微微导航 : 洛杉矶 : (美國) Los Angeles

• ころりん
• 2007/06/05 (Tue) 17:53
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アパート探すの本当大変ですよね♪　私も先月アパート探しに大変苦労しました。　もし住みたいエリアが決まってるのであればドライブしながらＦＯＲ　ＲＥＮＴのサインを探すのも良いと思いますよ！（連絡先がたいていサインと一緒に載ってます）　頑張って下さいね　　

• mao♡
• 2007/06/06 (Wed) 02:26
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御返答ありがとうございます。
早速やってみます！

• Madokalin
• 2007/06/06 (Wed) 10:27
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アパートを探すのには、Craigslistが一番、でかいサイトですよ。
http://losangeles.craigslist.org/
登録などの必要なし、もちろんフリーです。
Drive byも合わせれば、きっと気に入ったアパートが見つかると思います。

• quys
• 2007/06/06 (Wed) 12:54
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友達からつい先日聞いたのですが、日本の留学生などにサポートをしてるところがあって、アポイントから下見、契約の手続きまですべて通訳かねて一緒にやってくれるそうです。担当の人も、とても親切にいろいろ教えてくれてかなり助かったっていってましたよ。

結果的に、WESTLA周辺の高めの地域で探していたのですが、1000ドル以下でのお部屋も探せたようです。

一度コンタクトしてみてはどうですか？？

http://shop.lactusa.com/apart_finder.html

• mao♡
• 2007/06/06 (Wed) 17:46
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Madokalinさん、quysさん
御返答ありがとうございます。
サイト見させていただきます

• ベンジャミン
• 2007/06/07 (Thu) 11:51
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日本人留学生にアパートを紹介している日系の不動産がありますが、手数料が家賃の半分ぐらいとられます。それも最初に払わせらて（アパートの内見をする前に）、返金できません。なので結局その不動産を通して借りるしかない状況になってしまいます。３〜４件見ても手数料は同じと言われますが、１件を除いて後は変な場所で、早く決めないと無くなってしまうと急かされます。それどころか他の不動産に行けば家賃１ヶ月の手数料がかかるんだからとまで言われます。以上親友の体験談ｄす。引っ越したいエリアが決まっているならその近辺を車でいろいろ見てまわるのもいいですし、あまりエリアも決まってないならwestside　rentalで捜してみるのもいいと思います。ここも大手でかなりの物件が載ってたのでいろいろ見てみてはどうでしょうか。フォーレントはメインの大きなアパートが掲載されていて、お得な物件とかは見つかりにくいかもしれません。

• たんたん
• 2007/06/07 (Thu) 23:21
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Pennysaverとかはどうですか？
サイトでは地域別に検索できます。

• mao♡
• 2007/06/08 (Fri) 01:12
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ベンジャミンさん詳しい不動産実態
ありがとうございました。
気をつけます。
サイトも見させていただきます。

• mao♡
• 2007/06/08 (Fri) 01:13
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たんたんさん
サイト見させていただきます。
参考になります。
ありがとうございました。

• 便乗質問
• 2007/06/08 (Fri) 08:36
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住みたい地域は決まってる、でもそのあたりの物件はウェストサイドレンタルには数が選べるほどない、仕事しててドライブがてらに探すって暇もない、なら探す方法ってないんですかね？

• はら２号
• 2007/06/08 (Fri) 08:36
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>>>>>>担当の人も、とても親切にいろいろ教えてくれてかなり助かったっていってましたよ。

それは商売ですから、親切にしてくれますよ。 お金を何百ドルも払うんだから当然ですよね。

• 便乗質問さん
• 2007/06/10 (Sun) 07:43
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ありますよ。たとえば、仕事前、１時間早く家を出てすみたい地域をドライブしてみる、とか。１時間が無理なら、２時間早くとか。毎日走っていると、新しくForRentのサインが出るとわかります。朝はつらいというのでしたら、夜でも。毎日走っていると必ずサインが見つかりますよ。私はこれを２ヶ月ほど続けてかなりい物件を見つけました。朝は６じくらいかぐるぐる走ったり、夜１１時くらいに行った事もありました。あとで、オーナーに聞いたら、ウエストサイドレンタルに載せる前にサインを見て４,５人から問い合わせが来たそうです。結局私が１番乗りで、１２人くらいアプリケーション出したうちの１番ということで住むことができました。

• ベンジャミン
• 2007/06/11 (Mon) 10:24
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>>>>ウエストサイドレンタルには数が選べるほどない、

ありますよ〜ウエストサイドレンタルは大家掲載が無料なので有料のCraigslistよりも載ってますよ。

• midori G
• 2007/06/11 (Mon) 12:00
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＃１５さん、

Craigslistは掲載無料です！
物件の数もWestsideRentalよりもかなり多いですよ〜！

WestsideRentalは、確かに掲載ただですが、
お金を払って、
メンバーにならないと物件のリストがみられません。

Craigslistはリストを見るのもただです。

• midori G
• 2007/06/11 (Mon) 12:01
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Craigslistのリスティングは７日間たつと自動的に消去されるのですが、ウエストサイドレンタルは大家が消去しないといつまでも掲載されたままなので、電話してみたら、もう借り手がとっくにみつかっている、なんていうこともよくあります。
あとEZRentlistとか、ApartmentHunterzとか、ありますが、どこもリスティングはウエストサイドレンタルと変わりません。

私は引越し魔なので、色々なサービスを使いましたが、お金なんて払わず、自分で住みたいエリアの“FOR　RENT"サインをみていく方法とCraigslistが結局のところ、私のお勧めです。。。笑

LAではアパートの空家の数はアパートを探している人の数よりもかなりおおいですから、住みたいエリアがはっきりと決まっていて、払いたい家賃がマーケットの相場とそれほどかけ離れていなければ簡単に見つかりますよ。

• midori G
• 2007/06/11 (Mon) 12:24
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住みたいエリアで、引越し荷物を積んでいる最中のトラックを見かけたら、誰かが引っ越していっている、つまり、空家発生、ということですから、
その場でそのビルのマネージャーに問い合わせてみるというのも手です。普通の大家は引っ越した後、掃除･手直しをしてから、広告を掲載するので、その時点でアプライすれば、かなりの確率でアパートが手に入ります。マネージャーや大家がそこにいない場合でも、そこに住んでいる人に聞いたらたいてい連絡先を教えてくれますよ。

新しいリースはどこもたいてい毎月１日から始まるので、特に月末（の週末かな？）には引越しトラックをあちこちで見かけます。

あとは、とりあえずアパートを探している、ということを、友人･仕事先の仲間・お店やジムなんかであった人におしゃべりがてら（？）いいふらしておくと、“そういえば、うちのビルに...”とか、“うちの隣のアパートに...、”とか、“私引っ越すんだけど、リース引き継がない？”なんて思いがけない情報が入ることもありますよ。

アパート探し、楽しみながらがんばってください！