表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
最新から全表示
271. | 販売期限の表示😏@日系マーケット(1kview/4res) | フリートーク | 2023/01/21 00:10 |
---|---|---|---|
272. | みんながやっているゲーム(1kview/4res) | フリートーク | 2023/01/19 18:25 |
273. | 最近のアマゾンの対応酷くない?(61kview/119res) | お悩み・相談 | 2023/01/19 15:48 |
274. | 今年の紅白、どこで見れる?(20kview/78res) | 疑問・質問 | 2023/01/19 09:35 |
275. | 連絡なしのドタキャン(6kview/30res) | 学ぶ | 2023/01/13 07:48 |
276. | 中間選挙(30kview/70res) | フリートーク | 2023/01/12 16:27 |
277. | 物を売る(2kview/12res) | 疑問・質問 | 2023/01/11 09:40 |
278. | ぶっとい大根足の治し方(9kview/47res) | お悩み・相談 | 2023/01/10 16:36 |
279. | $3,300は、日本円でお幾らですか?(4kview/25res) | 疑問・質問 | 2023/01/07 09:08 |
280. | コーヒーマニア(18kview/63res) | 食・グルメ | 2023/01/04 21:41 |
Landlord/ Tenant のA/C の支払い
- #1
-
- Tenant
- 2020/05/27 14:38
Landlord/ Tenantの方々は私と同じように質問が出てくるかと思います。
ここでは、話を簡単にするために2つのParty Landlord/ Tenantのみとします。
部屋を貸す/借りる際に余分なUtility、ここでは夏限定に必須なA/Cの支払いにて質問があります。
A/C支払いを折半する際に、
1. LandlordがPower BillのBasic Feeを持つべきでしょうか?(夏以外のA/Cが必要ない季節でTenantはPower Bill Basic Feeなしです。すなわちA/C利用しない月はそのBASCI FEEは込み)それとも、普段は1/2のBasic Feeを払わないTenantも払うべきでしょうか?
2. 夏のA/Cが必要な毎月に家を10日間開けると仮定します。この場合、日割りで計算しますか?日割りでない場合は、10日間A/Cを利用しないTenantは、家でA/Cを利用しているLandlordだけが得になります。
詳しい方、アドバイス等宜しくお願い致します。
- #16
-
- なんで支払う必要あるの?
- 2020/05/28 (Thu) 18:10
- 報告
#15 AC DC
そうかな?TenantとLandlordは別々にエアコンを各自の部屋で使っているわけでしょ?
要点をまとめると入居時はUtilityも込みでしょ?ということはUtilityの基本料金は含まれている。
上記を基本に考えると基本料金を抜かして、1日の電気代をapproxでだし10日間家を空ける分を引いてもらえばいいだけのことじゃん。エアコン使う前の生活のままでいいんじゃないかいな?
- #17
-
- やだね
- 2020/05/28 (Thu) 18:12
- 報告
酔っぱらって帰ってくるだの、たまに騒ぐだのは我慢できる。 俺にも若かった時に覚えがあるから。 だけど屁理屈こねるただ生意気なだけの小童にコケにされるのだけはたまらない。 余ってる部屋を困ってる人に貸し出そうかって夫婦で話してたけどやーめた。 埃まみれにしとくわ。
- #18
-
- おーい
- 2020/05/28 (Thu) 18:33
- 報告
17
トピ間違えてませんか?
- #19
-
- どうかお願いします
- 2020/05/28 (Thu) 18:38
- 報告
#17
>困ってる人に貸し出そうかって
その話し方、考え方間違いなくモンスター大家の資格が大ありです。みんなが本当〜に迷惑しますからどうか、埃とゴミでその部屋を満たし他の人に貸さないでくださいませ。
- #20
-
- Tenant
- 2020/05/28 (Thu) 19:27
- 報告
#11
おそらく日本語が読めない方かと思います。こちらも返信が面倒なのでどうかこのトピはスルーしてください。
#12
あらしとは具体的には何ですか?トピックに関することではなかったので相手にするつもりはなかったのですが#9は自分はベテランみたいな雰囲気を出しておきながら内容がお粗末だったので念のためにリクエストしたまでです。
#13
違いますか?日本語から言えばその「10日分を差し引くのが妥当かと思います。」が適切かと思いました。」それでは#10&#13さんは同じ感性をお持ちのようですね。同じ人なのかもしれませんね。
#15
私の周りにも何人かただESLに通ってビザをキープしてアメリカに何年も住み続けている人がたくさんいます。#15さんもそんな人生を無駄に生きないでさっさと日本に退散したほうが将来がもっと楽になるかと思いますよ。
#16
100%Agreeです。私の質問の意図を理解してくださり有難うございます。
#17
困っている人に貸し出すって考えはどうかと思います。Landlord/Tenantの需要と供給があるからこそお互いがうまく共存できるかとおもいます。私はあなたより2-3回り若いのでしょうか?あなたのような考えで部屋をかすと、「貸してやっているのに、、、面倒みてやっているの、、、若いくせに」なんて感じで一緒に住むなんて大きな山がありすぎます。お金に困っていないならどうか貸出はお止めください。
やはりこの掲示板におられる「先輩方」はあまりにも尊敬できる人ばかりではないですね。質問をしているのに、答えず人を非難し見下す様です。どんな方々が書き込みしているのか直接会ってみたいものですね。殴り合いでもいいですし、話し合いでもしてみたいですね。
“ Landlord/ Tenant のA/C の支払い ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- 日本で口コミから火が付いたエイジングスキンケア
-
シミやたるみ、ニキビ跡など、化粧品では難しかった肌悩み医療レベルの浸透技術を活用したスキンケアで解決を可能に。☑大人気マルチビタミン美容液、C serum☑17時間継続保湿が可能な化粧水、Qusome Lotion、☑優しく洗い上げるクレイ洗顔料Clay Washほか、アンチエージングに欠かせない攻めの美容液シリーズ、独自の技術で開発した女性のためのDr. Keller育毛シリーズなど美容に欠かせ...
+1 (888) 882-2220ビーグレン
-
- 長年の信頼と実績。保障付きの新車や中古車が安心してお安く買えるディーラーです。学...
-
当社では、新車の全車種と、きめ細かく整備された、2.3年落ちの中古車を沢山揃え、皆様をお待ちしております。***新着情報:クレジットヒストリーがなくてSocial Security Numberのない学生様、頭金を多少いれれば、ローンが組めます。詳細は、お気軽にご連絡ください。
+1 (213) 422-6085I Auto Sales Inc.
-
- アーバインにある歯科医院です。一般歯科、小児歯科、神経治療や口腔外科、歯周治療、...
-
定期検診から神経治療まで、患者様の歯を守る治療をしています。アーバインにある歯科医院です。一般歯科、小児歯科、神経治療や口腔外科、歯周治療、歯列矯正/インビザライン、顎関節症、インプラントや美容歯科に関するご相談もお任せください。
+1 (949) 733-3647Glenn T. Yanagi, D.D.S. / Yanagi Dental Office
-
- アメリカで夢を実現させたいあなたへ 心理カウンセリングのごあんない
-
アメリカでの生活を楽しんでいますか。もし、思い描いていたようなアメリカ生活を送れていなければとても残念ですね。一度、私の心理カウンセリングをお試しになりませんか。日本とアメリカで専門家としてトレーニング・経験を積んできた州公認心理カウンセラーが、あなたがあなたらしく、よりしあわせに生きていただけるよう、効果的にお手伝いいたします。今すぐお問い合わせのお電話をください。お待ちしています。
+1 (714) 351-1151Midori Dekura / Marriage and Family Therapist #46171
-
- 日本語で治療が受けられる精神科クリニックです。こころの問題・お悩みは当院にご相談...
-
オフィスには日本語の話せるスタッフもおりますので、日本語でお気軽にお問合せくださいませ🍵当クリニックでは、薬物療法に加え、2019年に米食品医薬品局(FDA)に承認されたエスケタミン、2008年から承認されているTMS(経頭蓋磁気刺激治療)による診療を行っております。強いストレス・不安を感じられている方、気分が落ち込んでどうしようもない方、お一人で悩まずに先ずはDr. Suzuki's ...
+1 (714) 867-7037Dr. Alejandra Suzuki, MD | Americas TMS Center
-
- 贅沢な時間をくつろぎの空間でお楽しみください
-
ヨーロッパ風のインテリアと、心のこもったサービスが貴方に潤いのひとときをご提供いたします。
+1 (310) 787-0000Club Zero Entertainment
-
- Uchino Lawは、日本、カリフォルニア、ハワイに拠点をおく企業および個人の...
-
Uchino Lawは、日本、カリフォルニア、ハワイに拠点をおく企業および個人のお客様に英語と日本語でリーガルサービスを提供しています。企業法務、エステート・プランニングの案件を扱っております。複雑なアメリカの法律問題を日本語で簡単に説明し、お客様をサポートさせていただきます。
+1 (310) 916-3463Uchino Law
-
- アメリカの税務を専門とする個人事務所です。丁寧なサービスが好評です!
-
タックスリターン、記帳代行、給与計算をまとめてお引き受けします。このようなお悩みはございませんか。☑ 日本語を話せる会計士に安心してお願いしたい☑ アメリカの税金がさっぱり分からない☑ 税務局から英語で通知が来たので対応して欲しい☑ アメリカでビジネスを始めたいけれど何から手をつけて良いか分からない☑ 忙しくて経理関係の整理をする時間がなかなか取れない☑ ビジネスの税金も個人の税金もまとめてお願い...
EXAR ACCOUNTING INC.
-
- Weee!最新セール🎇今週は夏にぴったりなマルちゃん焼きそば、うなぎ、黒酢たれ納...
-
Weee!最新セール🎇今週は夏にぴったりなマルちゃん焼きそば、うなぎ、黒酢たれ納豆がおトク❗️久世福商店のパスタソース、おかずラー油、粗挽きソーセージ、ししゃもも今が買い時です🤩
+1 (510) 358-8960Weee!
-
- オレンジカウンティーにて創業以来43年の信頼と実績でお客様のカーライフをトータル...
-
1976年、日本から単身アメリカへ渡りカリフォルニア州立大学を卒業後、車の販売・輸出業を始めました。オレンジカウンティーを中心に地域にお住まいの駐在員の方々やそのご家族、また留学生への車に関する全ての業務をおこなっております。いつも大切な娘を嫁がせる気持ちで1台1台を大切にメンテナンス。整備して納車しております。また、日本へ向けて車やパーツの輸出販売や、アメリカで乗りなれた愛車のお持ち帰りのお手伝...
+1 (714) 236-2000Jimmy Auto Imports
-
- 創業1992年。美味しい日本食を誠(まごころ)を込めて!博多ラーメン。炉端・焼鳥...
-
新撰組レストラングループはL.A.を拠点に16店舗を展開。柚子胡椒と酢ダレで食べる博多スタイルの焼き鳥、新撰組オリジナルちゃんこ鍋や鶏がら濃厚スープの博多風水炊き、港町で食べる屋台の味を再現した長浜ラーメンスタイルの博多ラーメン、特選素材にこだわるしゃぶしゃぶなど、本格的な日本食を誠(まごころ)を込めてご提供いたします。
新撰組レストラングループ
-
- 安心と信頼の法律事務所。離婚(親権、養育費、扶養費、財産分与等)リビングトラスト...
-
離婚、親権、養育費、扶養費、財産分与、家庭内暴力、婚前契約書・婚後契約書、遺言書・生前信託はおまかせください。あなたにとって最善の方法をともに考え、最後まで丁寧にサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。初回相談は無料です。日本語メール etsuko@lindley-law.com(担当:Etsuko)● Protective order/Restraining order 保護命令・接近...
+1 (562) 481-5884Law Office of Michael Lindley
-
- 「自分で考え、自分で決断し、自分で行動する」が教育目標です。対面授業(人数制限あ...
-
在外子女教育機関で18年の校長経験を持つ数学のカリスマ教師が、安心して子供を預けられる教室を開校しました。独自の「スパイラル学習法」や日本国内の海外子女専門教育機関との提携で、これまでの実績は早慶の高校受験では合格率100%です。帰国生受け入れ校の情報も豊富で、進学相談には絶対の自信をもっています。補習校は学習指導はもちろん、生活指導を充実させるために毎月「徳育目標」を掲げて人間的にも立派に成長し...
+1 (949) 932-0858ひのき補習校・学習塾Hinoki
-
- お家で本格的ラーメン!こだわり抜いた麺が特徴の明星USAです。生麺ラーメン・焼き...
-
お家で本格的ラーメン!こだわり抜いた麺が特徴の明星USAです。生麺ラーメン・焼きそば・うどん・冷やし中華・沖縄そば・長崎ちゃんぽんなど 多彩な商品ラインナップが魅力です♪ アイディア次第で美味しさが無限に広がる「アレンジレシピ」も公開中!
+1 (909) 464-1411Myojo USA, INC.
-
- OCヘアーサロン✂︎コスタメサのミツワより5分🚗日米🇯🇵🇺🇸で経験豊富な日本人ヘ...
-
日米で経験豊富な日本人ヘアスタイリストが日米などでの講習の高い技術と接客でお客様のヘアスタイルのお悩みはもちろん似合わせもご提供させていただきます。日本のトレンド話題のプロダクツも取り揃えています!・アジア人の赤みを抑え、綺麗なアッシュ系カラー♪・バレイヤージュ、ハイライト♪・イタリア製オーガニックヘッドスパ♪・酸性ストレート,白髪ぼかし,髪質改善トリートメントなどなど♪☆ フルフラットのYume...
+1 (949) 942-5420Sleek Hair Salon & Spa