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| 13932. | タバコを安く買える場所（1kview/6res） | お悩み・相談 | 2006/12/21 05:17 |
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| 13934. | クリスマスカードはどこで買えばいいでしょうか？（1kview/8res） | お悩み・相談 | 2006/12/20 02:48 |
| 13935. | 250GB外付けHDDが使えない（835view/9res） | フリートーク | 2006/12/19 18:02 |
| 13936. | 陶芸。（555view/0res） | フリートーク | 2006/12/19 18:02 |
| 13937. | Pi-Water（647view/0res） | フリートーク | 2006/12/19 18:02 |
| 13938. | Monarch , Milkweed 探してます（305view/0res） | お悩み・相談 | 2006/12/19 18:02 |
| 13939. | ＴＯＥＩＣ 日本とアメリカの差？（836view/6res） | お悩み・相談 | 2006/12/19 18:02 |
| 13940. | 米国の地上デジタル放送（510view/0res） | フリートーク | 2006/12/19 15:25 |
ベッド購入に関して教えてください！
- #1
-
- ももまるこ
- 2006/12/20 02:48
はじめまして。ベッドをアメリカで初めて購入しようと思っています。全く何から購入したらよいのかわかりません！ベッドフレームと、マットレスだけでよいのでしょうか？マットレスとマットレスパッドは両方購入したほうがいいのでしょうか。それからサイズなのですが、主に１人で寝る用で、十分な大きさで、全く窮屈でない大きさといえば クイーンサイズでしょうか？ それから皆様大体どこでベッド用品を購入されているのでしょうか？あまりお金はかけたくないですが、ぐっすりと睡眠したいので、どなたかアドバイスお願いします。
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タバコを安く買える場所
- #1
-
- マルボロー赤
- 2006/12/20 02:48
どなたかタバコを安く買える場所をご存知でしたら情報を頂きたいのですが。
インターネットで知り合いが以前タバコを安く買ったら、後からIRSからタックスを払いなさいと通知が来てしまいました。知り合いが買っていたインターネットのタバコの会社がIRSへタックスの報告書のようなものを法律にのっとって（？）きちんと提出していたのだと思います。結局、近所で買う値段と同じ額を払ったことになってしまいました。海外にある会社の場合は、インターネットで買ってもそのようなタックスを後から払う必要がなと聞きましたが、Webサイト情報などありましたら知りたいのですが。
またはメキシコのティファナですといくらくらいでマルボローなど買えるのでしょうか？そして買って帰ってくる場合、何カートンまでOKなのでしょうか？歩いてメキシコに入ると持って帰ってくる時に丸見えですが、車で入ってしまえば帰ってくるときにとくに調べられることはないと思いますが。もしティファナが安いのであれば喫煙者数人で行ってまとめて買ってくればガス代も割り勘で安いかなと思います。車は出せますので行ける人いますか？もし安ければですが。
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家を購入にあたり
- #1
-
- Housing２００６
- 2006/02/03 06:10
アパートの家賃の値上がりが続き、ついに＄１４００に達してしまいました。家を買ったら〜とよく言われるのですが、どこから始めて良いのかという具体的な案がなく、１件目の人間はどんな風に計画すべきなのでしょう？今のリースは５月末に切れるのでその時がチャンスと思っているのですが・・・
- #156
-
不動産の波はアメリカ各地でずれがあるみたいですね。
前回のLAのバブルのピークは88年だけどNYは91年だとか。
皆さん、いくらなんでも10年経てば家の価値は上がってるってかいてますけど、・・・
87年にコンドを買った人の話があります。
10年経った97年にはまだ価値は上がってませんでした。買った時より上がったのは2000年だそうです。
もちろんその後は倍になったのですが・・・買ってからほぼ20年経つんですから倍以上は当然ですよね。
でもこの先また20％-40％価値が下がれば・・・・
やはり買う時期って大事なのでは？
- #155
-
この数年で既に不動産でプロフィットを得た人達は、ストックマーケットに投資をはじめています。
しかし、ここに書き込まれてるほとんどの方々は投資ではなく自宅用に家を買いたいと思っているのでしょう。
そういう方々にとって利息オンリーや１％ローンは危険すぎます。
２０００年のダットコム・ストックのバブルがはじけた時も、１番痛い目にあったのは最後の方に投資に参加してきた一般の人々でした。（ミューチュアルファンドも含めて）
どのようなブームにも終わりが来ます。
今無理をすることは危険です。
投資の世界で言う the greatest foolになってしまいます。
今回の不動産ブームは日本のバブルとは勿論違いますが、一般の人々が不動産が下がることのない絶対的な資産だと思い込み過信したことは同じですね。
不動産屋、ローン会社、彼等の責任も大きいですが、ほとんどのエージェントはやはりパーティーの終わり頃に来た素人さんだったのでしょう。
- #154
-
このところ、ルームメート募集や部屋探してます、が多いと思うのですが、ファミリーが部屋を貸し出していると思われるものも結構ありますよね。
モーゲージの返済が苦しい、もしくは少し楽にしたいという思いからなのでしょうか。
やはりそこまでして買うマイホームなのかと考えてしまいます。
いつまで続くのでしょうね。
- #159
-
- suzeも
- 2006/03/12 (Sun) 18:32
- 報告
Suzeもベガス投資では儲けたみたいですね。この間、これからはテキサスって言ってました。
リバーサイドカウンティがいっきに上がった年もありましたが、昨年はサンバナディーノカウンティ（1年で約＄20万→＄30万）でした。
ものすごい勢いで上がる場所というのは、どんどん移り変わっていきますね。先見の明、情報収集力さえあれば、これからも
不動産投資で儲けられるはずです。投資のコツはズバリ！ロケーションです。
- #163
-
- Silk5
- 2006/03/12 (Sun) 18:56
- 報告
#140さん、なぜ投稿を消されたのでしょうか？
買ったほうがいい派の方の意見も、参考にしたいのでもっと聞きたいのですが。
#148 wowさん、
まだ家を買っていない為、ローン額が未定なので実際買った方のお話しが聞けたらな、と思ったのですが、仮に50万ドルのローンを組んだとして、以下のMortgage Tax Savingsを計算できるサイトを見つけたので計算してみました。（固定金利ローンの場合です）
http://www.finance.cch.com/sohoApplets/MortgageTaxes.asp
結果は、
first year tax savings is $11,186.06
MortgageRateが6.25%なら、AfterTaxRateは、4.453％になるようです。
利息オンリーの場合なら、もう少し低く、4%くらいになるのでしょうか？
また、買うべきかレントするべきかの話しに戻ってしまいますが、このローンの場合、月々の支払いが$3078なので、仮に家賃$2000のアパートをレントしていた場合と比べると、買ってTaxReturnで浮いたCash（$11186）と、レントすることで浮いたCashの金額（$3078と$2000ドルの差額×1年分＝$12936）はほとんど変わらない事になりますよね？
最初の数年は利息ばっかり払っていることになると思うので、2,3年後も元金はほとんど残っているわけですよね？
そうすると、やはり短期で所有して数年後リファイナンスして買い替え。。。というのは、家の価値があがらない限り、そんなにメリットがないように思えるのですが。。。
もし私が見落としていることがあれば、どなたかご指摘お願い致します！
やはり、Rentしているとどうしても、損しているような気分になってしまって、どうもだめですね。
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クリスマスカードはどこで買えばいいでしょうか？
- #1
-
- runpa
- 2006/12/15 09:44
束になっているクリスマスカードを探しているのですが、見つかりません。
皆さんはどこでお求めですか？
ターゲットなどでは、１枚売りは見かけますが、高くって・・・。
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250GB外付けHDDが使えない
- #1
-
- BUFFALO
- 2006/12/14 02:55
250GBの外付けHDDを購入し、USBにつないでみても、「Found New Hardware」という表示は出ても、MyComputer内で「(Ｅ)DRIVE」みたいな表示が出ません。
HDDはFormat済みで、同梱のＣＤにもDRIVERは入っていない様でした。
PCはもちろんWindousXPです。
Device Managerで見てみたんですが、USBのトコロには×マークは無く、Discにはちゃんと二つ表示されており、「Anable」になっていました。
別のDesktopでも繋いでみたのですが、やはり同じで「(Ｅ)ドライブ」が出ないため使えません。
どうすれば使えるようになるんでしょうか？あるいは、どこに持っていけば使えるようにしてくれるんでしょうか？
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陶芸。
- #1
-
- kirin210
- 2006/12/19 18:02
こんにちは。ビビサーチで検索したのですが、はっきりした事がのっていなかったので、またトピをたてました。ダウンタウン周辺で夜、陶芸を教えてくれる所を探しています。アダルトスクールなど、費用が安い所を探しています。アルハンブラに陶芸を教えてくれるアダルトスクールがあるのですが、昼のクラスしかやっていないので、夜のクラスがある学校を探しています。日本にいる祖母にずっと何かプレゼントしたいと思って陶芸に興味を持ちました。どなたか情報お持ちの方、教えてください。宜しくお願いします
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Pi-Water
- #1
-
- みずき
- 2006/12/19 18:02
遅れているかもしれませんが、Pi-Waterってどうなんでしょう？最近、顔の乾燥と身体のきびが(というか吹き出物）がひどいんですけど、効き目があるんでしょうか？
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Monarch , Milkweed 探してます
- #1
-
- ちょう
- 2006/12/19 18:02
Monarch Butterflyという蝶とその幼虫が食べるMilkweedという植物を探してます。どなたかLAで蝶を売ってるペットショップ等ご存知の方ございませんか？Milkweedに関してはホームデポやOSHで探したのですが売ってませんでした。 近くの山などに生息しているものなのでしょうか？
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ＴＯＥＩＣ 日本とアメリカの差？
- #1
-
- ラットン
- 2006/12/13 02:24
噂で聞いただけなのですが、ＴＯＥＩＣの問題が日本とアメリカでは内容が違うと聞きました。そして、日本で受けた方が簡単とも聞きました。自分はまだ１度も受けた事が無いので、分かりませんが、これって本当でしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？
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米国の地上デジタル放送
- #1
-
- エドッコ3
- 2006/12/19 15:25
日本では既に始まっていて２０１１年までには従来の放送はうち切られるようですが、ここアメリカでも２００９年２月１７日までにデジタル化した HDTV に取って替わるそうです。
そこで気になるのは従来のアナログ地上波 NTSC 放送がその後どうなるかです。私の家ではデジタルケーブルなので直接の影響はないのですが、どなたか詳しい情報をご存知の方はいますか。
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