Vivinavi : Los Angeles : (Estados Unidos) Los Angeles

• 仙人
• 2018/02/04 (Sun) 10:47
• Informe
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考え方が古いでですね。　不動産はもっと流動的です。

３０年　賃貸してたら　＄２５００／月で　合計＄９０万です。
これに２−５％毎年上がれば＄１３０万以上ただ払うだけです。何も残りません。

ローンも１／３ぐらいは元金が増えてます。＄３０００ローン払っても
＄１０００は貯金’しているようなものです。　それに所得税も減らせる。

もし売った場合も利益の＄５０万まで無税。

すこし利息が上がったとか、株が下がったとが騒ぐ人がいますが
利息も１年前は　３、７５％ぐらいで今＄４．２５です。昔１３％に時もあった。
株も最近上がりすぎたから、利益確定で売りが出ただけで、上がったら下がったり
は常識でニュースに踊らされている人は投資に向いてない。

自宅は投資というより最低限の保身物です。

• chu
• 2018/02/04 (Sun) 12:01
• Informe

南加で不動産がバカ高くなったのは金持ちの中国人が投資目的で買い荒らしたからです。
彼等は現金で不動産を買って転売を繰り返します。
不動産屋にとってもローン審査が必要のないキャッシュ・カスタマーは面倒がなくて上客なのです。
南加に限らずアメリカや世界中で不動産が高騰している地域は中国人が暗躍しています。
彼等のせいで一般アメリカ人も一生懸命働いてもマイホームが持てなくなりました。

• チャイナマネーの逃げ足
• 2018/02/04 (Sun) 12:35
• Informe

億万長者が一億人もいるチャイナにはかないません。
東京湾岸タワマンも買い占められています。

恐ろしいのは彼らが売りに出すときです。
キャッシュ購入ですので逃げ足は速いです。

不動産はババ抜きゲームになる前に売り抜けることです。
売れてなんぼの株と同じです。

実際に売りに出してみると売れる価格は予想より低いです。
”貴方が購入希望者として自身の家をいくらだったら買いますか？”　realtorの言葉

中国投資銀行の昨年末での負債が11兆円、これも売り逃げの一因。

• 優
• 2018/02/04 (Sun) 13:57
• Informe

別に売る事を考えて家を持つ人ばかりじゃない、子供が受け継いでくれれば彼らは家賃に苦しまなくてすむ。
維持費と言っても毎月どこか壊れてるって事もない。２年に一度何百ドルとかかけて治すなんて事はなきにしもあらず。
そんなのは大黒柱の男が家に一人いれば、優に払える額。
そして、家を貸す事も出来る
収入になり助かる。ここには人のする事にやたら杞憂、いや否定的な事しか言えない了見の狭い人が一人頑張ってコメントしてますね。

• その常識古っ
• 2018/02/04 (Sun) 15:20
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不動産価格の高騰と平均時給の伸び悩みにより、
カリフォルニアのミレニアル世代の４０％が親との同居を余儀無くされている状況にあります。
これは統計を始めた過去１３０年間で最も高くなっています。
経済的理由で結婚を諦める人口も上がり続けています。

ミレニアル世代の不満が増大していっているこの状況が普通であると言い張る一部のグリーディな年寄りにより、
このままさらに格差が広がっていくのか、
今までの歴史上そうであったようにスケープゴートとして戦争に突入していくのではないか心配せざるを得なくなって来ています。

• 爺さん
• 2017/08/12 (Sat) 14:51
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撃沈...

• 遅ればせながら
• 2017/08/12 (Sat) 20:19
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#231
ターゲットをいつも探してるいじめっ子人生の人達はそう思うのかもしれなけど世の中そんな人ばかりじゃない。
ここも凄いね。妄想が凄い。本当に腹黒さは感染する。感染注意。隠れアンチがいるんだね。

• モヤー
• 2017/08/12 (Sat) 22:10
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#310
何を言いたいのか？
時々こう言う意味不明のカキコする人いる。自分の頭で分かっていても他人には？？文章のインパクトもない(ごめん)
それともワザと意味はっきりしないカキコして遊ぶ人

• 女虐めの誰かさん
• 2017/08/13 (Sun) 09:51
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女は毒がある代物
なめると逆襲を浴びるぞ！

• 元ママゴン回顧録
• 2017/08/13 (Sun) 10:36
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#315
まさしく！
「なめんじゃねぇーぞ、この野郎！」
女だけど、これ言えるよ。
低い男声でヤクザぽく一発カマスと、女友達キャ〜こわ〜いよ」
冗談最中に発してもこわいそうです。
でも男の平手打ち一発で目の前に星が出た経験してから(父親から)男には手出し出来ないと教わった10代でした。

• 倍金萬
• 2018/01/11 (Thu) 10:13
• Informe

＞お遍路してるらしいですが般若心経は暗記してるんですか？何回復唱してますか？

仏さまはそんな細かいことを遍路者に欲しはしません。

暗記していても何回復唱できても経の意味するところを分かっていなければ
無駄以外の何ものでもありません。

また前に言ったように経読みはそらで言っても読経してもどちらでもいいのです。
寺の高僧でさえ読経をしています。はい、私はそらでは読めません。
四国から帰ってきたら残りの350日、信者じゃないので経は読みません。

しかし勤行次第の中の「十善戒」は1年365日これに近づこうと努力しています。

この中の、不妄語、不綺語、不悪口、不両舌、はこの板に出てきては
人を詰る人たちにこそ実行していただきたいと思います。

さぁ、これらの人たち、四国へお遍路に行きましょう。。。

• 意味無し
• 2018/01/12 (Fri) 09:23
• Informe

↑
お遍路周りしてますってただの寺まわりの観光じゃん。なに偉そうにお遍路お遍路って。説教されるレベル。
意味わかってやってないからこういう屁理屈を堂々とこねる。
般若心経くらいおぼえろよ。短いんだからさ。

• クズ野郎
• 2018/01/12 (Fri) 10:00
• Informe

偽者に
誘導される
倍金萬Person himself and fake 倍金萬
おぼえろよ。

• 甘いささやき
• 2018/01/12 (Fri) 12:24
• Informe

暴言を吐く人には注意してください。
かかわってしまうと、次はあなたがターゲットにされるかもしれません。

• クズ野郎
• 2018/01/12 (Fri) 12:35
• Informe

Sorry
おぼえろよは暴言でしたね。