びびなび : ロサンゼルス : (アメリカ合衆国) Los Angeles

不動産情報

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貸します

価格/賃料	$3,700/月
[価格/賃料特記事項] 水道代、ごみ収集代込み
敷金・礼金	$5,550  /
保証会社等の有無	無し
交通の利便	On Plaza Del Amo
所在地	2800 Plaza Del Amo, Torrance, カリフォルニア州, 90503 アメリカ合衆国
物件	タウンハウス
築年数	1987
間取り	2LDK
浴室数	2+
トイレ	3+
建物面積(専有面積)	1088平方フィート

[コンセプト]

• 閑静な住宅街

[物件設備]

• プール
• 都市ガス

[室内環境]

• バス / トイレ別
• 浴室乾燥機付
• 食器洗浄機あり
• 冷暖房完備
• システムキッチン
• 室内洗濯機置き場
• パティオ / ベランダ
• 2階以上

[室外環境]

• 敷地内駐車場あり
• 駐車場あり(無料)
• バス停近し
• スーパー近し
• モール近し

Web Access No.2053161

＜リモデル済・即入居可＞人気Torrance Townhome "Summerwind" 2 bed / 2.5 bath賃貸物件

:: 2-bedroom, 2.5-bath, 1,088 sq ft. Townhouse

:: 家賃$3,700（共益費込み）

:: ゲートコミュニティ内で安全

:: Summerwindコミュニティ敷地内にスイミングプール3つ／ジャグジー／子供プレイグラウンド有

:: 便利なロケーション、徒歩範囲のDel Amoショッピングモール、スーパーマーケット、ウイルソンパーク（毎週火曜、土曜にファーマーズマーケット開催）
ウイルソンパークの詳細はこちら↓↓↓
https://www.torranceca.gov/Home/Components/FacilityDirectory/FacilityDirectory/1060/1094

:: Madrona Marsh、ゴルフコースなども近く、レジャーがより身近に感じられる。
トーランス近辺のゴルフコースの詳細はこちら↓↓↓
https://www.golflink.com/golf-courses/ca/torrance

:: LAXまで車で約30分。ビーチまで車で約10分。

:: 日当たり良好（リビングが東向き）

:: アウトドア家具付きで、眺望の良いパティオでアウトドア空間も充実

:: セントラルAC(エアコン)／ヒーター

:: Double-pane窓で防音効果

:: 2台ガレージ、ストーレッジルーム付き

:: たっぷりクローゼットや収納がある

:: パティオ、アウトドア家具付き

:: 新品フローリング

:: 全３つのトイレが新品

:: Water heater（湯沸かし器）が新品

:: 新品のガスコンロ／オーブン（エアフライヤー機能付き）／電子レンジ／キッチンシンク／食器洗浄機

:: マスターバスルームリモデル済み

:: 洗濯機／乾燥機／新洗い場付き（ランドリーの収納もたっぷり）

:: Interior全てペンキ塗り直し

:: 家賃には水道代、ごみ収集代は込み

:: 小学校Hickory Elementary; 中学校Madrona Middle School; 高校Torrance High School（全部徒歩範囲内）

:: Sorry, No pets, No smoking.（サマーウインド内は全域で禁煙）

:: 内見のリクエストは310-896-6451 までテキストください。

******トーランスが人気な理由******

「とにかく住みやすい」とアジア人に評判のトーランスですが、ロサンゼルス、サウスベイと言われているエリアに位置しています。

＜人気な理由その１＞海に近く、気候が良い
ロサンゼルスは、一年を通して雨が少なくて、年間平均気温は約20℃前後です。真夏には35℃近くまで気温が上昇することもありますが、湿度が低いので、日本の夏のように肌がべとつく暑さではなく不快感はあまりないんです。
とはいえ、ロサンゼルスの内陸の方まで行くと、乾燥している上に、日差しが強いので、真夏には35℃近くまで暑くなることも少なくないんです。それと比べて、トーランスは海から近いので、そこまで気温が上昇することは滅多にないです。なので、多くの日本人からすると、「快適」に感じます。

＜人気な理由その２＞とにかく便利！
まず、空港に近い。ラックスの空港まで車で25分前後と、非常に近いです。出張などが多いビジネスマンからすると、便性です。
それから、ビーチに近い。レドンドビーチ、ハモさビーチ、マンハッタンビーチなどが有名なビーチですが、意外と知られていないのがトーランスビーチ。ここは他のビーチと比べて、あまり混むことがないので、穴場のビーチです！トーランスから車で１０−１５分で行けるビーチばかりなので、ビーチ好きの方からすると、最高の環境ですね。
さらに、日系スーパーにも近い。車10分ほど走らせたら、東京セントラル（Tokyo Central）、ミツワ（Mitsuwa）、ニジヤ（Nijiya）などの日系スーパーがあって、日本の食材が簡単に手に入ります。海外に住むのが初めてという日本人の方からすると、「日本のもう一つの県に住んでるみたい」と言われることもよくあります。

トーランスで楽しめること１５選
https://nobackhome.com/things-to-do-in-torrance/

トーランス近辺のビーチ
https://www.californiabeaches.com/southern/los-angeles-county/torrance/

トーランス・サウスベイ近辺の日本食レストラン
https://www.theinfatuation.com/los-angeles/guides/best-japanese-food-south-bay-los-angeles?ifsb=yes

トーランスにあるSouth Bay Family YMCA
https://www.ymcala.org/locations/torrance-south-bay-ymca

＜人気な理由その３＞学校区がいい
アメリカでは、学校のratingは１０段階評価で、トーランスの学校は平均して評価が高いです。
学校のratingを確認するのに、greatschoolというウェブサイトをお勧めします。そこに住所を入れると、どこの学校にアサインされるかが自動で出てきます。各学校のratingは（テストの点数、学力の成長度合い、人種の多様性）などいくつもの指標に基づいて評価されますが、そのrating自体も、評価基準も定期的に変わりますので、不変的なものではないことだけ覚えておいてください。
少し余談ですが、アメリカでは、学校のratingがそのまま家の価値に比例します。学校区がいい＝家の価値が担保される。ということなんですね。そのうち家の購入も視野に入れている方でしたら、お子さんがいらっしゃらなくても、絶対に学校区の良いエリアでの購入をお勧めします。

＜人気な理由その４＞日本語補習校＆プリスクールの選択肢が多い
海外に住んでいる日本人からすると、子供の日本語教育をどう維持するのかが最大の関心ごとだと思います。トーランスに住んでいたら、贅沢なことに、日本語補習校がいくつもあって、選べる状態です
また、日本語で教えてくれる就学前のプリスクールも、トーランス、それから近くのロミータという市に集中して、いくつも存在します。
それぞれの学校の良さがあって、どれを選ぶのかは個人の好みによって変わってくるので、その辺はみなさんご自身で詳しく調べてみてくださいね。いずれにしても、海外に住みながら、日本語学校が選べるって、本当に恵まれた環境だと思います。

＜人気な理由その５＞ダイバシティ
東海岸と比べて、西海岸の方がリベラルで、人種差別が少ないと言われています。人によって感じ方は違うとは思いますが、トーランスに10年住んでいる私の個人的な感想で言うと、色々な人種でバランスよく成り立っているトーランスでは、みなさんフラットに、フレンドリーに接してくれるので、とても居心地が良いです。


Yui Ueno
Re/Max Estate Properties
日本語/中国語/英語
お家探しのチカラになれたら嬉しいです ！

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コンドミニアム

USD $2,700.00

Torrance, California, 90502

一軒家

USD $4,200.00

Torrance, California, 90505

店舗

$16,824.83

Los Angeles (Encino), California, 91316