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主题

セキュリティ・デポジットについて

烦恼・咨询
#1
  • 本山愛香
  • mail
  • 2006/07/13 08:34

契約が終わって引っ越したのですが、セキュリティデポジットとして渡した千ドルが戻ってきませんでした。

そこでマネージャーに電話してみると、オーブンが油だらけで新調し、カーペットのクリーニングと壁など全部ペンキ３缶以上使って塗ってもらったそうで、実際には1300ドルほどかかったといわれました。でも申し訳ないので追加請求はしないでデポジットだけにしたといわれました。

そこには２年半ほど済みましたが、マネージャーはアジア系の優しい親身の人なので強く言いにくいのですが、このくらい済むと返ってこないものなのでしょうか？

いろいろとアドバイスをください。お願いします。

#2
  • 聞いた話ですが
  • 2006/07/13 (Thu) 09:22
  • 报告

これは聞いた話ですが、あるアパートオーナーは、テナントが出入りする度に壁のペンキを塗り替え、Despositからその額を毎回きっちり引くそうです。よーく見れば必ず汚れている箇所があるから、そこだけ塗っても色が合わないから全部塗るんだ、という事でした。
トピ主さんは、出られる時にオーブンの掃除はされなかったのでしょうか？　お部屋はどういう状態で出られたのでしょうか？
こういった事を防ぐためにも出る前には全てきちんと掃除し、もちろんオーブンも綺麗にしておき（専用のクリーナーを使えばかなり綺麗になります）
カーペットの汚れも出来るだけ落としておき（通常の生活での汚れ程度であれば引かれないはずです）、とにかくマネージャーに何も言われないような状態にして退出時に部屋の点検をしてもらっておけば、こういった事は防げたのではないかと思います。
よく、Depositが戻らないとこの掲示板に書き込みされる人がいますが、いつも思うのがちゃんと掃除して綺麗な状態にしてから出ていれば防げる事も多いんじゃないかなという事です。
汚い状態で出たら、Depositから差し引かれたり或いは戻ってこなくても文句言えなくなってしまいます。
とにかくアパート退出時には、徹底的に掃除して綺麗にして、出来たらマネージャーにも立ち会って見てもらう事。こういった事を防ぐにはそれが大事です。

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