Vivinavi : 로스앤젤레스 : (미국) Los Angeles

집을 살 때 가장 먼저 대출회사와 상담하는 것이 좋습니다. 대부분의 사람들은 집을 살 때 먼저 부동산 중개업소에 연락을 할 것입니다. 그러면 "Pre-approval Letter가 있습니까?"라고 물어볼 것이다. 미국에서는 부동산을 구입할 때 매도인에게 오퍼를 넣을 때 （ 구매자가 매도인에게 희망 구매 가격 및 기타 조건을 제안하는 ） 문서에 이 Pre-approval Letter라는 서류를 첨부하여 내어 놓습니다. 이를 통해 구매자는 '대출회사에 가서 대출을 받을 수 있다'는 것을 증명합니다.
이는 판매자가 구매자가 제시한 희망 구매 가격 및 기타 조건을 받아들이기로 결정하고 （ 이 오퍼가 통과되었는데 ） "은행에 가보니 대출이 없었습니다."라고 하면 판매자의 시간을 낭비하는 것이기 때문입니다. 따라서 부동산에 연락하기 전에 대출회사 （ 은행이나 브로커 ）에 연락해 대출 금액, 월 상환액 등 여러 가지를 확인하고 자신에게 맞는 프로그램을 선택해 자신이 어느 정도 가격까지 구매가 가능한지 알아보는 것이 이상적이다. 그렇게 하는 것이 부동산을 찾는 부동산 중개업자에게도 효율적으로 움직일 수 있을 것이다.