びびなび : ロサンゼルス : (アメリカ合衆国) Los Angeles

• 年金渡り鳥
• 2014/05/09 13:29

① REALTORは一社専属ではなく３社専属で３ヶ月か６ヶ月の売却契約はできるでしょうか? できるとすればどちらが良いでしょう。

②現在の仲介料６％以下でもいけますか?
最近の仲介料の相場は?

③売却前の州の検査費用と検査での注意点


以前神戸で家を売却時、Mリハウスで一社専属契約時
購入希望者と名乗るサクラに大迷惑しました。
契約翌日購入希望 一ヵ月後キャンセル
家の底値をさぐり専属期間を伸ばす為でした。
市役所に連絡して専属解除三社契約にして Tリバブルで売れました。
この苦い経験をいかしたいです。

④ 売却後のトラブルを避ける為保険ギフトを次のオーナーに上げる?
。。２０年前購入時私には保険ギフトはありませんでした。

ここ数年内で売却された方のアドバイスお願いいたします。

LAではアパートに住みアリゾナあたりのサンシティが次のDESTINATIONです

• okanedehorobiru
• mail
• 2013/12/25 14:32

歩いていけるところにunion bankの支店があります。

信州の軽井沢とLA の田舎町を行ったりきたりです。

リタイアして、人生の後始末を楽しんでいます。

最近葬儀に出席しました。。。。白いユリと若い女性のアベマリアの美しい葬儀でした。。。ふと、、宗教はニュートラルの私ですが

こんな教会でCAの青空に飛び立ちたい。。と思いました。

線香とお経。。。。と対比させられました。

しかし LAの墓地は高額で 皆さん個人で生前購入されていることを知りました。

LAではこんな高額な墓は買えませんので、時期がきたら。。信州でと思います。

従って、不動産等の整理には日本語も通じるBANK でUINON をと思います。

① 口座 開設 はここLAの田舎支店（徒歩圏内。。老いてもOK)

② SAVING 口座に制約は あるものの 三菱東京経由で日本で口座開設

観光ビザで今のところ LA滞在は 半年
後の半年は 日本か米国以外

自宅はLAの田舎と信州。。。

UNION BANK を利用されている方、情報お願いできませんか?

• nozominashi
• 2014/05/12 13:51

世間には結婚していると通っておりますが、
実際はただの同居人状態です。手すら握った事
もありません。

何時までこの状態を続けるのか正直、自分では
答えは出ません。

理由は自分がその女性を好きだからです。

でも、同居人は、そんな事は関係ないという顔で
平気で男に会いに行ってます。

ただ、バレれてないと思っているのか、一応は
口実を作って出て行きます。

自分も、つい最近、友人から密会の写真を見せ
られて、初めて知りました。

ここらが、潮時なのかもしれません。

• うぃふぃ
• 2014/05/13 14:15

今度、ラスベガスに旅行に行きます。

ホテルにはWiFiが飛んでるようですが、電波が届かない部屋もあるようなのでポケットWiFiをレンタルして行こうと思ってます。

ＬＡ又はＯＣ周辺でポケットWiFiをレンタルしてるお店を探してます。

お店をご存知の方が居ましたら教えてください。

• Navi fugu
• 2014/05/06 15:07

最近買った車に内装されていたNaviですが、使ってみると行先のほとんどの住所が存在しません。
どのナビも同じと思いますが、入力は最初の文字を入れると次にはその文字で始まる名前がリストされますが、行きたい場所がそのリストにありません。 数字もそうです。 これまでは近い住所を選んでいましたが、道の名前すらないと使いようがありません。

Becker Map Point ですが、これに関する情報がネットでみつかりません。 住所が新しいとまだデータベースになってないといこともありますが、入力したいのは全て昔からある住所です。 故障でしょうか? Magellanを使っていた時は全くこんなことはなかったのですが。。。 ご意見お願いします。

• S.Torrance
• 2014/05/02 09:27

今年も早いもので、DV-2015の当選結果の発表の時期となりました。

この時期が来ると一年の半分がもー終わりかと、年々早く感じます。
私は今年もいつもの画面でした。

去年友人は日系人と結婚した年に当たってました、そんなものかえ。

3月に担当の弁護士に話したら、最近は永住権の取得は早いと2年で取れると言われたので、打ち合わせ通り準備を続けます。

今年はみなさんちょーしはどうですか?

• POPミュージシャン
• 2014/05/09 08:36

ゴールデンウィーク中にLA遊びに行きました。
FM １０２．７ でHITしていた２曲のシンガー名教えてくださいませ。
２曲とも女性ボーカルで、黒人ではない歌声でした。
１つは、ちょっとシリアスで裏返った歌い方が特徴的。
もうひとつは、POPで明るい感じでした。

宜しくお願いします。

• PPまま
• 2014/05/09 08:36

フリートークで愚痴を聞いてください。

皆さん保険の制度が変わってプランを変えたり、保険料が変わったりしたと思います。
私の保険会社ANXXXXなんですけれど、事務能力がないのかひどい。
先日も歯の保険料か間違っていたので、足りない分を払ってくださいと手紙が来たのですが、納得のいかない金額を請求されています。普通、訂正の請求なら請求金額の内訳とか一緒に送られてきませんか?
何をどう計算したらこの金額になるのかまったく理解できず、怒っています。
別のお手紙で、電話がつながりにくかったり、質問の答えが遅れたりごめんなさいという内容のものが届きました。
いえいえ、言い訳など聞きたくありません。保険会社オバマさんのせいで大パニックだろうなということは予想されていましたが。。。。
カスタマーセンターに質問をメールしましたが、返事はいつになる事やら。

以上愚痴でした。

• mainichikou
• 2014/05/07 16:24

どなたかIPHONE6がいつ発売するのか知ってるかたいらっしゃいますか??

いま４ｓを使ってますが、動きが悪く今すぐにでも新しいのに替えたいのですが、ここまで待ったなら６を待ちたいです。 画面が大きくなると聞いてるので楽しみです。。。
まだかなぁ。。。

• Internet provider
• 2014/05/08 16:35

誰かCoxのインターネット利用していますか?AT&O 比較して良いところ悪いところ教えてください。