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主题

家賃の値上げ

烦恼・咨询
#1
  • お一人様
  • mail
  • 2016/12/02 13:26

個人が持っているコンドをレントしています。

今年の1月に約4%、家賃が上がりましたが、来年の1月から約7%、また上がります。
個人間の契約では、いくらでも値上げされても仕方ないのでしょうか?

#57
  • 加州は富豪のための土地
  • 2016/12/24 (Sat) 08:16
  • 报告



普通の給料じゃ対象外でトランプも選挙の時だけ、当選すれば切り捨てる。
トランプが相手するのは富豪だけ。

#59
  • LAでの生活は苦しいです
  • 2016/12/24 (Sat) 11:21
  • 报告

○LA郊外のウサギ小屋で 21年前購入135k(プール付き)   ○ 日本のLAの三倍の広さの家  10年前で上物建築費5500万円                       
property taxが年5000ドルです。           日本で 固定資産税 年98000円
insuranceは1700ドル                   4500万円の住宅県民共済掛け金は年に37000円で三月決算で約二割戻ります
ネットケーブルは98ドル              yahoo50M ADSL 二年縛りおプランで月1980円 速度は約8~9Mbでています。
                         
ラーメンは290円 幸楽苑
デニーズ朝食 11時まで 二人で1150円 コーヒーは無料クーポン使用 もちろんチップなし
海山亭一兆で寿司一個平日 75円
東京の郊外で家は500万円~ コンドは100万円~ 

昔はアメリカでは食料品 家 など生活必需品は日本よりず~~~と安かったのに????

#60
  • LAでの生活は楽しいです
  • 2016/12/24 (Sat) 12:03
  • 报告



富豪者階級になると合法的な税金不払いができる。
例はトランプ
愚痴ばかりこぼしていても富豪者階級にはなれない。

もし誰かが我々には敵がいる、と言ったら何を考えるかい?
ドイツではユダヤ人、アメリカでは違法移民。

戦争産業、国内治安産業、刑務所産業に投資し富豪を目指せ。

#61
  • 聞いた話ですが
  • 2016/12/24 (Sat) 14:18
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  • 删除

1年に1回値上がりするのは、普通といえば、普通です。 
カリフォルニアの州の法律では、レントの値上がりの%には、上限はないそうです。 
お住まいになっている、カウンティの法律では、レントの値上げ%に上限が定められているところがあるので、そちらで探して見られてもいいかもしれません。 ちなみに、ざらっと調べたところ、ロサンゼルス市では、年率3%が上限のようです。

それから、最初にサインした契約書を見直してみてください。 レントに関して、どのように書かれているか、読み直してみたほうがいいと思います。

同時に、7%は高すぎる。 去年は4%だったから、4%だと思っていたと、だめもとで聞いてみたらどうでしょう。 ちなみに、思ったほど、仕事で昇給してもらえなかった、生活が大変だなどと訴えることも大切だと思います。

#62
  • LAでの生活は楽しいです
  • 2016/12/25 (Sun) 09:54
  • 报告



白人以外は制限なし。

このままでは白人は少数民族になってしまうので白人優先。

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