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正在显示「居住」
1. | シェアハウス | 7k view | 33 res | 居住 | 2023/10/17 08:05 |
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2. | 家探し | 76k view | 217 res | 居住 | 2023/09/22 10:00 |
家を購入予定でRancho Palos verdes か Rolling hillsになりそうなのですが、どっちの方がいいとかありますか? 特にその二つのエリアだと変わりはありませんか? |
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3. | 台所のキャビネットのRefacing | 3k view | 36 res | 居住 | 2023/09/12 17:29 |
台所のキャビネットのRefacing を考えております。 キャビネツトの種類、とびらの大小でお値段は、実際に 業者に見積もりをしてもらわないといけないのでしょうが おおよその料金が知りたいと思い投稿いたしました。 とびらは、大小9.引き出しは8つほどです。 それと、お勧めの業者さんがおりましらお知らせください。 <... |
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4. | 不動産価格、また上がり始めた? | 435k view | 2321 res | 居住 | 2023/09/06 12:09 |
Torranceとかそのまわりで家を買おうと数年前からダウンペイメント貯金をしていました。 昨年、ちょっと不動産の価格も横ばいになった感じだったので今年は下がるのかなと思っていたら、ここ数ヶ月のSOLD価格を見ていたら前より高くなっているような。 しかも売り出されたら、1週間後にはPendingになっているし。 もしかして、まだまだ上がるんでしょうか。 ダウ... |
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5. | ユニオンバンクからUSバンクへ | 41k view | 313 res | 居住 | 2023/07/29 07:31 |
ユニオンバンクの口座をお持ちの方も多いかと思いますが、皆さんそのままUSバンクへ移行の予定ですか? |
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6. | プラヤビスタ | 2k view | 17 res | 居住 | 2023/07/15 13:34 |
米国内からロサンゼルスに引っ越し予定で家を探しています。 トーランスの利便性に惹かれつつ、築浅の物件が多いプラヤビスタが気になっています。 新しい街だからか中々口コミが見当たらないのですが、実際プラヤビスタに住んでいる方、住みやすさはいかがでしょうか? 当方30代夫婦。未就学児1人。英語運転問題なし。 普段はトレジョでお買い物する事が多く、週一程度日... |
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7. | Irvineの住むエリアについて | 2k view | 11 res | 居住 | 2023/06/23 00:06 |
Great Parkエリアって日本人が住むのにはどうでしょうか? 小学生の子供がいるのですが、日本人がクラスにいるかとか、ELDに入れるかとか、周りに日本人が住んでいるか、ママ友ができるかとかとか。 こちらに来たばかりで、土地勘もなく困っております。 他におすすめの地域も教えていただけると助かります! |
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8. | 前庭の芝刈り | 1k view | 11 res | 居住 | 2023/06/21 02:30 |
Torrance に住んでおります。 前庭の手入れを今度どこかにお願いしたいと思いますが、 通常費用は毎月幾らぐらいでしょうか? 宜しくお願いいたします。 |
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9. | 大家の対応 | 4k view | 22 res | 居住 | 2023/05/04 17:44 |
大家にブラインドが壊れたので取り替えて欲しいとお願いしたところ、 さらに壊れてものすごく汚れたブラインドに交換され、文句を言ったら新しく買うつもりはない、自分で買ってくれと言って取りやってくれません。自分で意図的に壊したのではなく、前の住人の時からある物で長く使っていれば自然に傷んで壊れるものです。 こういう場合、私が自分で新しいブラインド代を負担するべきなのでしょうか? 大家には私... |
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10. | 値段がおかしくて怪しい | 4k view | 24 res | 居住 | 2023/04/08 15:01 |
今、家探しをしてるのですが、このサイトで見つけた$590 + Utility 女性だけって怪しくないですか? 値段が安くて怖いんですが、私だけですか? |
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11. | 部屋探し | 610 view | 1 res | 居住 | 2022/12/28 07:10 |
ルームシェアや不動産ではなくて、部屋探し専用のアプリなどあれば教えて頂きたいです。 |
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12. | シャンプー、食器用洗剤以外の処分の方法 | 1k view | 3 res | 居住 | 2022/12/03 15:12 |
シャンプー、食器用洗剤以外の処分の方法で、皆さんはどの様に処分されていますか? 流しに流す方法もあると聞きます。ただし、種類の違う洗剤を続けて、流すのは、明らかに×だと思いますが、 その他の方法、たとえば穴を掘り、土に流す方法とかどうなんでしょうか? 残りにのケミカル洗剤をどのように安全に処分するか、困っています。 |
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13. | Depositの返却期限について | 2k view | 16 res | 居住 | 2022/11/20 07:09 |
二年ほど前にロサンゼルスに住んでいて、当時、コロナの関係で日本に緊急帰国することになり、その際にアパートも引き払ったのですが、デポジットを受け取ることを忘れていたことに最近気づいて、もうアパートを出てから二年ほど経つのですがまだデポジットは受け取れるのでしょうか?カリフォルニアの法律に詳しい方教えていただけるとありがたいです。 |
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14. | 愚痴です とある日本人の自動車教習インストラクター | 6k view | 51 res | 居住 | 2022/10/31 17:08 |
LAエリアの日本人ドライビングスクールの男性インストラクターについての愚痴です。カリフォルニアで免許を取ろうと思いビビナビで探して受講しましたが、インストラクターの終始横柄かつ威圧的な態度に大変気分が悪くなりました。「あー!そんなんじゃ今(試験)落ちてたね!」等教習に直接関係のない言葉を吐かれ続けました。密室なので特に不快でした。最初から5回のレッスンを支払ってしまったことに後悔しています。日本人... |
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15. | お勧めのポータブル クーラー | 4k view | 25 res | 居住 | 2022/09/12 09:06 |
窓に出さない、持ち運びのできるタイプのお勧めのポータブルクーラーがありましたら、 是非教えてください。 |
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16. | 日本から電化製品を送る場合 | 5k view | 9 res | 居住 | 2022/06/28 17:35 |
こんにちは。友人が日本から音ロサンゼルスに電化製品を送りたいと言っているのですが、どの運送会社を使ったら費用をおさえられて早めにつくでしょうか?
何箱かあるのですが、クロネコヤマトだと一箱2万5千円くらいするそうで、それならアメリカで似たものを買ったほうが早いのではという話になりました。 船便だと2ヶ月くらいかかりますでしょうか? できれば一ヶ月くらいでついてもらいたいのですが。 |
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17. | 家賃の値上げ | 7k view | 48 res | 居住 | 2022/03/16 17:04 |
トーランスの賃貸アパートに住んでいます。 大家さんが昨年の値上げから11ヶ月後の来月分の支払いから値上げを通告してきました。 Google でみたところ、レントの値上げはonce every-12-months と書いてあったのですが、これは正しいでしょうか。 その場合、大家さんに角が立たないようにどう言えば良いでしょうか? |
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18. | 果物の木にも使える蜂の巣のスプレー | 991 view | 4 res | 居住 | 2022/03/02 08:08 |
先週果物の木に大きなミツバチできてたミツバチの巣を業者に来てもらい取り去って 貰いましたが、又同じ場所に巣を作る可能性があるという 事ですので、日ごろから監視していかなけばいけないと思いますが、 果物の木にも安全な蜂除けのスプレーがありましたら、是非 教えていただけませんか。 宜しくお願いいたします |
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19. | 1ヶ月の家賃計算 | 8k view | 48 res | 居住 | 2022/02/19 06:31 |
家主が、1ヶ月を4週間と決めて支払いを請求してきました。毎月支払日が変わるから、おかしいでしょう?そのズレを溜め、請求されました。確かに、コロナ禍の始まり2020年から、働けず支払いは遅れましたが、払ってます。ズレた分 払えハジメた時に、出来るだけ早く払える為に払った金額をあたかも家賃額とみなし、請求されました。コロナ禍終息は、まだしてないですよね? |
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20. | サンタバーバラについて | 7k view | 39 res | 居住 | 2021/12/14 08:16 |
サンタバーバラの不動産に興味があり、色々検索したのですが、情報が少ないです。 実際に住んでいる人か以前住んでいた人にお聞きします。 場所によって違うのは上々承知していますが、どの様な雰囲気の場所ですか? |
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21. | ボイラーが壊れました。 | 4k view | 11 res | 居住 | 2021/08/14 19:51 |
先日ものすごい音がして、ボイラーが壊れてしまいました。 下に水もたまっています。 新しいボイラーを購入する場合ボイラー修理会社もしくは、Home Depotどちらが 良いのでしょうか? 宜しくお願いいたします。 |
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22. | 帰国の際の家具の処分について | 54k view | 109 res | 居住 | 2021/07/29 21:22 |
現在、夫の海外赴任に同行してLAに在住しております。 期限は今年の夏または来年の夏までなのですが、昨今のコロナ騒動で、いつ急に帰国を命じられてもしょうがないと覚悟しております。 万が一そうなったときの場合に備えて、出来る限りの準備をしたいと思っているのですが。 一番悩んでいるのは家具の処分です。 時間があれば、どなたかに売るなり譲るなりしますが、おそらく時間的にその... |
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23. | 家のリモデルについて | 2k view | 13 res | 居住 | 2020/10/10 09:34 |
このコロナウィルスのせいで、主人も家で仕事。子供も家で勉強。もちろんそのうち学校も再開し、主人も会社に出勤するんだろうと思いますが。 とは言っても、とても家にいる時間が長くなってきたので、思い切って家のリモデルをしようと思っています。 キッチン、バスルーム、それからリビングルーム、ベッドルームのカーペットを木かラミネートに。 ベッドルームのクローゼットを使いやすいように。... |
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24. | アパートの上の住人 | 9k view | 36 res | 居住 | 2020/10/03 06:07 |
アパートの上の住人が、色々問題ありで、騒音や水漏れ、デスポーザーに何でも捨ててすぐ詰まらせて、うちのシンクに汚物汚水がバックアップしたり、ゴミやタバコ、ベトベトの液体(油?)や切った髪や爪、マリファナの吸い殻などをバルコニーから捨てて、それが全部私のバルコニーに来るので、 何度もマネージャーに報告してます。 ここ数ヶ月気になるのが、上の住人が、私のいる所の真上にいつも居ることに... |
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25. | アパートのエアコンについて | 5k view | 26 res | 居住 | 2020/09/17 10:44 |
私はエアコンなしのアパート 駐車場、水道代込みの1800ドルの家賃なのですが、エアコンがついてません。 これは一般的でしょうか。 カリフォルニアにきて1年。。 暑い夏、くたばってます、、、、、 |
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26. | インターネットとハウス電話 (LAND LINE) | 14k view | 81 res | 居住 | 2020/09/07 21:24 |
よく出る話題だと思いますが、アドバイスをお願いします。 住んでる所は90504です。今もTIME WARNER(今のSPECTRUM)ですが、ケーブル込みで毎月220ドル払ってます。スポーツもやってないし、値上がりする一方だし、何よりもスポーツなしの生活にも慣れたので、まずはケーブルをやめようと思います。ハウス電話 (LAND LINE)は緊急の時のために残して置きたいのですが、インターネッ... |
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27. | DMVについて | 3k view | 5 res | 居住 | 2020/06/01 11:50 |
6月末に免許が切れてしまい、レターには直接来るように。 視力検査とかしなきゃいけないみたいなのですが、オンラインで予約みたいなページに行ってもうまくできません。 DMVで再開しているオフィスに予約なしで免許の更新はコロナの状況で行えますか? 行った人いますか?教えてください。 |
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28. | 風水と良い運気を部屋、アイテムとは? | 1k view | 4 res | 居住 | 2020/05/28 03:56 |
タイトル通りです。 環境が人に影響するなあと思うこの頃です。 私は必要そうで長く使っていないものが捨てれません、 悪い人間関係を断ち切れないなどリンクしてる部分があります。 ルーズになってしまいやすいとか感じます。 例えば仕事/恋愛/金運が良い時の部屋はどういう感じ(色、シンプル、明るいなど) 基本的にこれやって運気アップしたなって思う時... |
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29. | 大家にいやがらせされています | 25k view | 129 res | 居住 | 2020/05/02 12:51 |
引っ越して1週間です。大家に下記の嫌がらせをされています。ちなみに大家は75歳の韓国人女性です。 1)オーブンを使いたいといったら、新築で誰も使っていないオーブンをあなたの為にあけてやったと嫌味を言われました。 2)皿1枚朝仕事行く時あらわないでシンクにおいていったら、汚くキッチンをつかっていると文句を言われた 3)かったばかりの掃除機を使っていたら、床が傷むからほうきを... |
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30. | 日本への電話 | 5k view | 24 res | 居住 | 2020/04/28 03:24 |
皆さま大変な時期に申し訳ないトピックですが。。 日本の親がまだスマホではなく、日本への電話は とある会社を通してかけております。 その会社は、使わなくても数ドルは月に消えていきます。 他の親類などは、ラインやメッセンジャーでして 私の親はいまだにかたくなにガラケーでございます。 (スマホにする予定ですがまだ動きません) それで、同じ... |
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31. | ルームシェアすぐに人が見つかりますか? | 2k view | 4 res | 居住 | 2020/01/24 23:30 |
こちらのルームシェアで部屋を借りてくれる方を探そうと思います。タイミングだと思いますが、投稿後、通常、皆さん何人くらい連絡がきて、すぐに借りてくれる方を見つける事ができますか? こちらトーランス在住中です。 |
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32. | プロパティーTaxについて | 5k view | 19 res | 居住 | 2020/01/14 15:44 |
家を買おうとZillowなどを見ていますが、近所で同じくらいの価値に家のプロパティーTaxが大きく違うことを知りましたがどうしてでしょうか?年に5,000ドル払ってる人もいますが、800ドルしか払っていない人もいます。間取りも大きさも同じような家で隣同士です。この大きな差はどうして生まれるのでしょうか? |
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33. | ルームシェア | 2k view | 2 res | 居住 | 2020/01/14 02:49 |
せっかくアメリカにいるのでアメリカ人とルームシェアしたいのですが、ビビナビでは日本人ルームメイトしか探せませんよね?何か良い方法やサイトはありませんか? |
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34. | 不動産ローンに詳しい方 | 1k view | 0 res | 居住 | 2019/09/11 15:22 |
現在中年の無職でLA内に家を買いたいのですが、ローンを組めるのでしょうか? 頭金が家の価格に対して30%くらい用意ができて、クレジットスコアが800以上あります。 昔はサブプライムローンがあり誰でもローンが組めましたが、今もそういうローンがあるのでしょうか? |
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35. | 住居、学区について教えて下さい | 2k view | 7 res | 居住 | 2019/08/22 20:35 |
過去に似たような質問がたくさんあったのですが、アドバイスを頂けると嬉しいです。 主人の仕事で10月からLAに越してきます。 私と子(2歳半)は12月渡米です。 状況ですが ·5年前後の駐在と聞いています ·職場はdowntown、通勤1時間以内が希望 ·家賃3300$前後(2bd1ba/800sqft以上) ·来年3歳になる子を日系幼稚園へ... |
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36. | Torrance〜Costa Mesaのエリアの特徴 | 10k view | 50 res | 居住 | 2019/08/13 08:28 |
主人がVeniceで働く事になり来年の1月ぐらいに他州から引っ越しをする予定です。(LAにはいわゆる日本人らしい観光地巡りをしに行った程度の知識しかありません) 今まではアパート暮らしでしたが引っ越しを繰り返していたためそろそろ落ち着きたいと思い、このタイミングで一軒家の購入を考えています。 予算 1.1M 子供は大学生で一緒に住んでいないので子供のために学区等を考える必... |
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37. | お部屋を貸す際に注意するべき事 | 2k view | 5 res | 居住 | 2019/06/21 16:07 |
ルームシェアで掲載されているオーナーさんに聞きたいです。 変わってる方や要注意人物、家賃滞納、 極度の神経質、ルールを守らない、非常識、コミュニケーションが取れないなど おかしな方にお部屋を貸してしまったことはありますか? これからお部屋を貸すにあたって心得などありましたら教えてください。 |
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38. | 留学生でアパート借りるのは難しいですか? | 4k view | 11 res | 居住 | 2019/04/24 10:40 |
初めましてDaigoです。 9/1-2/28の6ヶ月間、 カリフォルニア州のアーバインに短期留学に行く予定です。 大学の友達と2人で留学に行くのですが、 せっかくアメリカに行くなら現地の生活を味わいたいということで、アパートを借りて自分たちだけで生活したいと考えています。 アメリカ人の従姉妹がアーバインに住んでいるのですが、「日本とは違い、海外... |
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39. | Gardena近辺の住居 | 7k view | 41 res | 居住 | 2019/04/10 21:42 |
7月くらいにガーデナーにへの引っ越しを考えています。 どこも家賃はかなり高くなっていると思いますが、3000以下で3ベッドルームのアパートか家を借りれたらいいなと思っています。 買い物で日系スーパーに行く事はよくあるのですが住むのは初めてなのでいまいちどんな街なのか分かりません。 治安、住みやすさ、家賃など引っ越す前に色々皆さんから教えてもらえたら嬉しいで... |
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40. | 住む場所について教えて下さい | 5k view | 13 res | 居住 | 2019/02/20 00:42 |
これまでに同じような質問をされている方もいらしたのですが、もしよろしければ教えて下さい。 夫の留学(USC medical center)に伴い、初夏に渡米予定です。 2歳と0歳の子を連れて帯同する予定で、少しずつ準備をしつつ、現地の情報を集めています。 子供が小さいので、まず夫だけで渡米してもらい、生活の基盤が整ったところで家族も渡米する予定なのですが、居住地域はどこが... |
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41. | 日本へ日本円現金紙幣送る安全性は? | 4k view | 14 res | 居住 | 2019/02/03 23:22 |
日本に書類に挟んで日本円現金紙幣(1万円)を送りたいのですが、トラッキングナンバー付きのEXPRESSES MAILで送れば抜き取られる事がなく安全でしょうか?どなたか現金紙幣を送った経験のある方、成功例など情報おしえてください。 ちなみに、郵送以外の方法は考えていません。 |
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42. | 日本人不動産のエージェント | 6k view | 23 res | 居住 | 2018/10/20 12:10 |
家の購入を考えているのですが、やはり自分は日本人なので日本人の信用できるエージェントの方を探しております。 どなたかご存知の方がおられれば是非教えていただけませんか? |
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43. | オススメの近距離引っ越し業者 | 4k view | 10 res | 居住 | 2018/08/21 20:36 |
すでにあるトピを探したのですが、業者さんについての情報がなかったので新たに立てさせていただきます。 秋の中頃にLAの住まい(2BDでした)から近距離(二時間以内のドライブ)に引っ越し予定です。 荷物は当分の間、レンタルスペースに置き、自分は近くに住むことになります。 ベッドが二つ、タンス、応接セット、本棚数個、ダンボール箱多数、などあり、レンタルスペースは10’x15’に... |
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44. | エンシノ 住宅探し | 5k view | 16 res | 居住 | 2018/08/18 12:02 |
はじめまして。夫の仕事に伴って(UCLA)LAに家族で数年移り住む予定にしております。アドバイスいただけるととても嬉しいです。 小学生と幼稚園の子供がおり2BRに住みたいと考えています。 車は二台、安いものを持っても良いなと考えていますが、エンシノ というエリアは校区や通勤にはどうでしょうか?WestLAに比べると家賃が安い(2500~)ので、車の維持費を考慮して、もしかしたら選択の一... |
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45. | エアコンについて | 5k view | 10 res | 居住 | 2018/08/13 12:39 |
今ワンベットルームのアパートに住んでいるのですが、熱が篭ってとても暑く困っております。 サーキュレーターとタワー型のファンを2個使っていても熱い空気を回しているだけで、効果がありません。 そこでエアコン(窓、ポータブル)を導入しようと考えているのですが、私のアパートのベッドルームの窓は防犯上なのか窓は開いても網戸が開きません。 なのでポータブルの管が出ないのと窓掛けエアコンが付け... |
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46. | モービルハウス | 6k view | 23 res | 居住 | 2018/08/06 09:40 |
モービルハウスのお住いの方に質問です。 上物は購入するとして、土地代はレントとなると思います。 そうなると、支出として 上物のローン 土地代の毎月のレンタル代 光熱費 その他何がかかりますか? プロパティータックス? プールとか付いているコミュニティーだと管理費? また55+などの条件がある場合、日本から孫などが遊びに来た場合泊... |
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47. | TVのリサイクル | 5k view | 7 res | 居住 | 2018/08/05 16:53 |
South Bay 近郊でTV、VCR機器等を無料で引き取ってもらえる所が 以前あったのですが、現在無くなっていますが、どこかTorrance界隈で 引き取っていただけるところがありましたら、是非教えてください。 よろしくお願いいたします。 |
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48. | モービルホームパーク | 28k view | 97 res | 居住 | 2018/08/02 16:44 |
以前あったモービルホームのトピを探したら、期限切れなので新たに立ててくださいとのことでした。 年齢を重ねて、そろそろ終わりから考えて生活を考える時になりました。 若くて働いていて体が動く間は一軒家や普通のアパート暮らしをしていても、年を取るとそうもいきません。 そこでモービルホームも一つの選択かと思います。最近たまたま訪ねた所がそうだったのですが、 1)コミ... |
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49. | プラスチックの大人用のフォークをトイレに流してしまいました。 | 4k view | 6 res | 居住 | 2018/07/18 11:19 |
先ほど、子供がプラスチックの大人用のフォークをトイレに流してしまいました。 この場合やはり、プラマーを呼んだ方がよいのでしょうか? |
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50. | 家を売らずに次を買う方法 | 11k view | 34 res | 居住 | 2018/06/19 08:06 |
交流広場ではたびたび不動産の話題が取り上げられるのでご意見を求めて。 数年前にLA市内に家を買ったのですが、最近チェックしてみると近隣の似たようなスペックの家々が良い値段で売れてるようです。 ロケーション・ロケーション・ロケーションですね。 近い将来に住み替えを考えていましたが、売るのがもったいないかなと思い始めてます。 まだローンは残っています。 こ... |
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就涉及交易的公司法律事务和合同 ・ 公司事务,以及美国和日本之间的个人继承问题和资产税收提供国际法律咨询。 出版物 ・ 文章 ・ 研讨会 "案例研究:税务律师对企业继承的法律和税收问题 继承 ・ 生前赠与 ・ M & A ・ 信托 ・ 协会 ・ 基金会 ・ 国际" (・ 木村道也 / 著 ) 《国际继承税 ・ 程序 Q & A 第 2 版》 ( 中央会社合著 ) 面向美国客户 1.回...
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