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モービルハウス

Vivienda
#1
  • ５５＋
  • mail
  • 2018/08/02 11:38

モービルハウスのお住いの方に質問です。
上物は購入するとして、土地代はレントとなると思います。
そうなると、支出として
上物のローン
土地代の毎月のレンタル代
光熱費

その他何がかかりますか？
プロパティータックス？
プールとか付いているコミュニティーだと管理費？

また５５＋などの条件がある場合、日本から孫などが遊びに来た場合泊めることは可能ですか？

カーソンはレントコントロールがあると聞きましたので、一軒家、コンドを買う以外にもモービルハウスという選択枠もありかなと思った次第です。

お住まいの方のお話をぜひお聞きしたいです。

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オレンジおすすめの日系の車の修理や

Pregunta
#1
  • 626
  • mail
  • 2018/07/15 22:45

アーバイン、タスティンでおすすめの日系の車の修理屋さんがあれば教えてください。

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TVのリサイクル

Vivienda
#1
  • TV
  • mail
  • 2018/08/02 22:48

South Bay 近郊でTV、VCR機器等を無料で引き取ってもらえる所が

以前あったのですが、現在無くなっていますが、どこかTorrance界隈で

引き取っていただけるところがありましたら、是非教えてください。

よろしくお願いいたします。

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最低賃金の値上がり

Chat Gratis
#1
  • B On
  • mail
  • 2018/07/01 22:37

今日から最低賃金が値上がりしましたね。
それなのに募集で、まだ$11とかで広告を掲載されています。これってわかってされているのでしょうか？

#47
  • 悟
  • 2018/07/16 (Mon) 00:43
  • Report

50で引退>

不法滞在なので引退して早く日本に帰ってくれ。

#48
  • ５０で引退予定
  • 2018/07/16 (Mon) 09:54
  • Report

悟＞

真夜中に人の引退の心配をしてないで、あんたの低賃金を心配しろ。笑

#49
  • ヨサク
  • 2018/07/16 (Mon) 14:20
  • Report

48)
んで50で引退はいつ不法がばれて強制送還されんの？？？
引退の前に低賃金で働いてる奴が50で引退できる訳がねーな。

#50
  • GUCCII
  • 2018/07/16 (Mon) 17:42
  • Report

#42,#43　
ありがとうございます。
それでは早速通報してみます。
遅くてもどのくらいかかるものなんですかね?やはり数か月という事でしょうか?

911とかに通報してもダメなんですかね?来てくれないでしょうか?

#51
  • Maciko
  • 2018/07/16 (Mon) 19:09
  • Report

#50様

不法移民で９１１？ 貴方みたいに英語が不自由そうな方から連絡が来ても時間を無駄にしてとか思わないでしょう。 不法移民問題よりもっと英語を勉強してください。 もっとアメリカのテレビ、新聞などに慣れて時間があればcommunity collegeでも行って知識を増やしてください。 移民局への連絡先も英語で検索出来るようになってください。

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天下御免

Otros
#1
  • 天下御免
  • mail
  • 2018/06/28 15:31

久しぶりの皇室ニュースに国民として納得。
何処かの時事解説者に言わせると、国民に対して模範になるような振る舞いが望ましいとか。
国民から反対される、或いは？？？の付く縁組は好ましくない。
今はどこの国でも同じ現象が起きている。
子供は親の背中を見て育つと言いますから。

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永住権保持者と市民権（アメリカ人）との結婚

Relacionado a la Visa
#1
  • Request
  • mail
  • 2018/07/31 13:15

現在、学生ですが来年アメリカ人と結婚する予定をしています。
学校の友達も結婚する予定で彼女は永住権保持者と結婚するんですが、
私に「永住権保持者と結婚してもアメリカ人と結婚しても
永住権が取れる早さは今、同じだから！」と言ってきました。
そして「結婚した後、半年申請しないで待って、その後申請したら
２年の仮永住権じゃなくて１０年がすぐにでるからそうしたほうがいい」と
アドバイスしてきました。
でも、私は２年の仮の後に１０年で別に構わないので「それでもいい」と
言ったら、２年の仮の時間がもったいない（？）とか学生ビザで
すぐに永住権申請したら偽装結婚を疑われるよ〜などと言ってきました。

彼女は上記の2点を弁護士に確認したと言っていました。
私は弁護士を使わないで彼と申請しようと思っているので詳しくわからないのですが、
早さが同じ、半年後に申請したら仮の永住権を飛ばして１０年もらえるって本当ですか？
ちょっと強要みたいに言われたのですが、納得がいかないのでどなたか知ってたらと思いました。

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モービルホームパーク

Vivienda
#1
  • 終の棲家を求めて
  • 2017/10/20 21:26

以前あったモービルホームのトピを探したら、期限切れなので新たに立ててくださいとのことでした。

年齢を重ねて、そろそろ終わりから考えて生活を考える時になりました。
若くて働いていて体が動く間は一軒家や普通のアパート暮らしをしていても、年を取るとそうもいきません。
そこでモービルホームも一つの選択かと思います。最近たまたま訪ねた所がそうだったのですが、

１）コミュニティになっていて、日系人が多く住んでいそう。特にサウスベイ方面です。
２）家を買っても毎年高い不動産税を払います。モービルホームの購入は一軒家よりは安いが場所代は必要。そうすると、家の値段との差の分は安くなるのでしょうか。
３）老人向けのコミュニティなら治安もよさそう。たまたま夜訪ねた時ですが、そのパークは騒音もなかったです。

ただ、以前のトピで２００９年頃でも、かなり高額になっているとのことでした。
実際の所はどうでしょうか。
今後調べて行きますが、皆さんからも情報をいただければ幸いです。

#53
  • 何歳まで生きるか
  • 2018/04/22 (Sun) 19:18
  • Report
  • Delete

＃５１　５５＋さん、



＞Gardenaの元マルカイ本店の近くの55+モービルホームの土地代は1000ドル以上します。決して安くはないです。
＞モービルホームは狭い・暑い・寒い・音が響く・隣家と近すぎる・変な隣人、、、などネガティブな要素が多いです。
＞あともう少し払って普通の住居に住むほうが良いですよ。

そうですか。
当然ながら、モービルホームの造りはチャチなんでしょうね。
Gardenaの方がトーランスより安い気がしますが、トーランスはもっとですか。
安かろう悪かろうにハズレはないですね。

変な隣人はどこにでもいますよ。
これを避けるにはよほど環境のいいところに住まなければなりませんねえ。

今住んでいる家にまだローンを払っています。
今の家よりサウスベイの家の方が高いので、その差額と売り買いの費用を捻出しなければなりません。
ローンを組んだ時より自分の仕事の質が落ちているので、＃５２さんのいうように、ローンが組めるかどうかわかりません。

今後あちこち見回りながら不動産屋にも相談です。

#54
  • TAX
  • 2018/04/22 (Sun) 20:17
  • Report

＞そのMonthly Property Tax が＄２００くらいと出て来るのですが…
これにまあ、管理会社の儲け分を上乗せして管理費になるのでしょうか？
ならば管理費は＄１、０００にはならないですよね。

Monthly Property Tax とは固定資産税で支払い先は政府です。管理費ではありません。
管理会社に支払うのはSpace Rentで、トーランスの２BDでは、およそ1500ドルぐらいでしょうか。
55+ のシニア・コミュニティでは若干安くなります。
家を買うと固定資産税・保険代 、それに修理と修繕は全額自前ですね。

#55
  • 老後を考える年頃
  • 2018/04/22 (Sun) 21:26
  • Report

Space Rentで、トーランスの２BDでは、およそ1500ドルぐらいもするんですか？！思っていた以上に高かったですw

#56
  • 辛酸なめ太
  • 2018/04/23 (Mon) 06:19
  • Report

家賃でもそう、高くすればそれなりの収入のある人が来る。

収入の高い人にも変な隣人はどこにでもいるんだろうね。

変な隣人というのはどんな定義なんだろう。

#57
  • 定義
  • 2018/04/23 (Mon) 08:11
  • Report

＞定義

アンタみたいな人じゃないの。

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妊娠後期の入国について

Pregunta
#1
  • とど
  • mail
  • 2018/07/28 21:05

現在F2で滞在していて、妊娠中です。9月に日本へ帰る予定なのですが、アメリカへ帰ってくる頃には妊娠8カ月でお腹もかなり目立つようになると思います。
やはり入国審査の時にひっかかる可能性は高いのでしょうか？
詳しい方、周りに妊娠後期で入国できた方、引っかかった方がいる！などのお話を伺ってみたいです。
宜しくお願いします。

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韓国人の性格

Otros
#1
  • N
  • mail
  • 2018/07/18 23:11

韓国人の人って日本人あまりすきじゃないのでしょうか？
会社でも韓国人同士つるみます。
会社の上司が韓国人でその人に意見したらそのあと嫌がらせされてます。

#33
  • ポン
  • 2018/07/20 (Fri) 17:56
  • Report

FAってただの偽善者ですね。

#35
  • 10
  • 2018/07/20 (Fri) 19:15
  • Report

善良人という仮面を被ったFAの影武者というか裏の声明が面白い。これが案外と本心かもw

#36
  • 紅夜叉
  • 2018/07/20 (Fri) 19:28
  • Report

ぷっって入れるとこがワザとらしいよね。FAの成りすましでしょう。

ネットのなんてコトない掲示板、言いたいこと言ったって良いじゃない。
優等生ぶって構って欲しいんだね。

#37
  • FA
  • 2018/07/20 (Fri) 20:10
  • Report

紅夜叉さん

私も言いたいことしか言ってないんですよ。顔が見えない掲示板で汚い言葉で他国民を罵るなんて私は絶対嫌だなぁ。そんなことしても楽しくないんだもん。全然構って欲しくもないので是非スルーでお願いします。
私と同じ考えの人たくさんいるんですよね。こんなので善良で優等生？いやいや全然普通ですよ。日本人ってそんなに裏表があって陰で集まっては差別的なことばっかり言ってるような陰湿な民族でしたっけ？私の周りにはそんな人ひとりもいません。

あとサイレントマジョリティーがどうのと言ってた方、私の周りとあなたの周りのサイレントマジョリティって違う意見を持ってるんだと思いますよ。

日本が嫌いなくせに、カネ儲けのために来日する韓国のタレントやスポーツ選手の心理が分からない。奴らは、カネのためにプライドを捨てる非国民だな。

そう思うことも出来るし、芸術やスポーツってわだかまりや政治的な駆け引きをいとも簡単に飛び越えられて素晴らしいなと思うことも出来るんですよね。プライドなんて全然捨ててないでしょう。アメリカに住んでお金儲けして税金納めてるいる私達が日本人のプライドを捨てていないのと同じで。

#38
  • そんなこと言ったって
  • 2018/07/20 (Fri) 21:16
  • Report
  • Delete

LAではやっぱり韓国系、中国系の存在感が大きいんですけど、それはどうしてなんしょう。

拙宅ではしばらく貸部屋をしておりましたが、コリアンの住人を置いたことがあります。
大人しくて地味そうな出で立ちの女性で、ほとんど会話をしませんでしたが、本当に必要なときは冷静に要望を伝えてくる人でした。
感情的にならず常に冷静で…。
それと、冷蔵庫やキッチンやバスルームの使い方に関しては、自分の使える範囲をギリギリまで有効利用してましたね！　
よくここまで使えるよなあ、ってくらい。
図々しいというのでもなく、自分の権利は目一杯使うって感じでした。

皆さんもここでごまめの歯ぎしりをしていないで、このコリアン女性のような根性を持って、日系社会を発展させてもらいたいものです。

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放送済みの日本のTV番組を見る方法

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#1
  • 日本のTV番組
  • 2018/07/29 14:32

急に日本のTV番組のシリーズ物を見たくなりました。
どんな方法があるでしょうか。

びびなびに出ているレンタルビデオ屋がいいのか。
日系スーパーにもあるみたいですね。
それともインターネット上で配信などされているのか。

過去のトピを見ると、いまはネットで見られるのでビデオのレンタル屋さんが少なくなったなどとも書かれていますが…

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