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9790. | 不動産 Forclosure/ShortSale (3kview/13res) | Problem / Need advice | 2008/12/15 11:17 |
うさぎを飼いたい
- #1
-
- Alano.
- 2008/12/09 19:53
うさぎを飼っている方にお聞きいたします。
お勧めのペットショップや注意点など教えてください。
- #11
-
- Alano.
- 2008/12/12 (Fri) 09:57
- Report
/dev/null様、くみっく様、wewantababy様。
ご親切にありがとうございます。
私もシェルターからアダプトしようと思っています。
ただ、2月ですが。それまで、いろいろと準備をします。
やはり、本やネットの知恵よりも実際にうさちゃんと暮らしている方のアドバイスが何よりだと思います。
ケージを噛む癖はタバスコを塗ると良いとネットで調べて、実際にやってみたら、
次の日にうさちゃんが亡くなっていたと言う人もおります。
本当に慎重にやりたいですし、実際に不安もあります。
ですから、たびたびご質問するかもしれませんが、よろしくお願いいたします。
Happy Holidays.
- #13
-
うさぎは猫ちゃんワンちゃんと違って泣きませんよね・・・。感情を出せないだけにストレスには弱そうですが具合が悪いかどう感じとるのでしょうか?
飼主はやはりテレパシーで感じ取るのでしょか?ぐったりしてるとか判るのかな?
- #12
-
最初のほうで他の皆さんが言うようにシェルターからウサギさんをもらうのもいい手段かもしれませんが、注意点がいくつかあります。
やはりウサギ特有の病気などにかかっていないかよく体の状態をチェックしてください。
耳(汚れていないか)
目(目ヤニがたくさんでていないか)
鼻(白か赤い鼻水がでている)
歯(噛み合わに不具合などないか)
足の裏(毛がなく痣などないか)
肛門付近(汚れていないか)
あと糞などもチェック(毛が混じって糞と糞が繋がった状態など、ギョウチュウがいることがよくあります)
シェルターのようにたくさんの捨てられたウサギが集まるところでは病気の感染率も高いと思います。そのことだけ注意してみてください。
あと、ウサギを飼う時はケージからいつも出しっぱなしというのもよくないと思います。ご褒美として部屋の中を歩かせるという躾も大事だと思いますよ。やはり人間の目が行き届いていないときにペットはトラブルに巻き込まれるので・・・。
あと、メスのウサギを飼う場合は2-3歳になるまでには子宮を取り除いて子宮癌発生率を防ぐという方法もあり、それだけ寿命を長くすることも可能(これは人間のエゴと言う人もいるので、決めるのは飼い主さん次第です)。オスの場合は虚勢はしなくてもしてもどちらでもOKだと思います(これも飼い主さんの判断で)。
健康であなたにあったウサギさんに出会えるといいですね。もし質問などあれば気軽にレスください^−^
- #14
-
- Alano.
- 2008/12/15 (Mon) 23:38
- Report
うさぎ多頭飼いしてる人さん、
大変参考になるアドバイスをありがとうございます。
ウサちゃんを迎えるのは2月ですので、その節は
またアドバイスをよろしくお願いいたします。
- #15
-
>#13
うさぎの体調などをチェックする際には、やはり決め細やかな気配りが必要です。
たとえば、ケージの中にいても動いていない、食べる量が極端に減ったり増えたり、
ストレスの場合だと、個体によりますが、うちのウサギさんたちの中にはストレス発散のためケージの金具を噛んだりなど(これはどのウサギさんもしうることです)。
ケージの金具を噛みっぱなしにさせるのも歯の噛み合わせに良くないので、そういう場合はスノコを設置してあげたら、代わりにスノコを齧ったり(これは歯に悪影響は及ぼしません)。
あと、不満があるときはやけに物音をたてて(エサ入れを放り投げなど)表現したりしますよ。
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OPTって無収入?
- #1
-
- なんてこと?
- 2008/12/15 11:17
OPTとかインターンには給料を払わなくてもいいと聞いたけれど、本当に1年ガソリン代すら払わないで働かせるってどうなの?そしてその会社、社員OPTだけってどうなの?さらにビザは取れません。それでも働く方が悪いのか?人としてちょっと払ってあげようよ。って思うんですが。。
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- #2
-
OPTにも 事業主は 払う義務があります。
最低賃金は 払うべきです。そして 税金も納め無くてはいけません。 従業員から訴えられると もっと たいへんですよ。きちんと 雇用関係を しておかれた方がいいです。 留学生を ないがしろに 無賃金で 働かせている事務所が沢山あるようなことを 耳にします。それを斡旋している人もいるようです。
違法滞在者にも 賃金を受け取る権利がありますから 当然 OPTの 人には 払わなくては なりませんよ。
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iPhone 3G
- #1
-
- bivivid
- 2008/12/01 19:59
先日、iPhone 3Gを購入しました。
とても使い勝手がよく、重宝しているのですが、まだ使い始めたばかりということもあり色々と分からない点があります。
この場をかりて、いくつか質問させてください。
1.この冬日本に一時帰国予定なのですが、アメリカで購入したiPhone(及びMacBook)を日本で使用・充電する際、変圧器は必要ですか?
日本で購入してきたPCは、アメリカで変圧器なしで使えているのですが。
2.iPhoneの電波で、AT&Tの電波はアメリカを出たら使えないと思いますが、iPhoneにはWiFi等、パソコン用のワイヤレス電波をキャッチする機能もあるようです。
そうすると、例え日本に居たとしても、Phone(通話)やText(携帯番号を使ったメール送受信)は使えないでしょうが、
ワイヤレスの環境下ならばSafari(インターネット)やYouTubeは使える可能性があるということでしょうか?
可能ならば、わざわざ成田で携帯を借りず、滞在中はインターネット上のgmail等で対処しようかとも思っています。Maps(グーグルマップ、GPS)が使えると一層面白いのですが。
3.私はAT&Tとの契約時、一番安い$69のプランにしたのですが、いざ帰ってYouTubeを見ようと思ったら、「Additional chargeを避けるために、より高いプラン(unlimited)にすること勧める」という意味合いの表示が現れました。
iPhoneでYouTubeを見るためには、お金を払わないといけないのでしょうか?
また、それはいくら程で、unlimitedのプランとはいくらのプランのことを指しているのでしょうか?
4.ところで、iPhoneでは動画(又は音声録音)を撮ることは出来ないのでしょうか?
私が日本に住んでいた2,3年前でも、日本の携帯ではすでに動画を撮ったり、画像の編集が出来ていたのですが。
長くお使いの方からすれば非常にばかばかしい質問でしょうが、どうかひとつご教授下さいm(_ _)m よろしくお願いします。
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- #21
-
- ponko
- 2008/12/04 (Thu) 21:21
- Report
ビデオレコーダーというアプリがありましたので、努力しましたが、問題はapple公認ではないので
新しいバージョンをinstallしたら、消えてしまいました。
値段は29ドルでした。apple公認が売り出されるのを待つしだいですが、そのfingというのについて、おしえてちょう。
- #22
-
- bivivid
- 2008/12/08 (Mon) 02:53
- Report
ありがとうございます。
皆さんバッテリーは気になるようですね。
まとめますと、
バッテリーは、使い切る前に充電。その際、使いながらだったら充電したままでも良いが、使っていない時はコードを抜いておこう!
といった感じでしょうか。
iPhoneの日本語文字化けには何か情報ありませんでしょうか?
それと、また脱線なのですが、アメリカ製MacBookで、日本製PCのようにワンクリック(程度の動作)でタイピングの言語をアルファベットから日本語、またその逆にする方法をご存じないでしょうか?
いちいちアメリカの旗のところまでマウスを持っていくのが面倒で。^^;
ちなみに、今日iPhoneの初月の支払い要請のメールが来ましたが、$134でした。
一番安いプランで、限度を超えた記憶もないのですが、初めの月というのはこの程度高いものなのでしょうか?
他のiPhoneユーザーさんは、どうでしたか?
- #23
-
- nibbles
- 2008/12/10 (Wed) 04:17
- Report
MacBookですが、日英入力切り替えは
command(Appleマーク) + space
で、できますよ。
他にもたくさんのショートカットキーがあるので、
「Mac Shortcut Keys」とかで調べてみると、Macの操作がかなり早く快適になりますよー!
- #24
-
nibblesさん
私のマックでは、それではサーチ(スポットライト)になってしまいます。
それはそれで便利ですけどね。
他にも何か、お使いの便利ショートカットを教えていただけないでしょうか?
例えば、後ろの文字の削除(バックスペースの逆)等。
- #25
-
- エドッコ3
- 2008/12/15 (Mon) 12:52
- Report
Mixi
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Kashwereを探しています
- #1
-
- ふっわふわ
- 2008/12/15 11:17
ブランケットやバスローブで有名なKashwereのお店を探しています。ちなみにベイビー用ブランケットを探してます。
Kashwere at homeという直営店がメルローズにあるということで行って来ましたが、見つかりません。住所の並びもずっとみたのですが。近くのお店の人に聞いたりしたけれど、「そんな店知らないわ〜」と言われてしまいした。
直営店ではなくても構いません。どなたか取り扱いのお店をご存知ありませんか?
ちなみにKitoson、Bloomingdaleを探しましたが、ありませんでした。
実際に触ってみたいので通販店以外でお願いします。
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リトル東京 ジャパンモール
- #1
-
- lovingla
- 2008/09/07 14:09
リトル東京のジャパニーズビレッジの中にあります
ジャパンモールは以前にどのような店、建物があったのでしょうか?
ロサンゼルスに長く住まれてる方、よろしければ教えてください。
お願いします。
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- #43
-
あそこは夜になると泥棒やらホームレスがふらついています。
ガタゴトと音が聞こえ、その音の方に行ってみると、寝床を探したホンボンちゃんだとか、何か金目のものがないか探してる怪しい奴やら、、、
あそこのモールの某漫画喫茶では壁を壊して泥棒が入られたとか、被害はかなりでているようです。
まあ、何にせよ勢いのあるコリアンタウンやチャイニーズカルチャーに負けるな!!リトル東京!!
日本人。
- #44
-
#43さん
そうだ!そうだ〜!霊なんて日本にだって日本の一般人が戦争に巻き込まれて80万人の日本人が無念の思いでいるだろうし、戦地で亡くなった人は各地あわせて230万人無念にもどこかで命を落としている。
300万人以上の霊が無念でも何もいたずらしませんよ〜。そんなことより、日本人はリトル東京にもっと
行こう!このままでは、昔の日本人が残してくれた
これからくる人たちの日本人のスペースがリトル韓国になっちゃうよ〜!
- #45
-
- チョコパフェ
- 2008/12/06 (Sat) 20:55
- Report
リトル東京かぁ〜
最近行ってないですねぇ。 リトル東京の
魅力ってなんだろぉ〜っと考える。特に無い。
駐車場!! どうにかならないかなぁ〜。
有料だしぃ。特定のお店に行けば○○時間は
無料だけどぉ。
- #46
-
#44さん
いい事言うな〜!!!ちょっと感動したよ!!!
そうだよね。せっかく昔の日本人が苦労して残してくれた、大事なスペースなんだよね。
守っていかなくては!・・・と思う反面、リトル東京に魅力を感じないのも事実。
もっと、大々的に改革が必要なのでは??
- #47
-
1980年代に親の仕事でLAに居ました、まだまだ危なく古い倉庫、ボロボロのビルばかりでジャパン・ビレッジ?、ウエラーコート、大谷、櫓、お寺も在りました
でも都インの隣はお寺は無かったような?在ったのに見えてなかったとしたら怖いね
旧大谷ホテル、日本に居るデーブスペクターの奥さんが働いていた頃です、あの三浦和義の奥さんが大谷ホテルの部屋で頭部強打され、その後銃弾で倒れたのがフリーウェー近くその前後にHONDAのビルが建ち、その後ロス5輪に向けてリトル東京は変わりましたね
区画整理で立退きの後、建ったのが都インです
あの辺はお墓だったとは思わないけど、地縛霊は道路の角々に居そうです、あの頃、変な人を背負って帰らないように、帰りは必ず後部座席を確認してました
生身の人の方が怖いです
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google phoneはどうですか?
- #1
-
- kax
- 2008/12/11 13:55
google phoneを購入しようと思っています。
自分の周りで使っている人がいないので、お持ちの方、良い悪いを教えて下さい。
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- #2
-
僕は、趣味でiPhoneとG1(Google Phone)を今使っています。これの前は、windows mobileのPDA(スマートフォン)を使っていました。
僕の使っていての実感を、ほかの携帯と対比して書くと、
一番感動してるのは、すばやい画面の移動、切り替えや立ち上げに違和感を感じない。フリーズも経験ない。
今までのスマートフォン、PDAやiPhoneは、これがどうしても苦になった。iPhoneも発売当初に比べて少なくはなったけれども、それでもまだまだ多い。しかも、アプリが突然終了しまったり、画面が止まってしまう、といった現象は今でもある。短気なので投げたくなるときもあるんです。
USBメモリとしても利用できて、家からオフィスのファイル移動に便利。iPhoneはiTunes。Windows系だとActiveSync。NokiaだとNokia PC SuiteがPC側にインストールされていないと何もできない。
しかもiPhoneは、一台のiPhoneと一台のPC間でしかだめで、他のPCにつなぐと、iPhoneの音楽やアプリデータの消去を求められる。
サイズに拡張性がある。最大16Gまで拡張できる。
iPhoneは、決まった容量でしかない。しかも、値段が$100づつ高くなっていく。G1は、16Gのものでも、$50前後microSDが見つかる。しかも、入れ替え自由。最初1G付いてくるので、仕事ファイルとかの移動だけなら便利なサイズ。
カメラの画質がiPhoneに数段いい。iPhone=2MP G1=3MP。
しかも、オートフォーカスがついていて、ピント設定がしっかりしている。(iPhoneはこんな機能無い)
実際撮影した写真を比べると。iPhoneの悲しい現実が・・・・・露呈。
iPhoneは手ぶれにとっても繊細で弱いことに実感する。手も微妙な動きですら、画像に支障をきたす。動いてるものなんか撮影不可。
G1は顔を認識するのでフォーカスポイントを外さない。
iPhone(APPLE)は類似ソフトの配布を認めない。いくら機能が優れていても、iPhoneで使えない。
G1は可能。自分自身に合ったソフトを探せる。たとえばwebブラウザなど。
入力は、本当にPCのキーボードと一緒でやりやすい。
物理的にあるので、iPhoneと比べると数段楽な気がする。気持ち的にも落ち着く。
長々とiPhoneをいじめてますが、メールはiPhoneのいいかも。これから先変わってくると思うけれども、今はGmailで受信したのしか、添付ファイルが読めない。
僕は、G1はお勧めです。いろいろなPDAを使ってきましたけれど、操作は抜群です。面倒なPCのセッティングもいりません。
長々とすみません。
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ハンドルネームの由来
- #1
-
- かっぱ王子
- 2008/12/04 01:37
みなさんはどういう風にハンドルネームをつけられましたか?
ぼくのハンドルネームの「かっぱ王子」というのは、ぼくがかっぱ巻きがすきなのと王子と呼ばれてみたい願望をあわせて作りました。
よければみなさんのハンドルネームの由来を教えてください!
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- #24
-
- かっぱ王子
- 2008/12/11 (Thu) 23:05
- Report
まぁまぁみなさん、そんなに喧嘩腰にならないでください。
#18sawasさん
確かに不二男と不二夫とはぜんぜん別物ですが、そこまで言わなくても良いと思いますよ。
たけし200さんもおっしゃってるように、誰にでも間違いはありますから。
#23言葉は鏡さん
まぁ落ち着いてください。
sawasさんが言い過ぎたところはありますが、それに対してまた人の怒りを買うような言い方をしてしまうと、ずっと批判しあって、いたちごっこになってしまいますよ。
とにかく、楽しく話しましょうよ。
いくらフリートークとはいえ悪口ばっかじゃ楽しくないですからね。
あと#21のHeywood Jablomieさんへ。
どうして説明するのが恥ずかしいのかを調べるために、wikipediaで調べてみたのですが、出てきませんでした。
ヒントだけおしえてもらってもいいですか?
- #25
-
- コヨーテ
- 2008/12/12 (Fri) 10:59
- Report
自分の名前を相手に言うと、かなりの確率で、「え??コヨーテ?」って聞き返されるのが由来です。
ごくごく普通の日本の名前ですが、こちらの方にはとても聞き取りにくく、発音しにくく、覚えづらいようでして、
でも逆に、あのコヨーテみたいな名前の人、、って感じで覚えてもらえるので、ありがたいです。。
- #26
-
かっぱ王子さん
あなたも忘れっぽいのですか・・・。++
私もです。先日は自宅の電話番号が出てこなくて。
(@@)
そういえばバカボンぱぱの頭の”はちまき”は脳みそが飛び出さないように絞めてるんだそうです(笑)
しかも血液型がバカ型と設定されていて・・・。
koredeiinoda.netでバカ田大学の入試試験があるので試しに受験してみようかと思ってるのですが結果が怖くてまだ挑戦してません(^^;)
バカじゃないと入学できないんですって。
あの漫画、侮れませんよ。意外と奥が深いようです。
- #27
-
- mopa
- 2008/12/12 (Fri) 17:23
- Report
>かなりの確率で、「え??コヨーテ?」って聞き返されるのが由来です。
香織ちゃん?
- #28
-
#24かっぱさん、
#21の名前の由来、そこまで追求しなくても、、、、爆笑
HNを声出して読めばわかりますよ。
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免許の住所変更について
- #1
-
- TOK
- 2008/12/12 08:53
最近引っ越しを考えていてふと気になったのですが、免許を取ってから何度か住所を変更しているのにも関わらず、今まで一度も免許の住所変更を届け出ていませんでした。
学生の為SSNを持っていないのでオンラインで変更が出来ない煩わしさから、いつの間にか住所変更に関しての認識が甘くなってしまっていました。
つくづく自分のいい加減さに呆れてかえっている所です。
ただ、その間に何度か車を買い替えたりもしているので、その都度、車のレジストをする際にピンクスリップにライセンスナンバーと新しい住所を記入しています。
それだけでは住所変更の届け出にはならないのでしょうか?
住所を変更した場合は新住所が書かれた紙?カード?が証明書として渡されると聞いたのですが、そのような物は何も届いていません。
しかもその証明書を携帯していないと違反にもなるのですよね?
そういった実情を聞き、もしかしたら自分の知らない間に何か違反をしていたりしてコートから書類が届いているかも・・・などなど、今更ながら不安になっています。
次回、引っ越しが決まった際は直ぐにDMVに届け出に行くつもりではいますが、今までは住所が変更されていない状態で免許を取った時の住所が登録されているという認識で良いのでしょうか?
それともレジストと同時に住所変更が出来ているのでしょうか?
もう一つ、免許の住所変更をすると同時に、今自分が持っている車のピンクスリップに記載されている住所に関しても変更する必要があるのでしょうか?
長々と申し訳ありませんが、何かご存知の方からのアドバイスや情報頂けたら嬉しいです。宜しくお願いします。
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- #6
-
- LNL
- 2008/12/12 (Fri) 19:07
- Report
まず始めに、車のレジストをする際にピンクスリップにライセンスナンバーと新しい住所を記入したことによりドライバーズライセンスの住所変更をしたことにはなりません。
また住所変更を実際にDMV officeに行って行った場合のみに、住所を変更したという証明書が渡されます。もしその他の方法、例えば郵送などによって住所を変更した場合は紙に新しい住所、住所変更をした日にち、そして自分のサインを書きドライバーズライセンスと一緒に携帯する必要があります。
最後に免許の住所変更をするたびに、車のピンクスリップに記載されている住所も同時に変更する必要があります。
DMVのサイトから住所変更に必要な書類をダウンロードできるので、その書類に必要事項を記入してsacramentoに郵送しましょう。カリフォルニア州の法律により、住所を変更した場合は10日以内にDMVに新しい住所を報告することが義務ずけられています。
- #8
-
- mopa
- 2008/12/12 (Fri) 23:41
- Report
罰金の場合は$127だそーだ。警官を怒らせちゃうとfix-it ticketもらえねーんだろ?
- #9
-
- TOK
- 2008/12/13 (Sat) 05:42
- Report
>LNLさん
詳しい情報ありがとうございます。とても助かります。
ピンクスリップの住所を変更した場合、新しいピンクスリップが送られてくるのでしょうか?
DMVに直接行けば、免許もピンクスリップも変更出来ますよね?別々の書類に記入する形になるのでしょうか?
質問ばかりですみません。自分でもDMVのサイトから調べてみたいと思います。
みなさんもアドバイス、ご意見ありがとうございます。罰金に関しても警官やその時の状況によって請求されたり請求されなかったりと違いはあったとしても、違反である事にはかわりないのですね。
勉強になりました。すぐにでも住所変更するようにします。
ちょっとの事を面倒くさがって最悪の場合$127も払うのは馬鹿らしいですもんね。
- #10
-
- LNL
- 2008/12/13 (Sat) 13:54
- Report
TOKさん、DMVは住所変更の知らせを受けたことにより、新しい書類(ドライバーズライセンスなど)を発行することはありません。新しい書類を受けとらなくても、DMVに直接行くおつもりであれば、住所変更をした証明書が渡されますので、それを携帯していれば問題ありません。
あと、DMVに直接行けば免許の住所と車の住所を両方とも変えることができます。DMVに直接行かなくても住所変更はできますが、直接行ったほうが確実だと思います。書類に関してですが、確か一つのフォームに免許と車の住所を書けばよかったと思いますが、直接行かれるのであれば、住所変更をしたいことを伝えると必要な書類が渡されるので心配する必要はありません。書類を記入する際に、vin number などが必要になるので、レジストレーションカードなど、書類を記入するために必要な情報が書かれた物を持参しましょう。
- #11
-
- コヨーテ
- 2008/12/15 (Mon) 11:17
- Report
便乗質問させてください!
先日新しく車を購入しました。一月ほど経つのですが、まだナンバープレート、レジストレーション・カード、ピンク・スリップなど届いていません。
その間に、急遽引越しをすることになりまして、住所が変わってしまいました。
DMVのページなどを見ると、ドライバーズ・ライセンスの住所変更中は、申請中のレジストはホールドされる、などと書いてあったので、
カードが届いてから免許と一緒にレジストの住所も変更しようと思ったのですが、
それにしてもDMVから何の音沙汰もありません。
(もちろん住所の変更はポスト・オフィスに届けました)
そこでご意見お伺いしたいのですが、、
レジスト完了を待たずに、免許の住所を変えるべきでしょうか??
それともレジストレーション・カードが届くのを、やはり待つべきでしょうか??
どなたかアドバイスをお願いいたします!
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Citi Bankについて
- #1
-
- カーリー
- 2008/11/25 10:26
まとまった預金がCiti Bankにあります。
このまま様子を見て残しておくか、
他の銀行に移すべきか悩んでいます。
皆さんはどうなさってますか?
余り金融関係に明るくないので
詳しい方のご意見がけければありがたいです。
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- #16
-
#15さん
あ〜〜〜!ほんとだ.....
リーマンをニーマンって書いちゃってますね(__)
関西人の方なら突っ込まずにはいられませんよね^^
- #19
-
「ニーマンマーカスに行かなきゃ!!!」って心で焦って10分以内にびびなび読んで書き込んで!と焦った生活が丸見えですね・・・。情けない。(><)
- #20
-
おバカな駐妻 さん
>リーマンをニーマンって書いちゃってますね(__)
ニーマンでも意味が解りましたよ。
情けないなんて思わないでください。
トピに対しての書き込み以外に、ただ
誰かの間違い探しの書き込みをするだけでしたら、
誰でもでも出来ます。
(しかも#15さんの下品な書き込み
には吐き気がしました。)
おバカな駐妻の様に色々な事に対して
知識をお持ちにの方に対して失礼ではないかと
思います。
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不動産 Forclosure/ShortSale
- #1
-
- どうしましょ
- 2008/12/01 19:59
いままでにForclosure/ShortSaleをご経験された方、いまそれを考えている方、そのプロセスを進行中の方、お話をお聞かせいただけますか。
不動産価格の下落、モーゲージ支払いの上昇、収入の低下により、今住んでいる家をどうしようか悩んでいます。将来、また家を買える時がきたときに、クレジットヒストリーやその他の影響ができる限り少ない形にできないかと思っております
セミナーなどに参加しても、商売目的と感じ、本当に信頼していいのかもわかりません。
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- #9
-
ゆずのみさん
実際に隣人が、半年前にショートセールで家を売ったときにきいた話ですが、ショートセールとは、フォークロージャー(銀行が所有)になる前の段階のことだそうです。ショートセールは、価格を平均販売価格よりさらにさげ、1ヶ月以内にその物件を売らないとフォークロージャーなります。ショートセールの、バッドクレジットのクリア期間は3年とききました。なので、フォークロージャーになるよりは、クレジットヒストリーにはまだましということでしょうか。
- #12
-
1)不動産価格の下落、= リファイナンスしようにもローンの元金の方が相場価格より高くてできない。
2)モーゲージ支払いの上昇、=数年前の金利1%とかの所謂サブプライムローンを組んでしまった。単なる変動性ローンならば 下がっているはずだからね。
3)収入の低下=収入の低下
以上3点の理由からから今の家の処分に困っている、と読ませていただきましたが。
今売ったとしても、借り入れた金額すべて返せない。=家も無くし、借金だけが残る。
このまま住んでいてもいずれは銀行にとられてしまう恐れがあるうえクレジットが悪くなる。
まあ 毎月の支払額や場所等の条件にもよるでしょうが
できるならば家は売らずにレントにしてその家の支払いの足しにする、
ってのは安直すぎますか?。
- #13
-
<ショートセールとは、フォークロージャー(銀行が所有)になる前の段階のことだそうです。ショートセールは、価格を平均販売価格よりさらにさげ、1ヶ月以内にその物件を売らないとフォークロージャーなります。
これは違います。
ショートセールの説明はLucia123さんが正しいです。
フォークロージャーは銀行の所有ではありません。
切迫した状況で投稿したわりにはトピ主はでてこない。やはり釣りか
- #14
-
支払いに困っていらっしゃるようですが、ざっくり月にいくらぐらい足りないのでしょうか? 額によっては、家の一部屋を学生さんに貸し出すなどして差を賄えませんか?
やはりクレジットにかなりの傷がつきますので、フォアクロージャーは避けた方がいいと思います。
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