賃貸の浴室ライトが割れて怪我しました / 微微导航洛杉矶 (美國) 您所在城市的分类广告 / 交流广场

显示格式

显示切换

按类别显示

显示最新内容

1.	独り言Plus（357kview/3790res）	自由谈话	今天 17:22

2.	暗号資産（628view/29res）		今天 10:58

3.	永住権放棄後のアメリカの年金について（190view/8res）	疑问・问题	昨天 21:30

4.	市民権と永住権の違い（907view/52res）	疑问・问题	昨天 10:41

5.	日本旅行に関することは、何でもアリ、のトピ（727kview/4335res）	自由谈话	2024/11/27 14:13

6.	パスポートとグリーンカードの苗字が違います（162view/2res）	烦恼・咨询	2024/11/26 16:47

7.	アーバインで物件を探しています。（1kview/5res）	居住	2024/11/26 13:34

8.	オーバーステイ後の結婚、グリーンカード（1kview/26res）	烦恼・咨询	2024/11/25 12:13

9.	ロサンゼルスで有名なモトクロスショップを教えてください！（120view/2res）	自由谈话	2024/11/20 21:01

10.	まさかトランプが勝つとは思わなかった。（1kview/57res）	自由谈话	2024/11/19 15:53

トピック1/2619
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
>
>>

回到列表的开头

#1

AAY
mail
2022/12/11 00:17

現在賃貸のアパートメントに住んでいます。
今夜、娘と主人がお風呂に入っていたのですが水鉄砲で遊んでいる際に天井に水がかかり真上に設置されていたライトが割れて落ちてきました。娘は幸い腕に当たったものの怪我はありませんでしたが、主人は三ヶ所怪我をしました。
私がもっと注意しておくべきだった…と思っていたのですが、そもそも浴槽の真上で湯気やら水がはねる場所でライトにプラスチックなりのカバーをつけていないのもどうなんだ？とふつふつ怒りが出できました。わたしも子供の頃は天井に水かけて遊んだりしていたので裸になり無防備な場所での安全対策として不備があるんじゃないか？と思うのですが、これは日本人の感覚なのでしょうか？
明日、マネージャーに強気で伝えようかと思うのです大前提に”アメリカでお風呂場で水鉄砲はタブー”みたいなことは無いですよね？
入居時から修繕が必要なヶ所が何ヶ所もある状態で引き渡されていての今回なので、これを機にフローリングが割れている部分や浮いている部分なども修繕依頼したいのですが、これは正当なのでしょうか？
アメリカ生活が短いのでこちらの常識がわかりません。ご意見お待ちしています。

书签

#2

昭和のおとっつぁん
2022/12/11 (Sun) 07:01
报告

消耗品はテナントが負担されてはいかがですか。

何だかそのうちリビングルームのライトが点かなくなったから
取り替えてくれ、とバルブ交換を言いかねない。

#3

💡
2022/12/11 (Sun) 07:31
报告

裸電球、だったってこと？

あまりイメージつかない。

#3

平成のおにぃやん
2022/12/11 (Sun) 07:31
报告

我を救い給え〜
アーメン

#5

モンスタークレーマー
2022/12/11 (Sun) 07:55
报告

壊しておいて強気で伝えようなんて、どういう神経しているんですか？
大体風呂場で水鉄砲なんて使わせませんよ。

#6

⚡
2022/12/11 (Sun) 08:05
报告

風呂場で水鉄砲なんて使わせませんよ、に一票。

電球だってあるし、コンセントだってあるし、、コンセントに水が入ったらどうなるか考えたら恐ろしい。

#7

倍金万
mail
2022/12/11 (Sun) 08:41
报告

＞アメリカ生活が短いのでこちらの常識がわかりません

当地に移り住んで間もない方は誰しも勝手が分からないはずです。

貸家の大家とテナントの関係は入居時紙面にて契約が交わされているはずで、それを読めばこのようなケースではどう扱うか書かれてますが、アメリカに来て間もなければ内容もチンプンカンプンかと思います。

まずは口頭で「こんなことがあったが、このようなケースはどう対処するのでしょうか」とか聞いてみてはいかがでしょう。

私が察するに、テナントが壊したものはテナントの費用で直さなければいけないと思います。

＞水鉄砲で遊んでいる際に天井に水がかかり真上に設置されていたライトが割れて落ちてきました

私の判断ではこのケースは「テナントが勝手に壊した」とされるのでAAYさんが全ての費用を負担しなければならないかと。

#8

💩
2022/12/11 (Sun) 08:48
报告

親の常識の無さが問題ではないかと　　こんなんだから貸す側が苦労する
ところで日本のアパートみたいにユニットバスで外で体洗えるの？　こっちで見たこと無いけどね
じゃなきゃバスタブの外のトイレ床とかも水浸しだよね
浴槽の真上に電灯？　普通は有り得ないでしょ　電灯があるのは洗面台のガラスの上だよね
大体、３０Wくらいの電球は水かかったくらじゃ割れないし

#9

賃貸
2022/12/11 (Sun) 08:58
报告

いろんなアパートに住んだし一軒家もコンドもタウンハウスも住んだけどタブのすぐ上に電気があったこと一度もないです。

うちの子も水鉄砲使いますが、どこにはかけていいけどどこにはかけたらダメだよと理由も兼ねて説明しています。

親が一緒なら起こらない事故だと思ったけど起こったんですね。旦那さんのせいだと思います。

在米期間関係なくきっとクレーマー体質で日本でもうざがられてたんだと思います。

文句言ってみたら？強気で！

#10

紅夜叉
2022/12/11 (Sun) 10:54
报告

当地に移り住んで間もない方は誰しも勝手が分からなければ
日本で生活していた時の対応を考えてみては。

#11

勝手が
2022/12/11 (Sun) 13:06
报告

わからずも、常識あるでしょう。なんでも人のせいにするクレーマーですね。1番貸したくないテナント。自分の不注意や誤った使い方(悪意の破損)で壊して、全て造りが悪いや、大家が直さないとクレームする。常識のある人はきちんと綺麗に住んで、自分の責任は自分で修理するか、引かれても文句を言わない。

#12

余計なお世話
2022/12/11 (Sun) 16:28
报告

余計なお世話ですみません。

AAYさんアメリカ生活短いとのことですが、旦那さんも日本人ですか？

娘さんと一緒にお風呂に入っていたとのことですが、娘さんはおいくつですか？アメリカでは、娘と父親が裸で一緒にお風呂、息子と母親が裸で一緒にお風呂に入ると、児童虐待になります。

日本の育児で当たり前のことでも、アメリカでの育児は児童虐待にあたること沢山ありますから、一度調べたほうがよいと思います。

娘さんに大怪我がなくてよかったですね。

#13

解決するには
2022/12/11 (Sun) 19:25
报告

在米期間が短いなら、知らないことが多いでしょう。
他のトピでもそうですが、マウントを取ったりきつい言葉による書き込みは良くないですね。

カバーの無い電球が剥き出しデザインのところ、ありますよね。
そういうデザインが施された浴室の物件に住んだことがありましたが、タブのすぐ上には設置されていませんでした。

•水鉄砲で遊んでいる際に天井に水がかかった
•入居時から修繕が必要なヶ所が何ヶ所もある状態で引き渡されている
ということで、少しお互い様かなと思います。

ただ「マネージャーに強気で伝える」「フローリングが割れている部分や浮いている部分なども修繕依頼したい」は、各々によると思うので、慎重に考えて判断されると良いかもしれませんね。

#15

返しますが
2022/12/12 (Mon) 09:58
报告

日本ていくら綺麗に使っても3割か退去する時に有無を言わせず引かれますよね。
その国から来た人が、アメリカは貸手がだらしない。
テナントが壊したりするから安いもの付けて最低限しか直さないとこもあります。ビーチ沿いなんて古くてカーペットもいつ変えたのかわからないようなデモ場所柄レントは高いです。

#16

返しますが
2022/12/12 (Mon) 10:05
报告

他のトピでもそうですが、マウントを取ったりきつい言葉による書き込みは良くないですね。

マウントを取るか助言すると思うかは読む人にもよるでしょう。

普通に考えて浴室のバスタブの上でない(電気は付いてない)、裸電球に向かい水鉄砲かけますか？子供がしたら親が注意でしょう。床も濡れるし。

それを元々、床が浮いているとか、、、、、。

トピ主の書き方もかなり、上から目線で悪質です。

#18

イミフ
2022/12/12 (Mon) 12:18
报告

＞今夜、娘と主人がお風呂に入っていたのですが水鉄砲で遊んでいる際に天井に水がかかり真上に設置されていたライトが割れて落ちてきました。

アメリカでバスタブの真上に設置されているライトって見たことないけどね。

だいたいバスタブで遊んでいてアクシデントで天井のライトが壊れるくらいの破壊力がある水鉄砲ってあるの？
そんなの人に当たったら危ないでしょ。

#22

不可解
2022/12/12 (Mon) 20:08
报告

タブ内ならガラス戸や、カーテンが普通付いてるか、付けるので床はそれ程水浸しにならないかも。浴室のタブの外で水鉄砲したと思いました。
そんな最近の新築なら床のあちこちが浮いていたりしないでしょう。それにそんなトレンディな高級な新築のアパートに入る人は金銭に余裕もあるから、あのような文章は書かないでしょう。

水鉄砲遊びは浴室の外のバスルームで遊んだのでしょう。床べちゃべちゃで浮いてきますよね。

#23

マネージャー
2022/12/12 (Mon) 21:05
报告

貧乏なテナントを持つと苦労するじゃなくて、ケチなテナントです。金持ちでも貧乏でもお金に汚い人やケチな人はなんでも難癖つける傾向にある。
収入と家賃は比例するでしょう大体。

#24

たく
2022/12/13 (Tue) 02:57
报告

どっちもどっち。
水かける人も、きちんとしていないところに住まわせる人もダメ。
でも、貸す側が強くて汚い人が多い。

#25

つまるとこ
2022/12/13 (Tue) 12:29
报告

他の大家のトピにもあるけど、テナントの肩持つのはテナント、大家の肩持つのは知り合い含めて大家。どこまでも平行線。
多少手が入ってなくても、場所が良ければ借りる人も大勢いる。
きちんとしてないとこに住みたくないなら他探せばいい。

#26

dobon
2022/12/13 (Tue) 21:23
报告

クレイマーと思われたくないので大概は自分で処理しますよ！
お里が知れますよｗｗｗ

#27

マネージャー
2022/12/14 (Wed) 22:31
报告

#26のようにいいテナントは、大家も家賃を上げるときに考慮するし、お互い気持ち良く住める。マネージメント会社だとあまり考慮されないが。知り合いはインド人に貸していて、壊れるとテナントが直してくれて、10年以上住んでいる。転居するたびに出費が嵩むし、家賃も市場価格になるから。大家といい関係で安く住む方がいいと思うけどね。

#28

まこりん
2022/12/15 (Thu) 18:12
报告

結局、#25が言うように
>他の大家のトピにもあるけど、テナントの肩持つのはテナント、大家の肩持つのは知り合い含めて大家。どこまでも平行線。
かと。

#26を良いテナントと褒めるのは、マネージャーや大家の目線。
修理出来るからと言って何でもテナントがしてしまうと、そこに胡座をかくマネージャーや大家も出てくる。
当たり前ではないことも、やって貰って当たり前になる場合もある。

#29