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Transfer Property Ownership

생활
#1
  • 小林
  • 메일
  • 2018/02/22 10:54

家の持ち主の名前を子供に変更することは、簡単なのでしょうか？これは生前相続に値するのでしょうか？

Transfer Property Ownershipをされたかたはいらっしゃいますか。

私たちはすでにファミリーリビングトラストを作成しています。その中で、両親が亡くなった場合は、子供に

不動産、銀行貯金、生命保険の受取を子供にする旨の書類を作成いたしました。

でも、ある人の言葉ですが、Transfer Property Ownershipをすれば毎年高額になっている Property Taxを

支払う必要がなくなると聞きました。このことについて、教えていただければ助かります。

よろしくお願いいたします。

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LAX発羽田便－情報をお願いします

프리토크
#1
  • HND便
  • 2013/12/20 15:47

３月に初めてデルタの羽田便を使って日本にいきます。
羽田到着が平日夜の10：30ぐらい、帰り羽田出発が夜中の12時ぐらいの便です。
都内・二子玉川方面への帰宅となります。
過去のトピも調べたのですが、上記にあてはまる情報が探せなかったので新たにトピをたてさせていただきました。もしも重複する内容でしたら申し訳ありません！

上記のようなスケジュールでデルタの羽田便を利用されたことがある方、
何か知っておいたほうがいいことなどを教えていただけないでしょうか?
不便だったこと、事前に知らずに困ったことなど・・。
いろいろと不便なことが多くて航空券が格安だったのかな?と思いましたので
覚悟をきめて準備したいと思います。
羽田空港ははるか昔に国内線を利用したことがあるのみで、国際線ターミナルは右も左もわかりません。

ちなみに到着後は、京急で蒲田までいける最終便が24:20amとありましたので、そこまでいって残りはタクシーでと考えていますが、甘いですか?空港からタクシー覚悟でしょうか??
京急のったことないし、蒲田にもいったことないですが・・（汗）

皆様どうぞご教示よろしくお願いしますm(__)m

#786
  • 黴菌万
  • 2017/01/09 (Mon) 12:15
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＞小さなテレビや電気配線もあり、

最近はテレビが付いていないカプセルのが多いかも知れません。

以前はブラウン管式の小型テレビでしたが、放送も地デジに代わり
ディスプレイもLCD/LEDのフラット形になって1台あたりの価格も
上がり、さらにスマホやタブレットの普及でお客もテレビなんか
見なくなったのかも知れません。

その証拠にテレビはないが電子機器充電のためのアウトレットは
必ず備えられています。

その代わり、休憩室に大型フラットテレビが必ず置かれています。

今度泊まるカプセルホテルではカプセル室には Wi-Fi が効いておらず、
休憩室だけだそうです。やはり棺桶内でストリームテレビや YouTube などを
ガンガン鳴らされたら他の客に迷惑だからなんでしょうかね。

#787
  • 黴菌万
  • 2017/01/09 (Mon) 12:56
  • 신고

＞この春は羽田近くのカプセルホテルにします。ただ一泊料金は最安値で3,300円。

この値段は「じゃらん」で調べたものですが、のちに「楽天トラベル」でも
サーチしたら、「ネット予約＋オンライン決済」にすると100円安くなることが
分かりました。

さらに楽天のポイントが490円ほど溜まっているので、最終価格が
2,710円になりそうです。

また四国での宿泊日数は今のところ12日ですが、その内
善根宿、大師堂、通夜堂、屋根付き休憩所などの無料宿泊所が
飛び飛びで7日間あります。

その他は有料の民宿、旅館、ホテル等になりますが、これらも
全て素泊りで、途中のコンビニなどで安い弁当を買って持ち込みます。

あ、そうだ、久万高原の民宿までは、朝から寒村を通り峠をふたつ
越さなければならず、山から下りてきていきなり民宿になるので、
ここだけは1泊2食にします。夕食は鶏料理ならぬ雉(キジ)料理だそうで
大枚8,000円を払います。まぁ、私の舌では鶏も雉も分からないだろうけど。

#788

黴菌万さんはなぜそれほどまでにその歳で貧乏旅行してまで八十八箇所を歩いてるのですか？
昔、よほど人にひどいことをして搾取した罪滅ぼしなのですか？
なぜ？

私の父は生前、人のために働き生きている間に総理大臣から表彰状を頂いたことがあります。
まあ、それが父親の最後の置き土産になりました。

#789
  • 黴菌万
  • 2017/01/10 (Tue) 10:18
  • 신고

まぁ、何と言いましょうか。「貧乏旅行」はなんか侘しい響きがあるので、
「節約旅行」とでもしておいてください。

根がドケチなので出費を抑えて旅行しても同じ楽しみが得られるなら
そちらの方を選びます。歳に関係ありません。むしろ、歳をとるほど
その冒険意欲が増えてきています。

たまちゃんは年金生活をされていますか。収入がなくなり、
決まった金額だけが毎月くるようになると、残った資産を思いっきり
死ぬまでに使って死にたい、と言う考えがありますが、
キョービ健康を保ちなるべく長く元気でいて旅行に行きたいとなると、
最終章のわからない今は、一回の旅行に大枚をはたけなくなります。

まぁ、いかにしたら低出費で旅行ができるかを研究するのも楽しいですよ。

この春の日本往復運賃ですが、これも去年後半から各社の運賃を
調べていますが、羽田と成田ではほとんど変わらず、最近の私の希望は
羽田の昼離発着便で一番安いものとなるとデルタぐらいしかありません。

GW明けの私のスケジュールだとこのところのデルタだと760ドルぐらいです。
これも日にちが前後すると810ドルから880ドルになり、まだ4カ月もありますが、
760ドルもなくなる可能性があり、今日明日にでも予約を入れようかなぁ。

日にちが近づくとさらに安くなる可能性も微かにありますが、
ここ数年はないようなので。

#790
  • お金を使わない喜び
  • 2017/01/10 (Tue) 12:12
  • 신고

裕福で教養のある方がリタイアされるとお金を使わない喜びを知ります。↑のお方です。
湯水のごとくお金をばらまいた現役時代は反省はするも後悔はせず

①　ファーストクラスに乗る日本の田舎出の国会議員。。。。おらあVIPだ
②　知性と教養にあふれた裕福なアメリカン上院議員はエコノミーに乗られAirlineのUpgradeにも耳を貸さない

LAX-HND 特にLAX-NRTのビジネスはチャイナ成金家族が多いです。

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リノベーション見積もり

거주
#1

キッチン、バスルームを2ヶ所の見積もりをして頂きたいのですが、何方かリノベーションをされた方で、紹介して頂きたいです。
宜しくお願いします。

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こんな事ありますか？

질문
#1
  • 悩子
  • 메일
  • 2018/02/22 21:35

先日、お友達募集中を投稿したら、viviさんを通して頂いた何通かのメールを開いた後から、メールが開けなくなり、メールアカウントをクローズしました。どなたかそのようなご経験はありますか？ もし 対処方法などご存知でしたら教えてください。m(_ _)m

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ジャズハウス

재미
#1
  • ライブ行きたい
  • 메일
  • 2018/02/16 21:16

サウスベイにジャズハウスはありますか？
ジャムセッションに参加できますか？

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オススメのキャンプサイト

재미
#1

トーランスからできれば2時間以内で行けるオススメのキャンプサイトありましたら教えてください。
3月の終わりに家族（子どもが9歳4歳2歳）5人で遊びに行こうと思っています。
夫婦だけの時はよくAgua Caliente County Parkに行っていたのですがちょっと遠いかなと
砂漠、湖、海の近くなどいつもとちょっと違った景色を楽しみたいと思ってます。
ロッジに泊まってもいいかなとも思ってるのですが…
なにが良い情報ありましたら教えてください。
ちなみに二泊三日程度の予定なのでRVを借りることは考えていません。

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主婦の方の過ごし方

고민 / 상담
#1
  • 主婦
  • 메일
  • 2018/01/25 23:44

主婦の方は日々どのように過ごされていますか？

私は、時間をもてあましています。充実していないです。
皆さんは、どのような家事のスケジュールで、どのような事を楽しんでいるんでしょうか？

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不倫経験者の方

연애 / 우정
#1
  • ぱんだ
  • 메일
  • 2018/02/09 12:13

質問です。
どういう経緯で不倫関係に？
お時間はどうやって作られてましたか？
特にお子様のいらっしゃる方。
そしてどこからが不倫というのでしょう。
過去に経験のある方、現在進行系の方、教えてください。
うちの妻が少し怪しい動きをしているもので。
よろしくお願いいたします。

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何がどう違うの？日本での車の運転

고민 / 상담
#1
  • 車の神様
  • 메일
  • 2018/02/06 10:26

若い時、米国に来て車の免許を取って運転歴は２５年以上。しかし日本での運転経験がありません。たまにしか日本へ帰国しませんが、自分でドライブできたらいいなと最近思い始めました。まずはじめに何からすべきでしょうか？国際免許証は必要でしょうか？保険は？などなど、どなたか経験がある方、失敗談も含めてよろしくお願いします。

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Social Security benefitの支払い金額

질문
#1

ソーシャルセキュリティーの支払いを受けています。

過去2年間は、開始時の金額のまま受け取っていましたが、先月手紙が来て

それによると、２０１６のincomeから計算すると、受け取り金額が上がると

いうことで、実際100ドル程多く振り込まれました。

質問なのですが、わたしが信じていたのは、一度受け取り金額を決められると

そのまま死ぬまで同金額が支払われると思っていました。でも、たとえば

年間収入がなくなると、どうなるのでしょうか？

となたか、教えていただけないでしょうか。

宜しくお願い致します。

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