Vivinavi : Los Angeles : (Estados Unidos) Los Angeles

Informe de la experiencia de venta

Cuando decidí vender mi casa por primera vez, conocí a varios agentes. La primera me dio muy poca información. Me decepcionó que me dijeran fríamente que la casa estaba mal situada y que había que reconstruirla, aunque, por supuesto, yo era consciente de que era una casa vieja muy deteriorada y necesitaba algunas obras. La siguiente persona con la que hablamos nos dio información sobre el precio de venta de las casas del barrio. Me aconsejó que pidiera un presupuesto a un contratista sobre cuánto costaría una remodelación y me dijo que me presentaría a un contratista que conocía, pero nunca volví a saber de él. La siguiente persona me dio información concreta sobre el precio de vender la casa tal como está y venderla con reformas, pero sólo era un precio de ejemplo para cada casa vendida en las proximidades de cada una, así que no fue muy útil por el momento. La siguiente persona nos dijo que hay tres opciones para vender una casa （ vender como está, vender con un poco de retoque y vender con mucho retoque ）. De este modo, fui adquiriendo poco a poco mis propios conocimientos e información de estas personas y creí tener una idea general de los precios del mercado en los alrededores. En algunos casos malintencionados, me dijeron que conocía a un inversor que estaba dispuesto a comprar a tal o cual precio en As is, y sin querer estuve a punto de firmar un contrato con ese agente, sólo para descubrir que era mentira.

Y finalmente conocimos a David Lee David fue muy convincente, muy específico y muy útil. También sugirió que si íbamos a remodelar hiciéramos esto, mirando cada rincón de la casa. Nos dijeron que la ubicación era buena, pero al final, David nos dijo que las tuberías de agua se arrastraban por el tejado de la casa en una situación esperpéntica, que era fatal, y por mucho que arregláramos y limpiáramos todo lo demás, tendríamos que arreglar esta parte para venderla, pero teníamos que arreglar Se me indicó que aunque lo hiciera, sólo conseguiría que la casa pareciera sosa, por lo que podría costar más, y se me aconsejó que aún podría ser mejor ponerla a la venta TAL CUAL, y ya estaba casi decidido. Nadie más que David me lo señaló. Más tarde, un amigo de David me hizo un presupuesto muy razonable para una remodelación que incluía el arreglo de las tuberías de ese tejado. Cuando realmente surgiera la necesidad, sin duda le pediría a ese contratista que lo hiciera. Sin embargo, mi conclusión final fue que remodelar iba a costar mucho dinero de todas formas, así que aunque fuera una mala idea, primero no haría nada y vendería TAL CUAL, y si eso no funciona, esperaría seis meses y （. porque una vez vendido en seis meses la información se ha ido y David y David me dijo ） que gastó algo de dinero para limpiar mientras tanto. remodelar y luego venderlo por tanto dinero como pudiéramos. En lo que a mí respecta, era bastante pesimista y pensaba que los compradores serían probablemente inversores y el precio estaría muy golpeado, y de lo que se trataba era de ver hasta qué punto podía conseguir que aceptaran reducir el precio. O pensaba que no aparecería ningún comprador y quizá tendría que remodelar y volver a ponerlo a la venta. Pero la ventaja para mí era que nunca tenía prisa, podía esperar seis meses o un año, podía esperar todo lo que quisiera.

Sin embargo, el resultado fue totalmente inesperado: cuando David se puso en contacto conmigo, no daba crédito a lo que oía. No daba crédito a lo que oía cuando tuve noticias de David porque, para mi sorpresa, el mismo día que lo puse a la venta aparecieron varios compradores. Además, no eran inversores ni nada parecido, sino compradores corrientes, y subieron el precio entre ellos. Increíblemente, se vendió por mucho más de lo que quería, y con el asesoramiento adecuado de David , combinado con una gran suerte, pude vender mi casa por más de lo que esperaba . Tuve suerte .

El Sr. Lee "David" ha apoyado nuestras necesidades inmobiliarias durante más de 15 años. Mi trabajo nos obliga a mi familia y a mí a desplazarnos por toda California y hemos confiado en la experiencia y los conocimientos de David. Siempre ha llevado los negocios de una manera muy profesional y yo recomendaría encarecidamente su

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tony kato
Investigó el mercado muy profundamente y nos mostró las propiedades que estábamos buscando. Margarita ,CA y compró un condominio co-op en Laguna Woods , Senior comunidad a través de él por su recomendación.

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El Sr. Lee recientemente me ayudó en la búsqueda de la propiedad de alquiler perfecto para mis necesidades. Me mudé de otro estado y necesitaba el apoyo de alguien con sólidos conocimientos inmobiliarios, pero también de alguien que pudiera guiarme a El Sr. Lee fue respetuoso, receptivo y detallista a la hora de gestionar mi solicitud. Localizó un par de propiedades muy adecuadas para que yo eligiera y me guió a través del proceso de solicitud. Me guió para entender los pros y los contras de los barrios, mientras que Como resultado, ayudé a encontrar el lugar perfecto para mí. A pesar de que mi proceso era la búsqueda de un alquiler y no la compra o venta de una vivienda, fue paciente y servicial. Recomiendo encarecidamente el Sr. Lee para cualquier necesidad de bienes raíces.

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¡David listó nuestra casa en el área de Tustin/Irvine y se vendió en 4 días! También tuvimos que negociar la compra de nuestra nueva casa y fueron capaces de tiempo correctamente y el precio que deseábamos. La transición de una casa a otra nueva es una experiencia estresante, ¡pero el empuje estable de David nos ayudó a mantenernos en el buen camino y a conseguir la casa de nuestros sueños!

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El conocimiento de David sobre el mercado de la vivienda competitiva más actualizada fue excelente. También se proporcionó asesoramiento adecuado sobre cómo hacer la propiedad más atractiva para los compradores potenciales, lo que ayudó a acortar el periodo de venta. Cuando usted necesita un manitas confiable con un costo razonable entonces David tiene una muy buena lista para usted.

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David nos ayudó a encontrar una casa perfecta para nuestra familia David era muy servicial, profesional, y Fuimos compradores de vivienda por primera vez, pero David respondió a todas las preguntas y abordó nuestras preocupaciones. Nuestro caso era un poco complicado pero David se comunicó sin problemas con todas las partes implicadas.

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