Show all from recent

1671. 大殺界？！（12kview/61res） Free talk 2018/12/27 15:26
1672. ウォーターサーバー（2kview/3res） Problem / Need advice 2018/12/26 16:59
1673. 元旦のリトル東京の初詣、出店の時間（6kview/7res） Free talk 2018/12/25 03:05
1674. ルームシェアに関して（8kview/1res） Question 2018/12/22 16:13
1675. 悩んでます。。。（8kview/43res） Problem / Need advice 2018/12/20 15:17
1676. DMV実技試験について（10kview/37res） Problem / Need advice 2018/12/14 16:11
1677. アパートのオーナーチェンジ？（4kview/13res） Problem / Need advice 2018/12/13 19:07
1678. グリーンカードの条件削除について（3kview/7res） Problem / Need advice 2018/12/12 09:25
1679. 日本の銀行への送金（7kview/42res） Problem / Need advice 2018/12/10 17:16
1680. 日本での遺産相続とform 3520（15kview/44res） Problem / Need advice 2018/12/09 08:39
Go back to top
Topic

アパートのオーナーチェンジ？

Problem / Need advice
#1
  • Lefter
  • mail
  • 2018/12/05 13:33

最近、数年借りているアパートの大家・オーナーが、アパート自身を売りに出すとの事を通達されました。

新しい買い手はほぼ決まっているようで、先日Tenant Estoppel Certificateと言う書類にサインして欲しいと渡されました。
読んでいてもいまいちわからない個所もあります。
やはり簡単にサインなどはしない方がいいですよね?

建物自体が古いので、新しいオーナーが立て壊して更地にするのか?　もしくはそのまま引き続き借りられるのか?　全然わからない状況です。

出て行かなければならない際は、それなりの保証をして頂けると聞きますが、どなたかこういった経験をされた方おられますでしょうか?

何かご存知の方おられましたら情報お願いします。

#4
  • 昭和の母
  • 2018/12/06 (Thu) 09:06
  • Report

＃出て行かなければならない際は、それなりの保証をして頂けると聞きますが、
シニアで３年以上住んでいると２万ドル、シニア以外は１万ドル。

ILLEGAL EVICTIONに該当するなら
EVICTION DEFENSE NETWORKに行き相談しましょう。

#6
  • MMSA
  • 2018/12/12 (Wed) 00:51
  • Report

3年住んでいれば2万ドルは行けますよ。

ただそのあと引っ越しても今のLAのレントじゃ結局キツイですよ、、、

#7
  • マジ？
  • 2018/12/12 (Wed) 07:22
  • Report

住んでいるエリアによりますよね？
レントコントロールのあるところですか？

私も以前住んでるアパートも大家から退去の通達がきましたが
２ヶ月ノーティスでした。
そういう場合　理由など関係ありません。

３年住んで２万ドル？
一棟のアパートでテナント全員が３年以上だとしたら
ありえない話しですよ、、

#8
  • 昭和の母
  • 2018/12/12 (Wed) 07:28
  • Report

↑　どういう理由でテナントを追い出すのかが問題ですよね。

テナントを追い出して中を改造して高い家賃で貸す。
ILLEGAL EVICTIONに該当するなら
EVICTION DEFENSE NETWORKに行き相談しましょう。
新しいオーナーが立ち退き取り下げるようになるかもです。

#9
  • 昭和の母
  • 2018/12/12 (Wed) 07:40
  • Report

＃３年住んで２万ドル？
一棟のアパートでテナント全員が３年以上だとしたら
ありえない話しですよ、、
全員シニアでしょうか。

＃私も以前住んでるアパートも大家から退去の通達がきましたが
２ヶ月ノーティスでした。
どういう理由で立ち退かなければいけなかったのでしょうか。

立ち退き料は１件ずつ個別相談ですので
交渉する前に他のテナントに話さないでください。と言われ
新オーナーは多少立ち退き料を上乗せしても出てもらい
中を改造して高い家賃で貸す方がオーナーとしては利益がでてきます。

EVICTION DEFENSE NETWORKに行き相談しましょう。

Show all (13)

Posting period for “ アパートのオーナーチェンジ？ ”  has been closed.
Please create new topic to continue the same topic.

Report this topic
Go to top