Vivinavi : Los Angeles : (Estados Unidos) Los Angeles

• いいな
• 2020/10/24 (Sat) 16:25
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ご夫婦で50万ドルまで非課税という事は、#1369さんは40万ドル儲けられたんですね。
宝くじに当たったような大きな金額、家を購入された事でハーフミリオン近くの利益があるんですね。
数年前に買った方々が羨ましいです。
#1368さんと同じか、似た状況の方がやはり多いですよね。

• 経験
• 2020/10/24 (Sat) 16:38
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↑そんなに簡単じゃないですよ。モゲージも払って来たし（主に利子）、タックス、保険、修理代、色々と経費もあります。それを差し引かないと。でもレントしてたよりは良いかな。

• ゴン子
• 2020/10/24 (Sat) 18:19
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#1372
分かります。現実は家を持つという事は意外と経費がかかる。
10年位住めば、どこかの修理が必要なんて、普通によく起きる。
アメリカ人に修理頼むと高いし。
ヤードの手入れでガーデナー等(これは安価)冷蔵庫、洗濯機　個人で買い、15年から20年以内に壊れ、又、買い替え。
アラームの設置、ガラージのリーモート設定などなど。結構面倒くさいし支出がアパート住まいよりかかる。
そして引っ越して売るとなれば家をきちんと綺麗に見せる為に物凄い費用がかかる(20年も住めば)台所を今風のフローリングにしたり、カーペットを新しくor全フローリングとか。掃除もプロ雇うとおもう。
売る為の努力と費用。
そんなんで私達は売らないで子供に家を受け継がせるか貸家にするか？
色々思案中です。希望は夫婦二人で住めるアパートかコンドーで老後生活ですが。(子供は巣立ったので)
夫は売りたいと思ってるようですが。
それにかかる手間や費用考えると、ため息が出ます。

• いいな
• 2020/10/24 (Sat) 22:17
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だけどレントでも毎月$3000や$4000捨てる訳ですから、やっぱり40万ドル儲けられたんだと思いますよ！

• 仙人
• 2020/10/25 (Sun) 00:09
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平均で2012年から2020年で倍の価格になっている。
良い地域はもっと値上がりしているけど、一時リーマンショックで20%ぐらい下がった
がそれ以来上昇している。　だから不動産を持っている人は、その恩恵を
受けている。