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家のムーブアウトの通知をもらった
- #1
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- kinerikaki
- 2006/03/15 11:30
カリフォルニアの法律で1ヶ月でテナントをだすことができるそうです。現在家族と10年ほどこの家にいて、わずか1ヶ月では、できるかどうかパニック状態です。何か方法はあるのでしょうか?もし期限を過ぎても引っ越せないと、どうなるのでしょう。セキュリティデポジットと帰ってくるんでしょうか?
- #19
-
HNは別トピに書き込もうとして、変えるの忘れました。ステハンですみません。#18はトピ主さんへで決して#7さんにあてたものではないです。
- #20
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- kinerikaki
- 2006/03/28 (Tue) 01:41
- Report
18番さんこめんとありがとうございます。家族なので、1ベッドだと向こうから断られます。近場でも特に安いことはなく、みな同じような値段です。不動産やも幸いに知り合いがいて’、情報をこまめにくれますが、物件の値段が少々たかめです。高い家賃を払うなら、安い物件があるわよとつめよられました。それは、CONDOで3BED,3BATH、$380,000でした。彼女、いわく$20,000のDOWNで月々のペイメントが1600で間に合うし、1人部屋を貸せば楽々よ....結構うまい話かもと早速見に行ってきました。しかし実際に計算すると、もっと、ペイメントが高かった。
- #22
-
リバーサイドの物件は探してみましたか?まだまだLAに比べて安いと思いますよ。リバーサイドに住んでLAやOCまで毎日仕事に行かれている方もも私の周りにはたくさんいます。
LAで賃貸するお金があるならリバーサイドでそれなりの庭付き一戸建ての家が買えますよ。
- #21
-
トピ主さんがどこにお住まいか分かりませんが、私の近所には2ベッドのアパートがいくつも平均$2200ぐらいでForRentになってますよ。
ちょっと厳しいことを言うようですが、3ベッド3バスのコンドでダウンが10%以下で月々$1600なんて上手い話はありえないでしょう。$1600じゃ2ベッドの賃貸アパートすら難しいですよ。ダウンが安くていいようなコンドなら月々$2300前後の支払いが最低限の相場では?しかもそれは運がよければ2ベッド1バスの値段です。今は1ベッド1バスの一戸建ての物件でも$300000前後なんてなかなか無いぐらいですからね。
予算に合った家がなかなか見つからないと仰いますが、想像ですが今まで借りていた家の家賃が相当今の相場より安かったのではないでしょうか?それでどの物件も高く感じるのでは?
空き家やアパートがLAに無いわけじゃないですから、大変だとは思いますが予算をもう少し増やして探すしかないんじゃないでしょうか。今時家族で住めるような一戸建てやコンドを$2000以下で借りることはまず難しいのが現実ですよ。友達が最近2ベッド1バスの一戸建てをグレンデールという町のはずれに買いましたが$560000でした。
ご予算はいくらでお考えなんですか?希望の居住エリアと予算が分かればもう少し具体的なアドバイスが皆さんからいただけると思うのですが。
力になれなくて申し訳ないですが、頑張ってください。
- #23
-
- kinerikaki
- 2006/03/29 (Wed) 05:17
- Report
わたしの住んでる近くは、1BED1BATHで1000ドル。2BED1BATHで1400ほどであります。380,000のコンドは、3BED3BATH敷地内に、プールとジャクジがあり、6.25%で計算すると、20,000のDOWNで2300ドルのPAYMEMT、30,000入れて2100ドルというかんじでした。ちなみにリバーサイドの庭付き1個建てっていくらぐらいであるんですか?また治安はどうなんでしょう?
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