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家の名義変更 生前贈与
- #1
-
- House2
- 2019/09/11 11:25
家の名義を子供に変えた場合は、生前贈与という形になるのでしょうか?
又、私の死後子供が家の相続をする場合に(すでにリビングトラストは作成済みです)
子供がTaxを支払う時には、どのような金額を示されるのでしょうか?
ご存知の方、どうぞ宜しくお願い致します。
“ 家の名義変更 生前贈与 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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1〜2万ドル借りたいです
- #1
-
- sakura
- 2019/09/16 09:03
この度住まいの買換えをすることになり、
次の家をcashで購入する予定ですが1〜2万ドルほど足りません。
月に1万ドル貯蓄できるので、
2ヶ月待てば足りますがそれまでに物件が残っているか。
そこで1〜2万ドルほど借りれるところをご存知でしょうか?
2ヶ月以内に完済できます。
この場合手数料や利子はいかほどなものなのでしょうか。
ローンに関して全く無知です。
とても気に入った物件なのでこちらで何か情報が得られれば幸いです。
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子供の保険〜〜
- #1
-
- ojizousan
- 2019/09/10 17:31
初めて投稿します〜〜
こちらへ来てまだ数ヶ月の新米です!
もう少ししたら日本から妻と6ヶ月の娘が移住してきます。
来たら直ぐにソーシャルナンバー取得後Covered CAの保険の申請をするのですが、適用が来年からという事で妻はともかく、子供の予防接種などが近々に迫っている為、その間、どの様な保険を使えば良いかわかりません。
どなたか、ご存知でしたら、アドバイスを頂けたらと思っております。
ちなみに、自分の会社の保険には扶養に入れないという事でした。
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永住権保持者、7ヶ月海外に出る
- #1
-
- GC
- 2019/09/08 06:44
永住権保持者がアメリカ国外に出る場合
6ヶ月以上になるとアメリカ入国時に永住権を没収されるのは今も同じでしょうか?
- #8
-
- かの
- 2019/09/09 (Mon) 10:04
- 報告
笑!
- #9
-
- (笑)
- 2019/09/09 (Mon) 11:17
- 報告
>妻は日本国籍で日本の保険を使っていますからアメリカの医療費は使っていません。
つまり、日本に住んではいない。つまり住民税を払っていない。のに日本の国保を使って医療を受けている。
多分、数か月分だけ払って国保に入ったんでしょうね。
しかしこれは大変な違法行為を告白したわけですね。
これは刑務所行になる事案。
日本に報告しときますね
治療も
日本で完治してその後チェックアップも必要ないとは。。
こちらでは薬も買ってないんですね
あなたの奥さんはずいぶん都合のいい癌なんですね
嘘と妄想がここまでひどいあなたのほうが病院に行った方がいいかと
- #11
-
- おいおい
- 2019/09/09 (Mon) 14:13
- 報告
>多分、数か月分だけ払って国保に入ったんでしょうね。
しかしこれは大変な違法行為を告白したわけですね。
あれ?これって違法行為なの?子供を夏休みの間だけ日本の学校に入れて、転入届を出して国保にも入るって人の事よく聞くけど。
それより「ぷっ!」って書き込む気持ち悪い人に奥さんが居たことに驚いた。
なんか若いこと遊んでるみたいなこと書いてなかったっけ?
- #15
-
- (笑)
- 2019/09/09 (Mon) 15:24
- 報告
日本一時帰国の場合でも国民健康保険に加入できる? 住民票はどうするの?
海外在住者の一時帰国者の一時転入届は門前払いされる地域もあるようです。
お金のない自治体では拒否されるケースが多いようです
つまり
住民票を戻さなければなりません。
デメリットとしては住民税の支払い義務が発生します。
また、年金の支払い義務が発生します。
年金保険の未払いについては強制徴収の対象になるので、注意が必要です。
子供の学校入学が義務になる
学童期の子供がいる場合は、学校への入学が義務になります。
#11さん
つまり、違法なんですね
本来なら個人で海外旅行傷害保険に入らなければならないのを、日本国、自治体にうそをついて保険詐欺を行っている行為なんですね
- #16
-
- おいおい
- 2019/09/09 (Mon) 16:40
- 報告
ざっと調べてみたら
住民税を払うのは→1月1日に日本に滞在していた場合です。年末年始を挟んで帰国する場合を除いて、関係ありません。。また、1月1日に日本に滞在していたとしても、前年度に日本国内での収入が無かった場合は、住民税はゼロになります。
国保→月をまたがない、同月内の転入・転出の場合は、国保の保険料は0円です。日本国内の収入がゼロだとすると、最低ランクの月額1万円程度になると思われます
だそうです。
住民票は、ここが生活拠点になるなら、住民票を戻してください。本人がそこに数カ月でも住んで、ある程度の客観的な根拠があれば、本人の主張(~だから、ここが生活の本拠とする主張)を誰も否定することは、できません。
とのこと。まぁお役所によって受理されるかは変わってくるでしょうが。
誰かここに経験者が居たら体験談を聞いてみたいですね。
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使えないインターンシップ
- #1
-
- 秀インター
- 2019/08/30 00:02
当方旅行代理店です。
最近来たインターンシップの子ですが…
使えません…
言う事はいっぱしで…
本当に大きな事ばかり言う…
インターンシップで来ているのに雑用はヤダとか責任ある仕事をさせろとか言います(笑)
本当に困っていて、仲間内の社員でげっそり…
インターンシップのブローカーさんってよく内容を伝えていないのでしょうか??
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不動産ローンに詳しい方
- #1
-
- 将吾
- 2019/09/11 09:09
現在中年の無職でLA内に家を買いたいのですが、ローンを組めるのでしょうか?
頭金が家の価格に対して30%くらい用意ができて、クレジットスコアが800以上あります。
昔はサブプライムローンがあり誰でもローンが組めましたが、今もそういうローンがあるのでしょうか?
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日本人のメイクアップアーティストでおすすめな人教えてください
- #1
-
- h
- 2019/09/10 23:13
日本人のメイクアップアーティストでおすすめの方いますか?
前回頼んだ方がありえないメイクをしれくれました。
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生活必需品への大きなインフレがはじまる
- #1
-
- Ton
- 2019/05/23 08:45
5月1日から中国から輸入する製品への関税が25%に引き上げられました。
この日以降に中国の港で積み込まれた貨物がアメリカに着き値上がりがはじまるのはあと1週間くらいですが、
皆さんがそれを見越して買い足した物や今のうちに買っておいた方がいい物などありますか?
- #4
-
- 883
- 2019/05/23 (Thu) 10:18
- 報告
逆に聞きますが
中国からしか輸入されていないものをどれくらい買ってますか?
電化製品が真っ先に思い浮かびますがそんなにしょっちゅう買うものでもないですよね。
例えばダ〇ソーなどの生産国は中国だけど輸出国が日本の場合どうなるんでしょうか?
- #5
-
- Ton
- 2019/05/23 (Thu) 12:24
- 報告
庶民にも分かりやすいのは、中国で作られた衣料品、家具、靴、寝具、おもちゃ、食器、電化製品とかですね。
間接的に喰らうのは、建築資材、機械のパーツ、車のパーツ、電化製品のパーツ、プラスチック、布、糸、化学原材料、などですね。
これらは最初に米企業が損失をくらい、ほぼ全ての物が必然的に値上がりしていくでしょうね。
- #6
-
- 883
- 2019/05/23 (Thu) 13:29
- 報告
ですので上記の品種は毎月どの程度消費していますか?
個人的には家具、寝具、電化製品などは年に数回消費するかないかの物です。
個人的には上記の間接的に食らうもののリストはほぼ消費はありません、
個人的には医療費、ガソリン、食品、税金が25%上がるのは厳しいですが、対象品目ではないですよね。
ほとんどのものはインドなどの他のアジア圏内の国で十分まかなえるものではないですか?
レアアースに関してはこの間までは中国さまさまでしたが、現在はどうでしょう。他で振替が出来てますよね。
逆に関税据え置きの日本などの他国の商品は手ごろになるかもしれません。
違法コピー商品や勝手に個人情報を抜き出している電化製品、特許を無視した企業をのさばらせている国家です。地球規模で叩いてもいいのでは。トランプのやり方に賛成するべきではないかと。
確かに個人の出費は今より多少かさむかもしれませんが冷静に考えてみれば許容範囲です。
ニュースに踊らされないで、情報を咀嚼して今一度考えてみましょう
- #7
-
- 庶民
- 2019/05/23 (Thu) 14:11
- 報告
年間850ドルの出費は庶民には痛いですね〜
富裕層への増税に一票!!
- #9
-
- 883
- 2019/05/23 (Thu) 15:26
- 報告
ガソリンが値上がりする根拠を示してください。
医療費が上がる理由は??
肉や野菜などの食品はアメリカ、メキシコが主です。
小麦などの穀物類の生産量はアメリカ国内での消費量を上回っており輸出してる状態です。
上記の人はこうことも知らないんでしょうね(笑)
>もちろんトランプグループが保有する不動産もね。
あなたはそんなにしょっちゅうトランプさんの不動産を消費するんですか?あなたのふところに影響があるんですか?
これには笑っちゃいましたよ。
根拠を示さずの批判は愚のすることです
あがってもたかが知れているくらいの物価上昇でしょう。逆に日本、インドなどが入る余地が出来てきて良いことではありませんか?
まぁあなたのようにWALMARTがメインの収入なら痛いかもしれませんね(笑)
“ 生活必需品への大きなインフレがはじまる ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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jury summons
- #1
-
- abarth
- 2019/09/07 07:10
jury summonsの手紙が来ました。参考にここ最近の手続きなどのながれを経験した人の話を聞きたいです。
“ jury summons ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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車の値段
- #1
-
- M
- 2019/08/31 17:08
車のトレードの事ですが、どなたか詳しい方、或いは経験のおありの方に聞いてみたいと思います
Mazda3の2010年の車です。
マイレージはオーバー200,000mileで、随分乗り回しています。
今の所、何も問題なく、走行もスムーズで快適そのものでキープも考えていますが、これから先
長い1時間の仕事先に何かあったら仕事先に迷惑かかるのを懸念し、新車を購入する事にしています。Labor Day sale を利用して又、お気に入りのマツダにするつもりです。
私は$2000で売る価値はある?と思いましたが、デーラーで少し聞くと、そんなには払わないという事です。だいたい10年落ちでオーバー200thousand mileの車は売りにくいそうです。
多分$750で引き取るという事であれば良いのですが。個人で学生さんなどに売る方法もありと思います。あと2年は丈夫に頑張ってくれると思います。もしくは、それ以上。
皆さんのご意見や経験を聞かせて頂けたらありがたいです
- #22
-
- M
- 2019/09/01 (Sun) 13:45
- 報告
今日デイーラーに行ったのですが、売れ残り感のある新車しかなかったです。
自分の好きな色が選べない。
クリアランスセールだからですね。
2019を売りつくす目的なのか、2020は来年まで無いと言われました。
色が赤とか買いたくないのでやめました
ハッチバック3は色々ありカッコ良かったけど、なぜか
外に貼り付けてあるステッカーがない。
走って(テストドライブ中に窓を開けて風でグチャとなったそうです)
夫に行ったら、「そんなの嘘だろう。きっと誰かがすでに購入して戻って来たやつかもしれない?」そして出張中の夫がインボイス(その買いたいハッチバックの)をメールで送って欲しいと電話すると、インボイスは購入予定の人が直に来て渡せるけどEmailでは送れないと言われました。そんなものなのでしょうね?
兎に角私の気に行った2019のハッチバックは、ステッカーなしということで、ノーサンキューと相成り、車探しは他のデイラーでという事になりました。今の10年落ちの車は$300と言われ、週末メカニックさんがいう様に乗り潰すつもりです。あと修理の記録見たらスエイ バールーズで治したと記録にありました。
- #23
-
- M
- 2019/09/01 (Sun) 14:07
- 報告
クリアランスセールだからと急いで買おうとしたけど値段は変わらないどころか、私の行ったディラー(いつも、そこでマツダを購入)はオンラインで見る価格より2千ドル高かったです。
「せいては事を仕損じる」が無い様に夫が帰って来てからにします。彼の助言が電話で今日なかったら今頃ステッカーが取られていたステーションワゴンを嬉々として乗っていたでしょう
やっぱ男の人の方が頭いいんだ?と実感!
- #28
-
- M
- 2019/09/01 (Sun) 20:41
- 報告
ところで、又change of mind sしまして、明日はLabor Day week end のLast dayで、dealer は在庫(2019)一掃にセールスパーソンの大張り切りの日だそうです。いっぱい2019の余っているデイラーでは、2020を入れたいので、Lotをempty にと、張り切り値段も普段より2000から3000やすくしてくれるとか(ホント?)
夫に、デイラーのハシゴして頑張れと、はっぱかけられる始末。一番安くしてくれる所をとるのですが、今日は早く寝て鋭気?をとるつもりです。もう予約2箇所入れてくれたけど、私はフラット立ち寄りたかった。
夫の出張で、家でのんびりバーケションするつもりが忙しい週末になるとは。
- #29
-
- 隣の車が古く見えます
- 2019/09/01 (Sun) 22:19
- 報告
#dealer は在庫(2019)一掃にセールスパーソンの大張り切りの日だそうです。
車の車種によってはニューモデル前の在庫セールかもわからない。
- #30
-
- M
- 2019/09/02 (Mon) 01:14
- 報告
#29
ニューモデル前から中古から、一層するでしょう。それは客が選ぶ。
2019と2018のハッチバックはスタイルが全然違う。中古も綺麗なのもあるけど、人それぞれ。一旦買えば10年持たしたいタイプだから新車がいい。
“ 車の値段 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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