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หัวข้อประเด็น (Topic)

家賃の値上がり

คำถาม / สอบถาม
#1

2ベッド1バスのアパートに3年住んでいますが、今年2月になって4月から200ドルレントが上がるという手紙をもらいました。
200ドル上がると毎月のレントが1600
ドルになってしまい、私達にとって無理がありますので、他のアパートに移りたいと考えております。現在サウスベイでの2ベッド1バスの平均家賃はいくらくらいなのでしょうか？
ご存知でしたら教えて下さい。

#2

では１６００ドル分の家賃を支払っているつもりで思い切って購入しましょう。
モービルホームなら２ベッドで１０００ドルくらいの維持費で購入できるらしい。

#3

↑
モービルホームは毎月しょば代かかるの知らないのかな？？

#4

サウスベイで2ベットで1600は普通か安いほうじゃない？
ところでなんでレントが他に比べてずば抜けて高いサウスベイにこだわる？
安かろう、良かろうなんて調子の良い話はないとおもうよ。

#5

＞モービルホームは毎月しょば代かかるの知らないのかな？？

だからしょば代が１０００ドルくらい。
購入するときに資金が不足なら６００ドルくらいローン支払ができるように計画。

#6

＃２では
1000ドルくらいで購入できるらしい。
と書いてあるけど。しょばは買えんぞ～

＞購入するときに資金が不足なら６００ドルくらいローン支払ができるように計画。
これ、なにいいたいのかわかんないです
日本語不自由な方？

#7

↑そうです。説明不足ですね。モービルホームは土地使用料（500ドル〜）を毎月払わなくてはなりませんし、その前に建物を買わねばなりません。その費用が数万ドル（普通５万ドル前後？）です。しかしモービルホームは買う時はいいけれど、売る時は買い手を探すのが難しいと聞きましたが。

#8

↑

購入予定がなければ気にする必要はないよ。

＞売る時は買い手を探すのが難しいと聞きましたが。
気長に探せばそのうち見つかるでしょ。

#9

ここ2-3年で不動産相場が上がり、家賃も高騰してきています。
サウスベイの家賃相場は知りませんが、ご自分でネットで検索するか、引越ししても良いと思う近辺のアパートを探して家賃を聞けば直ぐに相場は分かると思います。

ちなみに、私はWLA近辺に住んでいますが、この辺では2ベッドだと$2000以下のアパートは無いと聞いています。
$1600だったらサウスベイでも安いんじゃないでしょうか？

#11

家を購入した喜びは最初の一か月
翌月からの光熱費　insurance 管理費　。。でびっくり
数年後の水漏れ　下水道詰まり　盗難　。。お金以上に気が疲れます。

家の売却。。難しいです。目を引く価格で数か月で売り切ることです。
”貴方ならいくらならご自宅を購入しますか？”
realtorの一言は真実です。

#12

トピ主さんがサウスベイのどのエリアをご希望なのかはわかりませんが、
トーランス市ってレントコントロールがないんですね。
いきなりの値上げは本当に困ると思います。

興味があったのでclaigslistで調べてみましたが、
1400ドル前後でもトーランスに2ベッド/１バスあるにはあります。しかしあまりよくないエリアだったり、古めの建物ですね・・・。
平均的にはやはり1600ドルぐらいです。
200ドルのためにお住まいを大幅にダウングレードすべきなのか、いろいろと調べた上で決めたほうがいいのではないでしょうか。

#13

>家の売却。。難しいです。目を引く価格で数か月で売り切ることです。
ええい、投げ売りだ持っていけ泥棒。

寅さん映画見て寅さんの商売参考に。

#14

ウエストトーレンスで　３bed $3000以上、　２ベッドで　＄２５００以上です。

zillowで調べられます。

#15

最近、引っ越しを考え始め家賃を調べたところ、凄く高くなっていることに気付きました。
現在のTorranceのアパートには10年ほど住んでおり、付近の家賃を意識したことが全くありませんでした。
数ヶ月前に初めて、しかもほんの少しだけレントが上がっただけでしたので、こんなに家賃が上がっているとは思いませんでした。
結局、私の住むアパートはレントが非常に安いということが分かり、引っ越しする気がなくなりました。

#16

＃14

＞ウエストトーレンスで　３bed $3000以上、　２ベッドで　＄２５００以上です

ウエストトーレンスですよね？
2ベッド１バスなら＄2500以上もするところは、かなりいいアパートではないですか？

私は家賃がはるかに高いＷＬＡに住んでますが、2ベッド１バスなら2000ドル以下でもあります。数は多くないですが。
トーレンスも家賃は年々高騰していますが、ＷＬＡより相場が高いことはありえないです。トピ主は平均的な家賃を聞いているので気になりました。

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