表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
最新から全表示
5541. | イギリスにいる女友達に誕生日プレゼントを贈りたいのですが(1kview/7res) | お悩み・相談 | 2012/02/08 23:20 |
---|---|---|---|
5542. | 永住権の更新(2kview/6res) | フリートーク | 2012/02/08 20:42 |
5543. | West sideのDay Care(873view/0res) | フリートーク | 2012/02/08 13:53 |
5544. | 国際結婚の方(2kview/18res) | フリートーク | 2012/02/08 11:56 |
5545. | プロパティ・マネジャーがレントを取り立てません(1kview/5res) | お悩み・相談 | 2012/02/07 23:01 |
5546. | facebook, mixi, Yahoo Japanが接続できない(2kview/11res) | お悩み・相談 | 2012/02/07 14:08 |
5547. | 日本からアメリカの不動産購入(6kview/39res) | お悩み・相談 | 2012/02/07 09:28 |
5548. | Constructive learning メソッドの小学校(763view/0res) | フリートーク | 2012/02/07 01:54 |
5549. | うけるオヤジギャグ教えて下さい!(2kview/4res) | フリートーク | 2012/02/06 16:58 |
5550. | E1Visaの駐在員妻はどうしたらアメリカで働けるの?(1kview/1res) | お悩み・相談 | 2012/02/06 16:34 |
イギリスにいる女友達に誕生日プレゼントを贈りたいのですが
- #1
-
- aquosshot
- 2012/02/05 21:30
自分は今トーランスにある語学学校に短期留学をしにきていまして
私の女友達がイギリスに短期留学をしているのですが
彼女があと2週間ほどで誕生日を迎えます。
そこでロサンゼルス周辺にいらっしゃるみなさんに質問なのですが
なにがプレゼントにふさわしいと思いますか?
彼女はおっとりとした感じの女性で優しい性格の人です。
19歳の誕生日でして、好きな歌手とかは知らないのですが抹茶が好きといっていました。
自分も彼女も留学して1か月ほどしかたっておりません。
本格的な抹茶のお菓子が食べたいと以前スカイプでいっていたので送ってあげたいのですがそんなのここらトーランスでは全然みつけられませんでした。
動物とかも好きな子なので、人形とかキーホルダーとかもいいなと思ったのですが、向こうも帰る時の荷物がかさばると嫌でしょうからできるだけ小さい物か食べ物かあるいは両方にしたいです。こう考えてるとすごく混乱しちゃってかなり迷っちゃってる状態です。
全然彼女の情報がない状態での質問ですので、もしあなたが友達にプレゼントを贈るとしたらという仮定でいいので教えてください。
それと、包装とかもちゃんとして送りたいのですが
イギリスに送る場合に、こちらからダンボールに入れて送ることになるのでしょうか?
乱暴に扱われて包装がぐちゃぐちゃになったりなどの心配はないでしょうか?
あと、いい宅配業者や日時指定お届けのやり方なども教えていただけるとありがたいです。
なにぶんこちらにきてたった1か月ですので、とても質問が多いですけどよろしくお願いします。
“ イギリスにいる女友達に誕生日プレゼントを贈りたいのですが ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
永住権の更新
- #1
-
- ねこ助
- 2012/01/28 12:47
お尋ねします!
現在数週間で有効が切れる10年の永住権を所持しています。
取得時と現在ではラストネームが違います。
その際は、Onlineでは更新の手続きするさいの注意点ありますか?
人によれば、Onlineではなく郵送でしたほうがいいという人もいるのですが・・・。
どなたかOnlineもしくは郵送でされた方いますか?
時間はどれほどかかりましたでしょうか?
よろしくお願いします。
“ 永住権の更新 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
West sideのDay Care
- #1
-
- baby mom
- 2012/02/08 13:53
8ヶ月の子を持つ母です。
Santa monica, Venice, Marina del rey, Culver city内で
週に一度、8ヶ月の子供を預けられるDay Careをさがしております。
どこか良い場所をご存知の方、教えてください。
“ West sideのDay Care ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
国際結婚の方
- #1
-
- 国際結婚されてる方へ
- 2012/02/01 09:59
国際結婚で日本人以外と結婚されてる方(アメリカ人と結婚されてる方は多いと思うのでその方々は除かせていただきます)、苦労されていること、反対に新しい(楽しい)発見等などシェアーしてください。またお子さんがいる場合は日本語及びその伴侶の方の母国語をしゃべるかも教えていただければうれしいです。
私の場合
1)伴侶・メキシコ、アカプルコ出身の夫
2)発見・根本的な考え方:焦らない、急がない(笑)
3)苦労点・(上記と関連していますが)時間に対する感覚が違うこと
3)子供3人・ 語学 英語65%、日本語30%、スペイン語5%
宜しくお願いします。
- #2
-
私の夫はアメリカ生まれの韓国人です。苦労よりも楽なことや、楽しいことの方が多いですね。家事、子育て全般彼が進んでやってくれます。苦労ではないけど、やたらと親族会が多く、その度に、30人以上の親族が集まり、韓国語が飛び交っています。
韓国人の二世や三世は、親が金持ちが多いので、生活は豊かで、親が亡くなると遺産が入ってくる、というのもありがたいです。
でも、苦労は人種によってではなく、その伴侶しだいなのでは!?
“ 国際結婚の方 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
プロパティ・マネジャーがレントを取り立てません
- #1
-
- leconte
- 2012/01/24 18:30
こんにちは
レンタル物件についての悩みはここでもたびたび取り上げられています。 だいたい、オーナー自身が管理をしていて、テナントが家賃を払わないので困る、とのことでした。 皆さんはプロパティ・マネジャーを雇えばいいとのことだったようです。
私は貸家を他の州に持っていて、2007年からずっと同じマネジャーにやってもらっているのですが、現在のテナント(複数で共同で借りているようです)がレントを期日までに払いません。 今も、一月分のレントは一月5日までに払い込まねばならないはずなのに、払っていないそうです。 マネジャーにちゃんと取り立ててくれ、と言うと、とうとう、「彼らは今はMonth-to-monthになっている(一年過ぎたから?)。 彼らを追い出してこの家を空にしておくのがいいか、それとも我慢して払ってもらうよう努力するのがいいのか、決めてくれ」、と逆切れ状態です。
確かに今までは、だいたい一年のうち9~10ヶ月のテナントばかりだったので、継続して住んでくれるのはありがたいです。 でも、ずるずると支払いが遅れ、そのたびに私はマネジャーにせっつき、ストレスがたまります。
新築で買って、まだ5年未満で、今手放すのは大きな損失です。 プロパティ・マネジャーを換えればいいのか。 でも、いいテナントを探してくれるとも限らないし、困っています。
皆さんのアドバイスをお待ちします。
“ プロパティ・マネジャーがレントを取り立てません ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
facebook, mixi, Yahoo Japanが接続できない
- #1
-
- Alano.
- 2012/02/04 12:11
facebook, mixi, Yahoo Japanが接続できないのです。
Googleから、検索するとたまに接続できますが。
他のサイトは問題ないです。
昨晩、独り言にコメントしましたが、いまだに改善されていないのです。
どなたか、原因が解かる方、いますか?
ちなみに、他の方も接続できなかったそうですが。
“ facebook, mixi, Yahoo Japanが接続できない ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
日本からアメリカの不動産購入
- #1
-
- 野いちご
- 2012/01/24 21:43
もしもご存知の方がいらっしゃったら、教えて頂きたく
専門家への相談が一番正確なのは分かっておりますが、少し
自分でも知識を入れておきたく投稿させて頂きました。
結婚して8年で、6歳になる子供が一人居ます。
私の中では離婚を考えています。
主人も修復は不可能だと思っているのは確かですが、貯金もなく
持ち家もないアパート暮らしで、実際今の生活はギリギリで離婚も
出来ないです。
子供は小さいし専業主婦だったので今すぐには無理だと思って
いますが、一生主人と生活していく事は全く考えられない状況です。
子供が成人したら私は日本に帰るつもりですが、それまでは子供には
父親も母親も必要だと思うのでここアメリカで頑張るつもりです。
まずは仕事を探して、家を出る事を2・3年の目標に考えています。
そこで私の日本の両親はアメリカでは何のステータスもないのですが
不動産を購入する事は可能なのでしょうか?
(100%現金払いでローンなし)
両親が購入して、私と子供二人がそこに住む事を考えています。
Property TaxとHOAを私が支払っての生活になると思います。
家賃支払いなしや格安・又は両親から私が仕送りを受けて生活する
という事は、日米の税法等でも何か問題になるのでしょうか?
多分そう簡単に離婚は出来ないと思うので(時間がかかるという意味)
私名義だと婚姻中に得た財産は等分に分割と聞き、主人には全く渡したく
ないのでもしも購入しても、離婚できるまでは親の名義の方が良いと思って
います。
実際お金を出すのも親です。
日本人の不動産投資とかも聞くので可能なのかしら?と漠然と思っていますが
不動産購入・離婚で、落とし穴とか・気をつけた方が良い事とか
ご存知の方が御座いましたら教えて頂きたいです。
宜しくお願い致します。
- #20
-
野いちごさんは解らないからアドバイスを求めていらっしゃるんでしょ?
余計なことを書き込んでいる方々、よほど普段の生活がつまらないんですね。
わたしには、知識のないトピックなので何もアドバイスができませんが、がんばってくださいね。
- #19
-
税金のかからない、いろんな方法があると思います。
2ベッドルームのコンドミニアムを購入予定金額を25万ドルくらいとして不動産エージェントに相談してみてはいかがでしょう?
または税金の掛からない金額を数回に分けて両親からあなたの口座に入れてもらうという方法もあると思います。
私は離婚をしていませんが夫の言葉の暴力から逃れるため自分でコンドミニアムを買いました。
ただの主婦ですから頭金を出せてもローンも組めませんので息子の名前でローンを組みました(もちろん払うのは私です)
息子はタックスリターンが多く返ってくる。私は今まで支払っていた家賃よりもローンの方が低いので生活がしやすくなったなどの利点がありました。
野いちごさんの場合は両親が全額出してくれるというのですからそれを上手に利用されてはいかがでしょう?
エージェントと言っても経験不足の方も多いので不動産の事をよく知ってる長年の経験のある方に相談してください。
良い方法が見つかるはずです。離婚はあまりすすめませんが望みがないなら決断する事も大事です。
まだ若いのですから再婚するチャンスだってありますよ…
- #21
-
- 野いちご
- 2012/01/30 (Mon) 16:51
- 報告
・家庭円満さん
子供が居なければ今直ぐにでも行動出来ますが、子供の生活・学校・精神的負担を考えると躊躇してちゃんと生活が出来る状態にしてからでないと決断出来ません。
・Sararinさん
コメントありがとう御座います。
一度不動産エージェントと会計士の方に、ちゃんと相談してみようと思っています。
実際に行動をおこされて今、幸せな方のお話が聞けて少し元気が出る思いです。
大きな息子さんなので息子さん名義で問題ないですが、我が家はまだ子供が小さいので子供名義は無理なのでやっぱり私の親名義が一番良いかと思っています。
再婚ですかぁ~、先は分かりませんが結婚生活はもう懲り懲りって気持ちです。(^^;)
・がんばれ!さん
コメントありがとう御座います。
こちらは辛口の方も多いのは分かっていましたが、親切な方も沢山いるので1つでも良い情報が入手出来ればプラスだと思いました。
結果、投稿して良かったと思っています。
励ましたのお言葉嬉しかったです。
- #22
-
- yoshi1177
- 2012/01/31 (Tue) 00:17
- 報告
日本の贈与税に関して、調べた方がよいと思います。
以下は、日本の国税庁のページです。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4432.htm
「日本国内に住所を有していない個人が、日本国内にある財産を
贈与により取得した場合は贈与税の申告が必要です。」
つまり、贈与される側が海外に住んでいても日本の贈与税の対象だということです。
贈与税は、親子間でも当然課税されます。なにしろよくあるのが、
親から住宅購入資金を援助してもらうケースですから。あなたの場合、
親の不動産を、無料あるいは格安で借りた場合、家賃の市場相場価格と、
あなたが実際に親に払った金額の差額が、親からの贈与とみなされると思います。
贈与税は、年間110万円までは控除されるので、贈与額の年間トータルが110万円以下
なら、申告も必要ありませんが、それ以上なら、申告しなければいけません。
贈与税は税率が高いのでご注意を。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm
親からお金をもらったら贈与税の対象ですが、親から
お金を借りることは可能ですし、贈与税の対象にもちろんなりません。
ただし、世間相場から見て妥当と思える利率を設定し、きちんと書式の整った
金銭貸借契約書を作り、毎月の返済を、銀行振り込み等にして、
返済した記録が通帳とかに残るようにする。。。等々のことをしないと贈与とみなされるかもしれない、
なんてことは、日本の住宅購入の解説書とかに出てますので、研究してみてください。
ネットでググってもいろいろでてきますよ。
あなたのご両親がアメリカで不動産を購入するのは、さほど問題ないと思います。
今は懐かしい、バブルの時代には、普通の日本人が投資目的でアメリカの不動産を
購入するというのも大変よくある話で、その頃一儲けした日系の不動産屋も僕が知ってるぐらいなので、
その頃を知ってそうな不動産屋に話を聞いてみたらどうでしょうか。
年間110万円までは課税されないのですから、家賃を親から補助してもらうというのは
日本ならば割と簡単にできそうですね。親から借金する例を拡大解釈すれば、
親と住宅のレント契約書をちゃんと作り、相場から見て適正な家賃を設定する。
親に毎月、市場価格相当の家賃を入金するための
通帳を作る。親から年間110万円入金してもらう通帳を作る。あとは毎月あるいは毎年
入金した記録を作る。実質、年間110万円以上の差額分を払えばよいことになりますね。
(あくまでも記録上ね。。。)で、何とかなりそうですが、アメリカの場合、
親に家賃を払った記録をどう残すかがちょっと悩みどころかな。
- #23
-
- 野いちご
- 2012/01/31 (Tue) 21:09
- 報告
yoshi1177さん
コメントありがとう御座います。
見ず知らずの私の為に貴重を時間をさき、こんなに沢山の事を調べて投稿して頂き感謝です。
自分勝手かもしれませんが、このコメント頂けただけでも投稿して良かったと思えます。
ご指摘頂いた事をもっと深く調べてみて、どうしたら自分と子供にとって最良の方法かよく考えてみます。
本当に・本当にありがとう御座いました。
“ 日本からアメリカの不動産購入 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
Constructive learning メソッドの小学校
- #1
-
- kaiu
- 2012/02/07 01:54
子供が小学校に上がるにあたって、Constructive learning メソッドを取り入れている学校に行かせたいと思っていますが、Burbank近辺でその様な学校をご存知の方いますでしょうか?
“ Constructive learning メソッドの小学校 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
うけるオヤジギャグ教えて下さい!
- #1
-
- bigrock205
- 2012/01/10 17:53
会社や家で、ちょくちょくオヤジギャグを言うんだけど、どうもいまいちで
うけが悪いです。 いや、全くうけてないようです。
たまには気の利いた、オヤジギャグを飛ばしたいので、教えて下さい。
“ うけるオヤジギャグ教えて下さい! ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
E1Visaの駐在員妻はどうしたらアメリカで働けるの?
- #1
-
- 桑村 寿恵
- 2012/02/06 15:22
E1Visaならアメリカで働けると聞きました。労働許可証の取り方とか教えてくださ。
“ E1Visaの駐在員妻はどうしたらアメリカで働けるの? ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- 「自分で考え、自分で決断し、自分で行動する」が教育目標です。対面授業(人数制限あ...
-
在外子女教育機関で18年の校長経験を持つ数学のカリスマ教師が、安心して子供を預けられる教室を開校しました。独自の「スパイラル学習法」や日本国内の海外子女専門教育機関との提携で、これまでの実績は早慶の高校受験では合格率100%です。帰国生受け入れ校の情報も豊富で、進学相談には絶対の自信をもっています。補習校は学習指導はもちろん、生活指導を充実させるために毎月「徳育目標」を掲げて人間的にも立派に成長し...
+1 (949) 932-0858ひのき補習校・学習塾Hinoki
-
- ✅WEB,SNS,ネット広告,アプリ開発,システム開発,デジタルマーケティング,...
-
WEB開発,SNS支援,SNS代行,ネット広告支援,アプリ開発,システム開発,デジタルマーケティング等の対応させて頂いております。・Web・アプリ構築・運営・ソーシャルメディア構築・運営・デジタルマーケティング(SEO,SEM,アフェリエイト)・オンライントラブル対応・サーバー・ネットワーク設定・業種業態別のITソリューション提案・経費削減ITコンサルなど弊社では企業様のオンライン化をキーワードに...
+1 (424) 216-2444アイティーワークス
-
- LINE公式アカウント『STYLIST WORLD』ID:@800ozhrs ...
-
アメリカでの美容サロン起業支援、人材支援を行なっております。またアメリカ個人No取得、美容師ライセンスのトランスファー(コスメトロジーライセンス取得サポート)をしています。コスメトロジーライセンス取得、合格者多数!!(コスメトロジー、ネイル、エステ、理容 x カリフォルニア、ハワイ、ニューヨーク)日本ではライセンスのないネイリスト、エステティシャンもトランスファー可能です。コスメトロジーライセンス...
+1 (424) 216-2444Yuka Enterprises
-
- 人からみれば些細な悩みでも、あなたにとっては大切なこと。辛い気持ちが続いているな...
-
・憂鬱な気分・・・不眠が続いている・気力・意欲がわかない・ひとりぼっちな気がする・職場、学校に行けない(ひきこもり)・家事、外出ができない(主婦ひきこもり)まずは、「話すこと」からはじめましょう。お気軽にお電話下さい。
+1 (626) 372-7848LA カウンセリング / ひつもとみわ [子供・結婚・家族・不安・鬱病 専門カウンセラー]
-
- 【永住権、ビザ、離婚、会社設立】関係はお任せ下さい。サービスの良さとリーズナブル...
-
【サービス良さとリーズナブルな費用で大評判】グリーカード(永住権)、各種ビザ、離婚、会社設立関係はお任せ下さい。全米、日本、アジア、ヨーロッパ、様々な地域のクライアントの方々をお手伝いしております!私たちWITH Legal Solutionsはカリフォルニア州登録のイミグレーションコンサルタント、ロサンゼルス郡登録のLegal Document Assistant、つまり法律書類を作成するプロフ...
+1 (310) 400-2493WITH Legal Solutions
-
- サウスベイの美肌ケア専門店で14年の実績。お肌悩みを解決するオールハンドフェイシ...
-
サウスベイでお客様のお肌悩みに寄り添い14年。あらゆるお肌や悩みと向き合ってきました。セルフケアでは限界を感じてしまいいらっしゃる方も多くいました。今お肌悩みを抱えている方、長年の施術経験で生み出した独自のオールハンドフェイシャルマッサージを受けてみませんか?もっときれいに若々しく。
+1 (310) 406-4497Cup of Spa
-
- 貯蓄が増える『アメリカの保険』選びをお手伝いします!
-
・保険料を少しでも節約したい・将来に向けて貯蓄を始めたい・今ある貯蓄をもっと増やしたいこの様な方は、アメリカの保険商品を利用することでメリットがあるかもしれません!ぜひ無料相談をご利用ください♪生命保険・学資の積立保険・個人年金保険・健康保険・がん保険・介護保険などなど・・・お客様のニーズに合わせて、保険会社の商品を比較していただけます。日本とアメリカの保険商品や仕組みの違いも解説いたします!当店...
+1 (310) 855-3522insurance 110
-
- INTERNATIONAL TAX & ACCOUNTING 初回ご相談、手数料...
-
Founded in 2001, ACCO Venture Group provides full-accounting service and consulting for business and individuals in Los Angeles and internationally.景気の上げ下げと関係なく、国際化は常に進行し、企業間競争が益々激しさを増してます。ロサンゼルスの南郊、南...
+1 (310) 765-1915ACCO VENTURE GROUP
-
- 随時入門受付中。護身に、健康に、そして新たなチャレンジに!4歳から82歳までの練...
-
4歳から82歳まで、様々な世代の人々が目標に向かって稽古に励んでいるのが極真ロサンゼルス道場です。無料体験、随時受付中です。お気軽に日本語でご連絡ください。
+1 (877) 662-7947極真ロサンゼルス道場
-
- リース、販売 (新車・中古車)どこにも負けないお値段でご提供中!みなさん、正規デ...
-
高級車、ラグジュアリーカーを買うなら当店が断然お得!!ローン、分割払いできます。異なる仕様状況や年式、車種、価格などの中から、お客様が求めるクルマを探し、買って納得していただけ、乗って安心していただける中古車をお届けしたい。これがWestern Motorsのポリシーです。近頃では日本でもリースをされる方が増えてきているようです。そこで、リースとは何か?リースとはお車の契約時に契約期間後のお車の買...
+1 (213) 923-6558Western Motors
-
- 企業サイトやショッピングサイトなどのウェブ制作、集客のためのオンラインマーケティ...
-
ネットワーク診断・構築、パソコンのトラブルシュート、ウェブサイト制作、SEO対策コンサルティング、営業支援・顧客管理・在庫管理等のシステム開発、メール・WEBホスティングまでITに関することなら何でも承っております。デザイナー、プログラマー・コーダー、リサーチャー・マーケター、ネットワークエンジニア、システムエンジニア、全てのリソースを社内に揃えております。カリフォルニアを中心にジョージア、テキサ...
+1 (310) 533-8245Seeknet USA
-
- COVID19血液テスト出来ます。脱毛・脂肪分解・ボトックス・ニキビケア・ホワイ...
-
最先端の技術で手術も痛みもなく、脂肪吸引!ケミカルピーリングやレーザー脱毛もおまかせください。ドクターズコスメ(オバジ、ラティース)も取り扱っております。COVID19血液テスト出来ます!
+1 (310) 326-2161Shin Family Medicine & Laser Center
-
- ガーデナとコスタメサにある日系美容室!コスタメサ店では完全個室のまつげエクステも...
-
インスタグラムもやっています。umweltabilityで検索してください☆
+1 (714) 540-1455Ability Hair / CostaMesa
-
- 交通事故・人身事故に特化した法律事務所 【日本語ライン】 949-668-910...
-
交通事故、その他の事故(怪我・死亡)による被害にあったらすぐにお電話下さい。我々は1995年以来、クライアント様が事故にあう前の生活に戻れるようにあらゆるサポートを行ってきました。成功報酬型なので安心してご依頼ください。クライアント様を助けるために全力を尽くします。
+1 (949) 668-9106EYL LAW
-
- ダイエット💦の事ならお任せ下さい🤗FIT BODYでは、一過性のダイエットでなく...
-
ダイエットプロFIT BODYパーソナルトレーニングでは、個別サポートで最短で理想の体へ導きます!<減量・脂肪燃焼>太ももや腰回り等下半身の脂肪を落とされたい方中年太りのポッコリお腹をへこましたい方<運動不足・健康管理>内臓脂肪、中性脂肪、血糖値等の健康指標が悪化されている方肩こり、四十肩、腰痛を軽減されたい方<理想の体作り>産後太りで体重が戻らなくお困りの方美脚美尻作りをされたい方<競技力向上>...
+1 (310) 803-0155FIT BODY