期になりました。
みなさん、Tax申請しましょうの通知はもう届いていますか?
私はまだStateもFederalも来ません。
去年の今頃はもう通知が手紙できていて、申請するための番号が記載されていたと思います。
去年も引越しをしていて、手紙がなくなっちゃっていないかと、とぴをあげました。
たしか番号がないとオンライン申請できなかった気が。。。

みなさんの状況を教えてください。

よろしく：）

• leconte
• mail
• 2012/02/08 13:53

二年前に、LAで最初の車を買ったとき、車を探してくれた人（メカニック）に、「共同名義をすること。 車代はあなたが払い、メンテナンスは私が行い、二～三年後に私に引渡し、メンテナンス費用を支払うこと」とのことで、了承しました。 共同名義などと言うものがなんであるか、きちんと考えないのがまちがいだったのですが……。

その後、三年後に引渡しをし、タイトルにサインをしましたが、「DMVでややこしくなるから、日付は入れないでくれ」と言われ、代わりに「I have taken possession of (車のモデル名） that is co-registered with (私の名前）、（日付）」、サインをして渡されました。

長い話なのでポイントを申し上げますと、もう車もタイトルもそのメカニックが持っており、私は何も手出しできず、共同名義のままなのです。 他の方に聞くと、「その車はメカニックが代車として顧客に使わせるかもしれない。 その時に保険が無ければ、あなたに責任がかかってくる恐れがある」 と言われました。

スモールクレームで訴えて、共同名義を取り消そうと思いましたが、金銭のことしか扱えない、と言われました。 弁護士を雇っても、今は何もできないのではないか、と人々は言います。

私は何度も相手に訴えましたがのらりくらりとかわされ、私はストレスが溜まる一方です。 赤の他人といつまでも、乗りもしない車を共同名義させられているなど、このままでは耐えられません。 人々には、「相手が何かしてくるまで待つしかない。 事故をしたり、賠償を請求された時に、慎重に行動するしかない」などと言われます。

本当に何もできず、このまま縛り付けられた気分で毎日暮さねばならないのでしょうか?

• ドライフラワー
• 2012/01/30 17:00

初めてメールさせていただきます。

主人が友人の奥様の事を好きになったみたいなんです。酒のせいにして、目の前でイチャつかれるととても悲しい気持ちになるので、なるべく早くその場から離れ、彼らの関係に気が付いていない振りをしてます。お互いに子供が二人ずついるので、相手の方のご主人（出張が多く留守がち）にその事を話してしまったら、とんでもない事になりそうで怖くて言えないです。家庭崩壊ですよね。主人とは仲良しで喧嘩もありません。でも、昔お付き合いしていた頃のようなラブラブはありません。

どなたか、アドバイスを下さい。

• 携帯あんま使わない人
• 2012/02/09 10:28

ただいまverizonのbussiness phoneでプリペイドで毎月＄75払っていますが、textが無いプランで困っています。
しかもいつも通話時間が3時間～5時間毎月余ってしまい、翌月に繰越ができないので損している気分です。主な通話は携帯を通してskypeでしています。通話時間は月によってマチマチです。月1時間くらいしか話さないときもあれば3時間ほど話す時もあります。
今の機種でVerizonでtextの機能を追加すると＄85になるようで、さすがにそれはキツイです。

他の人のプランを聞いてみるとみんな私より低料金でUnlimitedのtextがついてくるので、機種の選び方をミスしたと思いました。
Verizonの店員さんに聞いたところ、私の持っている電話では今のプランが1番料金の低いプランのようです。

でも＄75は高いなぁという気がしています。

他社のプランに変えたいのですが、他社のプランに加入するためにはまた新たに他社の機種を買わないといけないというのが嫌です。KDDIがそうでした。

今の機種をけっこう高い値段で買ったので、しかもまだ使えるし、今の機種をせっかくなので使い続けたいのですが、Verizonの機種でも携帯のプランだけ加入できる会社を知っている方がいらっしゃれば、教えていただけないでしょうか??

よろしくお願いします。

• toyo111
• 2012/02/04 09:00

こんにちは。
トピックについてどなたかご存知でしたら教えて下さい。
昨年の3月に帰国し今現在は日本在住ですが3月までアメリカで就労しており$6.000程所得があります。
自分で手続きしたいのですがなにが必要ですか?W-2フォームはあります。
1040の記入だけでいいのでしょうか?
出来るだけ詳しく教えて頂ければ幸いです。
宜しくお願いいたします。

• mae927
• 2012/02/06 12:09

私は学生ﾋﾞｻﾞでｱﾒﾘｶに住在しているものです。今回、株を始めるにあたりｱﾒﾘｶに口座を開こうと思っているんですが、ステータスが学生の場合はｱﾒﾘｶでお金を稼ぐこと自体が非合法であると聞き悩んでいます。ｿｰｼｬﾙセキュウリティーは所持していますがグリーンｶｰﾄﾞは所持していません。非居住者届けを出し日本で税金を払うのがﾍﾞｽﾄでしょうか?教えて下さい

• aquosshot
• mail
• 2012/02/05 21:30

自分は今トーランスにある語学学校に短期留学をしにきていまして
私の女友達がイギリスに短期留学をしているのですが
彼女があと2週間ほどで誕生日を迎えます。
そこでロサンゼルス周辺にいらっしゃるみなさんに質問なのですが

なにがプレゼントにふさわしいと思いますか?
彼女はおっとりとした感じの女性で優しい性格の人です。
19歳の誕生日でして、好きな歌手とかは知らないのですが抹茶が好きといっていました。
自分も彼女も留学して1か月ほどしかたっておりません。
本格的な抹茶のお菓子が食べたいと以前スカイプでいっていたので送ってあげたいのですがそんなのここらトーランスでは全然みつけられませんでした。
動物とかも好きな子なので、人形とかキーホルダーとかもいいなと思ったのですが、向こうも帰る時の荷物がかさばると嫌でしょうからできるだけ小さい物か食べ物かあるいは両方にしたいです。こう考えてるとすごく混乱しちゃってかなり迷っちゃってる状態です。
全然彼女の情報がない状態での質問ですので、もしあなたが友達にプレゼントを贈るとしたらという仮定でいいので教えてください。

それと、包装とかもちゃんとして送りたいのですが
イギリスに送る場合に、こちらからダンボールに入れて送ることになるのでしょうか?
乱暴に扱われて包装がぐちゃぐちゃになったりなどの心配はないでしょうか?

あと、いい宅配業者や日時指定お届けのやり方なども教えていただけるとありがたいです。

なにぶんこちらにきてたった1か月ですので、とても質問が多いですけどよろしくお願いします。

• ねこ助
• 2012/01/28 12:47

お尋ねします！

現在数週間で有効が切れる１０年の永住権を所持しています。
取得時と現在ではラストネームが違います。
その際は、Onlineでは更新の手続きするさいの注意点ありますか?
人によれば、Onlineではなく郵送でしたほうがいいという人もいるのですが・・・。
どなたかOnlineもしくは郵送でされた方いますか?
時間はどれほどかかりましたでしょうか?

よろしくお願いします。