Vivinavi : Los Angeles : (Estados Unidos) Los Angeles

1031Exchange o Intercambio de impuestos diferidos es un método de aplazamiento de impuestos disponibles para los inversores inmobiliarios en los EE.UU..

Al vender una propiedad en la que el propietario no vive, es decir, una propiedad que se alquila a otras personas, el vendedor, naturalmente, obtendrá un beneficio y normalmente El vendedor naturalmente obtendrá un beneficio y normalmente tendría que pagar una gran cantidad de impuestos.

Sin embargo, puede diferir el impuesto si compra otra propiedad como Inversión Inmobiliaria al mismo tiempo que la vende, o en una fecha ligeramente posterior.

✋ Vender su propiedad y completar la compra de otra propiedad en el mismo día （ ） es una tarea muy sofisticada. Es un proceso muy sofisticado. Por lo tanto, normalmente, usted vendería y luego escalonar ） comprar otra propiedad un tiempo después.

El método de escalonar el tiempo entre la venta y la compra se llama Intercambio Starker . El escalonamiento temporal es,

●Identificar la propiedad de compra dentro de los 45 días siguientes a la venta de la propiedad.

●Identificar la propiedad de sustitución （ en el plazo de 180 días desde la venta de la propiedad ） Cerrar la operación de compra.

.

No obstante, cuando se venda el inmueble, el vendedor no deberá percibir beneficio alguno por la venta.

Un tercero se quedará con la ganancia una vez vendida la propiedad.

Ese tercero, el encargado, puede llamarse 1031 Exchange Accommodators o Facilitadores, o Qualified Intermediarios.

Las ventas regulares de casas que no son 1031exchange también involucran a personas en varios roles.

Realtor™ (Agente de bienes raíces™), Oficial de títulos, Oficial de custodia, Coordinador de transacciones

, etc, etc,

Cuando se trata de 1031 Exchange, hay otro papel importante 1031 Exchange Accommodator involucrado.

¡Él o ella （ estará confiando mucho dinero al Acomodador de Intercambio 1031 ） así que querrá encontrar a alguien en quien pueda confiar!

Es posible que desee hacer algunas investigaciones en Google, por ejemplo, para encontrar un agente inmobiliario o corredor que puede confiar y que ha utilizado 1031 Exchange Accommodators para estar más seguro.