家が買えません。 / 비비나비 로스앤젤레스 (미국) 각 지역 안내광고 / 교류광장

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#1

ノムノム
2013/02/25 09:22

はじめまして。
サウスベイで暮らしている40前半夫婦です。子供が1人おりますが、夫婦共働きで子育てをしています。
家の購入を検討しておりますが、今が買い時と言われていて、ここ1年ぐらいずーっと探していますが、高くて高くてなかなか踏み切れません。みなさん、いったいどうやって購入しているのでしょうか?サウスベイ辺でいい学校区で探すとやはり60万ドルはします。共働きなので、アフタースクールにもお金が掛かるし、子供の学費も貯めているし、老後の毎月の貯蓄も削りたくありません。でも、どこかを削らないと、やっぱりモーゲージは払えません。周りの友達が、すごい勢いで購入しています。みなさん、いったいどうやって、購入しているのでしょうか?やっぱり親に助けてもらったりしているのでしょうか?貯金額を減らしているのでしょうか?世帯収入が低いのでしょうか?とても一般会社員には手が出せません。やはり我が家だけでしょうか?ちなみに世帯収入は＄14万～15万ぐらいです。

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#30

mmpv
2013/03/04 (Mon) 09:17
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＃７さん
15万くらいの収入なら低所得者?ですか?

#29

動産王
2013/03/04 (Mon) 09:17
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＞特に今は１０年に一度のチャンスだと思うけど。

しょっちゅう10年に一度のチャンスが来てるんですね。
数年前もそういってた不動産王がいたっけ。
それってチャンスって言うの?
買いたい時がチャンスって事?

#32

どんぼらん
2013/03/04 (Mon) 12:37
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＞土地代ってPROPERTY TAXのことですか?毎年２％ちょっとあがります。

＞ここで言った評価価格は、銀行などが下した評価価格でPROPERTY TAXの価格とはちがいます。

なるほどです。おそらくそちらのエリアへと移りたいなどの需要が増えているからでしょうか?だから評価額があがるのですかね。また毎年２％上がるってのは、その地域で工事等やマネージするために必要なお金がでてくるからですかね。

＞最近それ以外にいろんな税金とられて、この家だけでも毎年＄１２０００ぐらい固定資産税はらってますよ。

家を買っても苦しいですね。

#33

不動産王
2013/03/05 (Tue) 09:03
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#32さん

家を買っても苦しいかどうかは、色々じゃないですか?
お金持ちもたくさんいます。
家の価格は需要と供給のバランスで人気のあるところは高いということです。

#34

どんぼらん
2013/03/05 (Tue) 12:04
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>家を買っても苦しいかどうかは、色々じゃないですか?
お金持ちもたくさんいます。

もちろんです。ただ、念願のマイホームを一生懸命お金をためて、要約審査にもとおって買った方などはどうでしょうか?家の評価額が上がり、保険、ガソリン等の値段もあがってどんどん増えますよね。給料が横ばいだったらなおさら大変ですね。

＞家の価格は需要と供給のバランスで人気のあるところは高いということです。

供給のポイントとはなんですか?