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#1

seikohan
mail
2016/11/30 13:11

こんにちは父が80歳で養護施設で先日急逝しました。急逝後自宅に父は帰らずそのまま小さな家族葬となり私はアメリカで仕事が休めず葬儀にも間に合いませんでした。私は関西に住んでいた一人娘で母はこれからも私たちが住んでいたそして現在も住んでいる父名義の持ち家に一人で住むことになりそうです。

これから70半ばの母が法務省に行き司法書士を雇い手続きを進めることとなりそうですが
私がこちらからスカイプ、メールなどでできるだけそのプロセスを手伝いたいのですが
同じ経験をされた方または情報をお持ちの方何かこれについてアドバイスがありましたら
お願いしたいです。状況はこのようです。

1、父の少ない預金は凍結前に母が銀行で出す予定です。(遺産はありません)

2、土地の価値 3000万ほどの家を持っており父から母に名義変更が必要ですが私の名義にすることも可能でしょうか？兄弟もいないので母がなにかあった時にもう一度私へ変更するかあるいは家を放棄するのかそれはまだ未定ですが。。。
ちなみに私の住民票はまだ日本です。

3、両親は50年結婚生活ですが贈与税は減税されるようで次回の固定資産税時で良いのでしょうか？

相談サイトでも検索してみましたがなにから始めたら良いかまたあるサイトでは司法書士を
雇わず自分でやったといった書き込みも読んだのですが私がここアメリカで日本にいる母に負担にならず手伝えることがあればできる限りのことはしたいのですが。。
自分の希望としては私が夏季に2ヶ月ほどの休暇をもらえるのでその時に書類等の手伝いをできるのですが、、
そんな簡単なものではないのかそれとも自分でも時間をかけてできるものなのかそういうことも含めてご助言頂きたいです。どうぞ宜しくアドバイスお願いします。

书签

#3

日本は家あまり
2016/11/30 (Wed) 19:52
报告

>、土地の価値 3000万ほどの家を持っており

土地の価値はバイヤーが決めます
市場は冷酷
売ると決めたら早いほうが良いです、特に消費税の上がる前に現金化することです。
売れない土地は悲惨です。。。負動産

#4

ラクーン
2016/12/01 (Thu) 00:09
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１）のお父様名義の口座はもう凍結していると思いますので、引き出す事は不可能だと思いますよ。（もし　亡くなった日が金曜日の夜ですと、銀行は週末の休みに入るので週末凍結は免れお金を降ろせると聞きますが、通常日では亡くなった翌日に口座は凍結します）
私の義父の場合、亡くなったのが土曜日の早朝で、息子（私のパートナー）と合同名義の口座がありましたが、亡くなった日に葬儀の手配をしたので、其の口座からカード支払いをし使えましたが、、、週明け月曜日には凍結しました。

２）土地価格は仮です。マーケットに出すと冷ややかです。義父宅もマーケットに出した時驚きました（低くて！）立地、安全、家屋デザインやバックヤード＆スタジオなどもあり、査定ではそれなりの金額でしたが。。。。
土地価格が高くても家屋が古く、土地は買うけど建物はいらない！で取引となると家屋取り壊し料金に大部分を使ってしまいます。
　

しかし　７０代のお母様が住み続けるには安全な家ですか？？私にも同じ歳の母親がいます。まだ　自宅で仕事をしていますが、家のメンテナンスを良くしています。二階建て寝室は２階ですが、将来的には現在の仕事場（一階、トイレ＆浴室が近い）を寝室にする予定で居る様です。　貴方のお母様は将来（より老いた時）現在の家にどのように過ごせるでしょうか？？御年寄りの自宅での怪我（転倒事故）は当たり前の様に起きます！義父もありました、、、それでケア施設に入居する事にしました。

３）の事は解りませんが、役所でたまに無料法律相談をしているので利用してみるのも手です！！私の母も何か有った時、実家の名義を私に！と言っていますが。。。私はこちらに家族があり、しばらくは日本での生活は考えていませんし（滞在はありですが）住民票はありません。しかし　母か亡くなれば、実妹のケア（障害あり）なので、半年は日本での生活になると思っています。

来夏に日本に行く予定なので、其の点を役所の無料法律相談で聞いてみようと思っています。

もう一つ　調べた方が良い事は”負の遺産”です。もしローンや個人的にお金を借りていたりしていた場合、亡くなって６ヶ月内に負の遺産をまとめ、”負の遺産”と継がない申し立てをしなくてはいけません。６ヶ月を越えると”負の遺産”も継ぐ事になり、借金を継続して払わなくてはならなくなります！！私には２５年以上前に両親が離婚、消息を知らない父親がいます。彼は死ねば、イヤでも連絡が来ますが、連絡は来たとたん日本に戻り、”負の遺産”の捜索を予定しています。キチンと負の遺産拒否をしなくてはならない！妹や私の息子にも火の粉がかかる事が無い様に！！

#5

親孝行
2016/12/01 (Thu) 07:16
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７０代の母親のこれからの人生を中心に考えて行動しましょう。

７０代の母親一人に何あれば誰がヘルプしてくれるか。
通勤で毎日介護に来てもらうか。
住み込み家政婦さんを雇う。
アメリカからその都度介護に帰る。

最終目的は母親にどうすればこれから安心して過ごしてもらえるか、を考えれば
介護施設に入ってもらった方が兄弟なども安心する、と思います。
せっかく父親が残してくれた財産だから子供が取るより母親に使ってもらう。

親の金を自分のものにしたい、考えは捨てましょう。

#6

ぴんきー
2016/12/01 (Thu) 11:33
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#4　ラクーンさん

負の遺産だけの放棄はできません。借金があるかどうかも、調べてはいけないのだそうです。相続放棄ができるのは死亡を知ってから３ヶ月以内で、「借金がある」と知らない状態で「遺産を全て放棄する」と裁判所に申請します。「もらえる物はもらうけど、借金は引き継がないよ」と、都合のいい放棄はできないと言うことですね。存在するかもしれない財産・不動産に未練が無く負の遺産が心配なのであれば、すぐに放棄手続きをすることをお勧めします。ラクーンさんが相続放棄すれば、お子さんの相続権も自動的に無くなるはずです。

相続放棄をする場合、その前に銀行口座を解約すると、その時点で遺産を受け取ったとなり、放棄できなくなるはずです。

以上が一般の相続放棄です。もし違う法律を見ているのでしたら、気にしないで下さいね。

#8

ラクーン
2016/12/01 (Thu) 12:57
报告

＃６　ぴんきーさん

負の遺産について　有り難うございます。私の父親だった人間は遺産を残せる人間では無い事が私の中での前提だったので、、、（昔を大手企業の役員でした、仕事もお金もやりたい放題の人間）

私の場合は　彼が残した物は全て拒否する事にしています。２５年以上会っていない人間の銀行口座を解約出来るとは思いませんが、、、亡くなって口座は凍結されていますしね。彼に別の家族が入れば、コッチに死亡連絡が来る事も無く楽なんですけどね！！