비비나비 : 로스앤젤레스 : (미국) Los Angeles

• yaym
• 2010/06/30 (Wed) 10:32
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私も2008年くらいから、トピ主さんと同じように物件を購入し貸出しやフリッピングをしています。主にカリフォルニア、ニューヨーク、フロリダをメインに物件購入しています。

不景気というのは確かですので、物件の値段は交渉次第でかなりお安く購入できますよ！私自身はあまり不動産事情に詳しくないので、リサーチや手続はすべて信頼できるプロに任せてしまっていますが、良い物件を購入すれば、家賃収入はもちろん、未来マーケットバリューが上がった時を見計らって売れば、ダブルで儲けがでますしね♪

• ：）
• 2010/06/28 (Mon) 11:10
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Lil Wayneですか〜〜〜。：）

英語得意でないけど、直訳だと

天からの贈り物
地獄の証明

#4さんの解釈だと

天よりの使者（神の使い）
地獄へ落ちぬ

なんてな感じかな?どうかな?

• 八目
• mail
• 2010/06/28 (Mon) 13:15
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Keyshia Coleというアーチストの歌詞””heaven sent"の歌詞を参考にすると、人間は生まれつき色んな苦痛を天から与えられている、といった内容だと思うけど、その苦痛、葛藤の延長は地獄と、むりやりに解釈すると、heaven sent はhel proofになり自己流だと。

1）神と地獄に生きる
２）天を知り地獄を知る
３）天国と地獄（黒沢映画の名）
中国語的に
１）天界魔界
２）天地魔生
３）天与魔証（直訳）
こんな感じ。でも日本語は、ムズカシーイイ

• カンジ
• 2010/06/28 (Mon) 14:45
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＃７さんのいうように入れ墨入れる人によって多少書き方が異なると思います。

なんとなくヒップホップのフレーズなどから取り入れようとしてるいように思えますね。そうであれば、そのように訳してあげた方がいいですね。

例えば、 SOUL ASSASSINS は直訳ですと ”心の暗殺者” となりますが、 SOUL ASSASSINS のノリや本来の意味を考えると ”影武者” が正しい訳になります。

それと同じようにヒップホップのフレーズとして考えるなら： Heaven sent Hell Proof なら 神の使い、地獄防止 的な意味のフレーズを考えてあげた方が良いですね。日本語そんなに得意では無いのでそんな言葉があるのか知りませんが、＃１０さんの書いているような４ツ漢字の日本語でそんな意味の言葉ってありますか?
天者魔防 みたいな、、、笑

でも結局日本語に直すと言葉の重さが異なったりフローしない事柄も多いので英語のままで入れるのも良いかもしれませんね。

• 首領シスコさん
• 2010/06/29 (Tue) 00:48
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漢字ならなんでも良いんじゃない?
間違ってたって誰もつっこまないし、
それ間違ってますよって日本人はいちいちつっこまないでしょうし。
自分で勉強して好きな日本語を探してみればって提案してみたらどうでしょうかね?

• Tatoo
• 2010/06/30 (Wed) 10:13
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皆さんコメントありがとうございます。
Tatoo を入れたい本人は クリスチャンかどうかは
解かりませんが Heaven sent の 意味を
聞いてみると 天国から来た 見たいな事を言ってました。
Hell Proof の 意味も聞いてみたのですが
地獄行きを免れる見たいな事を言ってたので
#7 さんがおっしゃてた意味と同じですね。

漢字だけだと中国語みたいだし、日本語で教えてくれと
言われたので、どう訳していいか困ってました。
みなさんから頂いた訳を集めて
本人の好きなものを選んでもらおうと思います。

ありがとうございました。

• あめっくす
• 2010/06/28 (Mon) 16:53
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アメックスなら、日本語の通訳をお願いできますよ。

• cosm
• 2010/06/28 (Mon) 19:52
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#1です。
日本語の通訳お願いできるんですね！知りませんでした・・。
教えて頂いてありがとうございます。
とりあえず今日解決しました。
結果を言いますと、￥１０，０００が＄１０，０００での支払いになってた為にプロテクションがかかったようです。
普通はこっちのカードで買い物しても自動的にドル換算されると思っていましたが、なぜか今回は通貨単位そのままでの決済処理になってました。
とりあえずアメックスの方で処理しなおしてもらい解決しました。
アマゾンだとそうなるのか、わかりませんが、もうアメックスで日本の買い物をするのをやめておこうと思いました。。

• satsuper
• 2010/06/29 (Tue) 09:30
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アメリカで作ったカードを海外で使うとどこでも同じような本人確認のための審査がかけられます。海外で使いたい場合は事前にカード会社に連絡しておくことをお勧めします。あるいは日本のカードを使うこと。これらの手続きを踏むよりも、実際にカード番号を盗まれて被害に遭うほうが遥かに面倒ですよ。

• web shopper
• 2010/06/30 (Wed) 10:02
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10年来、こちらのアメックスで日本のサイト（楽天やamazonJP）で通販してますが、#1さんのようなミスは今までにないです。
事前にカード会社に連絡なども一切したこともないです。
そういえば数年前、請求書がくる前にアメックスから電話がかかってきて、アメリカ国外の南米だかの国で使用したか?と問われたことがありましたね。
もちろんなかったので、その旨伝えておわったのであまり気にしてませんでした。
支払いの前にアメックスがプロテクションをかけ、ミスを発見したということで、私は逆に安心できましたー。
でもまぁ、気をつけてレターや請求書をみたほうがいいですよね。

• 本?
• 2010/06/28 (Mon) 16:53
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もし、弁護士さんが成功報酬で仕事を受けてくれるのなら、１万ドルや２万ドルくらい取られても５万ドルの損失よりはましなのだから、やっぱり弁護士さんに相談した方が良いのでは?

• mopa
• 2010/06/28 (Mon) 23:41
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＞とにかくその件はすべて落着となります。

サギ師も笑いが止まんねーだろーね。＄７５００さえ返せば、残り＄４２５００のお墨付き貰えちゃうんだから。俺だったら現金持参でさっさと有罪認めて、裁判官の目の前で清算するよ。印象悪くならねーよーに、神妙な顔つきでやる努力はするけど、たぶん笑いが出ちゃうだろーな。

• Yochan3
• 2010/06/29 (Tue) 00:12
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その会社で被害にあった人を見つけて、何人かで訴訟はむりですか

• 柴
• 2010/06/29 (Tue) 20:15
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#25
＃１の説明もあやふやなんだが。 テキはチャプター７か１１をファイルしたと＃１では書いてあるように読める。
とすればもう訴訟はムリでしょ?

• Yochan3
• 2010/06/29 (Tue) 20:33
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その人達の名前を公開してこれ以上被害者が増えないようにするしかないんですかね?
こちらのRip off Reportにも名前出せるよ。

• カンジ
• 2010/06/28 (Mon) 19:14
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ＤＵＩ専門の弁護士さんに聞いてみればいいですよ。

トピ主さんがその弁護士さんのお客になるんだから教えてくれますよ。
最悪な状況がほんのちょっと楽になるくらい、でも大金払ってやってもらった方が良いような、、、でももったいなようなくらいの微妙違いですが、２回目ならお願いした方がいいですよ。
飲酒からレックスレスドライビングくらいには落としてもらえるんじゃないかな? そしたら２回目の飲酒にはならないしね。

でも、どっちにしろある程度金がかかるのは覚悟した方がいいですよ。

• チェビー
• 2010/06/29 (Tue) 09:30
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腕がよければ無罪。そうじゃなくてもかなり軽くしてくれます。あなたの場合、米国市民じゃなければ今後はデポテーションの心配も必要になりますね。その場合はＤＵＩ専門じゃなくてクリミナル専門の弁護士が別に必要になります。高いですが強制送還よりはマシだと思います。グリーンカードの知り合いはそれでケチって強制送還になりましたが。。

• ：）
• 2010/06/29 (Tue) 09:30
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＞#3の柴さん

自分が痛い目遭う遭わないの問題じゃないちゃう?人を殺しかねないから犯罪なんちゃう?

誰にも被害を与えずに単独事故でドライバーだけ死んでくれるのなら飲酒運転でもなんでもしてちょ。

• 飲酒専門
• 2010/06/29 (Tue) 09:30
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本当に出来る弁護士はボリませんよ。
よく調べてから行くことだね。
元大リーガーに聞いてみたら。

• 柴
• 2010/06/29 (Tue) 16:11
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＃７
仰るとおりです。 誰も殺さなくって良かったね、でした。

• ramo
• 2010/06/24 (Thu) 11:33
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#15さん

実体験に基づいた情報、非常に参考になりました！
お金のトラブルほどストレスのかかることはないので、少し挫けそうでしたがちょっと勇気がでました。
ありがとうございます！

• gachann
• 2010/06/24 (Thu) 14:30
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あまりにもひどい仕打ちをされているみたいなので書き込みします。とび主さんが、カーペットやタイル、シンクなどを”壊した”場合のみ、家主は”新しい”カーペット代、”新しい”タイル、シンク、などは”レシート”と共に請求できると思いますが（レシートがなければ請求不可）、ただ単に”使い古した”場合は、請求不可能です。それは、カリフォルニアのコードに書かれています。私は、以前、壁が少しへっこんでいる箇所があるとかで、クレームを受けた事がありましたが、それは以前から引越しをする前からあったと言い張り、結局何も請求されなかった事があります。もちろん、私にもとび主さんの様に証拠の写真もありませんでしたが、私の大家にも証拠の写真はありません。デポジット全額返金の為に私がした事は、大家は、デポジットを”全額”返す”義務”が書いてあるカリフォルニアのコード番号とその内容を書いて、サティファイドメールで送ったら、家主は面倒くさい事になると思ったのか、色々な文句が手紙に書いてありましたが、デポジットは全額返金してきました。カリフォルニアのコード番号を調べるのに時間がかかったりしましたが、家主に対して説得力があったのではと思います。もし、私の家主が全額デポジットを返して来なかったら、どのコード番号を基に私のデポジットを取ることが出来るのか手紙で聞いていたと思います。そして、証拠の写真を提出するよう要請していたと思います。

• yanushi
• 2010/06/29 (Tue) 11:39
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皆さん案外勝手なことを言っておられるようですね。 ”契約書にも「もとの状態と同じにして出て行く」ということが書いてある”なれば元の状態にされて出て行けばいいのです。 それがトビ主さんには出来ないので 家主が変わって直すだけです。 デポジットが戻してほしければ自分で出てくまでにそれなりに借りたときの状態にして出ればいいことだと思いますが間違っていますでしょうか? 立つ鳥あとをにごさず。 常識内で判断されたし。

• /dev/null
• 2010/06/29 (Tue) 15:48
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#20 常識で判断されたし -- 家主も店子もお互いそれで済むならいいんですけどね。normal wear and tearの理解なのかdamageが一番揉めるところだからこそ細かな規定があるのですよ。http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/catenant.pdf この中でも10ページ以上に渡ってデポジットの返金規定がありますから家主さんも一読されると良いと思います。

• /dev/null
• 2010/06/29 (Tue) 15:59
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って既にporkyさんが書いてたか。スマソ

• 日本ニセモノ
• 2010/06/29 (Tue) 09:39
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誰だあの二番?フィールドでたほうがいい

• 日本ニセモノ
• 2010/06/29 (Tue) 09:39
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青の2番退場したほうがいい

• 日本ニセモノ
• 2010/06/29 (Tue) 09:47
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3番はずした。さすがなんちゃってプレーヤー

• Yochan3
• 2010/06/29 (Tue) 09:49
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残念！！！！

• /dev/null
• 2010/06/29 (Tue) 10:08
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残念〜！

• shoutingsoul
• 2010/06/24 (Thu) 14:15
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やったぁ～
次も勝つぞぉ～

• PIZZAA
• 2010/06/24 (Thu) 19:22
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マジ良かった。
ホンダ最高!!!
次は皆で見たいな~

• Kota1
• 2010/06/28 (Mon) 14:35
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パラグアイ戦、
どなたかパブリックビューの予定ご存じないですか??

打倒Paraguay！！

• shoutingsoul
• 2010/06/28 (Mon) 18:11
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Torrance Plaza Hotel内のPhazaで、
パブリックビューイングやるみたいですよ。

http://www.japonicatown.com/detail/index.cfm?cl_id=80&sn_no=287#snpoint

僕もそこに参戦予定です!!!

• Kota1
• 2010/06/28 (Mon) 23:29
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ありがとうございます！
僕も明日は絶対に参戦します！

日本頑張れー！！

• でも昨今は
• 2010/06/14 (Mon) 14:34
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CSLB でしたら、ハンティントンビーチはどうですか?といっても、海のほうではなく、あくまでも405に近いハンティントンです。
私は405から2〜3分のところに住んでいて、ロングビーチで働いていますが、渋滞さえなければ CSLB まで早いと10分ちょっとで着いてしまいます。もちろんパーキングの場所とかそこからまたキャンパスまで歩いたりとかはあると思いますが。
ロングビーチも大好きなのですが、もし安全面を第一に考えているのであれば、OCがおすすめです♪

• crimereports.com
• 2010/06/14 (Mon) 14:34
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ロングビーチ住民です。
ダウンタウンは全然良くありません。
lakewoodは平均的に安全です。
（605の西側の話ですが）

下記のリンクでzipを入れて調べてみてはいかがでしょうか?

http://www.crimereports.com/

• るんるんるん２
• 2010/06/15 (Tue) 09:59
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＃７さん、水族館の近くでも北はあまりお勧めできませんが、東に行けば行くほどいいです。ベルモントショアに近くなるのできれいです。

レイクウッドは悪くないですよ。とくにロングビーチ寄りのレイクウッドはいいです。ロングビーチはＣｈｅｒｒｙＢｌｖｄより西はあまりお勧めできません。

ＣＳＵＬＢの近くでお探しでしたら、ベルフラワー沿いにあるターゲットの近郊はどうですか?あのあたりにはアパートたくさんありますよ。あとは数ブロック西に行って、ポリスステーションのあるあたり。クリスピークリームとかあるあたりです。あのあたりも住宅街で静かでいいです。アパートもたくさんあります。コンドもたくさんあるので、貸しコンドもあるんじゃないでしょうか?

• CSULB Student
• 2010/06/15 (Tue) 10:02
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私は現在CSULBに通っていて、L.Bダウンタウンのコンドに住んでいます。うちの周りは問題ありません。ダウンタウンはOCEAN BLVD沿いなら全く問題ないです。CSULBの日本人学生はガーデナに住んでいると思います。朝行くのも、夕方帰ってくるのもフリーウェイは問題い、と皆言っています。学校周辺にはアパートが結構あるので探してみるといいですよ。CSULBのインターナショナルオフィスに行くとルームメイト募集の用紙などがはられている掲示板があるので早めに行って見てください。

• 元CSULB Student
• 2010/06/28 (Mon) 12:32
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CSLUBに最近まで通っていました。Lakewoodに住んでいましたけど、治安悪くなかったですよ、
Lakewoodと言っても広いので場所によるのかもしれませんが。
ダウンタウンは治安が悪いのは、結構有名です。
私の友達がDown Town Long beachに住んでいましたが、同じアパート内で発砲殺人事件があったと言っていました。

• ひこし
• 2010/06/25 (Fri) 10:59
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１日でこんなに返事がもらえるとは、ここの掲示板、すごいですね。
大家との交渉が可能な場合もあるって言うのは、まったく考えてもいなかったことなので、いい情報でした。ありがとうございます。

• ルーシールーシー
• 2010/06/25 (Fri) 13:32
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＃１４さん
ウエッブサイトよりも、近所のFor Rentの物件のレントを聞いてみる方が説得力があります。
実際に安い所があれば、そちらに移っても言いのですから・・・。

• カラカラ
• 2010/06/25 (Fri) 14:06
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サウストーレンスだと、かなりの数のアパートで、
もうずっとFor Rentが出てるよ。
家賃も、交渉してみたら多少は下がると思う。
ストリートによっては、道の両側ほぼ全部の
アパートにFor Rentのサインが出てるから、
人口自体が減ったのかと思ってた。

• clubon
• 2010/06/26 (Sat) 05:29
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＞レントの相場とか変動が判るウェブサイトって有りますか?

レントがいくらと表示してあっても、大家が直接やってるところは相談できる場合があります。たとえばデポジットが足りない場合は月々のレントでしはらったり、
いくらなら払えるんだけどみたいな交渉。
ただそういう交渉の値段はおおやけにしないので、サイトにはでてないです。

• 質問者
• 2010/06/28 (Mon) 12:32
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＞#15,#16,#17様
レス、どうもありがとうございます。
勉強になりました。参考にしてみます。