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シェアハウス

#1
Ryan
mail
2023/10/01 09:20
ロサンゼルスにあるハミルトン高校付近のシェアハウスを探しています。家賃は250ドル〜450ドルを目安に考えています。知っている方がいらっしゃる場合は教えていただけると幸いです。
よろしくお願いします🙇‍♀️
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#27
昭和なおとっつぁん
2023/10/04 (Wed) 15:30
赤の他人の人生よりも自分の人生
楽しまなきゃそんそん。
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#29
昭和のおとっつぁん
2023/10/05 (Thu) 08:32
大いに人生を楽しんで老後は後悔しないように
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#32
安全性第一
2023/10/07 (Sat) 20:35
住む前に住所など調べて事件起こってないか調べるの大事。そういうヤバい地区でまたシェアメイト募集してます
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#33
かるばーしてぃー
2023/10/17 (Tue) 00:01
ハミルトン高近辺って元々治安良くないじゃん。
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#34
昭和のおとっつぁん
2023/10/17 (Tue) 08:05
グーグルマップを見れば学校のエリアでも
住宅が並んでいる。元々治安良くなクテも工夫をして住めば都。

治安良くない今の処は30年位住んでいるが
何も危険は感じなく向こう三軒両隣。
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家探し

#1
LA
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2023/05/24 22:38
家を購入予定でRancho Palos verdes か　Rolling hillsになりそうなのですが、どっちの方がいいとかありますか？
特にその二つのエリアだと変わりはありませんか？
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#195
昭和のおとっつぁん
2023/09/20 (Wed) 10:24
昔は永住権申請はもっと楽だったよ。
「ビザが切れた」じゃあ永住権しかビザは取れないからグリンカード申請。

抽選永住権でも申込みは制限なくて一人何通でも応募できた。
知り合いは2000通位印刷し応募して当選した。

永住権へ切り替えた人たちがそのままアメリカで骨を埋めるのだろうか。
やっぱアメリカで骨を埋める覚悟があるならアメリカ市民になっておかないと。
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#196
昭和のおとっつぁん
2023/09/20 (Wed) 10:39
板前でも永住権は申請に条件に合えばできる。

永住権を取得して世界のどこに住もうと永住権保持者の勝手。
でも永住権には制約があるからそのことを知っておかないと。
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#198
うざい！
2023/09/20 (Wed) 13:43
1970年から1985ごろかな。
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#199
昭和のおとっつぁん
2023/09/20 (Wed) 15:42
198
その頃住んでいたの？
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#200
うざい！
2023/09/20 (Wed) 15:55
1961年から住んでるよ。
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台所のキャビネットのRefacing

#1
nanohana
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2023/07/11 10:57
台所のキャビネットのRefacing を考えております。

キャビネツトの種類、とびらの大小でお値段は、実際に

業者に見積もりをしてもらわないといけないのでしょうが

おおよその料金が知りたいと思い投稿いたしました。

とびらは、大小９．引き出しは8つほどです。

それと、お勧めの業者さんがおりましらお知らせください。


又、なにか注意点がありましたら、お聞かせください。

宜しくお願いいたします。
Vivienda
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#9
同じ人かな
2023/09/04 (Mon) 21:01
↑↑↑

日系はやめといた方がいいって友達が言ってた。日本語しか話せないなら仕方ないけど日系にこだわると痛い目見るよって言ってた。その友達はびびなび経由で雇った？紹介された人に頼んで大揉めして大変だったと言っています。結構前の話なので同じ人かわからないけどおどしっぽいところ、詰めてくるところ似てる気がします。
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#10
Makio
2023/09/06 (Wed) 23:09
興味があって読んでいましたが、良い業者を探すのはなかなか難しそうですね。
今のところ私の家は問題ないのですが、いざという時きちんとした業者選びが出来るか不安になってきました。
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#12
昭和だなー
2023/09/07 (Thu) 22:51
..........
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#13
昭和だなー
2023/09/07 (Thu) 23:03
おトピずれごめん
日系のマーケットで魚のアラを買ったんだ
ありあまるほどの身が付いていた！
しあわせ！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　!
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#20
昭和のおとっつぁん
2023/09/09 (Sat) 07:52
確かめるって..........がどこの誰かわからんでしょうに。
毎日サンデーでも他人にかまっている暇はありまへん。

8日午前11時半にurgent　careに行ったら午後4時半に終わった.
その後の行動も午後3時から済ませると考えていたが、その日の予定が何もできなかった。

遅くまで出歩いていると猫ちゃんたちが不貞腐れてしまうので
猫ちゃんたちの機嫌を取りながら毎日サンデーも大変。
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不動産価格、また上がり始めた？

#1
賃貸貧乏
mail
2020/02/21 10:50
Torranceとかそのまわりで家を買おうと数年前からダウンペイメント貯金をしていました。

昨年、ちょっと不動産の価格も横ばいになった感じだったので今年は下がるのかなと思っていたら、ここ数ヶ月のSOLD価格を見ていたら前より高くなっているような。
しかも売り出されたら、1週間後にはPendingになっているし。
もしかして、まだまだ上がるんでしょうか。

ダウンペイメントをためても価格が上がってしまって、結局買えない〜。
どんどん僻地にしか買えない状況に〜（涙）
Vivienda
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#2305
カートンボード
2023/09/04 (Mon) 13:16
＞おとっつぁんって、昔から住んでるのにお家も買えなかったんだね。
師匠に対して失礼な。　段ボールの立派なお家があります。
それも建売なんかでなくて、おしゃれなデザイナーズハウスです。
師匠は雨風を凌げれば十分という、鴨長明レベルなのですぞ。
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#2306
どうだ
2023/09/04 (Mon) 13:46
でもテレビはソニーの60インチだぞ
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#2306
ごめん
2023/09/04 (Mon) 13:49
72インチだった
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#2312
嘘
2023/09/04 (Mon) 16:14
すみません

食事に一回行くような金額ですが、上がりはしますね

笑
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#2317
興味あり
2023/09/05 (Tue) 07:34
50万ドルで一軒家なら安くない?
場所はどこですか?
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ユニオンバンクからUSバンクへ

#1
一行
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2023/03/30 17:00
ユニオンバンクの口座をお持ちの方も多いかと思いますが、皆さんそのままUSバンクへ移行の予定ですか？
Vivienda
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#305
昭和のおとっつぁん
2023/07/28 (Fri) 07:43
302
毎月1,000ドルの収入を受け取る場合、
この「W8 BEN」を提出しないと、30％の源泉徴収をされてしまい、
300ドル差し引かれ700ドルしか手元に届かない計算になります。

「W8 BEN」の提出を求められたら、速やかに対応する必要がある。
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#306
↑ガセネタばかり
2023/07/28 (Fri) 12:26
収入に対しての３０％の課税は普通
w８benの提出はそういう意味ではない　アメリカ市民以外は提出義務があるもの
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#307
昭和のおとっつぁん
2023/07/28 (Fri) 12:57
306

https://www.irs.gov/forms-pubs/about-form-w-8-ben
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#312
↑ガセネタばかり
2023/07/28 (Fri) 17:09
受け取るものではない　自分から提出するもの
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#314
昭和のおとっつぁん
2023/07/29 (Sat) 07:31
受け取った人が自分から提出するでしょう。
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プラヤビスタ

#1
家探し
mail
2023/06/25 13:51
米国内からロサンゼルスに引っ越し予定で家を探しています。

トーランスの利便性に惹かれつつ、築浅の物件が多いプラヤビスタが気になっています。

新しい街だからか中々口コミが見当たらないのですが、実際プラヤビスタに住んでいる方、住みやすさはいかがでしょうか？

当方30代夫婦。未就学児1人。英語運転問題なし。
普段はトレジョでお買い物する事が多く、週一程度日系スーパーに行っています。

プラヤビスタの住み心地、もしくは他におすすめの地域等あればざっくばらんに教えて頂けると嬉しいです。
Vivienda
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#10
昭和のおとっつぁん
2023/06/26 (Mon) 16:22
歩いていける距離にスーパー、郵便局、銀行があれば
将来車を運転しなくなっても最低限の生活ができるなら
場所にはこだわらない。向こう三軒両隣。
遠くの身内より近くの他人。
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#11
🥧
2023/07/01 (Sat) 22:55
良い地域とは主に住人の質でしょう。プラヤは高学歴高収入でテック企業に勤めている若い家庭が多い。持ち家が多いのでコミュニティの帰属意識が比較的高め。きちんと手入れがされたランドスケープや公園など明らかに良い地域でしょう。コミュニティ内の公園は市ではなくコミュニティが維持しています。そのためHOAが高いです。$800くらいかかったと思います。コンドを買うと0.75%のCommunity Enhancement Feeがかかるはず。空港の騒音は気にならなかったな。おそらく騒音はLMUの山で遮られていたと思います。
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#12
朝
2023/07/14 (Fri) 18:56
プラヤビスタに２年前まで住んでいました。周辺に公園や散歩をできる場所が多く、子連れの若い夫婦もよく見かけ、治安も比較的いいエリアです。住んでる当時クライムデータをチェックしてると車関係の被害は見かけましたが、周辺地区に比べると暴行や盗難被害はほぼ無し。最近プラヤデルレイ方面の道がトレーラーパークみたいになっていると聞いてますが、ホームレスキャンプは川の近くでしか見かけませんでした。家購入となるとタックス諸々含め高めの地域。レントも毎年結構値上がりして、レントコントロールが無い物件が多かったと思います。周辺にカフェやレストランが多く、食料品買い出しも駐車場が比較的混まず便利なエリア。飛行機の音は外に居る時少し聞こえますがあまり気になりませんでした。保護地区があるのでむしろ鳥の鳴き声の方が耳に入った記憶が。

長年住んでいたウェストL Aから離れサウスベイに引っ越してきました。ショッピングや外食、遊ぶのが楽しいのはウェストL A方面、落ち着いた生活はサウスベイ、というのが両方に住んでみた個人的な感想です。
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#13
Lax
2023/07/14 (Fri) 20:05
Lax は24時間ではありませんよ、最後のフライトは1:30amくらいです
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#18
２４時間運航
2023/07/15 (Sat) 13:34
してます　ググってみてください
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Irvineの住むエリアについて

#1
Enana
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2023/04/30 18:17
Great Parkエリアって日本人が住むのにはどうでしょうか?
小学生の子供がいるのですが、日本人がクラスにいるかとか、ELDに入れるかとか、周りに日本人が住んでいるか、ママ友ができるかとかとか。
こちらに来たばかりで、土地勘もなく困っております。

他におすすめの地域も教えていただけると助かります!
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#8
カムサムニダ
2023/06/22 (Thu) 08:19
Irvineって韓国人が多いね。
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#9
アーバイン以外
2023/06/22 (Thu) 10:14
アーバイン以外の奥さんでは？アーバインの奥さん確かに独特です。
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#10
変態ニキ
2023/06/22 (Thu) 12:46
私の出番でしょうか？
お任せ下さい。
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#11
土壌汚染
mail
2023/06/22 (Thu) 20:53
Great Parkエリアは基地だったころにいろんな化学物質埋めすて放題。　住宅地にする前に除去したことになってますが、とても完全に速やかに除去できたとは考えられません。
ですのね、余命短い年寄りのかたには割り安でおすすめですが、もし子供がいたりしたら、私なら絶対に住みません。　日本人でも何人でも関係なし。
TustinのDistrictのあたりも以前基地でしたが、契約書には、地面に植えたものをたべるな、食べて健康害しても売り主を訴えませんの項目があるそうです。
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#12
ははは❓
2023/06/23 (Fri) 00:06
"Irvineの住むエリア"って日本語変。
"Irvine で住むエリア"か”Irvine での住むエリア"じゃない？
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前庭の芝刈り

#1
桜
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2023/06/14 19:17
Torrance に住んでおります。

前庭の手入れを今度どこかにお願いしたいと思いますが、
通常費用は毎月幾らぐらいでしょうか？

宜しくお願いいたします。
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#5
ゲゲゲ
2023/06/17 (Sat) 00:29
トピ主にメールしたのに、無視されてる。
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#7
Blueberry Hill
mail
2023/06/17 (Sat) 11:19
#4 青丘さんの意見に限りなく賛成です。


https://youtu.be/bQQCPrwKzdo
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#9
梅
mail
2023/06/17 (Sat) 12:08
桜さんがお元気で芝の前庭ならローンモアとトリマーを買って自分で刈ってはいかがでしょう。

私も今の家を買った時芝の前庭が 130 sq. yard ほどあったので、
以前の家で頼んでいたガーデナーさんに引き続き頼んでいましたが、
自分の体力向上にもなると思い上記の機械を買って自分で刈るようになりました。
芝の種類にもよりますが、2週に1回の割でいいと思います。
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#10
💩
2023/06/18 (Sun) 10:51
誰かにお願いしたいと言ってるのに自分で刈れというアドバイス
立派だ
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#11
桜
2023/06/20 (Tue) 19:38
書き込みをしていただいた方々にお礼を申し上げます！

参考にさせていただきます。

有難うございました。
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大家の対応

#1
Ooya
2023/04/29 12:55
大家にブラインドが壊れたので取り替えて欲しいとお願いしたところ､ さらに壊れてものすごく汚れたブラインドに交換され、文句を言ったら新しく買うつもりはない､自分で買ってくれと言って取りやってくれません。自分で意図的に壊したのではなく、前の住人の時からある物で長く使っていれば自然に傷んで壊れるものです。
こういう場合､私が自分で新しいブラインド代を負担するべきなのでしょうか？　
大家には私が何も知らないと思ってなめられている感じがします。　以前からいつ引っ越すんですか？
みたいなことを何回も聞かれて、この壊れたブラインドをわざと付けられたのも嫌味に感じます。

その他、台所の電球が切れたので取り替えて欲しいとお願いしたら､ 電球をカバーしているガラスが割られており、電球は問題ないと交換することもなく、危ないからきちんと処理してくれと言っても
ガラスが落ちてくることはない､と言って何もしてくれません。明らかに先が尖っていて落ちてきたら危ないです。　このような対応された場合､どこかに相談出来る所はあるんでしょうか？
Vivienda
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#14
Hello
2023/04/30 (Sun) 23:48
大家です。
ブラインドは家に備え付けの物なので壊れたら私が対処します。修理するか取替えます。
トピ主さんの場合は古そうなので新品と取替えるでしょう。

電球は消耗品なので切れた場合はテナントが取替える事になってます。
ただ、カバーが簡単に外せない構造だったり、高い天井だったりなどチョット問題がある場合は私が取替えます。
又、高齢者や女性のテナントでも私が取替えます。但し電球代はテナント負担です。
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#16
Goodbye
2023/05/01 (Mon) 02:33
Helloさんみたいな日本の大家的な人少ないしょ。
マネージメント会社なら電球は自分でと言われる
前に住んでたアパート、電球は配給すると言われたが、天井の切れた事がない。
ブランドも壊れたら無償交換。
でも最低の安いブランドだった。
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#18
ノーコンプレンド
2023/05/01 (Mon) 07:47
台所にある電柱って意味不明。
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#20
1409 228
2023/05/04 (Thu) 02:04
そこ昔から評判悪いトーレンス中華オーナー？だとしたら諦めたほうが良いかと。苦情聞いてるふりしてスルー。後でそんなに苦情出すなら出ていってくれと言う。
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#23
人気
2023/05/04 (Thu) 17:44
182ndの近く　Qさんの評判は旅行者に人気
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値段がおかしくて怪しい

#1
あつこ
mail
2023/04/03 21:51
今、家探しをしてるのですが、このサイトで見つけた$590 + Utility 女性だけって怪しくないですか？
値段が安くて怖いんですが、私だけですか？
Vivienda
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#12
かお
mail
2023/04/05 (Wed) 10:04
安いから可笑しいて大家得

高くできる

安いところは良心的な人も多い
高くてもイマイチなとこあるし
安いとあらゆることに我慢できる
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#15
華
2023/04/05 (Wed) 19:16
この前ここで紹介されてたfacebookを利用しています。

皆さん親切だし、荒らす人は退会させるようなので安心して使えますよ。
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#16
Location
2023/04/06 (Thu) 22:14
不動産で大事なことは①Location ②Location ③Location、て言われてるが。
第一に考えることは住むのに便利か、仕事または学校に近いか、治安はどうか。
住んでる人が悪い人じゃなくても治安が超悪い場所には住みたくないよね。
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#17
昭和のおとっつぁん
2023/04/07 (Fri) 07:04
先入観を持って行動するとやりにくい
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#19
ほっと
2023/04/07 (Fri) 12:45
車の往来が激しくない住宅街で、おじさん、おばさんがのんびり散歩してたり、犬を散歩させたりしているとこは何だかほっとして安心感がある。
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