显示格式
显示切换
按类别显示
显示最新内容
1. | 日本国民じゃないけど日本で早期退職はしたいです(590view/50res) | 疑问・问题 | 今天 15:37 |
---|---|---|---|
2. | 高齢者の方集まりましょう!!(91kview/677res) | 自由谈话 | 今天 11:00 |
3. | 留学(47view/3res) | 疑问・问题 | 今天 10:59 |
4. | ウッサムッ(110kview/506res) | 自由谈话 | 今天 06:29 |
5. | ヒデ指圧のヒデさん(2kview/35res) | 疑问・问题 | 今天 00:10 |
6. | 日本旅行に関することは、何でもアリ、のトピ(370kview/4286res) | 自由谈话 | 昨天 21:04 |
7. | 独り言Plus(116kview/3039res) | 自由谈话 | 2024/06/05 13:23 |
8. | 日本のコストコで買える電子ピアノについて(429view/3res) | 疑问・问题 | 2024/06/04 13:25 |
9. | 保育園(383view/9res) | 学习 | 2024/06/03 14:02 |
10. | 大谷翔平を応援するトピ(359kview/693res) | 自由谈话 | 2024/06/02 21:16 |
家賃の値上げ
- #1
-
- B
- 2022/02/05 13:05
トーランスの賃貸アパートに住んでいます。
大家さんが昨年の値上げから11ヶ月後の来月分の支払いから値上げを通告してきました。
Google でみたところ、レントの値上げはonce every-12-months と書いてあったのですが、これは正しいでしょうか。
その場合、大家さんに角が立たないようにどう言えば良いでしょうか?
- #3
-
- YY
- 2022/02/05 (Sat) 23:06
- 报告
11ヶ月後で30日に通達してるので来月からなら12ヶ月ですよね。問題なし
- #4
-
- 泣
- 2022/02/09 (Wed) 23:07
- 报告
1月に10%以上も家賃上げられたのに、また3月から上げると言うノーティスが来ましたけど違法ですか?
調べてみたら10%以上上げるときは、90日ノーティスで上げることが可能だと出てきました。
- #5
-
- インフレ
- 2022/02/09 (Wed) 23:20
- 报告
大家も出費が増えてますからね。
嫌なら安い場所に引っ越しましょう。
- #6
-
- 泣
- 2022/02/09 (Wed) 23:31
- 报告
こんなに続けざまに家賃を上げられるのはアメリカに住んで20年ではじめてです。
- #7
-
- 恐ろしい
- 2022/02/10 (Thu) 03:01
- 报告
カリフォルニア州では1年に5%まで家賃を上げることが許されている。
それにローカルの年間のインフレも加算されることが許されている。
2021年のロサンゼルスのインフレ率は6.6%だったので11.6%まで上げれるのが可能のようだ。
- #10
-
- インフレ
- 2022/02/10 (Thu) 07:38
- 报告
持ち家じゃないときついね
- #12
-
- インフレ
- 2022/02/10 (Thu) 08:22
- 报告
いいことに?
固定出費が増えるわけだから、当たり前。
モンスターテナントにも気をつけましょう。さっさと追い出して、新しいテナントを探しましょう。
- #13
-
- 名無し
- 2022/02/10 (Thu) 08:47
- 报告
↑
新しいテナントがすぐに入ってくればの話だけどね
家賃を立て続けに上げた結果出ていかれて、数部屋が8か月ちかく空き部屋のままの大家いるよ
- #14
-
- 泣
- 2022/02/10 (Thu) 08:48
- 报告
ここに住んで8年間に一度もリペアが必要になったことがありません。
トラッシュ、ガス、電気すべて自分で払ってますし、固定出費なんてプロパティータックスぐらいでしょう。
- #15
-
- 泣
- 2022/02/10 (Thu) 08:52
- 报告
#13
ここまで立て続けに上げられると引っ越しを考えています。
キッチンはこのアパートを建ててからこの部屋は一度もリニューアルした形跡がないので、次のテナントを入れるにはキャビネットやキッチンの総入れ替えになると思いますので相当な出費になると思います。
- #16
-
- インフレ
- 2022/02/10 (Thu) 09:15
- 报告
15
心配しなくてもリニューアルして家賃あげるだけ。
早く出てって欲しいのかもよ?
出てって欲しくてわざと家賃あげる人もいます。
- #17
-
- フリップ
- 2022/02/10 (Thu) 09:32
- 报告
16
キッチンのリニューアルはキャビネットやシンクを変えたら軽く1万ドル超えますよ。
- #19
-
- インフレ
- 2022/02/10 (Thu) 09:46
- 报告
リニューアル分も家の価値
ちなみに今は一万ドルなんかではすみませんよ。どんな小さなキッチン?笑
- #21
-
- フリップ
- 2022/02/10 (Thu) 10:11
- 报告
1万ドル以上だったら家賃で回収するのに何年かかんのよ? 笑
家の価値上がっても固定資産税が上がるだけでしょ。
- #26
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2022/02/10 (Thu) 11:16
- 报告
知り合いが住んでいるアパートの3ベッド2バスが2年以上空室になっている。
- #32
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2022/02/10 (Thu) 11:47
- 报告
知り合いが住んでいるアパートの3ベッド2バスが
3年近く空室になっている。
- #42
-
#41 つか大家が出費増えてるって何の出費だよ?
プロパティタックス、プロパティの保険料、HOAがある場合はHOA fee、メインテナンス費(プロパティの内外観、アプライアンス、etc) 、マネージメント費
全て凄い勢いで値上がりしています。
- #43
-
- 持ち家
- 2022/02/11 (Fri) 11:15
- 报告
ハウスキーパーやら庭掃除、ゴミ、修理やら全て高くなってますよ。
- #44
-
- 庭掃除
- 2022/03/14 (Mon) 19:20
- 报告
何から何まで任せないで
自分たちにできることは自分でやればセイブできる
- #46
-
- せこい
- 2022/03/14 (Mon) 19:41
- 报告
44
彼らも生活かかってますから雇い続けます
- #49
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2022/03/16 (Wed) 17:04
- 报告
支払う給金を高くしてあげ回数を減らして
その減らしてもらった時間を他で働いてもらって彼らの生活を援助してあげて。
- 当地商业的『城市指南』
-
- 官方LINE账户 "STYLIST WORLD "ID:@800ozhrs提供美...
-
我们支持美国的美容院初创企业和人员。 我们还为在美国获得个人号码和转让美容执照提供支持( ) 我们还为获得美容执照提供支持
。 许多人取得并通过了美容执照 ! ! ( 美容、美甲、美容、美发 x 加州、夏威夷、纽约 ) 在日本没有执照的美甲师和美容师也可以转学。是。 还提供美容师执照考试准备课程 !还提供在线视频课程。 我们还为从事美容相关领域的艺术家提供签证支持(担保),并根据需... +1 (424) 216-2444Yuka Enterprises
-
- 毕博英语中心是一所私立英语学校,在南湾拥有 39 年的办学经验。 提供面授和在线...
-
所有课程均为私人课程 ●营造温馨的环境 ●根据学生需求量身定制课程 ●早课适合繁忙的商务人士,上午 8 点 ~ 晚课至晚上 11 点 ●方便的售票课程,可与家人和同事一起使用 ●忙碌的您创建课程表 ●母语教师 + 可提供双语教师 ●100名学生至100名学生 ●每三个月举行一次个人会议 ●每周一堂课,终身可用 ●可提供一周课程 ●可随时参加托业、应试和托福课程 ●可选择教师 ...
+1 (310) 715-1905BYB English Center (Torrance)
-
- Key / Millenia 提供具备护理知识的工作人员。协助洗澡、协助行走、协...
-
我们的职责是帮助需要护理的人在自己家中过上更安全、更美好的生活。 我们提供所需的服务,以满足客户短期或长期的需求。 我们主要覆盖洛杉矶和橙县地区。 *2022年3月,公司名称由 Home Care Assistance/Millenia 更改为 The Key ≪(The Key ≪(The Key)/ Millenia) * < 提供的护理 > 协助洗澡 协助步态 协助穿衣v10...
+1 (888) 285-4913The Key / Millennia
-
- 为你的职业设计--为所有参与的人高兴!。
-
作为一个 "可靠和值得信赖的求职伙伴",我们将帮助您实现您的职业理想。 QUICK USA是您设计职业生涯的合作伙伴,其宗旨是 "让每个人都快乐!"。 我们提供各种各样的行业・职位・和工作机会。 [http://www.919usa.com/]
+1 (310) 323-9190QUICK USA, INC.
-
- 在线辅导 < I-Can > / 15年以上小学日语教学 / 中小学日语 ・ 数...
-
I Can 3》的特色 ① Keiko 老师独创的 "象形法",让 汉字在短时间内牢牢扎根。 ② 每节课后的绘本阅读 从日本图书馆精选的大量绘本。 孩子们期待讲故事,并希望亲自参与课程。 ③ 有了好老师,学习能力显著提高。 我在日本小学教了 15 年以上的一年级 ~ 六年级 我有在夏威夷培养小学生的经验 即使没有家庭作业,我也能确保孩子们的学习能力得到保持。
元小学校の先生が教える オンライン個別指導の アイキャン
-
- 我们每周 7 天、每天 24 小时为日本游客提供支持 ! ! 我们是 JTB 集...
-
日本旅游帮手 与各种信用卡公司和海外旅游保险公司及旅行社签订合同,协助客户。 客户服务,包括餐厅预订、活动信息、城市指南、盗窃和事故援助。 洛杉矶 : 24小时电话服务 ( 大部分是电话,很少去商店 ) 檀香山 ・ 拉斯维加斯 ・ 旧金山 : 白天开放 ( 柜台,与洛杉矶不同,商店访问) 工作人员95%是女性,下个月的日程安排在上个月底确定。
WORLD ASSISTANCE SERVICE, INC.
-
- 💗医疗 SPA,提供洛杉矶最受欢迎的激光治疗 ! 请随时联系我们了解更多信息。💖...
-
Xeomin, Botox, Rediesse, Thermacool FLX, Altherapy, Inmode, Fx, Forma, Lumecca, Fractara, thread lifting, lip fillers, face fillers, SculpSure, EM Sculpt, skin boosters, shrink, pico, cell therapy、Tri...
+1 (213) 663-2333ID Medical SPA
-
- ✅ 高薪酬 ・ 许多高职高专工作 ✅ 为美国公司自动撰写英文简历 ✅ 在美国就业...
-
值得信赖和证明] 高收入 ・ 丰富的高职业机会 为每个人提供专门的招聘人员支持 职业发展的代理合同 !
+1 (424) 216-2444HRAIT
-
- 我们是洛杉矶一家历史悠久的海运货代公司。小到汽车・,大到摩托车,我们都乐意提供帮...
-
我们的日本员工将真诚地协助您将货物从收货到发货运往日本和世界各地。 无论您是出口还是进口,我们都会为您办理所有复杂的手续。 多年来,Interline 已在亚洲所有主要地区建立了自己的办事处和合作伙伴,并将业务扩展到 50 多个国家。 我们致力于为客户提供高质量的服务,如具有竞争力的价格和不断变化的运输行业所需的灵活性。 如需免费报价,请随时与我们联系!(日语)。
+1 (310) 834-5500Interline
-
- 我们一直在招收新学员。自卫、健康和新的挑战 ! 从 4 岁到 82 岁的练习者日...
-
从 4 岁到 82 岁,各个年龄段的人都在洛杉矶 Kyokushin 道场进行训练,以实现自己的目标。 随时提供免费体验。请随时用日语与我们联系。
+1 (877) 662-7947極真ロサンゼルス道場
-
- 全橙县 & 南湾支持 空调维修 ・ 从安装、暖气、电气到管道,我们都能为您的家庭...
-
日语服务,值得信赖,已有 15 年历史!如果您买了新房或需要安装空调、修理水电、装修房屋或修理餐馆等。请联系我们 ! ! 准时、准点、礼貌、迅速 ! ! 安全的售后服务!我们拥有比其他公司更好的售后服务,即使在安装之后,如果您有任何问题,我们也会免费致电给您。如果出现破损或焦虑 ! 我们提供全覆盖保证 ! ! ! 我们将跟踪服务,直到您满意和信服为止。
+1 (714) 474-5818Victory Home Service
-
- ?我们采用最新的非手术温和疗法治疗各种疼痛。拥有日本和美国医疗执照的日本医生将用...
-
疼痛治疗从准确诊断开始。 持有日本和美国医疗执照的日本医生将用日语为您仔细检查・并进行治疗。 如果您正在遭受身体疼痛的折磨,请随时咨询我们。 * 腰痛 * 下肢痛 * 臀痛 * 尾骨痛 * 颈痛 * 鞭痛 * 脸痛 * 胸壁痛 * 肋骨痛 * 关节痛 ( 膝关节髋、肩、肘、手 ) * 肌肉疼痛 * 神经疼痛 * 带状疱疹疼痛 * 头痛 * 偏头痛 * 脊椎断裂 ...
(310) 954-9583有田治生 / Haruo Arita MD (整形・ペインクリニック)
-
- ? 可免费试听 ! 除了提供维修保养和实用太鼓课程外,我们还以提高太鼓文化为目标...
-
托兰斯的综合性太鼓设施。 两间隔音工作室专门用于太鼓。为成人和儿童提供各种课程。 太鼓表演、课程、太鼓租赁、工作室租赁、太鼓销售和维修的综合设施。
+1 (424) 558-3118ASANO TAIKO U.S., Inc.
-
- 离婚 : 监护权 : 儿童抚养费 : 赡养费 : 家庭暴力及更多 ? 致电进行免...
-
离婚 : 监护权 : 子女抚养费 : 赡养费 : 家庭暴力 如果您需要帮助,请联系 Miyuki Nishimura 律师事务所。 ■ 离婚 ( 离婚 ) ■ 监护权 ( 儿童监护权 ) ■ 儿童抚养费 ■ 抚养费( 配偶赡养费 ) ■ 财产分割 (财产分割) ■ 家庭暴力 ) ■ 婚前协议\婚前协议 )
) +1 (213) 278-2780Law Office of Miyuki Nishimura
-
- 尔湾牙科诊所。还提供普通牙科、儿童牙科、神经治疗和口腔外科、牙周治疗、正畸/隐形...
-
从定期检查到神经治疗,我们保护病人的牙齿。该牙科诊所位于尔湾市。我们可以在普通牙科、儿童牙科、神经治疗和口腔外科、牙周治疗、正畸/隐形矫正、颞下颌关节紊乱、植入物和美容牙科方面为您提供帮助。
+1 (949) 733-3647Glenn T. Yanagi, D.D.S. / Yanagi Dental Office