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ホームローンファイナンシャル

不動産ローンのスペシャリストがアドバイスします。購入、リファイナンス、建築ローンなど、お気軽にご相談ください。

パノラマ
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サービス内容
◆ 住宅ローン
一軒家、コンド、タウンハウスなどを取り扱っております。
◆ コマーシャルローン
商業物件、アパート、オフィスビル、教会、建築ローン、レストラン、ホテル、モーテル、Mix-use、Retail Centerなどを取り扱っております。
◆ リファイナンス
お客様のリファイナンス・キャッシュアウトのお手伝いをいたします。返済額を減らす。又は、現在のローン残高よりも、多くかりて手元に残すか。お気軽にご相談下さい。
◆ リバースモーゲージ
自宅を担保にし、年金という形で融資を受けるローンです。その人の年齢と家の価値に見合った金額が、家を売るか、または本人が死亡するまでHUD(U.S. Department of Housing and Urban Development)から支払われます。返済は、自宅の売却時、または本人が死亡した際に発生します。
※条件・事情によって内容が異なりますので、Reverse Mortgage Specialistと話す必要があります
リバースモーゲージ必要条件
・62歳以上であること
・対象の家が現住居であること
・ローン残高が低い、もしくはゼロであること
・HUDエージェントのカウンセリングを受講すること
リバースモーゲージの利点
・収入証明が必要ない
・クレジットレポートが必要ない
・リバースモーゲージからの支払いに対しては税金がかからない
・家の所有者は本人のまま
・受け取った金額の使用目的に制限なし 
・返済は家が売られたとき、または本人の死亡時のみ
住宅ローン金利
As of November 15 2017
 利率%APRポイント期間ローンの種類
コンフォーミング
$424,000までのローン
3.75  %3.84 %   1   30/30Fix
3.125 %3.38 %   1   15/15Fix
3.25   %3.37 %   1   5/255yrFix
ジャンボ
$424,000~$636,150のローン
3.875 %3.98 %   1   30/30Fix
3.50   %3.65 %   1   15/15Fix
3.50   %3.60 %   1   5/255yrFix
*apr. calculated based on 20% down and the loan amount of $300,000
*apr. calculated based on 20% down and the loan amount of $600,000
工業・商業用ローン金利
As of November 15 2017
利率%ポイント期間ローンの種類
4.74%(スタート)1.55/305 yr fix
4.24%(スタート)1.56mo/30Adjustable
 * Loan額 1 Million 以上
アパートローン金利
As of November 15 2017
利率%ポイント期間ローン種類
4.49%(スタート)1.55/305yr fix
3.99%(スタート)1.56mo/30Adjustable
 * Loan額 1 Million 以上
■Yurie(ユリ) Halchak プロフィール
DRE #01063986
NMLS #307387


明治大学、並び CSUN 卒業
金融業界20年以上の実績
Japanese Art Collectors Club所属
Los Angeles Opera所属
Pacific Asia Museum in Pasadena所属
California Association of Mortgage Brokers所属

◇得意分野・趣味
・利子理論に精通、資産の蓄積・運用方法に関してのアドバイスに定評がある
・刀剣鑑定。日本刀に関する文献の執筆を行っている。
   ブログはこちらから⇒STUDY OF JAPANESE SWORD
・楽器演奏(ピアノ、バイオリン)
・オペラ鑑賞

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