びびなび : ロサンゼルス : (アメリカ合衆国) Los Angeles

November Live Webinars for Landlords


** NOVEMBER
LIVE WEBINARS
for Landlords
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Overview of RSO Allowable Rent Surcharges/Adjustments Due to Home Improvement & High Operating Costs
ENGLISH
Wednesday, November 13
at 3:00 PM
Resumen General de los Recargos de Alquiler/Ajuste de Renta Permitidos Bajo el RSO por Mejoras a la Vivienda y Altos Costos de Operación
ESPAÑOL
Miércoles, 20 de noviembre
a las 3:00 PM
This month’s workshop will focus on the various options available for property owners to adjust rents legally under the Rent Stabilization Ordinance (RSO). If you are a landlord, do you know what they are and how you may apply for a rent adjustment for your property?

The workshop will discuss limitations on rent surcharges and programs that may help property owners recover costs for work done on the property, such as Capital Improvements, Seismic Retrofit work, Rehabilitation work, and Primary Renovations. Other cost recovery options, including surcharges to cover the costs of installing smoke and carbon monoxide detectors and what to do when a property’s operating expenses exceed its rental income, will also be covered.

This workshop is recommended for landlords and their family members who assist or will assist them in managing their properties, tenants, banks and lenders, trustees, servicing companies, listing agents, and anyone contemplating buying or selling rental property in the City of Los Angeles.

The webinar will be a one-hour session held online via Zoom. At the end of the presentation, there will be a Q&A period.

Visit our webpage (https://housing.lacity.org/highlights/renter-protections) to learn more about recent changes to the law. You can also view a recorded webinar and read a summary of the rules on eviction, rental arrears, and rent increases.
CLICK HERE (https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoVPaQeUbey5FUOuVUfR7kJbQyurzc-E7S0IdGt-gtazT_Qw/viewform) to sign up to attend a virtual session.

If you're having difficulty registering at this link, please call (866) 557-7368.


** SEMINARIOS VIRTUALES EN VIVO EN NOVIEMBRE
para Arrendadores
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Overview of RSO Allowable Rent Surcharges/Adjustments Due to Home Improvement & High Operating Costs
ENGLISH
Wednesday, November 13
at 3:00 PM
Resumen General de los Recargos de Alquiler/Ajuste de Renta Permitidos Bajo el RSO por Mejoras a la Vivienda y Altos Costos de Operación
ESPAÑOL
Miércoles, 20 de noviembre
a las 3:00 PM

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El seminario de este mes se enfocará en las varias opciones disponibles para los arrendadores para ajustar los alquileres legalmente bajo la Ordenanza de Estabilización de Alquileres (RSO). Si usted es un arrendador, ¿sabe cuáles son y cómo puede solicitar un ajuste de alquiler para su propiedad?

Este seminario tratará sobre las limitaciones de recargos de alquiler y los programas que pueden ayudar a los arrendadores a recuperar los costos de los trabajos realizados en la propiedad, como Mejoras Capitales, Reacondicionamiento, Sísmico Rehabilitación y Renovación Primaria. También se tratarán otras opciones de recargos del alquiler, incluidos los aumentos para cubrir los costos de instalación de detectores de humo y monóxido de carbono y qué hacer cuando los gastos de funcionamiento de una propiedad superan sus ingresos por alquiler.

Este seminario está recomendado para arrendadores y los familiares que los ayudan o ayudarán en la administración de sus propiedades, para inquilinos, bancos y prestamistas, fideicomisarios, empresas de servicios, agentes de ventas y para cualquier persona que esté pensando en comprar o vender una propiedad de alquiler en la ciudad de Los Ángeles.

El seminario virtual será una sesión en línea de una hora a través de Zoom. Al final de la presentación habrá una sesión de preguntas y respuestas.

Visite nuestra ** página de internet (https://housing.lacity.org/highlights/renter-protections)
para más información sobre los cambios más recientes de las leyes de vivienda. También puede ver un seminario virtual grabado y leer un resumen de las reglas sobre desalojo, adeudos en el alquiler y aumentos del alquiler.
Haga ** CLICK AQUÍ (https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoVPaQeUbey5FUOuVUfR7kJbQyurzc-E7S0IdGt-gtazT_Qw/viewform)
para registrarse para asistir a una sesión virtual.

Si tiene dificultades al registrarse en este enlace, por
favor comuníquese al (866) 557-7368.



LAHD Public Counters are Open
by Appointment Only


To further assist Angelenos, in addition to virtual appointments, the Los Angeles Housing Department has resumed public counters operations on appointment basis.

FOR IN-PERSON APPOINTMENTS:
* The public counters are open Monday through Thursday from 9:00 a.m. to 4:00 p.m. by appointment only.
* For your convenience, to schedule an appointment at one of our 5 different offices ** CLICK HERE (http://housing.lacity.org/about-us/public-counters)
to choose location, date and time. Or, schedule an in-person or virtual appointment, by calling: (866) 557-7368.

** Click here to Schedule an appointment (https://housing.lacity.org/about-us/public-counters)
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Los Mostradores Públicos De LAHD
Están Abiertos Con Previa Cita.


Para ayudar aún más a los angelinos, además de las citas virtuales, el Departamento de Vivienda de Los Angeles ha reanudado las operaciones en los mostradores públicos con previa cita.

PARA CITAS EN PERSONA:
* Los mostradores públicos están abiertos de lunes a jueves de 9:00 am a 4:00 pm solo con previa cita.
* Para su comodidad, para programar una cita en una de nuestras 5 oficinas, ** HAGA CLIC AQUI (http://housing.lacity.org/about-us/public-counters)
para elegir la ubicación, la fecha y la hora. O programe una cita en persona o virtual llamando al: (866) 557-7368.

** Haga click aquí para agendar una cita (https://housing.lacity.org/about-us/public-counters)

Resources / Recursos:

LAHD Billpay
Pago de facturas
** housing.lacity.org/online-services (http://housing.lacity.org/online-services)

Ask-Housing
Pregunte al dept de Vivienda
Submit inquiries 24 hours /7 days a week Help with code, habitability, rent stabilization, rent increase, eviction-related questions.
** housing.lacity.org/ask-housing (https://housing.lacity.org/ask-housing)

Speak to a Housing Rep
Hable con un representante de vivienda
Make a Virtual or In-person Appointment
** housing.lacity.org/about-us/public-counters (http://housing.lacity.org/about-us/public-counters)

COVID-19 Renter Protections
Protecciones para inquilinos durante COVID
** housing.lacity.org/highlights/renter-protections (http://housing.lacity.org/highlights/renter-protections)

For TYY services dial 7-1-1
Para servicios TYY marque 7-1-1
Or use Telecommunication Relay Services (TRS) such as Text-to-Voice TTY-based TRS, Speech-to-Speech Relay Service, Shared Non-English Language Relay Services, Captioned Telephone Service; IP Captioned Telephone Service, Internet Protocol Relay Service, or Video Relay Services.
LAHD Hotline
Línea directa:
1-866-557-7368

LAHD Website
Sitio web de LAHD
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