显示格式
显示切换
按类别显示
正在显示「居住」
1. | シェアハウス(8kview/33res) | 居住 | 2023/10/17 08:05 |
---|---|---|---|
2. | 家探し(89kview/217res) | 居住 | 2023/09/22 10:00 |
3. | 台所のキャビネットのRefacing(3kview/36res) | 居住 | 2023/09/12 17:29 |
4. | 不動産価格、また上がり始めた?(469kview/2321res) | 居住 | 2023/09/06 12:09 |
5. | ユニオンバンクからUSバンクへ(46kview/313res) | 居住 | 2023/07/29 07:31 |
6. | プラヤビスタ(2kview/17res) | 居住 | 2023/07/15 13:34 |
7. | Irvineの住むエリアについて(2kview/11res) | 居住 | 2023/06/23 00:06 |
8. | 前庭の芝刈り(1kview/11res) | 居住 | 2023/06/21 02:30 |
9. | 大家の対応(4kview/22res) | 居住 | 2023/05/04 17:44 |
10. | 値段がおかしくて怪しい(4kview/24res) | 居住 | 2023/04/08 15:01 |
お部屋を貸す際に注意するべき事
- #1
-
- Room rent
- 2019/02/23 14:11
ルームシェアで掲載されているオーナーさんに聞きたいです。
変わってる方や要注意人物、家賃滞納、
極度の神経質、ルールを守らない、非常識、コミュニケーションが取れないなど
おかしな方にお部屋を貸してしまったことはありますか?
これからお部屋を貸すにあたって心得などありましたら教えてください。
- #2
-
- こっちだって深刻
- 2019/02/23 (Sat) 20:41
- 报告
ルームシェアで借りているテナントさんに聞きたいです。
変わってる大家や要注意人物、家賃不当値上げ、ドケチ、がめつい、
極度の神経質、ルールがうるさすぎる、非常識、コミュニケーションが取れないなど
おかしな方にお部屋を借りてしまったことはありますか?
これからお部屋を借りるにあたって心得などありましたら教えてください。
- #3
-
- 大家
- 2019/03/07 (Thu) 20:26
- 报告
ルームシェアに限らず、お部屋または家を貸す以前のスクリーニング、リフェレンスチェック、面接などである程度、問題は避けられると思います。私は面接は2回し、1回目の時の印象が2回目で同じかどうかと、相手の方がどれくらい本気で借りたいのかをお互いに確認するためです。問題が発生したならば、早期に不動産専門の弁護士さんと相談して解決するのが良いと思います。弁護士さんによっては最初の30分くらいまたはメールのみでしたら、無料で応じてくれます。相性の良さそうな弁護士さんを見つけたら、見積もりをお願いし、値段とサービス両方で納得のいく弁護士さんを雇われるといいと思います。
- #4
-
今、自分の家の一部屋を人に貸しています。
うちは今まで1回も面接せずに貸してきましたが、今のところ問題が起こったことはありません。
入居条件を「日本人」「女性」「20~35歳」「日系企業に勤務」を満たす人だけに制限しているからかもしれません。
この条件には
・日本人 ←家にいる時は日本語で生活したい
・女性 ←うちに小さな娘がいる
・20~35歳 ←私と話が合いそうな年齢層
・日系企業に勤務 ←突然のレイオフとかがなさそうで給与も安定してそう。悪いことはしなさそう。
という理由があるのですが、こういう理由は貸す側の譲れない条件次第だと思います。
あと、貸す前に何度もメールでやり取りをしていると、だいたい相手がどのような方か想像できます。(例えば、レスポンスが遅いとか、こちらの都合も聞かずに内見の希望日時を押し付けてくるとか、何かを隠そうとしているとか、、、そういう人はアッサリお断りしています)
よいルームメイトが見つかるといいですね!
- #6
-
- 私も貸してます
- 2019/06/21 (Fri) 16:07
- 报告
私も基本的には#4さんと同じ基準で選んでいます。
日本人でフルタイムの学生(留学生のみ)かフルタイム勤務で土日休みだと自分たちの生活ペースに合います。
自分たちの都合と相手の都合が合う点が多い方がうまくいくと思います。
あと揉めやすい点はゲストですね。
うちは原則ゲストは禁止にしていて、信頼関係が築けてきたら応相談でと言っています。これでだいぶトラブルは避けられます。
そういうこれだけは譲れないという点は、契約書にして入居の前にサインさせることが大事です。
守ってもらえない場合は1か月以内に退去していただく、という項目を入れています。
実際にそこまでのトラブルにはなったことないですが、念のためです。
試行錯誤の末に落ち着きましたが、その前はけっこう困ったちゃんに出会いました。
うちは場所がいいせいか、友達や家族が日本からひっきりなしに泊まりにきたり、
毎晩のように違う男と帰ってきたり・・・。女性の方が清潔かというとそうも限らなくて、若い男性のほうが清潔でルールを守ってくれる人が多かったです。
- 当地商业的『城市指南』
-
- 🧸 0 岁(2 个月至 🧸)至 5 岁儿童希望参加 🧸 强调发展不可量化的 "非...
-
☆ 尔湾的智力日托 ☆ 强调发展不可量化的 "非认知 "技能,培养同情心 ・ 自我表达 ・ 友好竞争。语言发育迟缓(Language Delay ™)准备 ・ 双语准备 ・ 提供发音练习课程 ! 利用精细动作技能开展大量活动,促进大脑发育 ! Instagram → @honeybee328日托 位于尔湾的日裔美国人日托 / 日托 ☆ 为父母和孩子带来乐趣和亲子关系 ! 内容因年龄而异 ( 体...
+1 (310) 801-2517Honey Bee Learning Center
-
- 欢迎光临托兰斯的居酒屋 "Ojiya" ! 适合全家的日本料理 !。
-
居酒屋让世界充满活力 ! 欢迎光临 Ojiya ! 我们的座右铭是 "家庭居酒屋",让全家人都能尽情享受 ! 我们的菜单非常丰富,包括生鱼片、寿司、面条、碗、单点、咖喱和套餐 ! 荞麦面汤和其他菜肴均为手工制作,确保所有顾客都能放心享用美食。
我们是一家可以让孩子和家人尽享欢乐的餐厅。 请随时光临 。 +1 (310) 793-7000居酒屋 小千谷
-
- 美国本地在线辅导学校。它能满足从回国考试到当地学校跟进的所有需求。
-
我们专门为居住在国外的小学生、初中生和高中生提供高考在线辅导。 VARTEX EDUCATIONS 的教师拥有在美国教授理科和英语的丰富经验,可以为考虑以归国留学生身份申请难度较高的初中、高中和大学或参加普通高考的学生提供支持。 虽然近年来在纽约和洛杉矶等日本侨民家庭较多的大城市开设了日本补习学校,但在农村地区,乘车一两个小时才能找到补习学校,或者根本没有补习学校的情况仍然很普遍。特别是,...
+1 (347) 644-5968VARTEX EDUCATIONS
-
- 让孩子在国内外任何地方都能展示自己能力的在线补习班 "我担心回国后能否跟上在日本...
-
・ 我担心孩子的日语能力,因为我没有机会说日语。 ・ 我担心回国后能否跟上日语学习进度。 ・ 我想兼顾英语和日语。 ・ 文部科学省分发了教科书,但我的孩子没有积极性。 ・ 我送孩子去补习学校,但每周只有一次课,我担心班级水平。 ・ 上补习班要花很长时间,我应付不来 ! ? ・ 如果他们能和其他日本人交朋友就好了。 为了解决这些问题,原小学教师 ( 到 2024 年 3 月 ) 将在...
+81-80-5324-2967OPEN DOOR e-Education
-
- 我们是橙县的一家牙科诊所。我和我的员工相信,我们能提供友好、礼貌和准确的医疗服务...
-
* 橙县 ( 纽波特海滩,科斯塔梅萨,尔湾 ) * 35年的牙科经验 * 美容、儿科、普通和种植牙。 * 医生本人用日语提供治疗和解释。 * 我们相信提供亲切、有礼貌和准确的治疗,帮助每个人的牙齿健康。 *请随时用日语向我们咨询您的任何牙齿问题。 * 最先进的设备,包括口内摄影机、电视监视器、空气磨蚀、带CD/DVD/VCR的立体声耳机、氮气镇静等。
+1 (949) 752-6480馬場歯科医院
-
- 我们还为猫狗提供宠物心肺复苏服务。如需了解更多信息,请联系我们。
-
& ! 洛杉矶唯一拥有日语教学执照的心肺复苏
急救课程 ! 应众多要求,现在开设了针对猫和狗的宠物心肺复苏和急救课程 日语讲师! 日语讲师 ! ! 突发事故、受伤和紧急的身体变化并不总是在您繁忙的日程安排中方便出现。南湾心肺复苏&急救可以为您提供的是所有人都应该了解的基本生命安全知识。 心肺复苏术 ( 心肺复苏术 ) 关于 ... +1 (323) 834-2771South Bay CPR & First Aid
-
- 🏥医疗保健安置 ・ 职业转换支持 ! 🏥 支持作为国际护士在美国医疗保健环境中工...
-
迄今为止,Univaleo 集团还为日本和其他亚洲国家的医疗保健事业做出了贡献。 🍀我们不仅致力于引进高技能人才,还致力于为医疗机构提供高品质的接待服务,并正在稳步取得成果。如果您正在寻找医疗机构,请与我们联系。 🍀如果您在日本从事过医疗领域的工作,并有兴趣在美国医疗领域工作,请与我们联系!。
UNIVALEO, INC
-
- 帕萨迪纳咨询办公室。 针对国际婚姻问题以及个人和家庭的情感问题。也适用于希望在短...
-
婚姻问题、国际婚姻问题、教育、亲子问题、育儿问题咨询;还设有巴伦西亚办事处。 ♥ 您可以在短时间内感受到变化的咨询 ♥ 国际婚姻问题专家 ♥ 男女咨询师可提供两到两次治疗(针对国际婚姻问题) ♥ 所有关注领域\家庭 ・ 教育等)也可以讨论 ♥ 有多年经验的咨询师负责整个过程
+1 (818) 720-9158Akiko Aoki,L.M.F.T.
-
- 你在美国需要一辆车吗 ? 只有International Auto Source...
-
我们拥有超过25年的信誉和经验,并在全球范围内提供无可比拟的服务。我们有超过50,000名客户在世界各地150个国家使用我们的服务。国际汽车资源公司了解在新环境中开始生活是多么耗费时间和情感的事情。在这样一个环境中,你将需要一辆车四处走动并提供你的日常必需品,拥有一辆安全可靠的车辆是开始新生活时的一个重要选择。 我们的方案可以为你提供一个简单的方法,购买或租赁一辆符合你的预算和需求的新车,不需要当...
+1 (516) 491-7687International AutoSource / Ben Wada
-
- < 再次开张!!! > 周一至周六营业到 8 点 ! 周日营业到 7 点!
这家美发沙龙位于三和圣莫尼卡店附近。 交通便利,有免费停车场。 我们融合了日本最新的技术和潮流 ! 我们与位于中目黑的美发沙龙"SHOUT"一起提供服务。 我们发廊使用的所有化学品均为日本制造 ♪ 我们不仅注重美观,还注重保持头发健康。
+1 (310) 391-1568Hair Epoch
-
- 💗医疗 SPA,提供洛杉矶最受欢迎的激光治疗 ! 请随时联系我们了解更多信息。💖...
-
Xeomin, Botox, Rediesse, Thermacool FLX, Altherapy, Inmode, Fx, Forma, Lumecca, Fractara, thread lifting, lip fillers, face fillers, SculpSure, EM Sculpt, skin boosters, shrink, pico, cell therapy、Tri...
+1 (213) 663-2333ID Medical SPA
-
- 我们每周 7 天、每天 24 小时为日本游客提供支持 ! ! 我们是 JTB 集...
-
日本旅游帮手 与各种信用卡公司和海外旅游保险公司及旅行社签订合同,协助客户。 客户服务,包括餐厅预订、活动信息、城市指南、盗窃和事故援助。 洛杉矶 : 24小时电话服务 ( 大部分是电话,很少去商店 ) 檀香山 ・ 拉斯维加斯 ・ 旧金山 : 白天开放 ( 柜台,与洛杉矶不同,商店访问) 工作人员95%是女性,下个月的日程安排在上个月底确定。
WORLD ASSISTANCE SERVICE, INC.
-
- ?我们采用最新的非手术温和疗法治疗各种疼痛。拥有日本和美国医疗执照的日本医生将用...
-
疼痛治疗从准确诊断开始。 持有日本和美国医疗执照的日本医生将用日语为您仔细检查・并进行治疗。 如果您正在遭受身体疼痛的折磨,请随时咨询我们。 * 腰痛 * 下肢痛 * 臀痛 * 尾骨痛 * 颈痛 * 鞭痛 * 脸痛 * 胸壁痛 * 肋骨痛 * 关节痛 ( 膝关节髋、肩、肘、手 ) * 肌肉疼痛 * 神经疼痛 * 带状疱疹疼痛 * 头痛 * 偏头痛 * 脊椎断裂 ...
(310) 954-9583有田治生 / Haruo Arita MD (整形・ペインクリニック)
-
- 我们可以帮助你庆祝重要的里程碑,如清福山、成年仪式、毕业典礼、婚礼和参拜神社👘。
-
把洛杉矶的和服租赁和穿戴交给TOKYO KIMONO来做。你可以从各种各样的和服中选择你喜欢的和服。我们的专业日本和服造型师将仔细协调你的和服,我们的专业摄影师将与你合作,直到你对结果感到满意。 我们还提供工作室以及外景拍摄,所以请随时与我们联系以了解更多信息。
+1 (310) 634-9897TOKYO KIMONO
-
- 来向专家学习吧!你可以成为一名专业美容师 ! 请随时用日语与我们联系。将颁发加利...
-
各种专业美容产品。 ●我们由专业人士传授最佳技巧。 ●我们为实际工作提供实用指导。 ●我们详细传授基本技能和专业技能。 ●美容师 ・ 您将学到作为一名修剪师所需的知识。 ●将颁发加利福尼亚州结业证书。 ●欢迎从初学者到专业人士提高技能 ! 请随时与我们联系。
+1 (310) 320-94444Dogs Grooming Academy