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Tema

モービルハウス

Vivienda
#1
  • 55+
  • Correo
  • 2018/08/02 11:38

モービルハウスのお住いの方に質問です。
上物は購入するとして、土地代はレントとなると思います。
そうなると、支出として
上物のローン
土地代の毎月のレンタル代
光熱費

その他何がかかりますか?
プロパティータックス?
プールとか付いているコミュニティーだと管理費?

また55+などの条件がある場合、日本から孫などが遊びに来た場合泊めることは可能ですか?

カーソンはレントコントロールがあると聞きましたので、一軒家、コンドを買う以外にもモービルハウスという選択枠もありかなと思った次第です。

お住まいの方のお話をぜひお聞きしたいです。

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Tema

オレンジおすすめの日系の車の修理や

Pregunta
#1

アーバイン、タスティンでおすすめの日系の車の修理屋さんがあれば教えてください。

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TVのリサイクル

Vivienda
#1

South Bay 近郊でTV、VCR機器等を無料で引き取ってもらえる所が

以前あったのですが、現在無くなっていますが、どこかTorrance界隈で

引き取っていただけるところがありましたら、是非教えてください。

よろしくお願いいたします。

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Tema

最低賃金の値上がり

Chat Gratis
#1
  • B On
  • Correo
  • 2018/07/01 22:37

今日から最低賃金が値上がりしましたね。
それなのに募集で、まだ$11とかで広告を掲載されています。これってわかってされているのでしょうか?

#16
  • ささくれ
  • 2018/07/11 (Wed) 16:31
  • Informe

うちの店でも学生不法で働いている奴がいるらしいが、トランプになってから色々と調査があるかもしれないので一応通報を移民局にしました。

#17

#12さんが勘違いされているようですので、こちらに適用以外地区のリストを挙げておきます。
http://ceo.lacounty.gov/forms/Unincorp%20Alpha%20Web.pdf

つまりガーデナやトーランスは適用地区ですので、ビジネスオーナーの方はお間違えないよう。

これに伴い人件費がドミノ現象的にアップしますので、ビジネスオーナーの方は無駄なコストの削減、収益性悪化に対応する収益性アップ手段、できれば根本的なビジネス仕組みの変更を講じることをおすすめします。

#18

#12さんが勘違いされているようですので、適用外の地区のリストを挙げます。
http://ceo.lacounty.gov/forms/Unincorp%20Alpha%20Web.pdf

ガーデナやトーランスは適用地区、ですのでビジネスオーナーはお間違えなく。

最低賃金のアップに伴い、人件費はドミノ現象的にアップ、その影響で物価に変動がでますので、ビジネスオーナーの方はコスト削減に取り組む以外、悪化する収益性に対応すべく、収益性アップ手段を講じてください。 今が自分のビジネスの根本的仕組みを見直すベストなタイミングかもしれません。

#20
  • トーランス
  • 2018/07/12 (Thu) 01:02
  • Informe

現在の勤務先より報告がなかった為、
(Torrance ,従業員数26人以上 $ 11)
LA カウンティの最低賃金の値上がりが対象になるか、調べていたところ、
#12 調査員Aさんのリンク確認しました
torranceは記載がないですね。
Torrance Gardena minimum wage 2018 と検索しても明確に表示されたページは私が調べた限りでは、でてきませんでした。California or LA county minimum wage ばかりで、torranceが含まれるか除外か…ということがわかりませんでしたが、リンクが確認できてよかったです。
ありがとうございます。

#21

#17、#18射手園さん、
少し文章を変えて2度もコメントしてくださった所すみませんが、なにか勘違いされているようです。

私も#12で貼りましたが、下記リンクに載っている地区が適用される非法人地域(Unincorporated Area)です。
http://ceo.lacounty.gov/forms/Unincorp%20Alpha%20Web.pdf
同じリンクなのですがあなたは適用外の地区のリストだと勘違いされているようなので私が#12で貼った一つ目のリンクを今一度読む事をお勧めします。


下記はトーランス市のオフィシャルツイッターが「トーランス市は今回の最低賃金値上げの対象なのか?」という問いに答えたリンクです。ご参考までに。
https://twitter.com/TorranceCA/status/1013932859969556480

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天下御免

Otros
#1
  • 天下御免
  • Correo
  • 2018/06/28 15:31

久しぶりの皇室ニュースに国民として納得。
何処かの時事解説者に言わせると、国民に対して模範になるような振る舞いが望ましいとか。
国民から反対される、或いは???の付く縁組は好ましくない。
今はどこの国でも同じ現象が起きている。
子供は親の背中を見て育つと言いますから。

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永住権保持者と市民権(アメリカ人)との結婚

Relacionado a la Visa
#1
  • Request
  • Correo
  • 2018/07/31 13:15

現在、学生ですが来年アメリカ人と結婚する予定をしています。
学校の友達も結婚する予定で彼女は永住権保持者と結婚するんですが、
私に「永住権保持者と結婚してもアメリカ人と結婚しても
永住権が取れる早さは今、同じだから!」と言ってきました。
そして「結婚した後、半年申請しないで待って、その後申請したら
2年の仮永住権じゃなくて10年がすぐにでるからそうしたほうがいい」と
アドバイスしてきました。
でも、私は2年の仮の後に10年で別に構わないので「それでもいい」と
言ったら、2年の仮の時間がもったいない(?)とか学生ビザで
すぐに永住権申請したら偽装結婚を疑われるよ〜などと言ってきました。

彼女は上記の2点を弁護士に確認したと言っていました。
私は弁護士を使わないで彼と申請しようと思っているので詳しくわからないのですが、
早さが同じ、半年後に申請したら仮の永住権を飛ばして10年もらえるって本当ですか?
ちょっと強要みたいに言われたのですが、納得がいかないのでどなたか知ってたらと思いました。

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モービルホームパーク

Vivienda
#1
  • 終の棲家を求めて
  • 2017/10/20 21:26

以前あったモービルホームのトピを探したら、期限切れなので新たに立ててくださいとのことでした。

年齢を重ねて、そろそろ終わりから考えて生活を考える時になりました。
若くて働いていて体が動く間は一軒家や普通のアパート暮らしをしていても、年を取るとそうもいきません。
そこでモービルホームも一つの選択かと思います。最近たまたま訪ねた所がそうだったのですが、

1)コミュニティになっていて、日系人が多く住んでいそう。特にサウスベイ方面です。
2)家を買っても毎年高い不動産税を払います。モービルホームの購入は一軒家よりは安いが場所代は必要。そうすると、家の値段との差の分は安くなるのでしょうか。
3)老人向けのコミュニティなら治安もよさそう。たまたま夜訪ねた時ですが、そのパークは騒音もなかったです。

ただ、以前のトピで2009年頃でも、かなり高額になっているとのことでした。
実際の所はどうでしょうか。
今後調べて行きますが、皆さんからも情報をいただければ幸いです。

#29
  • 昭和は終わってるぜ
  • 2017/10/27 (Fri) 11:44
  • Informe

↑ 掲示板に書かれてる議論を例として2つ取り上げただけですよ

#30
  • あげあし
  • 2017/10/27 (Fri) 12:29
  • Informe

知り合いのところは30日だそうですが、
28日くらいで一度出て、また戻ってきたり
しているそうです。

#31

>知り合いのところは30日だそうですが、28日くらいで一度出て、また戻ってきたりしているそうです。

そういうことだったのか! と驚き…。 驚きでもないのか、よく考えたら当然のことなのかもしれません。

55歳以上しか住めない、と言うものの、グランパ、グランマを訪ねる人々を拒めるはずがないですね。
それでも、普通に考えたら年老いた祖父母を訪ねるのなら一週間~10日でいいと思うのだけれど、規則では30日なのですか。

離婚して子供を育てている片親がいる。
その片親の親は何かの理由で一緒に暮らそうと言わない。
そこで片親は祖父、祖母に連絡を取る。
ただでさえ寂しい祖父母は、かわいい孫のためならと内緒で30日以上泊めようとする。
子供たちは甘い祖父母に増長して走り回り、わめき、周りの老住人は顔をしかめる。
管理人は気が付いて「規則を守ってください」と一応注意するものの、強制力はない…ってところでしょうね。

ローカルの掲示板で見たのでアメリカ人の会話でしたが、日本人だけのコンド―など無いので、これはどこででも起こりうることでしょう。


やっぱりコンドーは……、私の終の棲家リストには載せられないですね、はあ。

#32

55+のシニアばかりという条件が気にいって入居した者には何日もうるさい子供がうろうろしていると迷惑です。  しばらく泊ってるだけという言い訳で若い者がずっと住んだりできないように当然規定はあります。

うちの両親が55歳以上のシニアコミュニティーにいましたが、住み込みのケアギバーがいるようになったときは当然そこを出ました。 なので、シニアコニュニティーも今後の住居として考えているものの死ぬまでいようという計画はしていません。

#33
  • あげあし
  • 2017/10/28 (Sat) 00:57
  • Informe

小さい子供じゃなくて、もう成人した孫が失業したので
おいてあげたらしいです。
でも、30日以内という規則なので、30日前に2,3日どこかに行って
また、戻って来てたようです。

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妊娠後期の入国について

Pregunta
#1
  • とど
  • Correo
  • 2018/07/28 21:05

現在F2で滞在していて、妊娠中です。9月に日本へ帰る予定なのですが、アメリカへ帰ってくる頃には妊娠8カ月でお腹もかなり目立つようになると思います。
やはり入国審査の時にひっかかる可能性は高いのでしょうか?
詳しい方、周りに妊娠後期で入国できた方、引っかかった方がいる!などのお話を伺ってみたいです。
宜しくお願いします。

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Tema

韓国人の性格

Otros
#1

韓国人の人って日本人あまりすきじゃないのでしょうか?
会社でも韓国人同士つるみます。
会社の上司が韓国人でその人に意見したらそのあと嫌がらせされてます。

#13

1970年代半ばに韓国で生まれ、韓国で教育を受けた元彼と1980年代後半に
韓国で生まれ、アメリカで教育を受けた元彼がいますが、全く違いました。
前者はいつも慰安婦、竹島の問題で喧嘩をふっかけてきたり、
日本人女性が好きで、日本製のものが大好きなくせに
日本の文句や恨み節をいう人でしたが、
後者の彼は慰安婦問題、竹島問題は全く触れないどころか
「僕にはわからない問題だから何にも言うことはない」という人でした。
しかも、彼の同年代の友達も男女問わず、日本に好感を持っているとてもいい子たちばかりでした。
人によっても違いますが、年代によっても違うかと思います。
またコリアンアメリカンでアメリカで教育を受けたか、
韓国から移民してきたかでも違うと思います。
全般的に古い世代の、あまり英語が得意ではない移民の韓国人はやはり日本人に
いいイメージを持っていない人が多いというのが、ここで韓国人と絡んできて思う感想です。

#14
  • ユーザ
  • 2018/07/19 (Thu) 19:39
  • Informe

今生きてるアメリカの黒人は誰一人奴隷を経験したことが無い。
でも、彼らは今でも恨みを持っている。
そう簡単には忘れられないよ。
インド人、ネパール人だってイギリスを恨んでる。
アルメニアンだってトルコを恨んでる、100年以上経っても。
例をあげたらきりがない。

殴った方は忘れるけど、殴られた方は忘れないんだよ。

日本人だって原爆のことだけは根に持ってる。
ただ、負けたのに生かして貰ったから声を出して言えないだけ。

#15
  • koooo
  • 2018/07/19 (Thu) 22:54
  • Informe

日本が統治していた頃を経験しているご老人は
むしろ親日ですよ。

#16
  • 大迷惑
  • 2018/07/19 (Thu) 23:36
  • Informe

日本人だって原爆のことだけは根に持ってる。ただ、負けたのに生かして貰ったから声を出して言えないだけ。

こんなこと日本人の意見として本気で言われたら大迷惑。核兵器の使用は戦争を別次元に持っていってしまったという点で当時国際的に認められていた植民地政策とは別次元の話。日本人が根に持つとかいうレベルの話じゃなくて世界中の学者が昔から堂々と非難してる。

敗戦国の国民を皆殺しにする慣習があったわけでもあるまいし、ただ生き残っただけで生かしてもらった覚えもない。終戦後食料くれたのもただの占領政策ってわかってるから原爆落とされたことについて声に出して言えないなんてあり得ない。ユーザさんが声に出してないだけ。

#17
  • Monk
  • 2018/07/19 (Thu) 23:42
  • Informe

実は在日韓国人だった有名芸能人達 日本人に見えて実は本当

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放送済みの日本のTV番組を見る方法

Chat Gratis
#1
  • 日本のTV番組
  • 2018/07/29 14:32

急に日本のTV番組のシリーズ物を見たくなりました。
どんな方法があるでしょうか。

びびなびに出ているレンタルビデオ屋がいいのか。
日系スーパーにもあるみたいですね。
それともインターネット上で配信などされているのか。

過去のトピを見ると、いまはネットで見られるのでビデオのレンタル屋さんが少なくなったなどとも書かれていますが…

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