显示格式
显示切换
按类别显示
显示最新内容
| 14171. | 日本のマンション購入について（1kview/13res） | 烦恼・咨询 | 2006/11/27 18:29 |
|---|---|---|---|
| 14172. | これからの不動産（2kview/42res） | 烦恼・咨询 | 2006/11/27 18:29 |
| 14173. | 日本申請の国際結婚について･･･（786view/9res） | 烦恼・咨询 | 2006/11/27 17:04 |
| 14174. | 条件付きグリーンカードの更新のあと（865view/6res） | 烦恼・咨询 | 2006/11/27 16:05 |
| 14175. | アメリカビザ（593view/3res） | 烦恼・咨询 | 2006/11/26 23:44 |
| 14176. | Lexus IS 350（2kview/19res） | 自由谈话 | 2006/11/26 22:17 |
| 14177. | サウスベイでＢＢＱできる公園（779view/1res） | 自由谈话 | 2006/11/26 21:07 |
| 14178. | 至急教えてください！！（476view/3res） | 自由谈话 | 2006/11/26 20:48 |
| 14179. | 運転試験（571view/3res） | 烦恼・咨询 | 2006/11/26 20:01 |
| 14180. | 陶芸のできるところ（719view/3res） | 自由谈话 | 2006/11/26 19:55 |
日本のマンション購入について
- #1
-
- 八郎
- 2006/09/13 04:26
将来、日本に戻る事を考えています。
そこで日本の住家を金利の安い今のうちに購入したいと思い始めました。
15年ぶりに東京の地価も上がり始めたことだし、今がチャンスかなと。
しかしながら、日本の住宅ローンが在米でアメリカ企業で働く私でもとれるのかどうなのか。
帰るといってもまだ数年先のことですし購入できたらとりあえず貸そうと思っています。
もしどなたかご存知の方がいれば教えてください。
これからの不動産
- #1
-
- りんりんです
- 2006/07/20 22:00
ペイメントがきつくって、家を売ろう
かと思っていた矢先、なんだかマーケットがさがってきているのを感じはじめ3ヶ月、自分の家のまわりにもFOR SALE看板がちらほら。。。。２，３ヶ月も看板を出している家はざらです。あげくのはて、REDUCEサインがついたものも、よく見かけます。このように売るのが難しい中、もっともっと下がってしまう前にプライスを売れやすいように下げてでも売ってしまう方が賢いのか、今、下がるか、持ちこたえるか様子をみる。
慌てずにたたき売るようなことはせず、（少しマーケットに動きが出て、市場もさがらないか）
本当に迷っているというか、決断できず、苦しんでいます。どなたかアドバイスお願いできますか？よろしくお願いします。いろんな意見を聞かせてください
- #12
-
最近の家の価格が上がったのは別にバブルではありません。1６年前と価格を比較しても2.5−3倍しか上がっていない。物価の上昇を考えると、あまりあがってないことになります。
家を買う人は、多くは買い替え、ほとんどすでに家を持っていて、いろいろな理由で買い換える人、それに遺産で親からもらった人、また親から援助してもらった人、また夫婦でばりばりか稼いでいる人など。外国人もばかになりません。お金のある人はたくさん買っています。短期的には少しさがったりするけど、長期的には必ず上がりますし、自分の住む家は必ずいるのだかあったほうがいい。それに緊急の場合はホームイクイテイローンで急場もしのべますよ。私はよくwww.ditech.com, www.zillow.com.で自宅や投資物件の価格みてます。
- #15
-
- ろーりー
- 2006/07/23 (Sun) 08:16
- 报告
＞#12 最近の家の価格が上がったのは別にバブルではありません。
でもＦＲＢグリンスパーンさんもカリフォルニアはバブルだとＴＶで発言してますよね。住宅市場がアメリカ経済を持たせてきた部分が多いので、あまりバブルバブルと騒いて一気に弾けちゃうと大変だからメディアもあまり書きませんが、日本にいる日本人をよく見習いましょう。アメリカでは毎月の支払いしか見ないようですが、実際金利を含めた総支払い額を先に計算してみる。それと何年か後の不動産の価格を予想、比較してよく検討した方がいいですよ。「必ず」上がるなんてことはないのですから。
http://www.redcruise.com/nakaoka/index.php?p=161
- #16
-
- 長期的に見れば
- 2006/07/23 (Sun) 08:45
- 报告
必ず上がる。
15〜16年持ってれば必ず上がるのだから、支払いさえ出来るのであれば売る必要はないのではないかと・・・。
もし支払いが出来ないのであれば、何か方法を考える。部屋を貸すとか、リファイナンスするとか。それでも駄目な場合は、売る事を選択肢に入れる。
- #17
-
- エドッコ3
- 2006/07/23 (Sun) 11:28
- 报告
> 1６年前と価格を比較しても2.5−3倍しか上がっていない。
不動産でそんなに上がったらバブル以外の何ものでもないでしょう。
- #19
-
- りんりんです
- 2006/07/23 (Sun) 12:29
- 报告
たくさんの方の意見が聞けてとても
うれしいです。みなさんありがとうございます。長い目ではみていません。
やっぱり年取って、大きな家には住みたくないし、メンテもたいへんです。
（１９５６BUILD）そしてプロパティーTAXもたかいですし、リファイナンスをしてもそんなに変わらないです。。。。みなさんが話されてる変動型です。不動産エージェント何人かと話したところ、
1年前だったら、１．３８M 今だったらこの状況スローマーッケットだし
バイヤーに家を見にきてもらう事すら難しい今、コミッションを高く、プロパティーの価格を下げてひきつけるしかない。と言われます。確かにそうでしょう。。と私も思っています。それで、不動産は周りの家データをもとに、１．２でリスティングは。。。と言いました。。地価が下がっていく。。不安感からか、私には１．２でも無理売れないようなきがします。
日本申請の国際結婚について･･･
- #1
-
- きのこ
- 2006/10/18 18:47
こんにちわ。現在アメリカ人の彼氏と交際&同棲してる学生です。VISAが切れる頃には帰ろうと思ってたのですが 彼から年末結婚しよう〜との話が出たんです。
彼は以前日本人と交際した事が無いのでGCの申請など全く知らなく 私任せです････(汗)
こっちで申請しようと思ったんで弁護士さんに頼むかどうするかって悩んでたのですが･･･
ですが正月明けに2週間ほど私が帰る事になって 彼も1週間経ってから追っかけてくる事になりました｡親に会いにも兼ね、ちょど2人日本に居るので日本で申請しようかと考え始めたのですが 前以て面接の予約して帰ったら彼の居る1週間で大丈夫でしょうか???
日在米大使館HPで見て書類など調べてるんですけど載ってないもので必要な物など，あと書類など詳しく判る方がいらっしゃいましたら教えていただけますか???TAX RETURNの書類とか持ってた良いのでしょうか???
区役所に行って籍を入れるだけでこっちのCertificateは要りませんか???
無知識な者ですがどうぞご意見宜しくお願いします!!!!
条件付きグリーンカードの更新のあと
- #1
-
- メンバー
- 2006/11/22 23:48
私は米国人と結婚し、２００６年６月に条件付きグリーンカードを１０年もののグリーンカードにする申請を行いました。 このたび年末に日本帰国を考えていますが、未だにパスポートにスタンプをもらっていません。 スタンプがなければ、アメリカに戻って来られないと聞きました。 みなさんは申請してから、どの位経ってスタンプをもらいましたか？ そして、きちんとしたカードはいつ私の手元に。。。 少し心配しています。何かご存知のことがあったら教えて下さい。
Lexus IS 350
- #1
-
- そうだなぁ。。。
- 2006/07/28 18:52
今度車を買い替えようと思ってます。
今 一番の候補に挙がってるのは Lexus IS350。
そこで、この車の良いところ・悪いところ、知ってる方の意見を聞かせて頂きたいと思いトピをたてさせて頂きました。
後、今買うより、もうすぐ2007年が出てくると思うのですが、ディーラーに聞くと11月くらいになるということでした。
ホントにそんなに遅いんでしょうか？
どなたか裏情報（企業秘密なってしまいます？）知ってる方がいらしたら情報下さい！
運転試験
- #1
-
- Jeehye
- 2006/11/26 17:00
運転試験を受けるとき、自分で車を持っていかなくてはいけないと聞きましたが、車がない人はレンタカーを借りるのでしょうか？でも、免許を持ってないので、借りれないですよね？
みなさんは、どうなされてるのでしょうか？ 今週に筆記試験は受けようと思っているのですが･･･。実技の時の車がないので困っています。
また、実技のコースはほぼ決まってるとの事ですが、すでに試験を受けられた方、教えてください。
- 当地商业的『城市指南』
-
- 多年的信任和经验。在这里，您可以以安全、实惠的价格购买到带保修的新车和二手车。为...
-
我们有全系列的新车和大量精心维护的2.3年车龄的二手车等着你。 ***新信息 ： 无信用记录和无社会安全号码的学生可以通过小额存款获得贷款。欲了解更多信息，请与我们联系。
+1 (213) 422-6085I Auto Sales Inc.
-
- ＜ 在南湾开办了 36 年 ＞ 托伦斯历史最悠久的儿童才艺发展学校，面向幼儿到初...
-
MK Lab 是洛杉矶南湾地区历史最悠久的儿童才艺培养学校，面向幼儿到中学生，已有 36 年历史。 在温馨的氛围中，孩子们学习日语・算术・算盘，发展自己的才能。对于那些喜欢单独授课的孩子，我们还提供私人课程，并可根据您的需求量身定制课程。此外，还为不会说日语、日语学习有困难或学习日语有困难的儿童提供私人课程。 请随时与我们联系。 石井式儿童才艺开发课程、数学和智力教育课程、算盘课程、QU...
+1 (310) 539-3210MKラボ
-
- 自己思考、自己决定、自己行动 "是我们的教育目标。学生可以选择人数有限的面授班（...
-
一位拥有 18 年海外儿童教育机构校长经验的魅力数学教师，开设了一间让孩子们放心的教室。 我们采用独特的 "螺旋式学习法"，并与日本专门的海外儿童教育机构合作，迄今为止，我们在早稻田庆应高中入学考试中取得了 100% 的通过率。 我们掌握着大量有关接收归国留学生的学校的信息，对高等教育方面的建议绝对有信心。 补充学校制定了每月 "德育目标"，不仅加强学习指导，还加强生活指导，使学生成长为受...
+1 (949) 932-0858ひのき補習校・学習塾Hinoki
-
- 交通事故・事故查询24小时免费咨询。在完全胜诉的基础上，我们有20多年经验的律师...
-
如果你涉及道路交通事故，请联系我们--我们经验丰富的律师拥有超过20年的经验，将保证你的权利并为你提供你所需要的所有支持。
+1 (949) 999-2010The Law Office of Williams & Williams
-
- 国际婚姻介绍所于 2000 年在洛杉矶成立。我们为那些想在今年！结婚的人提供支持...
-
根据我自己在美国的跨国婚姻、跨国离婚和跨国再婚的经验，我将继续为美和子的亚洲纽带的所有会员提供周到的支持，使他们能够拥有幸福的婚姻，和幸福的生活。 我们是一个小型的手工婚介所，目前约有500名会员。
+1 (310) 927-8304Miwako's Asian Connection
-
- ✅网络、SNS、在线广告、应用开发、系统开发、数字营销、IT解决方案提供商aiT...
-
我们支持网站开发、SNS 支持、SNS 代理、在线广告支持、应用程序开发、系统开发、数字营销等。 ・ Web ・ App 构建 ・ 管理 ・ 社交媒体构建 ・ 管理 ・ 数字营销（SEO、SEM、联盟） ・ 在线故障支持 ・ 服务器 ・ 网络设置 ・ 按业务类别分类的 IT 解决方案建议 ・ 成本节约型 IT 咨询 以及更多 我们为上网企业提供的关键词是从电脑设置、网络设置、在线...
+1 (619) 794-0122アイティーワークス
-
- 🌟 2025年开始上课 ！ 🍀也提供试听课程 （ 面对面 ＆ 在线课程 ） 可用...
-
洛杉矶ESL学院经验丰富的教师将负责 "你的课程"。 清晨课程 ★ 短期强化课程 ★ 周六强化课程 ★ 英语会话课程 （ 初级 ・ 中级 ・ 高级水平 ） ★ 西班牙语 ★ 韩语 ★ 高中跟YUKO老师上课考试英语语法 ★ 和妈妈一起上BABY课 ★ 儿童英语会话 ★ 商业电子邮件和文件的纠正 ★ 发音纠正 ★ 托业 ・ 托福 ・ SAT ・ 英语测试准备 ★ 本地学校作业纠正 （ 数学 ・ ...
+1 (310) 613-9414ESL Institute LA
-
- 本田广场牙科诊所是一家非常明亮、预约爆满、氛围轻松的诊所。普通牙科 ・ 神经治疗...
-
位于小东京的本田广场牙科诊所是一家以种植牙治疗为主的美容牙科诊所。拥有 20 年临床经验的伊藤医生会用日语详细讲解治疗细节。伊藤医生有 20 年的临床经验，会用日语详细讲解治疗细节，还与日本牙科诊所合作，即使是短期停留的患者也可以放心接受治疗。 ● 普通牙科 ● 神经治疗 ● 牙周科 ● 口腔外科 ● 植牙科 ● 激光牙科 ● 牙科美容 ● 修复科 ● 麻醉科 ● 隐形牙齿矫正...
+1 (213) 687-3895Itoh DDS / ホンダプラザ歯科医院
-
- 为讲日语的残疾儿童的父母提供支持。
-
我们，JSPACC），是一个设在洛杉矶的讲日语的残疾儿童父母的支持团体。1994年，在洛杉矶的一个非营利性社会服务组织--小东京服务中心的帮助下，它重新组建。
Japanese Speaking Parents Association of Children with Challenges该小组的目的是通过互相提供情感支持来支持每位家长的独立，同时了解美国法律、制度和日本围绕残疾的常识的差异。
-
- 洛杉矶的建筑 ・ 我们可以满足您的改造需求。大胆而精巧的饰面工程，最终效果与众不...
-
我们专注于现代家居。我们还可以制作日式浴缸和马桶，100% 由日本人完成。 浴室 ・ 厨房 ・ 壁灯 ・ 大门 ・ 水泥 ・ 铺路石 ・ 地板 ・ 瓷砖 ・ 框架 ・ 油漆 ・ 墙面
+1 (310) 806-2918Group Okuno
-
- 人员 ・ 工作 ・ 社区 如果您正在找工作，请在 INTELESSE 注册。
-
INTELESSE International 是一家综合性人力资源服务提供商，提供招聘 ・ 和临时人员派遣服务。 正在考虑找工作或转行的人。不仅在美国，还想在日本、欧洲和世界其他地方拓展自己的可能性。 通过我们独特的在线面试，您可以随时随地找到属于自己的机会。 INTELESSE 拥有美国最大的 11 个分支网络，为您的潜力提供支持。 欲了解更多信息，请联系您当地的办事处。 我们总是列出 ...
+1 (310) 414-9111Interesse International, Inc.
-
- 参观南加州最大的水族馆--长滩水族馆 ！。
-
开放时间：每天上午 9 时至下午 6 时 ！。
+1 (562) 950-3100ロングビーチ水族館
-
- 让我们帮助您出售或购买房屋。洛杉矶房产经纪，橙县房产，奇诺山 ・ 科罗纳 ・ 兰...
-
我们可以用日语仔细解释复杂的房产交易。我们是内陆帝国为数不多的会说日语的中介之一。我们位于南加州的中心位置，因此可以覆盖广泛的地区。Keller Williams 还是世界排名第一的房地产特许经营公司，采用先进技术处理各种房产。Keller Williams 在尔湾、约巴林达、科罗纳、钻石吧、特姆库拉、兰乔库卡蒙加和奇诺山等社区尤为活跃，但也乐于协助其他房产的买卖。加州房地产经纪人 ・ 如果您正在...
+1 (323) 687-2415KW / まつもと きみ ロサンゼルス不動産エージェント
-
- 希望进军美国的日本公司、自营职业者和个人。拥有多年会计经验的代表负责管理整个流程...
-
我们为希望进军美国的日本公司、个体经营者和个人提供会计支持。 日美双语 ＆ 双文化会计师代表您提供公司成立、一般税务、企业服务、工资单和各种审计服务。
+1 (310) 792-5340Mimura Accounting
-
- AUBE Hair 在包括日本在内的世界各地经营着 200 多家沙龙，在洛杉矶开...
-
AUBE Hair 在包括日本在内的全世界经营着 200 多家沙龙，在洛杉矶开设了沙龙★，提供高质量的服务和技术。 我们为您推荐最适合您的发型。 本沙龙用于染发和烫发的所有化学品均为日本制造。请在宁静的氛围中度过美好的时光。
+1 (424) 268-8510AUBE Hair Los Angeles
