びびなび : ロサンゼルス : (アメリカ合衆国) Los Angeles

• ままし
• 2012/07/25 (Wed) 04:09
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親は子の面倒をみて、子は自分の子の面倒をみて、その子はそのまた子の面倒をみて... そうやって代々続いていけばいいと思う。子から面倒をお返ししてもらうことは期待しない。

• みどりのそよかぜ
• 2012/07/25 (Wed) 04:09
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#36だったら尚更じゃん。

• たおみ
• 2012/07/25 (Wed) 04:09
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介護と言うのは大変(状況にもよりますが)です。
お金を使ってでも第3者に依頼しながらやって行く方法がお互いに良いのではと思います(特に親子というのは我が侭が出てしまうので疲れてしまいます)(身体が不自由な親の介護というのは体験してみないとわからないと思います）
今のままで親にしてあげられる事は時間の許す限り顔を見せてあげる事だと思います。
ご両親にとって遠くに行ってしまった娘に会えない寂しさは確かにあると思います。

大きな賭けですか．．．これはあなた次第だと思うのですがきちんと準備をしたからと言って高収入の仕事が約束されている訳ではありません。チャンス、人間関係とかを含めて人には運、不運というものが必ずありますから。
実力も学歴も大事かもしれませんが「人生を上手に生きる」にはあまり関係ないのではないでしょうか。
日本で普通に働いてささやかな暮らしが幸せだったりする事もあります

もう少し肩の力を抜いて前に進んで下さい。
大学へ行きたいと言う自分の意思を通したいと思うのでしたら親の犠牲とかは考えないで頑張るしかないと思います。

• トピずれなんですけど・・・・
• 2012/07/25 (Wed) 04:09
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あー、そういう状況なんですね。結局自分で決めることとは思いますが、やはり近くにいたほうがご自身もいろいろと集中できると思いますよ。何かあったときにすぐに帰国できないし、お金もかかるし遠いと何かと大変です。

日本だといろいろ資格がたくさんあって、今は私の別の友達は名前の難しい国家試験に向けてがんばっています。その子はＢａｃｈｅｌｏｒがまだ終わらず金銭的な理由で帰ってしまった子ですがその国家試験に受かればエリートコースだと張り切ってます。

学歴がないのは大変だけどそれをばねにしている人もいるのでがんばってください。

• 次から次
• 2012/07/25 (Wed) 04:09
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＞自営業でバブル期に景気がよく、それがずっと続くと思っていた事から、国民年金に加入していませんでした。

自営業やっていて国民の義務も果たさないってのも分からない。
稼いだ金は何処に消えたの?

＞父が緑内障とヘルニアを患い仕事が続けられなくなったことから経済的困窮が始まりました。
７０を超えてもまだ働くの? 次から次へと出てきますね。

一人娘ですか。

ここでいろいろ書き込むより役所に相談してみたら。
国は国民を助ける義務がありますから。

• 数年後の購入をめざして
• 2012/07/21 (Sat) 20:46
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#11 の昭和の母さん、他の方もこう言っておられるじゃないですか。 こんな例がボロボロあるなら、それで通っているのではないですか。

＞オファーの許可が降りたにもかかわらず私も同じ状況で断られました
＞売る側のエージェントからすればすこしでも高いオファーを取るのでしょう。

だから現実を知りたいと思っているのですよ。 私は以前、他の州で家を買い、今もその賃貸収入を得ています。 その時はわずか１０％の頭金を入れただけでした。 ローンに余計にかかるぺナルティを考えても他州の家は安く、賃貸料はそれほど安くもないので、今も悪い購入ではなかったと思います。

南加では同じことはできそうもないので、どのくらい頭金を入れたら「競争に勝てる」のか知りたいのです。 おそらく半額入れないと問題外と思われると覚悟しているのですがね。

• おかしい
• 2012/07/22 (Sun) 01:38
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＃１６の続きです。（ごめんなさい、途中で切れちゃいましたね。）

オファーの金額設定については、一応目安としてその物件の１マイル以内でここ半年間で売却された家をネットで探してみてください。
（例えば、レッドフィンあたりでも簡単に検索できます。）
それによって、提示されている価格が高すぎるのでは?と疑問に感じたり、
これはグッドディールの家のようだな、など、その近所の家と比較することによって、
オファーかけたい家の現時点での評価が私たち不動産にシロウトの人間であっても、なんとなくおおよその見当がつけやすくなります。

当初、ブローカーが予測として『ローンは通ると思いますよ。』と言われて買う意思で行動を起こしても、その後、数ヵ月後に細かく銀行がバイヤーのクレジットを調べた結果エスクローに入る前にダメになってしまうことは、しょっちゅうありますので、
トピ主さんの場合はどうなのかわかりませんが

• 暇人２
• 2012/07/22 (Sun) 16:11
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#17

銀行じゃなねーんじゃ?対エージェントだろ?

本当浅はかなコメントするやつがいるものだ。

• あれっと思ったんですけど
• 2012/07/22 (Sun) 23:39
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Ｅｓｃｒｏｗに入っていないのであればまだ何も進んでないですよね・・・・?うまく言えないのですが・・・・

Ｅｓｃｒｏｗに入るまでそういうこともあるんだと思っていました。Ｅｓｃｒｏｗにはいるまで油断はできない、見たいに構えていたので。Ｅｓｃｒｏｗに入って少し一安心、Ｅｓｃｒｏｗが終わって安心した覚えがあります。

昭和の母さん、その違法の部分もう少し詳しく教えてもらえますか?違法かが大事というところ・・・気になります。

• 不動産。
• 2012/07/22 (Sun) 23:39
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トピ主です。

みなさん、たくさんのコメント、どうもありがとうございました。私のケースの場合、銀行は全く関係がないと思います。もちろん、銀行に拒否権はありますが、私の場合、クレジットスコアも７８０以上だし、ダウンペイメントも６０％支払う予定でしたので、銀行の明細なども全て提示済みでした。

ローンエージェントからも、全く問題がない、と言われていました。＃１８さんが言われたように、近所の家と比較したりなども散々しました。購入予定だった家はオーバープライスだとは思いましたが、探している地域は購入の競争が激しいので、提示された金額よりも多めにオファーしないと、とても競争に勝てません。エージェントには、カウンターオファーにも賛成する、という旨を伝えていました。

私の不動産エージェントに昨日もう一度話を詳しく聞くために連絡したところ、＃８さんが言うように、エージェントがミスしたと認めました。書類政策の際に不手際があったようです。それを逆手に取られ、相手側のエージェントに上手くやられてしまったようです。相手側としては、もし、私のオファーを受け容れた場合、コミッションが私のエージェントと折半ですが、直接買い手と交渉する場合、１００％のコミッションが入るのですから。その家の新しい買い手は、わたしよりもたったの１万ドル多めのオファーだったと言われ、すごくがっかりしました。

ミスしたことを隠そうとしたことと、書類政策の不手際をした私のエージェントに対して、憤りは感じますが、もう新しい買い手に家の権利が渡ってしまったので、なすすべもありません。エージェントのミスなので、違法でもないので、泣き寝入りをするしかないようです。今度は違う不動産エージェントにお願いする予定です。