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家賃交渉
- #1
-
- キキララ
- 2016/05/11 13:05
現在アパートを探しているのですが、やはりどこもかしこも家賃が高いですよね。
そこで質問ですが、契約の際に表示価格よりも安くしてもらえた方、どういった方法で交渉したら家賃を下げてもらえましたか?もしくは家賃自体は下げてもらえなかったけど、駐車場代やその他の費用を数か月分サービスしてもらえたとかでもいいです。交渉の際のコツなどを教えていただければと思います。
- #2
-
- 御意見無用
- 2016/05/11 (Wed) 14:58
- 報告
古いアパートを持っているアパートのオーナーと親しくなって安くしてもらうとか。
古いアパートだったら20年、30年住んでいる人が多いから
家賃も4−5年に一度20ドルくらい値上げするだけ。
- #3
-
まとまった期間の契約を申し出れば、安くしてもらえるかもしれません。
例えば、1年は済み続けるとか…
1年未満で出るなら違約金を払うなど、オーナーにとって不利にならない契約であれば受け入れてもらえやすいかもしれません。
アパート周囲の手入れや掃除をするなど…
そのような交渉をし、実際に家賃を下げて頂いた知り合いがいます。
私は現在のアパートに10年近く住んでいますが、家賃を上げられたことがありません。
(しかも安いので、助かっています。)
環境もさほど悪くないのですが空き室が多いため、家賃を上げると私のように長く住み続けている人まで出て行ってしまうと、考えているのかもしれません。
空き室が多いアパートであれば、交渉も受け入れてくれそうですね。
また、妙な話しではありますが、オーナーは良くも悪くも面倒臭がりです。
こちらの言った問題を流してしまうようなことが多いのですが、そこに面倒臭さと負い目が加わり、家賃を上げていないのかもしれないと想像することもあります。
大きな問題には対応してくれますし、ちょっとした問題を流されて今の家賃据え置きであれば、私は全然良いと思っています。
長々と失礼いたしました。
- #4
-
- 御意見無用
- 2016/05/12 (Thu) 09:08
- 報告
家賃が安いからなるべく家主に負担をかけないように
修理などは自分で負担するようにしている。
“ 家賃交渉 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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自動車保険について
- #1
-
- pineapple
- 2016/03/25 07:44
四月から留学を予定しており10か月ほど滞在する予定です。
自動車を購入しようと考えているのですが、自動車保険に対するハードルの高さを感じています。
どなたか日本語対応で、対応のよかった代理店や保険会社をご存じではないでしょうか。
お手数をお掛けしますが、ご教授願います。
“ 自動車保険について ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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スポーツ観戦には興味が無い
- #1
-
- 竜崎 銀次郎
- 2016/09/05 19:21
スポーツ観戦に歓喜をあげ、多大な費用や労力をかけている人達を多く見かけますが、全く理解ができません。
スポーツ自体には何の異議はありませんが、自分が参加したり自分の能力でスポーツを楽しむ訳でもないのに、全くの赤の他人の選手がその競技(野球やサッカー、オリンピックでも)に没頭している状態を、自分や家族の一員が恰もプレーしている様に大声をあげて一喜一憂している姿を見て『この人は異常じゃないのか?』と思います。
私は自分でスポーツをたしなみ、自分なりに楽しんでいます。ですがなぜ他人が彼ら自身の為に頂点を極めてプレーしている姿を応援して、プレーしている本人以上に興奮する必要があるのでしょうか?
全く理解できません。
オリンピックでも「個人種目もしくは団体種目での競技者間の競争であり、国家間の競争ではない」と記されていますが、オリンピックは個人競技ですか?
何処の国がメダルを何個取った?
個人の競技ではない!
IOC金権体質は健全なスポーツを支援する団体とは思えません。
なぜ放送権の問題が発生するのですか?
テレビで「放送権の都合で、、、」要するに金を払っていないので、放送出来ないのです。
こんな事はスポーツと金は切り離して考えるべき。
ましてや私たちはニュースなどで結果を見るだけなのに、参加する訳でもないのにIOCに放送局が金を払わなかった種目はハイライトも静止画像なんて有り得ない。
JOCと東京五輪招致委員会がコンサルタント会社に2億2千万円も支払ったのでしょ?
オリンピックはスポーツの祭典ではなく、世界中から金を集める機関である。
またパラリンピックなどは全くスポーツとして賛同できない。
ひざ下欠損の人は高額な特殊義肢で参加しているが、ひざ下麻痺の人は自分で切断して欠損の人と同じ器具を付けて競技する必要があるのだろうか?
マルクス・レームに代表される様に、サイボーグ五輪である!
車いすを使う競技では、一般の車いすとは全く違う物を使って競技をしている。金さえあれば同じ下半身が不十な人との差を“最新高度な車いす”を利用してスポーツマン精神を振りかざしているだけ。
海外までサッカーの試合を観戦に行く人がいますが、何のため?
全くの他人が、自分の為にやりたいスポーツをして何億円も稼いでいる姿を見に行くだけ?
彼らは観客がゼロでも10万人でも、自分のやりたい事をやっているだけではありませんか?
オリンピック(ラリンピック含む)やスポーツ観戦して自分ではスポーツもしないのに、他人の成果に歓喜の声援をあげている人達からの意見を聞きたい。
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おすすめの玄米を教えてください
- #1
-
- くまもん
- 2016/09/01 18:17
白米から玄米に切り替えようと思ってるのですが、おすすめの玄米があったら是非教えてください。
「ふっくら・・・・」とか「すこやか・・・・」とかどれがおいしいのでしょうか。 コマーシャルを見るとどれもおいしそうに見えるので迷ってます。 ちなみに家で使ってる炊飯器は玄米も炊けるものです。
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猫の病気
- #1
-
- ねこ
- 2016/08/28 12:24
この頃、白いシーツに血の跡がついているなーと思っていたら、愛猫が出血している事に気付きました。生理かと思い、「猫、生理」で検索したら猫が生理で出血する事はないそうで、ほぼ間違いなく子宮蓄膿症という病気のようです。一刻も早い手術が必要だとの事ですが、貯金なしの学生、車なし、ペット保険もなく、どうしていいのかわかりません。ペットインシュアランスで検索しましたがまだ英語力が足りず、読む事も出来ません。入ってすぐに使えるペットインシュアランスがあればいいのですが、難しいですよね? 獣医さんで、分割で治療してもらえるところはあるでしょうか? 避妊していなかったのか、保険に入っていなかったのか、獣医に見せた事もなかったのか、とお叱りを受けるかもしれませんが、今はとにかく急いでいますので、非難はしないで頂けたら助かります。避妊手術しておくべきだったという事は今になって痛感しています。どなたかペットインシュアランスまたは分割可能な獣医さんをご存知の方よろしくお願いします。
- #2
-
VCAでは最初の診察代が無料(クーポン要)で、CareCreditを利用するならば分割払いも可能です。動物病院に直接電話して、分割払いができるか聞いてみたらいいと思います。ペットインシュランスは獣医からの健康証明書が必要ですし、待ち時間のあるプランもあります。
出血だけで病名、治療法なんか分かりませんよ。早く診察を受けに行ってください。
- #3
-
- ニャーン
- 2016/08/28 (Sun) 19:02
- 報告
獣医さんで、分割で治療してもらえるところはあるでしょうか?
獣医さんに事情を話し分割支払いを相談されてみてはいかがでしょうか。
- #4
-
お住いの地区によって多少異なる場合もあるでしょうが、
アニマルシェルターとかヒューマンソサエティーとかいう所は、
動物病院より安い値段で注射や避妊/去勢手術をやってるのではないでしょうか?
状況を、上手じゃない英語でも、必死に伝えれば
伝わるはずですよ、、たぶん。
猫ちゃんのためにも、あなたの良い経験にもなりますよ。
頑張ってみてください。
- #5
-
- 勿忘草
- 2016/08/28 (Sun) 21:34
- 報告
ほとんどの獣医さんでは、分割払いでも定職のある人でないと無理だと思います。
トピ主は学生、無貯金、無車(担保もない)ということらしいので、
SPCAに相談するか、誰かに保証人になってもらって分割払いOKの獣医さんに
行くかでしょうね。
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Android のアプリで夜表示が暗くなるアラームクロックは
- #1
-
- 倍金萬
- 2016/08/30 16:54
英語でも日本語でも以下の条件で検索しましたが、検索が下手なのか目的のアプリが探せません。
要は、スマホのデフォルトの条件で、ディスプレイに表示されたものは、それ以後何も操作をしないとバッテリーセーブのため表示が消えてしまいます。これをチャージャーが繋がっているという条件なら、表示は何時間でも点いていて表示し続けて欲しい。さらに、アラームクロックの時間の表示が、ディスプレイ側のカメラを利用し、部屋が暗くなると自動的に表示の明るさを落とす、というようなアプリを探しています。
そんなアラームクロックが欲しいなら、「単体のものを買ったら」と言われそうですが、特に旅行ではあれもこれもと必要なギャジェットを全部持ち歩くわけにはいきません。さらに私の場合は、目覚まし時計、スチールカメラ、ビデオカメラ、携帯電話、ラップトップコンピュータ、mp3プレーヤー、はたまたペンライトまで全てスマホ1台で済ませたいのです。
このような目的のアプリを見たことがあるでしょうか、または使っていますか。
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いろんなクラスをやられている方に質問です。
- #1
-
- watashiha
- 2016/08/29 12:10
びびなびのイベント情報などで、スピリチュアルやヨガ教室、またホロスコープ講座等々いろんなクラスをやられている方々に質問です。、ビジネスライセンスはどうされているのでしょうか?けっこう高額な受講料をとられている方もいますが、TAXなどは自己申請でしょうか?私は小さなクラスをやりたいと考えているのですが、その辺がわかっていません。ビジネスライセンスがなくても出来るのでしょうか?
この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:English)
“ いろんなクラスをやられている方に質問です。 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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現在ロースクールに行かれている方、もしくは行かれていた方
- #1
-
- cn8700
- 2016/06/13 15:04
ロースクールに入ろうかどうか考えています。
現在ロースクールに行かれている方、もしくは行かれていた方、いらっしゃいましたら、ご連絡いただけませんか?
LSATのことから将来の就職のことまで、いろいろお聞き出来ればと思っています。
宜しくお願い致します。
“ 現在ロースクールに行かれている方、もしくは行かれていた方 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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H1-Bホルダーの副収入について
- #1
-
- Mowi
- 2016/08/28 21:20
初めまして。私は日本に住む者です。10月よりH1Bにてロサンゼルスで就労を開始する予定です。
私の職業はデザイナーです。
最近、日本でフリーランスや業務委託の仕事が増え、税金等の対策もあり開業届(自営業)を提出予定です。
アメリカの会社で就業開始後も、このようなかたちで日本でフリーランス業を続けたい場合どうすれば続けられるのでしょうか?
日本で転出届けを出し、アメリカに移ってから、日本で日本の会社から日本の私の口座に収入がある場合、Tax returnなどでH1Bに影響が出てきてしまうのではと心配になりいろいろ調べております。
年間の収入の見込み額としては数十万円ほどを予定しています。
日本の国税局に相談しましたが、日本の収入は日本で申告をすればアメリカでは問題ないと言われました。ただ向こうも自信がなさそうで大丈夫か不安です。
もし何かご存知の方がいらしたらアドバイスを頂けると助かります。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:English)
“ H1-Bホルダーの副収入について ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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イギリスからの個人輸入の際の関税について
- #1
-
- kikiki
- 2016/08/27 10:33
イギリスのセレクトショップのHPからレザーのハンドバッグを買おうと思っているのですが、
その時にかかる関税についてわかるかたいらっしゃいましたら教えて下さい。
カバンは$350、税・送料込みです。
宜しくお願いします!
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