Vivinavi : 로스앤젤레스 : (미국) Los Angeles

데이비드 씨를 처음 만난 것은 시니어 커뮤니티 세미나에 참석했을 때였습니다. 세미나 후 어바인과 여러 곳을 보여 주셨는데, 결국 아직 가든에서 일을 하고 계시기 때문에 씰비치의 시니어 커뮤니티를 소개해 주셨습니다. 그 후 30년이 넘게 살았던 토랜스 집의 매각도 부탁드렸어요. 오래 살다 보니 집 안과 차고까지 물건이 넘쳐났지만, 우선 불필요한 것은 버리고 최대한 짐을 줄이라고 하셔서 반년 정도에 걸쳐서 짐을 정리했습니다. 또한 집 안도 부엌을 제외하고는 리모델링을 하지 않았기 때문에 우선 깨끗하게 보이도록 하자고 제안해 주셔서 시공업체를 소개해 주셨고, 예상보다 적은 비용으로 리모델링을 할 수 있었고, 2개월 정도 만에 만족할 만한 상태로 집이 재탄생했습니다. 데이비드 씨로부터는 그전까지 항상 정확하고 좋은 조언을 받았기 때문에, 홈 스테이징을 권유 받았을 때도 수천 달러의 비용이 들지만 하기로 결정했습니다. 그리고 그 결과는 예상했던 가격 이상으로 하루 만에 팔려나갔습니다. 정말 놀라웠어요. 데이비드 씨에게 맡겨서 정말 잘한 것 같아요. 성실하고 일의 속도도 빨라서 매우 만족하고 있습니다. 정말 감사합니다.

M.Akiyama, Seal Beach

매각 체험기

처음 집을 팔기로 결심하고 몇 명의 에이전트를 만났습니다. 처음엔 거의 정보를 제공받지 못했습니다. 꽤 낡고 오래된 집이었기 때문에 당연히 손질이 필요하다는 것을 알고 있었지만, "위치도 안 좋고, 다시 지어야 한다"고 냉정하게 말해 실망스러웠다. 다음 분께는 주변 집이 얼마에 팔렸다는 정보를 얻었습니다. 리모델링에 얼마나 소요되는지 업체에 견적을 받아보면 어떻겠느냐는 조언과 함께 아는 업체를 소개해 주겠다는 이야기를 들었지만, 결국 이후 연락이 닿지 않았습니다. 다음 분께는 As is로 파는 경우와 손질해서 파는 경우의 가격에 대한 구체적인 정보를 얻었지만, 각각 인근에서 팔린 집 한 채씩의 가격 예시였기 때문에 참고가 되지 못했습니다. 그 다음 분께선 집을 팔 때 선택할 수 있는 방법 （으로 그대로 파는 것, 조금 손질해서 파는 것, 많이 손질해서 파는 것 ）이 있다는 것을 알려주셨습니다. 이렇게 해서 이분들에게서 조금씩 저도 지식과 정보를 얻어 인근 market price도 대충 파악한 것 같았습니다. 중에는 투자자의 지인이 As is의 이것저것을 이 가격에 사준다는 말을 듣고, 그 에이전트와 실수로 계약 직전까지 갔다가 그것이 거짓임을 알게 된 악질적인 사례도 있었습니다.

그리고 마지막으로 만난 David Lee 님 이었고, David 님 의 이야기는 하나하나 납득할 수 있는 부분이 많았고, 무엇보다도 구체적이고, 저희의 입장에서 생각해 주시는 자세가 인상적이었습니다. 구체적인 가격 책정을 함께 고민해주시고, 리모델링 을 할 경우 이곳을 이렇게 하면 좋겠다는 집 구석구석을 살펴보며 제안도 해주셨어요. 위치는 좋다고 했는데, 마지막에 David 님 으로부터 집 지붕 위로 물 배관이 기어가는 기괴한 상황에 이건 치명적이라며, 다른 건 아무리 고쳐서 깨끗하게 해도 여기는 고쳐야 팔 수 있다, 다만, 직접 한다고 해도 겉으로 보기에는 당연한 겉모습이 될 뿐이라 비싸질 수 있다는 지적을 받고, 역시 있는 그대로 파는 게 낫지 않겠느냐는 조언이 있어 제 생각이 어느 정도 정리가 됐습니다. 이 점에 대한 지적은 David 님 님 외에는 다른 분들께는 받지 못했습니다. 나중에 David 님이 아는 업자에게 그 지붕 위의 배관을 고치는 것을 포함해 리모델링 을 할 경우의 매우 합리적인 견적을 받았습니다. 실제로 그 필요성이 생기면 꼭 그 업체에게 부탁을 하려고 생각했습니다. 다만 제가 최종적으로 내린 결론은 어쨌든 리모델링 에는 상당한 비용이 들 것 같아서, 안 되더라도 처음에는 아예 아무것도 하지 않고 AS IS로 팔고, 만약 그렇게 해서 팔리지 않으면 반년 정도 기다렸다가 （ 왜냐하면, 반년이면 일단 매물로 내놓은 정보가 사라 지 그리고 David 님 에게서 들었으니 ） 그 사이에 어느 정도 돈을 들여서 깨끗하게 리모델 하고, 그리고 할 수 있는 범위 내에서 비싸게 팔아버리자, 라는 전략이었습니다. 저로서는 사실 상당히 비관적이었고, 구매자는 아마도 투자자이고, 가격도 많이 깎일 거라고 생각했고, 어느 정도까지 가격을 낮출 수 있느냐가 관건이라고 생각했습니다. 아니면 매수자가 전혀 나타나지 않아 리모델링 을 한 뒤 다시 매물로 내놓을 수밖에 없을지도 모른다는 생각도 했었다. 다만, 제 장점은 결코 서두르지 않는다는 것, 반년, 1년이라도 기다릴 수 있다는 것, 얼마든지 장기전이 되어도 괜찮다는 것이었습니다.

이 "데이비드" 씨는 우리의 부동산 요구 사항을 지원했습니다. 15년 넘게 부동산 관련 업무를 지원해 주셨습니다. 제 직업상 저와 제 가족은 캘리포니아 전역으로 이주해야 했고, David의 전문 지식과 그는 항상 매우 전문적인 방식으로 비즈니스를 수행해 왔으며 그의 서비스를 가족과 친구들에게 적극 추천합니다.

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tony kato
그는 시장을 매우 깊이 있게 조사하고 우리가 찾고 있던 매물을 보여주었다. 우리는 Rancho Santa의 콘도를 팔았다. Margarita ,CA에 있는 콘도를 팔았고, 그의 추천으로 라구나 우즈(Laguna Woods) 시니어 커뮤니티에 있는 코업 콘도를 구입했다.

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최근 완벽한 임대주택을 찾는 데 도움을 받았습니다. 타주에서 이사를 왔기 때문에 부동산에 대한 지식이 풍부할 뿐만 아니라 어바인과 오렌지카운티에 대해 잘 알고 있는 분의 도움이 필요했습니다. Irvine and the Orange Country area understand. Mr. Lee was respectful, responsive and detailed when dealing with my request. He localized a couple of very 적합한 매물들을 찾아주셨고, 신청 절차에 대해 안내해 주셨으며, 동네의 장단점을 이해하도록 안내해 주셨습니다. 임대 과정과 집주인의 기대치에 대한 통찰력을 제공해주셨고, 그 결과 저에게 딱 맞는 집을 찾을 수 있도록 도와주셨어요. 과정이 주택 구매나 매매가 아닌 임대주택을 찾는 과정이었음에도 불구하고, 그는 인내심을 갖고 도와주었고, 나는 그의 시간이나 헌신을 놓치고 있다는 느낌을 받은 적이 없었다. 거래 규모가 컸음에도 불구하고. 부동산에 관한 모든 일로 이 대표님을 적극 추천합니다.

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David는 Tustin/Irvine 지역에 있는 우리 집을 리스팅했고, 4일 만에 팔렸습니다! 우리는 최대 오퍼를 받았습니다. 그는 그 과정 내내 침착하고 차분한 태도로 임했고, 새 집 구입 협상도 그에게 맡겨서 우리가 원하는 시기와 가격을 정확히 맞출 수 있었다. 기존 집에서 새 집으로 이사하는 것은 스트레스가 많은 경험이지만, 데이빗의 안정된 추진력이 우리가 원하는 방향으로 나아갈 수 있도록 도와주었고, 꿈에 그리던 집을 얻게 되었습니다!
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David는 우리 가족에게 딱 맞는 집을 찾는데 도움을 주었습니다. We were first time home buyers but David answered all the questions and addressed our concerns. 사건은 조금 복잡했지만 David는 관련된 모든 당사자들과 원활하게 소통했습니다. 우리는 우리 집을 사랑하고 그것을 가능하게 해준 David에게 감사합니다!
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