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Topic

ルームメイトの見つけ方

고민 / 상담
#1
  • Hulu
  • mail
  • 2023/07/03 01:31

一部屋余ってるのでルームメイトを探そうと思っていますが
ルームメイトとはどのような契約をしたらいいか教えてください。

正式な書類を作りサインをして貰ったほうがいいのか。。。
ドライバーライセンスのコピーを貰ったほうがいいのか。。。

知人が最悪なルームメイトを持ったために苦労した話を聞いたので
皆さんどのようにしているのか聞きたいです。。。

宜しくお願い致します。

#2
  • Haha
  • 2023/07/03 (Mon) 13:03
  • Report

契約して破るのがルームメイト。段々態度が悪くなり、自己主張して自分の都合のいいように変える。お金払ってあげてるから、あんたが楽できて楽しめると思うのがルームメイト。

#3
  • 💩
  • 2023/07/03 (Mon) 22:58
  • Report

ほんとなら不動産、レント関係に熟してる人をあいだに入れて契約、決まりなんかその人にお願いしてあんたは直接話さない方が問題がおこっても最小限で回避できる
プロは契約書も持ってるだろうし　ただ毎月のインセンティブは発生するから家賃次第だろーな
自己中が多いから家賃の支払い日、年契約か、月契約にするか、途中契約の時の違約金、騒音、連れ込まない、などなど契約書だけはしっかりサインさせないと　ただあんたも素人ぽいから何を契約書に書いたらいいかもわからんだろーな
ところで、あんたの持ち家の話だよな？　現金ベースで収入としてIRSにもぐりで申告しないんなら自分でやるしかないか

#4
  • Hulu
  • 2023/07/03 (Mon) 23:51
  • Report

持ち家です。
確かに、何を契約書に書いたらいいかもわからないです。
もし貸すんなら、ちゃんと契約書を作りサインして貰ったほうがいいんですね。。。

#5
  • ゲゲゲ
  • 2023/07/04 (Tue) 00:49
  • Report

サインはもちろんですよ。
あと、外国籍(日本人も含め)ならパスポートのコピーもとっておいた方が良いです。
アメリカ人なら、DLとSSカードのコピー。

#6
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2023/07/04 (Tue) 06:49
  • Report

持ち家なら買う時に不動産エージェントは間に入ってないですか。

#7
  • いそがばまわれ
  • 2023/07/04 (Tue) 09:08
  • Report

素人のくせに欲出して金儲けしようとする奴が一番トラブルになってるんじゃないかな。

#8
  • 💩
  • 2023/07/04 (Tue) 11:30
  • Report

4　その契約書の内容が判らないんでしょ？　素人が作った契約書なんて意味が無い　自分が痛い目見るだけだよ
パラリーガルとかに契約書作ってもらうか、エージェントをマネージャーとして間に入れることをお勧めする
一度入居したら問題が出ても追い出すの素人じゃ大変だよ　　７割は問題が出ると思った方が良い

５　コピーとっても何の役にもたたない　必要なのはクレジットヒストリー

#9
  • Hulu
  • 2023/07/04 (Tue) 13:03
  • Report

そうなんですね。。。
皆さんいろいろ教えて頂きありがとうございます。

#9
  • 💩
  • 2023/07/04 (Tue) 13:11
  • Report

５　SSカードってSSNのことか？
他人のSSNカードのコピーなんか取ったら捕まるぞ

#11
  • 当てに
  • 2023/07/04 (Tue) 19:23
  • Report

ならないのがプロ。
エージェントが間に入っても結局、彼らの利益も踏まえて話が進むので、(入れないとお金にならない)。
契約違反で追い出す、家賃未納以外は結局自分のマイナスにもなる。ルームメイトは日々同居するので、対立しやすい。
風呂時間、ゲスト、まあ色々ありすぎてプロがそこまで細かい契約作らない。

#12
  • 当てに
  • 2023/07/04 (Tue) 19:25
  • Report

良いルームメイトは長居しても問題ない。悪いのは要望が多すぎて転々としている。

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